Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Schallerbach:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
42
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Holzterrasse, Garten, Carport und Kellerabteil.
Die helle 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen
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Vorraum, eine große neu verlegte Holzterrasse (hochwertiger Thermokiefer), einen Garten und ein Kellerabteil.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Küche, einem Esstisch mit Sitzbank und Sesseln und mit Badezimmermöbeln ausgestattet.
Die Betriebskosten inkl. Heizung sind mit € 218,79 monatlich sehr niedrig.
Lage
Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und neben dem wunderschönen Schloss Parz liegt diese ruhige Wohnanlage.
Das Grieskirchner Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof ist ca. 450m entfernt, der Handelspark Schlüßlberg (Spar, Hofer, DM, Apotheke, McDonald`s…) liegt gleich um die Ecke.
Sonstiges
Eine Gartennutzfläche von ca. 300m2 steht für alle Bewohner der Anlage frei zur Verfügung.
Im Keller befinden sich Abstellflächen f
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
79,71
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, Loggia, großen Keller und Parkplatz, befindet sich zentral in Grieskirchen.
Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung und Möbeln.
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Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
• Zentrale Lage in Grieskirchen,
• Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig,
• Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar,
• ca. 80 m² Wohnfläche + großer Keller.
• Inkl. Küche, Badezimmer-Ausstattung und Mobilar,
• zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC,
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über insgesamt ca. 79,71 m² Wohnfläche.
Die Wohnung beginnt mit dem Vorraum, von wo aus das Wohnzimmer, das Bad und das getrennte WC erreichbar sind.
Vom Wohnzimmer ausgehend sind die Küche mit Speis sowie ein Flur erreichbar. Von diesem Flur geht´s zu beide Schlafzimmer und dem Schrankraum.
Eines der Schlafzimmer bietet die anschließend
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€ 195.000,00
74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
• Atemberaubender Ausblick über Wels
• Hochwertige Dan-Einbauküche
• Teilmöbliert
• Oberstes Stockwerk mit Liftzugang
• Neues Badezimmer (2024) mit Dusche, Boiler, Wandheizkörper und modernen Fliesen
• Umfassende
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Sanierung im Jahr 2016
• Ruhige Lage
Diese lichtdurchflutete und stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verfügt über einen 5,6 m² großen Balkon bzw. eine Loggia. Sie liegt im 7. Stock eines sanierten Wohnhauses mit Lift, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Wels entfernt.
Besonders besticht die Wohnung durch den durchdachten Grundriss, die hochwertige Einbauküche, den großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick, ein geräumiges Kellerabteil sowie die erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Folgende Möbelstücke sind im Kaufpreis bereits enthalten:
• Kommode und Schuhschrank im Eingangsbereich
• Schrank im Vorraum
• Schrank im Schlafzimmer
• Wohnwand im Wohnzimmer
Beim Betreten dieser attrakt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
88,53
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
●88,53 m2 Nutzfläche, 3 Zimmer + Küche
●6. Stock
●Geräumiger Aufzug
●Keller + Kfz Stellplatz
●Parkettboden + neuer Anstrich
● Balkon/Loggia
● Räume sind umgestaltbar, z.B. Küche ist durch Entfernung einer Zwischenmauer mit dem
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Wohnzimmer zusammenlegbar
Die teilsanierte 3-Zimmer Wohnung mit allen Nebenräumen (Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Balkon/Loggia) hat eine Nutzfläche von 88,53m2 und befindet sich in einem 2020 saniertem Wohnhaus,
6. Stock von gesamt 8, mit großem Lift, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Parkettboden.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Blick Richtung Süden und Berge ist ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Die Wohnung ist unmöbliert, im Schlafzimmer ist noch ein Wandkasten mit Spiegeltür vorhanden. Eine Umgestaltung der Räume wie die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer ist möglich.
Betriebskosten setzen sich zusammen aus Annuitätendienst, Instandhaltung, Heizkosten, Liftkosten und betrage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 247.000,00
84
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer:
Diese Immobilie wird ohne Makler angeboten – sparen Sie sich die Maklerprovision und die Eintragungsgebühr im Grundbuch (ca. 3,6% + 1,1% vom KP). Zusätzlich profitieren Sie von einem direkten und
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unkomplizierten Kontakt!
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Kernsanierung:
• Komplette Erneuerung aller Wasserleitungen und Stränge
• Moderne Elektrik inkl. FI-Schalter, Steckdosen und Leitungen
• Neue Böden und Türen aus hochwertigen Materialien
• Abgehängte Decken in der kompletten Wohnung für ein besonderes Raumgefühl
• Bereits integrierte LED-Spots von namhaftem Hersteller für perfektes Licht und Wohlfühlatmosphäre
Exzellenter Zustand des Gebäudes:
• Die ruhige Wohnanlage ist gepflegt und gut instandgehalten.
• Instandhaltungsrücklage: € 150.000 – laut Hausverwaltung und letzter Eigentümerversammlung sind keine größeren Instandhaltungen geplant oder notwendig.
Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage:
• Bahnhof Wels: Nur 5 Min