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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
507
m2
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im
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Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
87,33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmerwohnung mit top Infrastruktur
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w78p1/de
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten und schön begrünten
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Wohnhausanlage und ist Nord/Südseitig angelegt.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine vollausgestattete Einbauküche mit Essbereich (Kühl-/Gefrierkombination, 4-Platten E-Herd, Waschmaschinenanschluss und Backrohr), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 31 m². Des Weiteren gibt es noch 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel bieten.
Sollte der Wunsch nach einem vierten Zimmer bestehen, könnte die Küche in den großen Wohnbereich verlegt werden und dafür ein weiteres Zimmer mit Blick in den Innenbereich des Wohnhauses geschaffen werden. Somit verfügt die Wohnung viel Potential, um mit der entsprechenden Zuwendung Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Die Wohnu
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 338.560,00
184
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Skyhouse® | Moderne Einfamilienhäuser zum Bestpreis | Auf Ihrem Grundstück | Österreichweit
Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis.
Skyhouse®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt.
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Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: Variabel
Moderne Kubaturen
Architektur zum Mitgestalten
Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen
Interessante Ausstattungsvarianten
Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht
Außengestaltung
Stahlbetonkeller (Vollkeller)
Doppel-Carport/Garage
Kamin
Pool
Dachterrasse
Galerie
Wellness
Photovoltaikanlage
Innovatives Strom- und Energiespeichersystem
Wasserrückgewinnung
Aufzug (Barrierefrei)
Smart Home
Verschiedene Größen
Wohnflächen: S 105,84m², M 133,63m², L 160,38m², XL 188,06m², XXL 228,95m², XXXL 256,37m², XXXXL individuelle Planung
Wohn- und Kellerflächen: S 158,68m², M 199,97m², L 240,22m², XL 281,40m², XXL 342,54m², XXXL 383,56m², XXXXL individuelle Planung
Terrassenflächen: (Dachterrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680.000,00
333
m2
1140 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und einzigartige Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut und 2001 von einem Architektenpaar aufwendig umgestaltet und erweitert. 2018 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten, bei denen das Objekt modernen Wohnansprüchen gerecht
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wurde. Im ersten Obergeschoss entstand ein großzügiger Schlafbereich mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem stilvollen Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, einem zusätzlichen Gästezimmer und einer neu gestalteten Dachterrasse mit Salzwasserpool.
Das Haus teilt sich in drei separate Wohneinheiten auf, die im Grundbuch als Mehrparteienobjekt geführt werden. Auf der unteren Ebene befinden sich neben einer Garage und einem Jagdzimmer mehrere Abstellräume, ein individuell gestaltbarer Saunabereich, ein Partyraum, ein Bad, WC sowie die Waschküche und der Technikraum.
Der Eingangsbereich ist über eine überdachte Außentreppe erreichbar, die vom Vorgarten führt, der ausreichend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
80
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne – Ihr individuelles Gestaltungspotenzial!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Linzer Straße bietet auf ca. 80 m² viel Platz
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und unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Loggia, die mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne begeistert. Genießen Sie hier Ihre Auszeit im Freien – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend.
Gestalten Sie Ihre Zukunft
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der flexible Grundriss lässt sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, um ein komfortables und modernes W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
58
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk Wiens
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1975 erhielt 2022 eine Fassadensanierung
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und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst wurde im selben Jahr umfassend modernisiert und ist mit einer vollwertigen, im Kaufpreis enthaltenen Küche ausgestattet.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert und den Komfort abrundet.
Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse im 14. Bezirk, unweit der Linzer und Hütteldorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinen historischen Gärten und Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder einen Besuch im Tiergarten.
Für detaillierte Informationen und das Exposé, lasse ic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
69
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelle Lage und gut durchdachte Raumaufteilung sprechen für diese klassische Zwei-Personen-Wohnung! Diese Wohnobjekt steht für jugendliches Wohlfühlwohnen mit urbaner Infrastruktur! Diese Immobilie befindet sich im 4.Stock ohne Lift und ist
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renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorzimmer.
Der Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die U4-Station Braunschweiggasse ist nur 80 Meter entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorgewohnungen in attraktiver Lage in Penzing
Fertig gestellte Wohnungen im klimafreundlichen Projekt
Top Lage Nähe U4 Hietzing & Schönbrunn
Vielfältige Wohnoptionen stehen zur Auswahl
• Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung
•
...
Apartments für Kurzzeitvermietung
• Einheiten zur Nutzung als Büro
Kurzzeitvermietungsoption Top 2/Top 4/Top 7
• Wohnungen im Erdgeschoß ermöglichen Kurzzeitvermietungen
• Geregelt im Wohnungseigentumsvertrag durch die gewerbliche Widmung
Wohnungsfinder
• Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis zu ca. 111 m² mit 1 bis 3 Zimmern
• Kaufpreise für Anleger von € 375.800,- bis € 725.900,-
• großzügige Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Eigengarten
• Auf Wunsch gegen Aufpreis mit Einbauküche
• Optional mit Stellplatz zu je € 35.000,-
Nachhaltige Energieversorgung
• Heizung / Warmwasser mittels Luft-Wärme-Pumpe
Die angegebenen Preise sind für Anleger also Netto-Kaufpreise zuzüglich 20 % USt.
Alle Wohnungen können auch zur Eigennutzung erworben werden, g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
94
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Liftgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen ca. 4 m²
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großen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Diese Immobilie liegt in einer gepflegten Wohnanlage im 14. Wiener Bezirk und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Zimmer, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt werden kann und ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Große Fenster auf beiden Seiten der Wohnung lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, was sowohl die Energieeffizienz als auch die Wohnqualität deutlich verbessert hat. Mit der gut angebundenen Lage in Penzing und dem enormen Potenzial dieser Immobilie bietet sich Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"++ DesignerStück ++"
So gut wie neuwertig, möbliert und bezugsbereit wartet diese äußerst edle Wohnung im 2. Liftstock eines sanierten und sehr gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße 215 ab sofort auf Ihre(n) neuen Eigentümer!
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Die Wohnfläche ist hier optimal genutzt: es gibt einen großen Wohn-/Essbereich mit maßangefertigter Küche und Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch ein begehbarer Kleiderschrank steht zur Verfügung.
Geplant wurde diese Wohnung und deren Einrichtung (Möbel vom Tischler) professionell von einem Innenarchitekten, somit sind sämtliche Designs selbstverständlich bestens aufeinander abgestimmt. Auch eine trendige Smart-Home Technologie darf hier nicht fehlen: Heizung, Beleuchtung und Sicherheitssysteme erfreuen sich einer intelligenten Gerätesteuerung, die für maximalen Komfort sowie Energieeffizienz sorgt.
Die Straßenbahnlinie 49 befindet sich direkt vor de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
89
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 1140 Wien in der Linzerstraße. Diese
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bevorzugte Gegend bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen & Ärzten in direkter Umgebung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer welche alle zentral vom Vorraum aus begehbar sind sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, einem extra WC und einer voll eingerichteten Küche mit allen notwendigen Geräten inkl. kleinem Abstellraum.
Aufgrund der Größe des Wohnzimmers kann man die Wohnung auch zu einer 4- Zimmer Wohnung umbauen.
Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt:
- Vorraum/ Flur
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Küche
- großzügiges Schlafzimmer
- großes Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer/ Büro
(Die Wohnung eignet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
49
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift.
Auch die Nachbarwohnung steht zum Verkauf!
Beide Wohnung können im Paket um EUR 395.000,- gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m²,
die Top 23 eine Fläche von ca.
...
49 m².
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen ca. 12 m² großen Vorraum mit Kochnische gelangen Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Erker, das ca. 9 m² große, hofseitige Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- Schlafzimmer hofseitig
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 107,48
Rep.-Fonds EUR 52,30
Gesamtvorschreibung: EUR 159,78
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Auer-Welsbach-Park ums Eck
Schönbrunn wenige Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 10, 52 und Autobuslinie 10A vor der Haustüre
U4, U3, S-Bahn-Station Penzing 2-3 Stationen entfernt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 615.000,00
69,39
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Floé 225 - Attraktive Erstbezugswohnungen im Grünen
Die bezugsfertigen Neubauwohnungen in erhöhter Grünlage von Penzing erfüllen höchste Ansprüche an modernes und urbanes Wohnen.
In zwei am Südhang gelegenen Häusern, mit weitem Blick
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über den Ort, das ikonische Allianz Stadion und die umgebende Natur, stehen insgesamt 20 Wohnungen zur Verfügung. Das Projekt besteht aus 2-4 Zimmern mit Größen von 46m² bis 95m². Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet und verfügen über Freiflächen. Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung und Warmwasser liefert.
Optional können Garagenstellplätze erworben werden, abhängig von ihrer Verfügbarkeit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
51
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift.
Auch die Nachbarwohnung steht zum Verkauf!
Beide Wohnung können im Paket um EUR 395.000,- gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m²,
die Top 23 eine Fläche von ca.
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49 m².
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 4 m²) und das ca. 10 m² große Schlafzimmer.
Bad und WC erreichen SIe ebenfalls aus dem Vorraum.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 110,79
Rep.-Fonds EUR 53,91
Gesamtvorschreibung: EUR 164,70
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Auer-Welsbach-Park ums Eck
Schönbrunn wenige Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 10, 52 und Autobuslinie 10A vor der Haustüre
U4, U3, S-Bahn-Station Penzing 2-3 Stationen entfernt
Bitte prüfen Sie vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende 2-Zimmer-Wohnungen im 3. OG mit Lift.
Beide Wohnung können im Paket gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m², die Top 23 eine Fläche von ca. 49 m².
Beide Wohnungen sind
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jeweils selbständige Wohnneinheiten mit Küche, Bad und WC.
Raumaufteilung Top 22:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 4 m²) und das ca. 10 m² große Schlafzimmer.
Bad und WC erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorraum.
Raumaufteilung Top 23:
Aus dem zentralen ca. 12 m² großen Vorraum mit Kochnische gelangen Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Erker, das ca. 9 m² große, hofseitige Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung Top 22:
Betriebskosten: EUR 110,79
Rep.-Fonds EUR 53,91
Gesamtvo
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 274.000,00
65,76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN
• Perfekte Aufteilung (Vorzimmer, 1 Wohnküche mit der maßgeschneiderten Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinet/Kinderzimmer, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Ein großer maßgeschneiderte
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Einbauschrank im Gang)
• Zustand sehr gut - einzugsbereit
• Helle Räume mit großen Fenstern (3fach verglast). Mit Außenjalousien 2020 eingebaut.
• Darlehen für Fenster monatlich 35,7€
• Die Wohnung ist gut eingedämmt und im Winter muss nicht viel geheizt werden.
• Maklerkosten: Keine (provisionsfrei)
• Keller vorhanden
• Waschküche im Haus
• Schönbrunn Haupteingang in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
• Auer-Welsbach-Park 5 Minuten zu Fuß
• Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
• Straßenbahnlinien 10 und 52, sowie Buslinie 10A “vor der Tür”.
• U3 und U4 nur 2 Straßenbahn- / Bus-Stationen entfernt
• U3 - 7 Minuten zu Fuß, U4 - 10 Minuten zu Fuß
• Westbahnhof in 10 Minuten mit 52-Straßenbahn erreichbar.
• Südosttangente 4km bzw. 10-15 Minuten entfernt.
• Apotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
54,84
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w7ydp/de
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zuhause in guter Lage legen.
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Aber auch für Anleger ist diese Wohnung bestens geeignet. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden, ideal für den sofortigen Einzug. Eine Räumung der Möbel ist natürlich ebenfalls möglich.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen offenen Grundriss, der für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie auf den Gemeinschaftsgarten zwischen den beiden Wohnhäusern blicken können – ein schöner Ort, um die Natur zu genießen. Der Balkon ist weit genug von anderen Wohnungen entfernt, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können.
Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Backrohr, einen freistehenden Kühlschr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 477.422,00
217
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
...
Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.056,25
42,19
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Modern 2-Room Apartment on the 1st Floor with Elevator – Quiet South-Facing Location with Privacy
This attractive 2-room apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residential building, offering an optimal south-facing orientation.
...
The apartment combines modern comfort, plenty of natural light, and a high degree of privacy.
Key Features:
South-Facing Orientation: Enjoy sunlight and brightness throughout the day.
Open Living-Kitchen Area: The spacious open-plan living area with an integrated kitchen is perfect for both relaxing and cooking. The modern fittings provide everything you need.
Bedroom with Green View: The bedroom offers a lovely view of greenery, ensuring restful nights.
Individually Controlled Heating: Each room has its own heating control, allowing you to adjust the temperature to your preference.
Bathroom with Bathtub: The bathroom features a comfortable bathtub, perfect for relaxing after a long day.
Separate WC: The WC is separate from the bathroom, p
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.900,00
127
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese großräumige auf ca. 125m² aufgeteilte Wohnung in einem klassischen Altbaustilhaus BJ 1910.
Ab Februar 2024 wird mit der Sanierung des Gebäudes begonnen.
Die helle 4-Zimmer Altbau Wohnung im Jugendstil besticht durch
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Ihre wundervollen und großzügigen Räumen und Flügeltüren, Hohe Wände, die großen Fenster teilweise mit Sprossen sowie Deckenstuckverzierungen welche charakteristisch für Altbauwohnungen sind und viel Helligkeit in die Zimmer bringen.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Veranda ist folgendermaßen aufgeteilt:
+ Vorraum15,91m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet
+ Zimmer13,20m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet
+ Zimmer227,10m², mit Erker und Fischgrätenparkett ausgestattet
+ Zimmer323,92m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet
+ Zimmer421,40m², mit Kamin und Zugang zur Veranda
+ Küche10,59m², Boden verfliest
+ Bad10,72m², Bad mit Dusche und Wanne ausgestattet
+ Abstellraum 0,90m², mit Fenster ausgestattet
+ Toilette 0,88m², mit Fenster ausgestatt