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€ 990.000,00
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Gießhübl:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
128
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF!
Diese gepflegte 128 m2 grosse wohnung kommt mit 1 Garage in der schönen Hinterbrühl in Ruhelage zum Verkauf.
Die Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, 1 sehr grosses Wohnzimmer mit Blick auf die Berge. 1 Küche, 3 gemütliches
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum und 1 getrenntes WC. Die südseitige grosse Terrasse 30 m2.
Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Relaxbereich ist auch vorhanden. Die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit einer Hauszentralheizung bereit gestellt.
Die Hausbetriebskosten betragen €320/Monat. Die Reparatur-Rücklage betragt €130 (der positiver Reparatur-Rücklagenstand per Ende 2023 betragt €386.230.63)
Heizkosten: €100,- /Monat.
Warmwasser: € 31.90,- /Monat.
Der Kaufpreis für die Wohnung betragt €400 000,- für die Garage €20 000,-, für Stellplatz €20 000,-
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62,87
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Lage
In einem südseitig ausgerichteten Baukörper entstehen im Stadthaus II in einem modernen und nachhaltigen Wohnbauprojekt 11 exklusive Eigentumswohnungen.
Durch die ausgezeichnete und exklusive Lage vor den Toren Wiens erreicht man sowohl
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die Mödlinger Innenstadt als auch die Wiener Stadtgrenze in wenigen Autominuten rasch und bequem. Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich unweit des Hinterbrühler Ortskerns und bietet eine praktische Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Apotheke und Trafik), Restaurants, Ärzten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen welche allesamt per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Die nahegelegene Shopping City Süd befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Die A21 und A2 sowie der Bahnhof Mödling garantieren zudem eine perfekte Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Besonders hervorzuheben ist die Einbettung des wunderschönen Orts Hinterbrühl in eine abwechslungsreiche und grüne Landschaft die eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
73
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer: Mit Sicherheitseingangstür, Schlüsselsafe, hochwertigem Spiegeleinbauschrank und integrierter Garderobe
• Küche: Einbauküche mit allen Geräten und kleinem Essplatz
• WC: Mit Dusch-WC
• Kinderzimmer/Büro
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• Wohnzimmer: Mit Balkonausgang und Fernblick auf die Burgruine Mödling
• Schlafzimmer: Mit großzügigem Einbauschrank und Fernblick auf den Husarentempel
• Badezimmer: Mit Dusch-Badewanne, Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
AUSSTATTUNG
• Garage: Eigentumsgarage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung
• Boden: Hochwertiger Parkettboden
• Fenster: Neuwertige Fenster in allen Räumen
• Rolläden: Elektrische Rolläden an allen Fenstern
• Heizung: Zentralheizung mit geringen Heizkosten dank thermischer Sanierung im Jahr 2013
LAGE
Die Wohnung befindet sich im Herzen der noblen Gemeinde Hinterbrühl bei Mödling. Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch das nahegele
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wohnhausanlage mit 5 Wohngebäuden, alle komplett vom Keller bis zum Dach erneuert inklusive Thermodämmung und neuer Fenster,.
Gesamte Wohnung Walnuss-Parkettboden, Wohnzimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile; modernes Bad mit
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Dusche sowie Waschmaschinenanschlüssen, separates WC, großes gemauertes Kellerabteil. Zur Wohnung gehörender Autoabstellplatz vor dem Haus, Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung.
Hanglage in der Mödlinger Brühl am Fuß des Kleinen Anninger, mit Wienerwald-Fernblick. Bushaltestelle 100m, in 5 Minuten am Zentrum, in 11 Minuten zum Bahnhof Mödling.
Kaufpreis gegebenenfalls verhandelbar.