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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 659.000,00
95
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Häuseranlage
Baujahr 2020
Heizung Zentral Fernwärme Ludesch Holz
Wärmeabgabe Fußbodenheizung
Wasseraufbereitung Solarenergie zur Unterstützung
E-Mobilität Tiefgarage möglich
Bauart massiv
Gesamt Einheiten 18 (Haus A: 8 und Haus B: 10)
Lift
...
vorhanden
Wohnung A01 - HAUS A
Diele - Gang ca. 15,66 m2
Küche-Ess-Wohnbereich. ca. 30,40 m2
Eltern-Schlafzimmer ca. 12,91 m2
Zimmer 2 ca. 9,95 m2
Zimmer 3 ca. 10,19 m2
Badezimmer ca. 9,00 m2
Gäste-WC ca. 2,00 m2
Wirtschaftsraum ca. 2,80 m2
Speis (Küche) Abstellraum ca. 2,00 m2
Garten inkl. Terrasse ca. 295,00 m2
Abstellbox Terrasse ca. 2,26 m2
Kellerabteil ca. 9,00 m2
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Ludesch! Diese großzügige und stilvolle Immobilie bietet alles für anspruchsvolles Wohnen: eine außergewöhnliche Ausstattung, einen weitläufigen Garten auf drei Seiten der Wohnung und eine ideale, zentrale Lage.Highlights auf einen Blick:Wohnen im
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€ 420.000,00
135
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage in Ludesch. Das Gemeindezentrum und der Kindergarten, die Volksschule, sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
Die Wohnung ist im Erd-
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und 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung ist im Erdgeschoß wie folgt auf-geteilt: durch die Diele gelangt man in das groß-zügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Ebenfalls befinden sich hier ein Ab-stellraum sowie ein WC und der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
DATEN
▪ 4-Zimmerwohnung
▪ ca. 135 m² Wohnfläche
▪ Baujahr 1997
▪ große Terrasse
▪ Kellerabteil
▪ 1 PKW-Unterstellplatz, 1 PKW-Abstellplatz
▪ Heizung: Fernwärme
▪ Sat-Anlage
▪ HWB 52 kWh/m²a
▪ beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
▪ € 420.000,- Wohnung
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
▪ ca.
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€ 297.000,00
56
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ludesch. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse mit sehr schönem Blick auf die umliegende Berge.
Die praktische Wohnung ist wie
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folgt aufgeteilt: Diele, Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie ein Abstell-raum und eine Terrasse.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bis Ende 2026 vermietet.
Das Gemeindezentrum von Ludesch, der Kindergarten, die Volksschule sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
DATEN
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• Baujahr 2010
• große Terrasse
• Kellerabteil
• ein PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz
• Erdwärme Zentralheizung
• HWB 31 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 297.000,- Wohnung
• € 20.000,- Garagenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 218,- (inkl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbste
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludesch:
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€ 940.000,00
147
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Wohnung
Nahe dem Dorfzentrum von Nüziders in sehr ruhiger Hanglage befindet sich dieses Wohnobjekt. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit separaten Eingängen. Die herrliche Aussicht und die gute Infrastruktur in der nahen Umgebung überzeugen ebenso
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wie die ideale Sonnenausrichtung der Wohnung. Die großen Grünbereiche zwischen den Gebäuden garantieren den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Verkauft wird die 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sehr großer, teilweise überdachter Dachterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: mit Lift in den Vorraum, Koch/Ess/Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Bad.
Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
DATEN
• gepflegte Wohnanlage
• Baujahr 2005
• Wohnfläche ca. 147 m²
• Terrasse ca. 126 m²
• Kellerabteil ca. 10 m²
• Tiefgaragenplatz
• Reparaturfond per 31.12.2023. ca. € 136.150,-
• Pelletsheizung
• Energieausweis in Arbeit
• beziehbar nach Absprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 940.000,- Wohnung
•
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€ 940.000,00
147
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Penthouse in idyllischer Hanglage – Wohnkomfort auf höchstem Niveau
In der Nähe des charmanten Dorfzentrums von Nüziders, eingebettet in eine malerische und ruhige Hanglage, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Wohnobjekt. Die
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exklusive Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung und die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern schaffen eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Dieses luxuriöse 4,5-Zimmer-Penthouse überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und einer beeindruckenden, teilweise überdachten Dachterrasse von 126 m². Die intelligente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen für ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Blick auf die umliegende Natur ein.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar, der einen pri