Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9560 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Lebensfreude in unserem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus nur sieben Wohnungen, welches die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der dynamischen Lebendigkeit der Kleinstadt Feldkirchen vereint. Die durchdachten
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Grundrisse sind auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität ausgerichtet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie hier die Annehmlichkeiten der Stadt voll und ganz auskosten und zugleich die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur genießen.
Finden Sie hier die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht:
ERDGESCHOSS
Wohnung Top 1:
2 Zimmer Whg. - 49,33 m² mit Terrasse und Garten
Wohnung Top 2:
3 Zimmer Whg. - 71,24 m² mit Terrasse und Garten
OBERGESCHOSS
Wohnung Top 3:
3 Zimmer Whg. - 77,68 m² mit Balkon
Wohnung Top 4:
2 Zimmer Whg. - 40,16 m² mit Balkon
Wohnung Top 5:
2 Zimmer Whg. - 64,36 m² mit Balkon
DACHGESCHOSS
Wohnung Top 6:
4 Zimmer Whg. - 104,89 m² mit Terrasse
Wohnung Top 7:
2 Zimmer Whg. - 54,86 m² – mit Terrasse
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
2,5 Zi.
217
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 57,10 m² und zwei Zimmern bietet
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sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen?
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Quelle: www.findmyhome.at
€ 121.000,00
3 Zi.
58,07
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² und zwei
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Schlafzimmer und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele sind effizient, da sie keine Wärmeverluste durch Konvektion haben. Die Wärme wird direkt aufgenommen, was zu einer schnelleren Erwärmung führt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Unter
Quelle: www.findmyhome.at
€ 125.000,00
2,5 Zi.
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 57,10 m² und zwei Zimmern bietet
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sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele
Quelle: www.findmyhome.at
€ 145.000,00
2 Zi.
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 72,81 m² und einen Schlafzimmer
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und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: In
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
74,17
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 74 m² liegt im ersten Obergeschoß mit schöner Sicht ins Grüne und wäre sowohl zur Eigennutzung als auch
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ideal als Anlage geeignet. Die Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer samt Wanne und Fenster sowie separatem WC.
Der großzügige und südseitig ausgerichtete Balkon wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m²).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz.
Die Wohnung ist befristet an verlässliche Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
Nähere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 115.000,00
52,78
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in guter Lage. Sie teilt sich auf in: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Durch die Mansarden wird ein loftartiges
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Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist dank der klug konzipierten Dachschrägenfenster sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16 m2).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist befristet an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
130,49
m2
9560 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle, freundliche und derzeit befristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 130 m² mit perfekter Raumaufteilung und zwei großen Terrassen befindet
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sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit großer Westterrasse, geräumige Küche, Elternschlafzimmer mit sonniger Südterrasse, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche samt Toilette und eine weitere separate Toilette.
Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens als Familienwohnung.
Die großzügige und südseitig ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 34m² wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden, die Abendsonne kann man ideal auf der zusätzlichen Westterrasse im Ausmaß von ca. 20 m² genießen, diese spendet Schatten oder Schutz vor Regen, da ca. 8m² der Westterrasse überdacht sind. Zur Wohnung gehören außerdem noch zwei Abstellräume im Untergeschoss (ca. 18 m²), i
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 87.000,00
26,76
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und teilt sich auf in ein Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad.
Durch die Größe eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung und aufgrund der gut
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konzipierten Fenster ist sie hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (ca. 4 m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt.
Diese Wohnung ist befristet an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Provisionsfrei für den Käufer.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 85.000,00
45,69
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß (Dachgeschoß) einer etwa 1991 errichteten Wohnanlage.Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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und das Stadtzentrum von Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen.
Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen und hellen Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum.Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kamin!
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.Lift ist keiner vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
64,06
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ab 1991 errichteten Wohnanlage.Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum von
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Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Parkettboden und mit Ausgang auf eine Loggia, anschließender Küche, Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Loggia, Badezimmer, WC und Abstellraum.Sowohl von der Loggia des Wohnzimmers als auch von der Loggia des Schlafzimmers aus kommt man in den Eigengarten.Bei der Wohnung besteht Sanierungsbedarf.Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen.Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.Lift ist keiner vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz im Freien kann zusätzlich erworben werden.Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
99,64
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim! Ab Herbst 2023 findet man in der St. Ruprechter Straße in Feldkirchen unser Projekt "the view" mit schönen Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 40m² und 115m². Sämtliche Wohnungen sind
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barrierefrei mit großzügigen Balkonen oder Eigengärten ausgestattet und verfügen über einen Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inkl.).
Über unser Wohnprojekt
Dieses Projekt schafft Wohnraum in attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Durch fußläufige Anbindung an die Infrastruktur wird ein komfortables Leben in der Nähe des Stadtzentrums ermöglicht.
Die 20 Eigentumswohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude mit jeweils 3 Geschoßen. Die einzelnen Wohnungen werden über das jeweilige Stiegenhaus mit barrierefreier Aufzugsanlage erschlossen.
Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage (Preis: 15.000,00 Euro) bzw. auf Erdgeschoßniveau (Preis: 5.000,00 Euro) entlang der nördlichen Grundstücksgrenze.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 75.000,00
49,46
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Im vierten und letzten Obergeschoß einer ca. 1980 errichteten, und 2009 sanierten Wohnanlage liegt diese kompakte, helle und nach Südosten hin ausgerichtete Eigentumswohnung.
Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-, Schlafraum und eine
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Küche.
Die Loggia bietet sonnigen Freiraum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die allgemeinen Teile der Liegenschaft befinden sich in gepflegtem Zustand (neuere Fenster, Vollwärmeschutz, usw.). Auch der Lift wurde 2009 saniert.
Die Wohnung im Inneren ist nicht saniert, und können Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten.
Übernahme einer geringen Wohnbauförderung möglich.
Fordern Sie weitere Informationen an!
Mag. Benjamin Dörfler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es ha
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 82.000,00
36
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen
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Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 121.000,00
58,07
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² und zwei
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Schlafzimmer und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele sind effizient, da sie keine Wärmeverluste durch Konvektion haben. Die Wärme wird direkt aufgenommen, was zu einer schnelleren Erwärmung führt.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Unterhalt
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
72,81
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 72,81 m² und einen Schlafzimmer
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und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen?Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrar
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
57,1
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 57,10 m² und zwei Zimmern bietet
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sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen?Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele sin
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
94
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Balkonwohnung im Herzen der Stadt Feldkirchen, inklusive Tiefgarage und Kellerabteil!ca. 94 m², BJ: 1985, wurde bisher als Arztpraxis genutztgroßer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separater Toilette, Abstellraum,
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Garderobe...Lage:Die Bezirkshauptstadt Feldkirchen verfügt über beste Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen, Banken und Post sind vorhanden. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso wie Villach mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Weiters ist der Ossiachersee und auch der Wörthersee nicht weit entfernt.Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.Info unter:Volksbank Realitäten, Georg Fischer, [Telefonnummer entfernt]Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt]www.volksbank-kaernten.atSollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
370
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
3 Wohn-/Geschäftseinheiten mit 280m² im Zentrum von Feldkirchen - SchillerplatzLage: Beste Geschäfts- und Einkaufslage in Feldkirchen.
Standort: Schillerplatz 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten.
Nutzflächen ca.:1. OBERGESCHOSS mit ca. 288,00m²
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Geschäft/Whg. TOP II (Süd/West) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 WC = 86,09m² Geschäft/Whg. TOP III (Süd/Ost)= 3 Räume, 1 Vorraum, 1 AR, 1 Bad, 1 WC = 101,93m² Geschäft/Whg. TOP IV (Nord/Ost) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC = 101,88m²DACHGESCHOSS mit ca. 168,00m² davon 50% Anteil Dachboden ausbaufähig.GESAMTNUTZFLÄCHEN ca. 370m²
Grundstück: 441m²
Baujahr: Das ursprünglich im Jahre 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Folgejahren laufend baulich verändert und zuletzt in den Jahren nach 1980 revitalisiert.
Beschreibung:Zum Verkauf steht das komplette 1. Obergeschoss mit 3 Wohn-/Geschäftseinheiten (ca. 288m²) und 50% des Dachgeschosses (ca. 84,00m²) eines Wohn- und Geschäftshauses in Feldkirchen am Schillerpatz. Die 3 Wohn-/Geschäftseinheiten