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€ 255.000,00
61,08
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
EINMALIGES ANGEBOT - 2 ZimmerHIGHLIGHTS:Orientierung: Nord-OstRestaurant: Heuriger Gasslwasinger und Gasthaus Schwindl in gehweiteBilla: 2 Minuten mit dem AutoINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. StockBAUJAHR: 1976BEZIEHBAR: sofortWOHNFLÄCHE: ca.
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61m²ZIMMER: 2 Zimmer BADEZIMMER: Mit BadewanneTOILETTE: GetrenntRAUMHÖHE: ca. 2,50mHEIZUNG: INFRASTRUKTUR:KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 255.000, -BETRIEBSKOSTEN: EUR 250,17NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbare
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
3 Zi.
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem 10m² großen Balkon und Ausblick über den Wienerwald welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling.
Diese gepflegte
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Wohnhausanlage wurde im Jahr 2010 (Fertigstellung 2012) in sogenannter Passivbauweise (EKZ 10-kWh/m²a) betreffend Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, Wohnraumlüftung und Belichtung usw. hergestellt.
Die ca. 94,84m² große WOHNUNG besteht aus:
Wohnzimmer mit einer offenen DAN-Küche mit allen Geräten (Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, No Frost Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle) sowie teilweise Ganzglaswände als optisches Highlight
Balkon mit Fernblick ca. 10m² mit einer elektrischen Markise und einen Blick über den Wienerwald
Schlafzimmer mit einem großen Schiebeschrank
Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
Vorzimmer/Flur/Garderobe mit einem großen Schiebeschrank
Badezimmer mit Dusche, Toilette,
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1/4
€ 291.000,00
3 Zi.
79,83
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift an einer der beliebtesten Adressen am Gießhübl.
Mit ein wenig Geschick können Sie sich hier ein wunderschönes Domizil zu einem vernünftigen Preis schaffen.
Die Wohnung wurde bereits
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geräumt und wartet nun darauf, von den neuen Besitzern verschönert zu werden.
Eine geschickte Raumaufteilung sowie die wunderschöne Aussicht Richtung Wien und in den grünen Gartenbereich machen
zukünftige Investitionen lohnenswert. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kleinfamilien/Pärchen sowie für Anleger!
Raum/Flächenaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung 79,83 m² (ohne Loggia) 2. Stock ohne Lift
Eingangsbereich/Vorraum 8,37 m²
Abstellraum 2,08 m²
WC 1,16 m²
Bad 3,71 m²
Zimmer 1 12,16 m²
Zimmer 2 14,44 m² mit Loggia (Wienblick) 5,53 m²
Wohnzimmer 26,26 m² mit Loggia (Grünblick) 5,71 m²
Küche 11,65 m²
Kellerabteil 2,50 m²
Sonstiges:
Ausblick Zimmer 2 Richtung Wien Nord/Ost
Ausblick Wohnzimmer mit großer Glasfläche Richtung Süd/W
Passende Immobilien in der Umgebung von Gießhübl:
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1/22
€ 265.000,00
2 Zi.
62,23
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ IDYLLISCHE LAGE ++ ZWEI Zimmer mit TERRASSE und GARTEN
++ DIE LETZTE WOHNUNG in HINTERBRÜHL um NUR 265.000 EURO ++
Diese Wohnhausanlage in Hinterbrühl mit insgesamt 30 Wohneinheiten auf der Gaadner Straße ist etwas ganz Besonderes.
Der
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atemberaubende Ausblick in die Hinterbrühl sowie die RUHE werden Sie begeistern!
Diese neuwertige Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,23 m² samt einer großzügigen Terrasse (ca. 20,94m²) und einem Eigengarten (ca. 121,54m²) wurde im Jahr 2014 in Niedrigenergiebauweise von einem namhaften Unternehmen errichtet und sorgt für Gemütlichkeit und für eine angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnküche samt allen Elektrogeräten
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss
* getrennte Toilette
* Terrasse und Eigengarten
Der großartige Garten lädt dazu ein kreativ zu werden, die Sonne zu genießen sowie einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne zu genießen!
Zudem
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
70
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 3. Stock befindlichen ca. 70m2 großen Wohnung und ca. 10m2 großen Loggia mit Grünblick in herrlicher Ruhelage.Raumaufteilung:VorraumNeue Einbauküche mit allen GerätenSeparate
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ToiletteWohnzimmerFlurBadezimmer mit ebenerdiger Dusche und WaschmaschinenanschlussKinderzimmer/BüroSchlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia (mit Stromanschluss)
Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10m2 rundet das räumliche Angebot ab.Zu den vielen Annehmlichkeiten zählt unter anderem der hochwertige Parkettboden aus Nussholz, Aussenrollo sowie Innenjalousien, ein Kinderwagenraum im Haus sowie eine Waschküche, falls es mal wieder mehr zu waschen gibt.Das in den 60er erbaute Haus hat in den letzten Jahren das Dach saniert und es wurde die Heizungsanlage sowie die Fenster getauschtDie Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als gut zu bezeichnen:BILLA - ca. 3 Minuten mit dem AutoWIEN: ca. 12 Minuten mit dem AutoMÖDLING Zentrum: ca. 5 Minuten mit dem AutoFrei