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€ 195.000,00
39,7
m2
9546 Kleinkirchheim / Zirkitzen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnnutzfläche von ca. 40 m² vereint modernes Design mit einer hervorragend durchdachten Raumaufteilung. Die hellen, freundlich gestalteten Räume und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen
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diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Feriengäste oder Investoren.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 55 kWh/m²
- fGEE 0,92
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Neu
1/13
€ 249.000,00
2 Zi.
53
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger- und Vorsorgewohnung im Ski- und Wanderparadies St. Oswald/Bad Kleinkirchheim
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Grünlage, nahe dem Schilift, bietet eine unverbaubare Aussicht und liegt in einer idyllischen Berglage. Voll
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möbliert und 2012 komplett renoviert, befindet sie sich im Erdgeschoss einer charmanten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten.
Ideal als Vorsorge- oder Anlagewohnung, für den Eigengebrauch oder zur touristischen Vermietung geeignet, bietet die Wohnung ausreichend Platz für 4 Personen. Sie verfügt über etwa 53 m² Wohnfläche und einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Nockberge.
Die Wohnung wird von einer neuwertigen Pellet-Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen zugeordneten PKW-Abstellplatz sowie einen kleinen Abstellraum im Carport. Die urige Wohnanlage mit drei Einheiten ist gepflegt und die Brunnach Gondelbahn, die direkt ins Ski- und Wanderparadies St. Oswald und Bad Kleinkirchheim
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€ 220.000,00
65
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exlusives Apartment in der Nähe der Kärntner Nockberge ist der ideale Rückzugsort für Erholung und Spaß, sowohl im Winter als auch im Sommer.
Das moderne und gepflegte Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe renommierten
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Skigebiete. Das ideale Objekt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber, die die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Apartments mit der Nähe zu Pisten und Berglandschaften verbinden möchten.
Eigenschaften:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude liegt an der Hauptstraße des renommierten Skigebiets Bad Kleinkirchheim, nur 300 Meter vom nächsten Skilift entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Straße. Die Therme Sankt Kathrein und das Thermal-Römerbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich die Supermärkte Spar und Billa.
Bad Kleinkirchheim befindet sich in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
38
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses komplett möblierte Appartement hat eine Wohnnutzfläche von ca. 38 m² zzgl. Balkon und besteht aus einem kleinen Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Energieausweis
• HWB-Wert 133,5 kWh/m²a
- fGEE
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€ 195.000,00
61
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage im beliebten Ortsteil Bach. Sie liegt unmittelbar neben der renommierten Kathrein Therme, sodass Wellness und Entspannung direkt vor der Haustür möglich sind.
Auch der
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Skilift ist fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Domizil für Wintersportler macht.
Das Apartment ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum sofortigen Einzug benötigt.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 148,7 kWh/m²a
- fGEE 1,97
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 263.000,00
53,31
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude
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wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen.
EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 166.000,00
34,63
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude
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wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen.
EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende
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www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
20
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine neu renovierte Garçonnière im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen den Hauseigentümern gemeinsam vor dem
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Gebäude zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch ein gemeinsamer Skiraum.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend im Stadtzentrum, fußläufig zur Sesselliftanlage und etwa 150 Meter von den Thermalbädern entfernt. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Skibushaltestelle und ein Tourismus-Informationszentrum.
Sie ist auch für die touristische Vermietung geeignet. In diesem Haus kann ein Zweiwohnsitz eingerichtet werden.
Das Gebäude befindet sich laut Flächenwidmungsplan in einer sogenannten Kurgebiet-Zone.
Die Wohnung kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
66
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Für unsere Kunden bieten wir eine komplett möblierte, neu renovierte Wohnung direkt an der Skipiste in einer ruhigen Lage des Ski- und Kurortes Bad Kleinkirchheim mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt
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über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Terrassen (12 m² und 5 m²), ein eigener Garten (89 m²) sowie ein Kellerabteil (3 m²).
Das neu renovierte Gebäude bietet zudem ein Fitnessstudio mit Sauna und Solarium sowie einen Skiraum. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Fernwärme.
Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 318.000,00
67
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine reizende, lichtdurchflutete, im Raumkonzept überaus praktische 3-Zimmer-Wohnung, die in einer kleinen, ausgesprochen gepflegten Wohnanlage situiert ist.
Die komplett gediegen ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich
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im Letztgeschoss bzw. Dachgeschoss und verfügt über einen sonnigen Aussichtsbalkon sowie über einen Freistellplatz.
Die Komplettausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig und klassisch-geschmackvoll.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 71,6 kWh/m²a
- fGEE 1,02
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1/17
€ 239.000,00
2 Zi.
33,99
m2
9546 Kleinkirchheim / Sankt Oswald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bad Kleinkirchheim, einem der schönsten Kur- und Wintersportorte Kärntens. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten der Nockberge, umgeben von malerischen Landschaften und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Ob
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als gemütlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – hier finden Sie die ideale Kombination aus Erholung, Natur und aktivem Lebensstil.
Die Skipiste ist lediglich 400 Meter entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! Ob Ski oder Snowboard, hier starten Sie Ihren Tag auf der Piste ganz entspannt ohne lange Anfahrtswege. Genießen Sie den Komfort, morgens direkt ins Schneevergnügen einzutauchen und abends gemütlich in Ihre Unterkunft zurückzukehren. Diese einmalige Lage macht Ihr Zuhause zum idealen Rückzugsort für aktive Wintertage.
Bad Kleinkirchheim liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und ist bekannt für sein erstklassiges Wellness- und Freizeitangebot. Der Ort verbindet den Charme eines traditionellen
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€ 194.000,00
36
m2
9546 Bad Kleinkirchheim / Zirkitzen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein schönes, komplett ausgestattetes 2-Zimmer Appartement in idyllisch sonniger und ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Zirkitzen an. Der Innenausbau des gegenständlichen Appartements wurde qualitativ hochwertig und
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geschmackvoll ausgeführt.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 192,3 kWh/m²a
- fGEE 3,30
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€ 239.000,00
33,99
m2
9546 Kleinkirchheim / Sankt Oswald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bad Kleinkirchheim, einem der schönsten Kur- und Wintersportorte Kärntens. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten der Nockberge, umgeben von malerischen Landschaften und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Ob
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als gemütlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – hier finden Sie die ideale Kombination aus Erholung, Natur und aktivem Lebensstil.
Die Skipiste ist lediglich 400 Meter entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! Ob Ski oder Snowboard, hier starten Sie Ihren Tag auf der Piste ganz entspannt ohne lange Anfahrtswege. Genießen Sie den Komfort, morgens direkt ins Schneevergnügen einzutauchen und abends gemütlich in Ihre Unterkunft zurückzukehren. Diese einmalige Lage macht Ihr Zuhause zum idealen Rückzugsort für aktive Wintertage.
Bad Kleinkirchheim liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und ist bekannt für sein erstklassiges Wellness- und Freizeitangebot. Der Ort verbindet den Charme eines traditionellen Alpendorfes mit moder
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€ 320.000,00
65,8
m2
9546 Bad Kleinkirchheim/Zirkitzen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes 3-Zimmer-Appartement an, das im Erdgeschoss einer gediegenen, modernen Wohnanlage situiert ist.
Es besteht aus einem open Space Wohnraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, einer Aussichtsterrasse und 2
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Tiefgaragenstellplätzen und ist im Erdgeschoss einer modernen Appartementanlage in Zirkitzen situiert.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 62,9 kWh/m²a
- fGEE 1,67
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 218.000,00
43
m2
9546 Kleinkirchheim / Obertschern
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine reizende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die komplett eingerichtet ist und sich im Dachgeschoss (ohne Lift) der gepflegten, kleinen Wohnanlage im sonnigen Ortsteil Obertschern befindet.
Vom Balkon genießt man das
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fantastische Obertscherner Alpenpanorama. Die Skipiste in Obertschern befindet sich in unmittelbarer Nähe!
• > Energieausweis
- in Arbeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
126
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie den Luxus und Charme dieser einzigartigen Wohnung Wohnfläche im Herzen der Nockberge, in Bad Kleinkirchenheim BKK, die kürzlich in die UNESCO-Liste aufgenommen wurde und auf 1000 m Seehöhe liegt.
Das Haus bietet einen atemberaubenden
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Blick auf die Berge und Skipisten der Weltrunde und ist durch die Nähe zu den renommierten Thermen St. Kathrein und Römerbad ein idealer Zufluchtsort für Natur- und Erholungsliebhaber.
Zeitlose Eleganz: Die Architektur und Innenausstattung des Apartments im „Cortina d’Ampezzo“-Stil zeugt von viel Liebe zum Detail. Hochwertige Oberflächen mit durchgehenden Lärchenholzböden der renommierten Firma FIEMME 3000, Wandverkleidungen und Kassettendecken aus altem Kiefernholz eines bekannten Handwerkers aus Udine schaffen eine Umgebung von luxuriösem Charme, die aber gleichzeitig einladend ist.
Liebst in Licht und Stil: Große Fenster erhellen jeden Raum und öffnen sich auf eine überdachte Panoramaterrasse von über 40 m2, die den ganzen Tag über sonni
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€ 488.000,00
106,5
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Garantiert strahlende Ausblicke und ein Traum von gesunder Natur in den Sonnenhängen von Bad Kleinkirchheim – diese Maisonette in einem Chalet in Obertschern in Bad Kleinkirchheim ist hochwertig gebaut und wundervoll gestaltet. Hier wurde einer
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Idee von natürlichem, urigem Wohnen eine Gestalt gegeben. Gediegene maßangefertigte Möbel und Innenausstattung, Holz in perfekter Kombination mit Landhausdesign, stylisch, natürlich, herzlich.
Ein Kaminkachelofen im offenen Wohn-Essraum sorgt für wohlige Wärme, Tradition und zeitgemäße Ansprüche wurden im typischen Stil der Nockberge meisterhaft vereint. Willkommen für viele schöne Tage!
Beinahe Ski in- Ski out, nur 2 Minuten bis zur Sonnwiesen-Schipiste. Wer liebt sie nicht, die tollen mit viel Gespür geschaffenen Schiabfahrten von Kleinkirchheim und St. Oswald.
Wer liebt sie nicht, die Nockberge, außergewöhnlich und bezaubernd, mit der Fülle an Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer. Wandern, Mountainebiken, alles was das Herz begehrt, ursp
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
48
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage situiert ist.
Die Wohnung vereint modernen Komfort mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden
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Skipisten und die malerische Berglandschaft und eignet sich perfekt als Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Komfort und traumhafter Lage!
• > Energieausweis
• HWB-Wert 110 kWh/m²a
- fGEE 1,70
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
103
m2
9546 Kleinkirchheim / Staudach
Immobilientyp: Wohnung
Skifahren und Langlaufen im Winter, Wanderungen und Spaziergänge in frischer Bergluft im Sommer und das ganze Jahr über in den Thermen relaxen, das ist Lebensqualität pur!
Das alles können Sie und Ihre Familie bequem vom eigenen, exklusiv und
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behaglich ausgestatteten 4-Zimmer-Appartement aus genießen, das sich als Gartenwohnung in einer kleinen, neuwertigen Wohnanlage befindet.
Zwei geräumige Garagenstellplätze und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 70,2 kWh/m²a
- fGEE 0,97
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
58
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Lage ca. 500 m von der Kaiserburgbahn /bzw Therme Römerbad.
Es befinden sich insgesamt 7 Wohnungen im Gebäude alle nutzen die Wohnungen als Nebenwohnsitze. Das Gebäude wurde in den 70iger Jahren errichtet und ist in einem guten
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Zustand. Die Eigentümer haben das Badezimmer neu gemacht. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Holzofen ansonsten zwei Schlafzimmer eines mit Doppelbett das andere ist für ein Stockbett geeignet. Balkon Richtung Westen ca. 5 m2 - kein gegenüber !!
1 freier PKW Stellplatz im Eigentum direkt vor dem Appartementhaus!
Wenn sich jemand schnell und unkompliziert entscheidet gibt es noch etwas Verhandlungsspielraum !
Energieausweis liegt keiner vor! Betriebskosten 130 Euro / Monat
Zum Holzofen im Wohnzimmer gibt es noch die E - Radiatoren in den Zimmern.