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€ 441.140,00
65,86
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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zukunftsorientierten und wertstabilen Investition suchen.Diese Lage am Fuße des Wilhelminenbergs ist nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist in Wien kaum zu finden und macht das Wilhelminen Cottage zu einem begehrten Juwel für Investoren.Fünf Stadtvillen beherbergen 126 Wohnungen und 100 Garagenstellplätze von parkartigem Grünraum umgeben in bester Cottagelage.Das ProjektMit einer nachhaltigen Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik bietet dieses Projekt nicht nur ökonomische, sondern auch ökologische Vorteile. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist eine solche Investition äußerst attraktiv und zukunftsweisend, findet insbesondere
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€ 399.000,00
62
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU! ++ Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse ++ DAN-Küche mit BOSCH-Geräten im Preis inkludiert ++ Tiefgarage möglich ++ Neubauwohnung in 1160 Wien ++In der Römergasse, an den Toren des Wilhelminenbergs, stehen zwei wunderschöne Neubauwohnungen
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(Baujahr 2017) zum Verkauf. Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind jeweils mit einer hochwertigen Küche ausgestattet (siehe Fotos).GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE Top 1:ist eine west- und hofseitig ausgerichtete Gartenwohnung mit einem großzügigen Eigengarten sowie einer privaten Terrasse. Sie verfügt über 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum und wird derzeit als Büro (ohne Kundenverkehr) genutzt. Die Widmung ist jedoch als Wohnung festgelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, das im Grundbuch eingetragen ist, sowie PKW-Tiefgaragenplätze. Aktuell ist ein Garagenplatz (Nr. 1, siehe Fotos) gegen einen Aufpreis von EUR 30.000 verfügbar. Dieser Platz ist mit einer Stromleitung für ein Elektroauto ausgestattet, di
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€ 459.816,00
67,52
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 480.240,00
59,82
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 312.064,00
46,83
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 400.200,00
58,07
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 498.640,00
72,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 501.768,00
67,51
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 373.600,00
46,58
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 522.000,00
59,82
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 316.296,00
46,58
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 348.404,00
52,03
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 497.352,00
74,93
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer
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€ 249.000,00
44,34
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
44m² Hochwertige Neubauwohnung Nähe Schmelz mit Garagenplatz!Moderne Wohnung in 1160 Wien: Diese frisch modernisierte 44,34 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder
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Paare. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung.Ein Stellplatz und ein Fahrradraum sind vorhanden. Dank der Fernwärme-Etagenheizung genießen Sie an kalten Tagen wohlige Wärme. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung perfekt.Kaufpreis: 249.000 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!In der Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz (Stapelparker) pro Wohnung inbegriffen.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 2,21/m2 netto und die Reparatur-Rücklage beträgt derzeit ca. € 0,90/m2.Raumaufteilung:• Vorzimmer
• Wohnküche ink
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€ 349.000,00
84,84
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer nahe dem Brunnenmarkt und der U6Diese charmante und gepflegte 3 Zimmer Wohnung findet man im 4 Liftstock eines 64er Jahre Hauses.Die Lichtdurchfluteten Räume geben Energie und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die rd. 85m²
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Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und Bad mit Wc. Vor Allem das geräumige Wohnzimmer mit rd. 38m² bietet viel Platz für Ihre Entfaltung. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof situiert und weist so absolute Ruhelage auf. Die Räumlichkeiten lassen sich gut einrichten denn es gibt viele Stellflächen für Schränke, Kommoden und Einrichtungsgegenstände.Sie suchen eine hochwertige, gut geschnittene, 3 Zimmer Wohnung mit guter Anbindung, tollen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu einem erschwinglichen Preis?Worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Merkmale: perfekte Raumaufteilung Parkettboden / Fliesen Mehrfachverglasung Rolll
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€ 369.000,00
83,55
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Helle & freundliche 3-Zimmer Wohnung mit 83,5m²Diese sonnendurchflutete Wohnung in der 1. Etage im beliebten 16. Bezirk bietet Ihnen Komfort und Wohngenuss. Auf einer großzügigen Fläche von 83,55m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie
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und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Zimmern ist ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verfügt über hochwertige Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Böden bestehen aus stilvollen Parkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen. Auch die Eingangstore der Wohnung besticht durch die massive Bauweise und vermittelt ein gutes Gefühl von Sicherheit.Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, und der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel, besonders wenn Sie Einkäufe oder Kinderwagen transportieren müssen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und stilvollen Fliesen ausgestattet.Die Doppel- / Mehrfach
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 555.000,00
92,08
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, mit Terrasse und schöner WohnkücheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien! Diese moderne Wohnung im 2. Dachgeschoss mit 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: eine gepflegte
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Ausstattung, eine sonnige Terrasse und einen beruhigenden Blick auf die Umgebung.Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch einen offenen Grundriss und hochwertige Materialien. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung, mit Terassenzugang und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer.Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen. Weitere Vorteile sind die 2 separaten WCs, eine Fernwärme-Etagenheizung, ein Personenaufzug und ein Garagenstellplatz, der im Preis bereits inkludiert ist!Die Lage ist ideal: hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Ärzte, Apotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 546.000,00
78
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Verkauf gelangt diese ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Altbau in 1160 Wien Odoakergasse nahe dem Wilhelminenberg .
Die Wohnung befindet sich im 3 Stock derzeit noch ohne Lift (wird demnächst eingebaut) und steht Ihnen ab
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SOFORT zur Verfügung.
Ein bereits eingereichter Balkonzubau in den Innenbereich des Hauses ist bereits beantragt und wird in der nächsten Zeit errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Erholung PUR bietet Ihnen das nahegelegene Erholungsgebiet - Wilhelminenberg (Steinhofgründe)
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:geräumiges 25m² großes Wohnzimmerseparate voll möblierte Küche mit Essplatz und Fensterruhiges SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, WM-Anschluss und Handtuchtrocknerseparates WC mit Handwaschbeckengeräumiges Vorzimmer - wo auch in Zukunft der Balkonausgang sein wirdFür Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen ger
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.750,00
36,25
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 36m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten:VorraumKücheWohnzimmer(siehe Fotos)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft!Haus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus.Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der Gablenzgasse. Das Asset dieser Lage ist die Nähe zum 7. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar.Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt Euro 119.757.-Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kont
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
212
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück mit Haus am Predigtstuhl im 16. Wiener Gemeindebezirk.Das Grundstück liegt oberhalb von Wien. Die Aussicht ist von oben sehr TOLL. (In der Nähe des Schlosses Wilhelminenberg)Grundstücksmaße: Breite
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straßenseitig ca. 18 bzw. 20 Meter, Schräge ca. 13 Meter, Länge ca. 36 Meter (Trapezförmig)Das ganze Baugrundstück ist ca. 700 m² groß. (Es besteht aus 2 Grundstücksnummern)Das Haus wurde erstmals ca. 1974 errichtet. Weitere Zubauten wurden 1994 sowie 2022 errichtet.Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 212 m²Heizwärmebedarf: HWB 156 kwh/m²a (E)fGEE 4,24 (G)Aufteilung der Räumlichkeiten:Eingangsbereichkleines VorzimmerWohnzimmerEsszimmer mit Kachelofen und direktem Ausgang zur TerrasseEinbauküchekleines Badezimmer mit Dusche, Boiler und WCStiegenaufgangOberes Stockwerk:kleiner GangBüroraumWohnraumSchlafzimmerBadezimmer mit WC, Bidet, Dampfdusche und Whirlpool.Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.Gartenseitig befindet sich eine große Terras