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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 765.000,00
71,21
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE OBDORFWEG
In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
...
praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert.
• sonnige Aussichtslage
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Erdwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
- Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 609.000,00
71,21
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE OBDORFWEG
In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
...
praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert.
• sonnige Aussichtslage
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Erdwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
- Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 387.000,00
45,21
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE OBDORFWEG
In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
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praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert.
• sonnige Aussichtslage
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Erdwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
- Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
51,2
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in BludenzZum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 51,20 m², die im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne
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Aufzug und bietet Ihnen eine perfekt durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und Balkon.Über den geräumigen Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen gelangen Sie in den Wintergarten und auf den Balkon. Dachfenster im Vorraum und im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.Ein TG-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem bietet Ihnen ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Die Kunststofffenster sind 3-fach-verglast.Interessiert? Wir freuen uns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
75,6
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen, teilsanierten Erdgeschoss-Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 75,6 m² und 3 Zimmern genügend Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihren individuellen Wohnbedarf bietet.Schon beim Betreten der Wohnung werden
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Sie vom hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Flair. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der Ihnen von fast jedem Zimmer aus geboten wird.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen im Badezimmer ein angenehmes Raumklima garantiert.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
85
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Häuseranlage
Baujahr 2016
Erstbezug 2018
Lift Personenaufzug vorhanden
Heizungsart Erdwärme
Wärmeabgabe Fussbodenheizung
Bauträger I+R Wohnbau
Entdecken Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Bludenz,Diese Wohnung bietet Ihnen
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nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design.Highlights der Wohnung:Moderne Küche: Perfekt ausgestattet mit viel Stauraum, großzügiger Arbeitsfläche und einer eleganten Kücheninsel – ideal für kulinarische Genüsse.Exklusiver Wohnkomfort: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und farblich abgestimmte Fliesen im Badezimmer sorgen für ein stilvolles Ambiente.Luxuriöses Badezimmer: Genießen Sie das stilvoll eingerichtete Bad mit schwellenloser, begehbarer Regendusche, Badewanne und einem elegant beleuchteten Spiegel über einem geschmackvollen Waschbecken mit passendem Unterbau.Zwei helle Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Räume, die für erholsame Nächte und entspanntes Wohnen sorgen.Prakt
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Preis auf Anfrage
107,41
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² bietet perfekten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung.
Drei großzügige Schlafzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich der
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zentrale Treffpunkt ist. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Garderobe, ein separates WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Die im Preis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen malerischen Blick auf die Bergwelt und führen zur 16 m² großen Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert.
Ein privates Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die 2011 erbaute Wohnanlage wird durch eine Gasheizung beheizt und zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine Solaranlage auf dem Dach. Die einzelnen Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 501.000,00
67,26
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
RUHIGES WOHNGLÜCK UMGEBEN VON NATUR
Das Neubauprojekt Büntweg in Bestlage am Fuße des Muttersberg in Bludenz bietet neben der herrlichen Ruhelage und der fußläufigen Nähe zur Bludenzer Altstadt auch ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohn- und Energiekonzept.
Das Wohnensemble, bestehend aus zwei Baukörpern, wird sich optimal in die leichte Hanglage und die ruhige Umgebung eingliedern. Die Architektur überzeugt durch konsequenten Fokus auf die Wohnqualität und viel Liebe zum Detail. Die Holzfassade wird mit heimischer Fichte ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der beiden Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
87
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Investmentpaket 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung in Bludenz
Das Objekt liegt in der Färberstraße in Bludenz. Die gut geschnittene und freundlich wirkende Wohnung kann mit ihrer super Lage und Infrastruktur punkten. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den tollen Balkon mit ca. 7m², welcher mehr Lebensqualität garantiert. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiters bietet der großzügige Wohn/Essraum mit Einbauchküche genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer weist pfelgelichte Fliesen vor und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren außen im Fenster/Türen und Fassade saniert.
Diese Wohnung ist aufgeteilt ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
55,04
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Standort des Objekts in der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit
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einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden.
Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.
Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
64
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Pulverturmstraße 2 in Bludenz und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Städte Vorarlbergs. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und verbindet modernen
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Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Wohnfläche:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m2 und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Separates WC: Ein separates WC ist ein zusätzliches Plus für Ihren Komfort.
Abstel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 217.000,00
78
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Zentrum der Bludenzer Altstadt
ca. 78 m² Wohnfläche
separierter Wohn-Koch-Essbereich
geschmackvoll saniert (2013)
neuwertige Küche
moderner Parkettboden
modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
praktischer
...
Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
geräumiges Kellerabteil
massive Bauweise
direkt in der Altstadt von Bludenz
viele nette Cafés in der Umgebung
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte direkt vor der Haustüre
Skigebiete und Wanderrouten in wenigen Autominuten erreichbar
Betriebskosten: € 260,- (zzgl. Rep.Fond € 70,-)
Kaufpreis TG-Platz: € 18.000,-
Kaufpreis: € 217.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
71,15
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufen unsere schöne 3-Zimmer Gartenwohnung zentrumsnah in Bludenz auf der Werdenbergerstrasse 43d.
Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 78.000 Euro kann übernommen werden.
Baujahr 2016, Fertigstellung 2019
Die Wohnung besteht aus:
• 2
...
Schlafzimmer
• Bad mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Wohn Essküche ( Die Küche mit Essbereich ist zum Teil getrennt vom Wohnzimmer)
• Gartenfläche, Terasse
• Kellerabteil im UG
Besonderheiten der Wohnung:
• Einbauküche von DAN-Küchen, Backofen mit Dampffunktion, Induktionsherdplatte von Bora, Küchenmöbel aus Eiche und teilweise Hochglanz-Cremeweiss, Natursteinarbeitsplatte (im Preis inkludiert)
• Fussbodenheizung
• Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert
• Bodenbelag aus Eiche
• Solaranlage + Wärmepumpe
• Stadtnah
• Autobahnanschluss 5 min
• perfekte Lage
Bei Interesse gerne bei mir melden. Vielen Dank!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
73,14
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m2 in Bludenz steht zum Verkauf!
Die Wohnung besteht aus einem sehr großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad/WC, Gästebad und 2 Schlafzimmer. Besonders zu erwähnen ist hier sicherlich
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die Möglichkeit, dass diese Wohnung auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann und somit die großen Skigebiete Vorarlbergs in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon sowie einer separaten Terrasse mit einem traumhaften Blick in die Bergwelt des Montafons.
Neben den schön gestalteten Allgemeinflächen steht noch ein großer Keller sowie ein zur Wohnung zu geordneter Parkplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
58
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine
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öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
DATEN
• Mehrfamilienhaus
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Zentralheizung Gas
• Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023
ca. € 23.000,-
• Baujahr 1991
• HWB 51 kWh/m²a
• sofort bezugsbereit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 245.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 195,- inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
69,90 m² Garten
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Bodenheizung
Solar Warmwasseraufbereitung
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
91,02
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat eine Größe von 91,02 m2 bestehend aus: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad/WC. Die Terrasse südseitig hat eine Größe von 31,20 m².Derzeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen € 767,25.
Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
84
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Lage in Bludenz befindet sich diese gepflegte Wohnung.
Ein Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die nächste Bushaltestelle.
Die Wohnung
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liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Flur, drei Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und zwei Balkone. Zwei Balkone mit toller Aussicht laden zum Verweilen ein.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab.
DATEN
• Kleinwohnanlage
• Baujahr 1970
• 4 Zimmer Wohnung
• ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoß
• zwei Balkone
• Jalousien
• PKW-Abstellplatz
• Kellerabteil
• Zentralheizung Öl
• HWB 86 kWh/m²a
• beziehbar ab sofort
• Reparaturfond ca. € 132.000,- per 31.12.2023
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 300.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 280,- (zzgl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 %