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Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.900,00
1,5 Zi.
33
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Altbauwohnung besticht durch ihre gute Lage in Wien-Ottakring, ca. 4 km westlich des Zentrums.
Durch die hervorragende Infrastruktur lassen sich alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs ebenso wie die Innenstadt
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schnell erreichen.
2 Supermärkte und eine Apotheke befinden sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und sichern eine gute Nahversorgung.
Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie vorhanden.
Die Sandleitengasse mit vielen weiteren Geschäften befindet sich etwa 200 m entfernt, sodass sich hier der Alltag mit Leichtigkeit bewältigen lässt.
Der Kongresspark zusammen mit dem öffentlichen Schwimmbad ist in etwa 7 Minuten erreicht und bietet Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der Ottakringer Wald lockt in etwa 3 km Entfernung mit ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung.
Die Haltestelle Römergasse befindet sich nur ca. 3 Gehminuten
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 273.000,00
2 Zi.
48,73
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 07/2025) zu einer Nettomiete von 639,12 ?. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient gestaltet.
Die 63 Wo
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 345.000,00
3 Zi.
78,88
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Superzentral gelegene Wohnung in beruhigter Wohngegend sucht einen neuen Eigentümer!
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in superzentraler, ruhiger Lage Ihr neues Zuhause in Ottakring!
Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Ottakring sucht einen
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neuen Eigentümer! Auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,88 m² und einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre.
Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem hellen, offenen Wohnkonzept begrüßt, das durch eine großzügige Wohnküche besticht ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und der edle Parkettboden verleihen den Räumen eine moderne und zugleich behagliche Ausstrahlung. Die neuwertige Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, kulinarische Träume zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 729.000,00
3 Zi.
98,47
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!
Lage und Umgebung:
Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls
...
naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
Linie 9 (ca. 200 Meter),
Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß),
Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater
So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel:
Stephansplatz in ca. 25 Minuten
Schönbrunn in ca. 22 Minuten
Donauinsel in ca. 35 Minuten
Grinzing, ca. 45 Minuten
Flughafen Wien in ca. 60 Minuten
St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Das Gebäude:
Das sehr schöne Alt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 829.000,00
3,5 Zi.
113,66
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!
Lage und Umgebung:
Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls
...
naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
Linie 9 (ca. 200 Meter),
Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß),
Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater
So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel:
Stephansplatz in ca. 25 Minuten
Schönbrunn in ca. 22 Minuten
Donauinsel in ca. 35 Minuten
Grinzing, ca. 45 Minuten
Flughafen Wien in ca. 60 Minuten
St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Das Gebäude:
Das sehr schöne Alt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 790.000,00
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus
Preissturz! Baubewilligter Rohdachboden in 1160 Wien! Toller Bürostandort + Perfekte Anbindung + 12 Büros zzgl. Terrassen! Jetzt zugreifen!
Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden zur Errichtung von 12 attraktiven Büroeinheiten, welche
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zusätzlich mit Terrassen/Balkonen ausgestattet sind.
Facts:
Erzielbare Bürofläche: ca. 650,68m² / 12 Büroeinheiten
Terrassen/Balkone/Loggia: ca. 196,98m²
Erzielbare gewichtete Fläche: ca. 748,17m²
Nach Abtragung der Dachkonstruktion wird über dem ersten Dachgeschoß ein zweigeschoßiger vertikaler Zubau in Massivbauweise, bestehend aus einem Vollgeschoß und zwei Dachgeschoßen, zur Schaffung von zwölf (12) Büroeinheiten errichtet. Die vertikale Erschließung der neuen Geschoße erfolgt durch Adaptierung und Weiterführung des bestehenden Treppenhauses. Hofseitig wird ein Schacht in Massivbauweise zur Aufnahme eines behindertengerechten Personenaufzugs ohne gesonderten Triebwerksraum zugebaut, welcher über Haltestellen in vier Ebenen verfü
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.994.400,00
6 Zi.
244,89
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN!
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
...
Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum.
IHR ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER
In der Roseggergasse wohnen Sie nicht nur Sie erleben jeden Tag aufs Neue die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Lifestyle. Ein be-sonderes Merkmal sind die attraktiven Raumhö
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.510.000,00
4 Zi.
176,49
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN!
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
...
Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 798.200,00
4 Zi.
105,6
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN!
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 383.900,00
3 Zi.
59,84
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 391.500,00
3 Zi.
66,6
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 308.900,00
2 Zi.
47,9
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 948.600,00
4 Zi.
116,6
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 351.400,00
2 Zi.
47,7
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN!
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 394.300,00
2 Zi.
59,7
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 704.500,00
3 Zi.
92,2
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 304.600,00
2 Zi.
50,72
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 580.800,00
3 Zi.
67,2
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 364.600,00
2 Zi.
59,4
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt Roseggergasse steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 eine ambitionierte
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Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 365.100,00
2 Zi.
59,7
m2
1160 Wien
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