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€ 890.000,00
101,32
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73 entstehen 62 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m².Diese Immobilie bietet Ihnen einen
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erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Lagen von Wien suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wienerwald ist diese Immobilie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
320
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
ADRESSE: Staargasse 11 in 1140 WienDas Gebäude:Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,95m) mit ca. 110m²: Vorraum, Garderobe, Eingangsbereich, Wohnbereich samt anschließender sonniger Südterrasse, Esszimmer, Küche, WCObergeschoss (Raumhöhe ca. 2,75m) mit
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ca. 110m²: Wintergarten, Bad mit WC, 3 Schlafzimmern (Master Bedroom mit Balkon)Kellergeschoss mit ca 100m²: Waschküche, Sauna, WC mit Dusche, Heiz-/ Technikraum, sowie 3 Multifunktions- bzw. HobbyräumenDachboden: Dieser kann über eine Luke im OG erreicht werden und bietet zusätzlichen Stauraum, sodass der Keller als vollwertiger Hobbykeller genutzt werden kann.Dieses Objekt ist für anspruchsvolle Pärchen oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf hervorragend geeignet. Die Einrichtung eines oder mehrerer Home-Office Räume, einer Bibliothek oder eines eigenen Spielzimmers für Kinder ist dank der Größzügigkeit des Objektes möglich. Die außergewöhnliche Raumhöhen vermitteln ein einmaliges Raumgefühl.Die Liegenschaft:Eine Modernisierung einzelner Räume
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 398.900,00
55,23
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierte, ca. 55,20 m² große Wohnung mit 170 m2 Garten in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!Laut Verkäufer eignen
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sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten:VorraumBadezimmer mit Duschegetrenntes WCAbstellraumWohnzimmer mit KüchenanschlüssenZimmerZimmerGarten(siehe Plan und aktuelle Bilder)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden! Beheizung: Luftwärmepumpe.Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND PREIS
EG 1+2 3 55,2 170G saniert 399 000
EG 3+4 3 73,05 95G saniert 499 000
EG 5 1 25 - saniert 159 000
EG 6 1,5 30,03
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€ 419.700,00
61,45
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Casino-Park
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Das Projekt
Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage
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mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Wohnungsgrößen:
2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten.
Die Details
Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie
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€ 498.900,00
73,03
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierte, ca. 73m² große Wohnung mit 95 m2 Garten in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!Laut Verkäufer eignen sich
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diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten:VorraumBadezimmer mit Duschegetrenntes WCAbstellraumWohnzimmer mit KüchenanschlüssenZimmerZimmerGarten(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden! Heizung: Luftwärmepumpe.Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND PREIS
EG 1+2 3 55,2 170G saniert 399 000
EG 3+4 3 73,05 95G saniert 499 000
EG 5 1 25 - saniert 159 000
EG 6 1,5 30,03 - s
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€ 549.000,00
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ältere jedoch ansprechende Immobilie. Das Dach und die Fenster sind vor ca. 20 Jahren erneuert worden. Das Objekt überzeugt mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern. (2 gleiche
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Wohneinheiten mit gemeinsamen Treppenhaus) und ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels elektrischen Nachtspeicheröfen bzw. Holz und Koksöfen. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut. Besonders toll ist der ruhige Garten, der im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der verhandelbare Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 549.000 Euro.
Zugang und Zufahrt über Nebenfahrbahn Flötzersteig.
Bauklasse W1 bis zu einer Traufenhöhe von 7,5 Metern, offene Bauweise.
Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Haus weiterhin genützt werden soll.
Das Objekt wird direkt ohne Makler vergeben.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
75,32
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage im 14. Bezirk kommt eine großzügig angelegte, lichtdurchflutete, moderne Dachgeschoßwohnung mit ca. 75,35 m2 Wohnfläche OHNE DACHSCHRÄGEN und ca. 6,74 m2 großem SÜDBALKON zum Verkauf. Vom Balkon aus bietet sich ein
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einzigartiger, unverstellter FERNBLICK auf den Wienerwald.Aufteilung: Die Wohnung ist zentral aufgeteilt mit Vorraum, großem Wohn-Eßsalon mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 zentral begehbaren Zimmern, Bad und WC. Mit dem Haus verbunden ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Garage sowie ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.Ausstattung: Die Wohnung ist neuwertig bzw. neu saniert mit folgenden Merkmalen: Eichen-Parkettböden, Fliesen/Feinsteinzeug, moderne Designer-Wohnküche, Bad mit Wanne, Alu- Doppelglasfenster mit Sonnenschutz (Jalousien), Brandschutztüre.Infrastruktur:Straßenbahnlinie 49: unmittelbar vor der Haustüre. Anschlußmöglichkeit an die U3 nach 4 Stationen (ab dort ca. 5 Fahrminuten zum W
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 933.000,00
136,22
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Blick zum Schloss Schönbrunn! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf großzügigen 136,22m² alles, was das Herz begehrt.Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert
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Ihnen höchste Qualität und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und dem großzügigen Raumkonzept begeistert sein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum noch größer wirken. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die gemütlich frühstücken können. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die wunderschöne Terrasse, die vom oberen Bereich der Wohnung betreten werden kann. Hier können Sie entspannen, den atemberaubenden Ausblick genießen und sich vom Alltag erholen. Für Gartenliebhaber gibt es auch die Möglichkeit ein Garte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
228,01
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Dieses großzügige, renovierungsbedürftige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei eigenen Eingängen eignet es sich hervorragend zur
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Schaffung von zwei oder sogar drei getrennten Wohneinheiten.Highlights des Hauses:Untergeschoss:Einladendes VorzimmerGeräumige Wohnküche für gesellige AbendeZusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder GästezimmerPraktischer Abstellraum und BadezimmerVor der Wohnküche lädt eine geflieste Terrasse zum Verweilen einErstes Obergeschoss:3 große Zimmer und 2 kleinere, die vielseitig genutzt werden könnenGroßzügige Küche mit Essbereich für kulinarische MomenteZweites Obergeschoss:Großes Zimmer mit Zugang zu einer traumhaften DachterrasseAußenbereich: Der angelegte Garten verfügt über einen Outdoor-Pool mit Überdachungsmöglichkeit und eine Sauna – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien!Zusätzliche Merkmale:Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren te
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€ 3.225.000,00
651
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Altbauvilla mit sonnigem Garten. Das ultimative kernsanierte Wohnerlebnis!
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1886 erbaut und im Jahre 2015 kernsaniert.
Die Renovierung wurde stilgerecht und qualitativ hochwertig mit
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Sternparkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern durchgeführt.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe!
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und zwei separaten Wohnungen im Gartengeschoss aufgeteilt. Die beiden Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift miteinander verbunden.
Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 240m² neuen Nutzflächen!
Während der kompletten Renovierung wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz belegt und das Haus mit einem komplett neuen Prefa – Dach inkl. Blitzschutz und Regenableitungen ausgestattet.
POTENZIAL:
Im Kaufpreis enthalten ist die unsanie
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€ 650.000,00
306
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Entzückende Altbauvilla mit sonnigem Garten. Noch unrenoviert und somit frei gestaltbar!
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1929 erbaut und zuletzt Ende der 70er/Anfang der 80er renoviert.
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit
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einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und einer Wohnung im Gartengeschoss aufgeteilt. Im Gartengeschoß befinden sich noch diverse Stau- und Kellerräumlichkeiten.
Der traumhafte Südgarten lädt zum Entspannen ein.
Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 180m² neuen Nutzflächen!
LAGE:
Die Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil "Hadersdorf" des 14.Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.
In unmittelbarer Nähe liegt der Wien Fluss, der für Erholung und Spaziergänge einlädt. Die direkte Nähe zum Auhofcenter (3 Gehminuten) bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, für Sportaktivitäten oder kulinarische Erlebnisse. Mehrere Kindergärten,
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€ 650.000,00
306
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Entzückende Altbauvilla mit sonnigem Garten. Noch unrenoviert und somit frei gestaltbar!
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1929 erbaut und zuletzt Ende der 70er/Anfang der 80er renoviert.
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit
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einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und einer Wohnung im Gartengeschoss aufgeteilt. Im Gartengeschoß befinden sich noch diverse Stau- und Kellerräumlichkeiten.
Der traumhafte Südgarten lädt zum Entspannen ein.
Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 180m² neuen Nutzflächen!
LAGE:
Die Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil "Hadersdorf" des 14.Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.
In unmittelbarer Nähe liegt der Wien Fluss, der für Erholung und Spaziergänge einlädt. Die direkte Nähe zum Auhofcenter (3 Gehminuten) bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, für Sportaktivitäten oder kulinarische Erlebnisse. Mehrere Kindergärten,
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€ 2.475.000,00
345
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Altbauvilla mit sonnigem Garten. Das ultimative kernsanierte Wohnerlebnis!
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1886 erbaut und im Jahre 2015 kernsaniert.
Die Renovierung wurde stilgerecht und qualitativ hochwertig mit
...
Sternparkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern durchgeführt.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe!
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und zwei separaten Wohnungen im Gartengeschoss aufgeteilt. Die beiden Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift miteinander verbunden.
Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 240m² neuen Nutzflächen!
Während der kompletten Renovierung wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz belegt und das Haus mit einem komplett neuen Prefa – Dach inkl. Blitzschutz und Regenableitungen ausgestattet.
POTENZIAL:
Es besteht die einmalige Gelegenheit d
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€ 1.210.000,00
145
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Erstbezug, schlüsselfertig, provisionsfrei für den Käufer!Zum Verkauf steht eine vollunterkellerte und ziegelmassive Doppelhaushälfte in Grünruhelage mit familienfreundlichen Grundrissen und ist ab Dezember 2024 beziehbar. Sie verfügt über
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eine ausgezeichnete Anbindung ins Zentrum Wiens, in Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au in 1140 Wien (10 Minuten Fußweg).Die Küche ist vollausgestattet mit Möbeln und Geräten und die Bäder sind möbliert. Das Haus verfügt über komplette Außen- und Innenbeleuchtung.Freuen Sie sich auf ein Ziegelhaus mit einer Süd-Westausrichtung, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.145 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer (Küche mit Esszimmer, separates Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Hobbyzimmer mit Fenster im Tiefgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Im Garten wurde für einen Whirlpoolanschluss und im Keller für einen Saunaanschluss gesorgt. Das Zi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.220.000,00
148,42
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Sonnige, ziegelmassive und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen Grundrissen liegt idylisch in Grünruhelage, ist schlüsselfertig ausgstattet und ab Dezember 2024 beziehbar. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung
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ins Zentrum Wiens, in Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au in 1140 Wien (10 Minuten Fußweg, Hütteldorf U-Bahn U4 Station ca. 10 Min., Westbahnhof ca. 20 Min. Fahrt).Provisionsfrei, schlüsselfertig, Bäder möbliert, geringe Betriebskosten, keine Hausverwaltung nötig, wunderschöne GrünruhelageFreuen Sie sich auf ein Ziegelhaus mit einer Süd-Ostausrichtung, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.148,42 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer (Küche mit Esszimmer, separates Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ((4 Schlafzimmer möglich)) und ein Hobbyzimmer mit Fenster im Tiefgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Im Garten wurde für einen Whirlpoolans
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.400.000,00
335,61
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Eckzinshaus mit wunderschön gegliederter Fassade mit Baujahr 1887.Die Wohnnutzfläche von ca. 335,61 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss.Ergänzt durch das Ausbaupotenzial des
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Rohdachbodens mit ca. 204 m2.Das Haus ist teilweise unterkellert, mit ca. 68 m2. Der Gewölbekeller ist bestens geeignet für einen Weinkeller oder eine Werkstatt.Die großzügige Erdgeschossfläche bietet die Möglichkeit für Büros oder Praxisräume. Der charmante Garten mit Baumbestand, eine Ruheoase mitten in der Stadt.Die hofseitige Fassade wurde erst 2022 saniert.Aktuell gibt es zwei Bäder, zwei Küchen, zwei WC´s, die Innenräume sind sanierungsbedürftig.Keller - Gewölbekellergeschlossene Bauweise, Bauklasse III - beschränkt auf 13,5mFlächenaufstellung: EG NFL ca. 171,90m2OG NFL ca. 163,70m2Summe NFL EG und OG: ca. 335,61 m2zuzüglich Keller mit einer NFL von ca. 68,22 m2und Dachboden - Fläche nicht ausgebaut mit ca. 204,02 m2Wir weisen darauf hin, dass z
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€ 927.300,00
141,76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Casino-Park
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Das Projekt
Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage
...
mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Wohnungsgrößen:
2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten.
Die Details
Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
105,68
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP 22 | Dachgeschosswohnung mit Stadtblick, Grünblick und wunderschöner Südterrasse Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.
Fast alle Wohnungen sind gartenseitig und daher komplett
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ruhig ausgerichtet!
DETAILS TOP 22:Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung, die sich im 2. Dachgeschoss (entspricht dem 6. Liftstock) befindet.
Insgesamt bietet die Wohnung gleich zwei Eingänge.Die Wohnung ist von der Hütteldorfer Straße aus zu einem sehr ruhigen und begrünten Innenhof der Wohnhausanlage ausgerichtet.Highlights sind das große Panoramafenster im Wohnzimmer, welches einen traumhaften Fernblick bietet sowie die ca. 16m² große Südterrasse,
die ebenfalls zu dem Gemeinschaftsgarten der Liegenschaft ausgerichtet ist und Sonnenschein von morgens bis abends bietet.2 der 3 Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und bieten somit den idealen Platz für einen ruhigen und erholsamen Schlafkomfort.
Zudem finden Sie zwei Bäder mit Wal
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€ 639.900,00
125
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Ausbaufähiges Haus mit Südseitigem Garten am WOLFERSBERG. RENOVIERUNGSBEDARF.Sonnig. Herrlich romantisch angelegter Garten mit Baumbestand und Grün-/Fernblick.Ideales Familiendomizil mit einem nach Süden ausgerichteten traumhaften Garten.
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Grundstücksfläche ca. 560m2.Das Haus selbst liegt nahezu UNEINSEHBAR am oberen Teil des Grundstückes und ist derzeit über die Terrasse zu begehen.DAS HAUS BIETET DERZEIT FOLGENDE RAUMAUFTEILUNG:• WOHNETAGE
• Wintergarten
• TERRASSE Südseitig
• Wohnzimmer
• Küchenbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer/ WC
• Vom Wintergarten aus führt eine kompakte ausziehbare Holz-Treppe zum Dachboden
• DACHBODEN
• KELLERDer DACHBODEN verfügt über eine angenehme Raumhöhe | ideal für einen Dachboden-Innen-Ausbau# UMBAU # ZUBAU # NEUBAU - ALLES IST MÖGLICH
EIN PERFEKTES WOHLFÜHLOBJEKT IN SEHR GUTER UND NACHGEFRAGTER LAGE MIT ENTSPRECHEND HOHEM WOHNWERT - FREIZEIT & ERHOLUNG & NATUR PUR AM WOLFERSBERGBei einem ZUBAU im Bungalow-Stil (eine Wohnebene) wird die zulässige beba
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
137,93
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
In Wien zu teuer? Kommen Sie nach Pressbaum!
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare
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Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² Gärten und TerrassenZiegelmassiv-BauweiseVollwärmeschutzfassadehochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementenfeiste Fliesen- & Bodenbelägevoll ausgestattete Sanitäre Einrichtung Luftwärmepumpe Fußbodenheizunghauseigene Tiefgarage Haus 2Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse glied