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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 435.000,00
3 Zi.
75,32
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage im 14. Bezirk kommt eine großzügig angelegte, lichtdurchflutete, moderne Dachgeschoßwohnung mit ca. 75,35 m2 Wohnfläche OHNE DACHSCHRÄGEN und ca. 6,74 m2 großem SÜDBALKON zum Verkauf. Vom Balkon aus bietet sich ein
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einzigartiger, unverstellter FERNBLICK auf den Wienerwald.
Aufteilung:
Die Wohnung ist zentral aufgeteilt mit Vorraum, großem Wohn-Eßsalon mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 zentral begehbaren Zimmern, Bad und WC. Mit dem Haus verbunden ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Garage sowie ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist neuwertig bzw. neu saniert mit folgenden Merkmalen: Eichen-Parkettböden, Fliesen/Feinsteinzeug, moderne Designer-Wohnküche, Bad mit Wanne, Alu- Doppelglasfenster mit Sonnenschutz (Jalousien), Brandschutztüre.
Infrastruktur:
Straßenbahnlinie 49: unmittelbar vor der Haustüre. Anschlußmöglichkeit an die U3 nach
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1/56
€ 699.000,00
5 Zi.
130
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Exklusive Penthouse-Wohnung in Wiener Toplage
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort im 3. und 4. Stock eines repräsentativen Mehrfamilienhauses im Herzen des 14. Bezirks. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 einer
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umfassenden Modernisierung unterzogen und vereint nun auf harmonische Weise klassischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei separate Zimmer, eine große Terrasse/Balkon, ein Bad mit einer Badewanne und eine Toilette. Die zweite Etage besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 8,5 m² Dachterrasse. Eine 2. Toilette, eine Dusche und ein Abstellraum sind ebenfalls im 2. Dachgeschoss vorhanden.
Die Wohnung besticht durch großflächige Südterrassen auf beiden Etagen, die ganztägig für ein
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1/27
€ 1.484.000,00
5 Zi.
190
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Hier erwartet Sie eine exklusive und außergewöhnliche Immobilie für jegliche Ansprüche, designed mit erstklassiger Ausstattung, die zu Ihrem werthaltigen Investment werden kann. Eine großzügige und offene Bauweise , eine, trotz Dachschrägen,
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perfekt genutzte Raumaufteilung, ein Fernblick zum Träumen, eine uneinsehbare Dachterrasse mit unendlich viel Platz, 2 Balkone auf direkter Wohnebene, wenn man mal nicht auf die Dachterrasse gehen möchte, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, und noch einiges mehr, sprechen einfach für sich. Und das alles können Sie auch wirklich genießen, denn das Penthouse ist von absoluter Ruhelage umgeben.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, ebenso auf die Dachterrasse (per Lift oder Innentreppe erreichbar).
Diese elegante und exklusive Mehrfamilien-Villa (nur 6 Wohnungen) befindet sich inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft (Hüttelberg, Dehnenpark, Paradiesgründe/Satzberg). Trotzdem sind Sie sehr gut
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1/27
€ 549.000,00
4 Zi.
117,22
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Toller Grundriss - FAMILIEN-WOHNUNG MIT GARTEN IM GRÜNEN - gute Anbindung und Infrastruktur in der Umgebung!
Die schöne 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern befindet sich in einer gepflegten Wohnhaus-Anlage aus den 90er Jahren in der Nähe des
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Bahnhofs Weidllingau.
Sie bietet ca. 117,2 m2 Wohnfläche plus ca. 15 m2 Terrasse sowie etwa 80 m2 Garten und grenzt an eine bewaldete Grünfläche!
Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und gerade frisch ausgemalt.
Ein Garagen-Stellplatz im Haus kann optional erworben werden.
Außerdem stehen den Bewohnern und Bewohnerinnen des Hauses ein Hobby-/Party-Raum im Kellergeschoss und die große, an den Garten angrenzende allgemeine Grünfläche zur Verfügung!
DIE LAGE:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sonstige Infrastruktur ist mit sehr gut einzustufen - die S 50 hält nur etwa 3 Gehminuten vom Haus entfernt und bringt einen in ca. 14 Minuten zum Westbahnhof. Etwa 6 Gehminuten entfernt hält der Bus 50A.
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1/27
€ 869.000,00
5 Zi.
146
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
WUNDERSCHÖNE GEGEND - UNVERBAUBARER BLICK ZUM LAINZER TIERGARTEN
Das Grundstück weist eine optimale Verwertbarkeit hinsichtlich Anteil bebaubarer Fläche und Gartenfläche auf und ist Richtung Süden orientiert. Es ist rechteckig konfiguriert ca
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10m breit und ca 46m lang. Es weist geschlossene Bauweise Bauklasse WI beschränkt auf 6,5m auf. Im Falle eines Neubaus kann auf einer Fläche von ca 10m x 20m gebaut werden. Die Bebauungsdichte beträgt 25% der Grundstücksfläche. Es bestehen besondere Bebauungsbestimmungen hinsichtlich offener oder geschlossener Bauweise. Insgesamt können drei voll nutzbare Ebenen entstehen. Der großartige Blick orientiert sich zum Lainzer Tiergarten und in den Wienerwald. Trotz der Hanglage ist der Garten im hinteren Teil relativ eben und gut nutzbar. Weiters gibt es im Bestand ein überdachtes Swimmingpool.
LINK zum VIDEO
WOHNATMOSPHÄRE - AUSSTATTUNG UND DETAILS
Über einen Vorgarten mit angeschlossener Parkmöglichkeit betritt man das Haus
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1/14
€ 843.900,00
3 Zi.
93,6
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau, Eigentumswohnung mit Terrasse, barrierefrei!
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.000,00
2 Zi.
76,19
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in einer schönen Wohnanlage nahe der Stadtgrenze Wien!
Die Wohnung befindet sich in Purkersdorf, 250m zur Stadtgrenze 1140 Wien!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit
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Lift) auf der Gartenseite und besteht aus:
1 Vorraum/Flur/Gang mit praktischer Nische für eine Garderobe/einen Schrank
1 Abstellraum
1 WC mit Waschbecken
1 Bad mit Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss sowie Hängeschränken
1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle) samt Kücheninsel
1 Wohn- Esszimmer (Gartenseite)
1 Balkon (Gartenseite)
1 Schlafzimmer (Gartenseite)
1 Kellerabteil
1 PKW Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Konditionen noch zu verhandeln)
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
Parkgarage im Haus, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad-
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
137,93
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
In Wien zu teuer? Kommen Sie nach Pressbaum!
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare
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Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m²
Gärten und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen
feiste Fliesen- & Bodenbeläge
voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
hauseigene Tiefgarage
Haus 2
Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m²
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1/20
€ 940.000,00
5 Zi.
148
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das terrassierte Einfamilienhaus ist nach Südostwest ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Satzberg mit außergewöhnlicher Aussicht. Von der nur zwei Gehminuten entfernten Haltestelle dauert es mit der Autobuslinie
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52B nur ca. acht Minuten bis zum Bahnhof Hütteldorf, die Anschlussstelle Auhof der Westautobahn ist etwa in einer Viertelstunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Die Eingangsebene liegt auf Straßenniveau und gliedert sich in Vorraum/Flur, separates WC, Bad mit Wanne und ein südwestlich ausgerichtetes Zimmer. Im unteren Halbstock steht ein fast 40 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen zur Verfügung.
Über die Holzstiege gelangt man hinunter in das Kellergeschoß, wo sich die auf Gartenebene gelegene, großzügige Wohnküche befindet. Breite Glasfronten bieten viel Licht, durch die Terrassentüren
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1/26
€ 690.000,00
5 Zi.
149
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Reihenhäuser liegen in traumhaft ruhiger und sonniger Siedlungslage am Rande des Wolfersbergs im Penzinger Ortsteil Hadersdorf. Die Kombination von ruhiger Grünlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt für Familien äußerst
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begehrt.
Das angebotene Reihenhaus ist ein Eck-Haus, das über einen, mit den Nachbarn verglichen, größeren Garten verfügt und mit einem traumhaften Fernblick von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse bis hin zum Lainzer Tiergarten besticht.
Die fünf Wohnparteien verwalten ihre Liegenschaft seit Jahren selbst, was eine erhebliche Ersparnis der monatlichen Betriebskosten darstellt.
Die Wohnfläche von fast 150 m² verteilt sich gut strukturiert über vier Halbstockebenen, die entweder nach Süden oder nach Norden ausgerichtet sind.
Eine Autobushaltestelle der Linie 49A liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses, die Schnellbahnhaltestelle Hadersdorf ist nur einen Kilometer entfernt und auch mit der ebenfalls nahen Linie
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1/15
€ 440.000,00
4 Zi.
88
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnhausanlage liegt von der Straße in zweiter Reihe nach hinten versetzt, wodurch der Verkehrslärm gut abgeschirmt wird. Die helle Wohnung punktet vor allem durch die perfekte Lage: Die Nähe zum Wienerwald und Wienfluss bietet einen
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hohen Erholungswert mit Möglichkeiten zum Mountainbiken, Laufen oder Spaziergängen. Eine Bushaltestelle der Linien 50A, 451 und 453 liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt, ebenso die Marien-Apotheke. Die S-Bahn Haltestelle Wien-Hadersdorf ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, mit der S50 gelangt man in nur einer Viertelstunde zum Wiener Westbahnhof. Für Kinder stehen sowohl die Offene Volksschule Hadersdorf als auch die Sportmittelschule Hadersdorf zur Verfügung, ebenso wie ein moderner Kindergarten. Gegenüber der Volksschule liegt das beliebte Freibad Hadersdorf-Weidlingau, ein paar Meter weiter ein Denn's Biomarkt. Die Autobahn-Auffahrt Wien West erreicht man in wenigen Minuten.
Über die Ha-Wei Brücke gelangt man zu Fuß in 3
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1/18
€ 690.000,00
7 Zi.
175
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Wien Penzing sucht diese sonnendurchflutete ca. 174m² große Wohnung mit zwei Loggien und Blick in den begrünten Innenhof neue Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1967) und ist bequem
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über einen Aufzug erreichbar. Bei dieser Wohnung handelt es sich ursprünglich um zwei einzelne Einheiten, die durch einen großzügigen Wanddurchbruch seit 2006 verbunden wurden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen auch wieder getrennt zu nutzen. Im Grundbuch sind die Anteile immer noch getrennt eingetragen.
Räumlichkeiten
Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, die Toilette, die Küche mit anschließender Speisekammer sowie zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, zentral begehbar. Danach gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu den beiden Loggien. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein zweites Badezimmer und eine Toilette sowie drei weitere Schlaf- bzw.
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1/27
€ 1.240.000,00
4 Zi.
159
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Westlich des Wolfersbergs, am Fuße des Kolbeterbergs, wurde im Jahre 2023 am Ende einer Sackgasse dieses Zweifamilienhaus in massiver Holzbauweise errichtet. Zum Verkauf steht die linke Haushälfte unmittelbar am Wald- und Wiesengürtel des
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Landschaftsschutzgebiets Wienerwaldzone, mit herrlichem Grünblick, einem etwa 200 m² großen Eigengarten und zwei PKW-Stellplätzen. Die Planung des Wohnhauses erfolgte durch ein Architekturbüro als einfacher monolithischer Baukörper mit Holzfassade und Aludach. Die Außenwände bestehen aus einer 20 cm dicken Massivholzwand mit zusätzlicher 8 cm Holzfaserdämmplatte. Die Fenster sind Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung und einem elektrisch gesteuerten Sonnenschutzsystem, die Dachflächenfenster sind ebenfalls 3-fach verglast und mit elektrischen Außenrollläden.
Die Thoma Holz100 Bauweise ist ein massives Holzhaus-Bausystem, bei dem der massive Wandaufbau alleine durch mechanische Verbindungen mit Holzdübeln, komplett ohne Leim,
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1/20
€ 240.000,00
2 Zi.
53,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges 53,50m² großes 2 Zimmer - Apartment mit 5,27m² Südloggia und Garten zur Allgemeinbenutzung ( BJ 1967 )
- gehört modernisiert -
( Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Südloggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, begehbare Garderobe,
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Abstellraum & Kellerabteil )
--- Hochparterre --- 2er WG möglich ---
Bezugsdatum: ab sofort
Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südseitige 22m² große Wohnesszimmer mit 5,27m² großer Südloggia. Die 8m² große Küche ist mit einem Gasherd + Backrohr, Waschmaschinen-/Geschirrspüleranschluss und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Das 9m² große Schlafzimmer ist hell und verfügt über eine anschließende eingerichtete, begehbare 3m² große Garderobe. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einer Wanne und der Warmwasseraufbereitung versehen. Des Weiteren gibt es einen 2m² großen Abstellraum, welcher mit Regalen versehen ist. Das WC ist separat.
Der Wohnung ist ein
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1/11
€ 250.000,00
2 Zi.
42,47
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Unter-St.Veit (U4) sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind wenige Gehminuten entfernt, somit ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche
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Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sowie Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Naherholungsgebiete Roter Berg und Steinhofgründe sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten bieten allen Erholungssuchenden die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 520.000,00
5 Zi.
108
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
An der Wiener Stadtgrenze zur Mauerbach, in Sichtweite zum Schloss Laudon, wurde im Jahr 1978 diese Reihenhausanlage errichtet. Der Ausblick auf das barocke Schloss mit seiner geschützten Parkanlage, der riesige Gemeinschaftsgarten (zusätzlich
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zum 120 m² großen Eigengarten!) mit idyllischen Plätzen und einem direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Wienerwald garantieren überdurchschnittliche Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald, die Salzwiese sowie der Stadtwanderweg 8 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Wanderungen, laufen oder biken ein. Das Schwimmbad Hadersdorf bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Eine Attraktion das ganze Jahr über ist die Hohe-Wand-Wiese, Wiens bekannte Schipiste mit Sommerrodelbahn und Mountainbike-Trailcenter, die nur wenige Autominuten entfernt ist.
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Bushaltestelle Schloss Laudon liegt 160 Meter entfernt, die
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 999.999,00
6 Zi.
191,14
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erleben Sie exklusives Wohnen in der prächtigen Villa Allegro, eingebettet in die idyllische Landschaft von Eichgraben. Diese Villa verbindet modernen Luxus mit naturverbundener Lebensqualität und bietet Ihnen
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einen einzigartigen Rückzugsort inmitten des Wienerwaldes.
Nur 30 Minuten von Wien entfernt finden Sie hier also den perfekten Ort um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und doch in unmittelbarer Nähe zu bleiben.
Ein architektonisches Meisterwerk.
Die Villa Allegro besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 190 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Durchdachtes Raumkonzept.
Die Villa ist auf drei Ebenen perfekt strukturiert:
Untergeschoss: Hier befinden sich eine Sauna, ein Gästezimmer, ein Ruheraum sowie ein Badezimmer mit WC. Technische
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1/35
€ 950.000,00
6 Zi.
157
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südhanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Sofienalpenstraße, mitten im Wienerwald. Diese Gegend ist bei Radfahrern und aufgrund zahlreicher Waldstrecken (Hirschengarten,
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Scheiblingstein-Trail etc.) bei Mountainbikern sehr beliebt, auch der Stadtwanderweg 8 über das Hochplateau der Sophienalpe ist schnell erreichbar.
Der erste Einreichplan stammt aus dem Jahr 1934. Das heutige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, fast 160 m² Wohnfläche sowie einen Vollkelller, im Jahre 2005 wurde das komplette Haus liebevoll renoviert, außerdem wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und alle elektrischen Leitungen und Sanitärinstallationen erneuert. Inzwischen wurde im Keller zusätzlich eine Sauna eingebaut und das Biotop im Garten zu einem Schwimmteich vergrößert. Das Haus ist mit originalen Holzkastenfenstern und Holzdielen- bzw. Parkettböden ausgestattet, einige Holzmöbel, passend zum Stil
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1/18
€ 295.000,00
3 Zi.
72
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen, bietet mit ca. 72 m² eine ideale Unterkunft für Wohnungssuchende mit Platzbedarf.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
4 Zi.
92
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die revitalisierte Jahrhundertwendevilla liegt im Penzinger Cottage-Viertel an den westlichen Ausläufern des Wolfersbergs. Dieser Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflächenanteils, den charmanten, gut erhaltenen Häusern und der
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vielseitigen Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wiener Innenstadt ist, ebenso wie das Naherholungsgebiet Wienerwald, auch ohne Auto schnell erreichbar.
Die helle und freundliche Dachgeschoßwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift, wobei Küche und Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet sind, die drei anderen Zimmer nach Süden mit herrlichem Fernblick bis hin zum Lainzer Tiergarten. Vor dem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Ceran-Herd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist, liegt der nach Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise beschattet werden kann.
In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Gas-Etagenheizung. Allen