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€ 287.000,00
80
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 80m² große Eigentumswohnung mit Balkon.
Das Objekt liegt im ersten Stock. Durch die gut angebundene Lage (Bahnhof Ebreichsdorf) ist man mit der Schnellbahn in 15 Minuten in Wien. Auch eine Bushaltestelle ist
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schräg vis à vis , keine 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Lidl,Eurospar,Dm,Hofer) 150-200 Meter entfernt.
Die Wohnung wird sehr schön natürlich belichtet, sodass Ihnen kein Sonnenstrahl entgeht. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Felder.
Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst davon überzeugen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Elektrische Rolladen + Fliegengitter sind vorhanden.
Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung
ein Garagenparkplatz für 12.500€ und ein Außenparkplatz für 7.500€.
Einer ist verpflichten zu erwerben.
Die Wohnung kann gerne voll möbliert übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Da ich der Eig
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€ 215.000,00
55
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine gemütliche 55m2 2-Zimmer Wohnung mit 10m2 großen Balkon, 2 Parkplätze und Außenrolladen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderkasten mit viel Stauraum. Keine Maklerprovision - Ab Februar verfügbar
• Küche voll
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ausgestattet
• Möbliertes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Möbliertes Vorzimmer
• Abstellraum
• separates WC
• ruhige Lage
• Wohnungsbelüftung
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien
• großes Kellerabteil im selben Stock
• Spieplatz vor der Tür
Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 2. Stock. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, sowie die Küche, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten.
Küche:
• Induktionsfeld
• Liebherr Kühlschrank / Tiefkühlkombi
• Backofen auf Augenhöhe
• Geschirrspüler
Monatliche Kosten:
Betriebskosten (inkl. Instandhaltungskosten):
211,20€ exkl. Strom/Wasser ohne Wohnbauförderung
375,83€ exkl. Strom/Wasser mit Wohnbauförderung
Es
Passende Immobilien in der Umgebung von Ebreichsdorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 202.000,00
64
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Reihenhaus mit 3-Zimmern und viel Potenzial in guter Lage in Pottendorf zu verkaufen.
Dieses Reihenhaus befindet sich auf einer Liegenschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf ca. 3.600 m² Grundfläche mit Gemeinschaftsgarten und
...
PKW-Abstellplätzen im Innenhof.
Das Wohnungseigentum wurde 1997 begründet.
Das Haus ist südwestlich und südöstlich orientiert und verfügt über eine Freifläche vor dem Haus mit ca. 25 m² die perfekt als Terrasse oder als Garten geeignet ist.
Hinter dem Haus befindet sich der zum Reihenhaus gehörige PKW-Abstellplatz.
Das Haus mit ca. 64 m² ist wie folgt aufgeteilt:
> Vorraum
> Küche
> Wohnzimmer
> 1 WC
> 2 Schlafzimmer (1. OG)
> 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne (1. OG)
> 2 Abstellräume
> 1 PKW-Abstellplatz
In Rahmen einer Sanierung wurden vor kurzem die Fassaden gedämmt, neue Steigleitungen angebracht, die
Fenster und Türen getauscht, sowie die Heizung auf eine Luftwärmepumpe umgebaut.
Der aktuelle Energiebedarf entspricht der Klasse A.
Kosten:
Verk
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€ 268.000,00
90,4
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft Wunderschöne Eigentumswohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
im Zentrum von Pottendorf!
!“!Mit Blick in den Schloßpark!“!
Finanzierungshilfe möglich
Zum Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung
...
im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf.
Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für
max. 3 – 4+ Personen ausgelegt.
Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist,
rundet das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Vorraum3,47qm2
Gang11,44qm2
BAD6,75qm2
WC1,50qm2
Abstellraum2,33qm2
Küche8,74qm2
Schlafzimmer16,00qm2
Kinderzimmer10,00qm2
Wohnzimmer25,07qm2
Loggia5,10qm2
Gesamt NFL 90,40 qm2
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Fahrradabstellraum (Gemeinsam)
Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden,
auf Genauigkeit überprüft.
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Vom Vorzimmer aus kommen Sie zu
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€ 268.000,00
90,4
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schnell zugreifen
!!!Anleger Aufgepasst… mehr möglich!!!
Nettorendite von 2,98 %
Mietvertrag bis Mitte 2026
Wunderschöne Eigentumswohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
im Zentrum von Pottendorf!
!“!Mit Blick in den Schloßpark!“!
Zum
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Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf.
Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für
max. 3 – 4+ Personen ausgelegt.
Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist,
rundet das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Vorraum3,47qm2
Gang11,44qm2
BAD6,75qm2
WC1,50qm2
Abstellraum2,33qm2
Küche8,74qm2
Schlafzimmer16,00qm2
Kinderzimmer10,00qm2
Wohnzimmer25,07qm2
Loggia5,10qm2
Gesamt NFL 90,40 qm2
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Fahrradabstellraum (Gemeinsam)
Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden,
auf Genauigkeit überprüft.
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1