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€ 385.320,00
74,98
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon in OW Ausrichtung - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! PROVISIONSFREI!Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen
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Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 22:WFL 74,98m²im 1.OG 4 ZimmerBalkon 11,30m²Kellerabteil 1,75m² Wohnen/Essen/Kochen 23,98m²Schlafzimmer 12,17m²Schlafzimmer 11,58m²Schlafzimmer 10,31m²Vorraum 2,96m²AR 1,90m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,84m²WC 1,59m²Nahwärme-Heizungzur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder v
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€ 248.440,00
34,75
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!Helle, gut geschnittene Neuwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die
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Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 71:WFL 34,75m²im 6.OG2 ZimmerLoggia 13,19m²Kellerabteil 2,86m² Wohnen/Essen/Kochen 14,68m²Schlafzimmer 10,14m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-Heizungzur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindetKP der Wohnung brutto € 248.440,00 inklusive
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€ 177.595,00
32,98
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber Fein- Neubauwohnung für Single und Studenten - Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4
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Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!Nun Fakten zur Top A.08 in 3.OG:WNF 32,98m²2 Zimmer5,89m² BalkonWohnen/Kochen/Essen auf 11,39m²Schlafzimmer mit 12,32m²Vorraum mit 4,13m²Bad/WC mit 5,13m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!der KP der Wohnung Top A.08 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 177.595,00der KP der Wohnung Top A.08 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 157.950,00der KP der TG BRUTTO € 24.422,00der KP der TG NETTO € 21.720,00Nun zu den Highlights:das Wohn-Projekt wird
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€ 323.904,00
50,01
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI!Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im
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Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!Nun zu den Fakten der TOP C12:Wohnfläche von 50,01m² / 2 ZimmerTerrasse 22,64m²Wohnen/Kochen/Essen auf 22,11m²Schlafzimmer mit 13,39m²Abstellraum 1,65m² & Kellerabteil vorhandenBadezimmer 5,42m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / separates WC mit 1,89m²Vorraum 5,54m² FernwärmeParkmöglichkeiten sind in der TG, oder auch
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€ 363.371,00
72,82
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Eine wahre Traumwohnung mit 4 Zimmern, sehr großem Balkon in SW-Ausrichtung - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das
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Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum.Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.Fakten zur Top 3 im 1.OGWNF von 72,82m²Balkon 23,26m² in SW-Ausrichtung4 ZimmerLift vorhandenWohnen/Essen/Kochen auf 24,16m²ein Schlafzimmer mit 11,24m² ein weiteres Schlafzimmer mit 11,16m²ein kleines Büro mit 6,34m² welches natürlich auch als Schrankraum umfunktioniert werden kannGang mit 7,96m²Vorraum mit 4,50m² Badezimmer mit FENSTER 4,77m², Dusche und WaschmaschinenanschlussWC mit FENSTER und Handwaschbecken 2,71m²Keller-Ersatzraum mit 2,14m²Parkpla
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€ 453.491,00
90,88
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine fantastische, lichtdurchflutete große Gartenwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.Die ca. 90,88 m² große Gartenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundrissund der Helligkeit
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der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 22 m² große Sonnenterrassemit den einmaligen ca. 220 m² großen Eigengarten.FACTS:PROVISIONSFREIFINANZIERUNGSBERATUNGWFL 90,88 m², Terrasse 22 m² EigengartenZiegelmassivbau mit 20 cm VollwärmeschutzInnenwände in ZiegelLärmschutzpanelleVor- und Nassbereiche verfliestBöden Weitzer Klebeparkett EchtholzSprossenheizkörper im BadezimmerBadezimmer mit Dusche und FensterFenster 3 x Fach verglast mit RollosTerrasse mit BetonpflastersteinenFrostsichere Amaturen im GartenbereichCarportplatz Euro Brutto 17.500,00gesamte Grundstück gezäuntPersonenliftKellerersatzraumEigenplanung innen noch möglichGebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen.Hochwertige Innenausstattung garantiert, e
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€ 238.721,00
47,84
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine perfekte, lichtdurchflutete Kleinwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.Die ca. 47,84 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundrissund der Helligkeit der
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einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 14,9 m² große Sonnenterrasse.Diese Top Kleinwohnung in Toplage ist natürlich auch perfekt für eine ertragreiche und langfristigeVermietung geeignet. Der beworbene Preis ist ein Bruttopreis. FACTS:PROVISIONSFREIFINANZIERUNGSBERATUNGWFL 47,84 m², Terrasse 14,0 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm VollwärmeschutzInnenwände in ZiegelLärmschutzpanelleVor- und Nassbereiche verfliestBöden Weitzer Klebeparkett EchtholzSprossenheizkörper im BadezimmerBadezimmer mit Dusche und FensterFenster 3 x Fach verglast mit RollosTerrasse Beton und BesenstrichCarportplatz Euro Brutto 17.500,00gesamte Grundstück gezäuntPersonenliftKellerersatzraumGebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen.Hochwertige Inne
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€ 224.949,00
45,08
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Pärchenwohnung mit Blick ins Grüne und einem riesengroßen Balkon - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau!Mit dem
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Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum.Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.Fakten zur Top 5 im 1.OGWNF von 45,08m²Balkon 17,28m² in SW-Ausrichtung2 ZimmerLift vorhandenWohnen/Essen/Kochen auf 20,81m²ein Schlafzimmer mit 11,83m² Badezimmer mit Fenster 5,07m², Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussDiele mit 2,88m²Vorraum mit 3m² Abstellraum 1,49m²Keller-Ersatzraum mit 1,31m²KP der Top 5 brutto € 224.949,00 (der Nettopreis beträgt - 9%
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€ 570.185,00
103,67
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Ein Penthouse zum Träumen und Genießen mit 5 Zimmer und großer Außenfläche - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!Kleines aber sehr feines Neubau-Wohnprojekt, noch können Sie bei der Umgestaltung Ihrer Wohnung (nur
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innen) mitbestimmen.Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum.Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.Fakten zur Top 8 im 2.OGWNF von 103,67m²Terrasse mit 45m² in Süd/Ostausrichtung5 ZimmerLift vorhandenWohnen/Essen/Kochen auf 31,75m²man könnte den WO/ESS/Bereich vergrößern indem man das Kinderzimmer dazu nimmt, auf gigantische 43,20m²Schlafzimmer mit 12.80m²weiteres Schlafzimmer mit 11.45m²diese beiden Schlafzimmer können natürlich auc
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€ 327.793,00
65,69
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine geniale, lichtdurchflutete Balkonwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.Die ca. 65,69 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundrissund der Helligkeit der
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einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 11,27 m² große Sonnenterrasse.Diese Perfekte Wohnung in Toplage ist natürlich auch perfekt für eine ertragreiche und langfristigeVermietung geeignet. Der beworbene Preis ist ein Bruttopreis. FACTS:PROVISIONSFREIFINANZIERUNGSBERATUNGWFL 65,69 m², Terrasse 11,27 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm VollwärmeschutzInnenwände in ZiegelLärmschutzpanelleVor- und Nassbereiche verfliestBöden Weitzer Klebeparkett EchtholzSprossenheizkörper im BadezimmerBadezimmer mit Dusche und FensterFenster 3 x Fach verglast mit RollosTerrasse Beton und BesenstrichCarportplatz Euro Brutto 17.500,00gesamte Grundstück gezäuntPersonenliftKellerersatzraumEigenplanung innen noch möglichGebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einh
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€ 235.000,00
71
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer- Eigentumswohnung kann schon bald Ihre sein.
Diese sehr schön ausgestattete und neu sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der Idlhofgasse - Nähe Citypark!
Die Wohnung befindet im dritten Stock , welche
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mit dem Lift erreichbar ist.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einem großen Schlafzimmer ( man könnte auch 2 Zimmer daraus machen), einem großen Wohn-Essraum mit Zugang auf den großen Balkon.
Weiters befindet sich in der Wohnung ein separates WC und ein Badezimmer.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert (Elektro, Heizung, Wasser, Böden, Fliesen etc.)
In der Wohnung befindet sich auch eine neue Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Auch das restliche Mobiliar kann auf Wunsch in der Wohnung bleiben.
Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Ge
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€ 159.230,00
31,91
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen
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Wohnbezirk Liebenau!Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum.Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.Fakten zur Top 1 im EGWNF von 31,91m²Terrasse mit 13,90m² in SW-AusrichtungEigengarten mit 86,1m²1 ZimmerWohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m²Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC Vorraum 3,18m²Abstellraum 2,05m² mit WaschmaschinenanschlussKeller-Ersatzraum mit 2,11m²KP der EG-Wohnung Top 1 brutto € 159.230,00 (der Nettopreis b
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€ 1.009.000,00
108
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Dieses traumhaftschöne
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PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den BewohnerInnen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen.Fakten zum PH Top 6:OASIS BLACK MONTH- 5% Rabatt auf den Kaufpreisvom 14.10.24 - 30.11.24WFL von 108m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung4 Zimmerim 2. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer (13,0m² und 12,7m²), das Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbec
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€ 388.500,00
82
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen daheim! Ziehen Sie ein in Ihre 82m² 3 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage mit top Verkehrsanbindung – in gerade einmal 4 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn.Aufgrund eines 13m² Süd-Balkons UND einer 33m² Westterrasse
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genießen Sie Ihre Freizeit in einem lichtdurchfluteten 39m² Wohn-Essbereich.Die hochwertige Ausstattung der Erstbezugswohnung gepaart mit den atemberaubenden Sonnenuntergängen auf der Terrasse und im Wohnzimmer versprechen höchsten Wohnkomfort.Ebenfalls ein großer Vorteil : Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit ab sofort verfügbar!Miete oder Kauf möglich!Highlights:Große, zum Teil überdachte Freiflächen „erweitern“ den Wohnraum.Der Wohn-Essbereich mit großzügigen 39m² mit Zugang zur Terrasse und dem Balkon.Carportstellplatz direkt vor der Türe. Zusätzlich zu erwerben für gerade einmal EUR 11.000,-Ihre Feierabende werden durch die spektakulären Sonnenuntergänge unvergesslich.Weitere Annehmlichkeiten:2 getrennte Schlafzimmer Elegant gestalte
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€ 439.000,00
78
m2
8044 Fölling
Immobilientyp: Wohnung
Ein 3 Zimmer Wohntraum auf 78m² mit gigantischem , weitreichenden Ausblick ins Grüne - in Fölling-MariatrostDas Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m².
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Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.Fakten zur Top 6:OASIS BLACK MONTH- 5% Rabatt auf den Kaufpreisvom 14.10.24 - 30.11.24Wohnfläche von 78m² KP der Top 6 BRUTTO € 439.000,00KP CARPORT BRUTTO € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch
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€ 222.920,00
35,39
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die
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Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 38:WFL 35,39m²im 2.OG2 ZimmerLoggia 12,89m²Kellerabteil 1,75m² Wohnen/Essen/Kochen 14,68m²Schlafzimmer 10,32m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-Heizungzur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindetKP der Wohnung brutto € 222.920,00 inklusive de
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€ 283.208,00
56,34
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - Gartenwohnung-Ruhe-Oase- kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4
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Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!Nun Fakten zur EG-Wohnung Top A.01:WNF 56,34m²3 Zimmer78,28m² Eigengarten15,47m² TerrasseWohnen/Kochen/Essen auf 19,63m²Zimmer 12,87m²ein weiteres Zimmer mit 11,72m²Gang mit 5,70m²Bad/WC mit 5,02m², mit Dusche, Waschmaschinenanschluss Abstellraum mit 1,49m²da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!der KP der EG Wohnung Top A.01. beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 283.208,00der KP der TG beträgt BRUTTO € 24.422,00der KP der EG Wohnung Top A.01. beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 251.879,0
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€ 233.234,00
44,68
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Luxus-Neubauprojekt in Graz-Bezirk Liebenau-wohnen im Grünen und doch zentrumsnahe-Kleine Gartenwohnung zum Relaxen & Genießen! PROVISIONSFREI!Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen
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und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!PREISSENKUNG! BAUSTARTPREISE!Nun zu den Fakten der TOP C3:Wohnfläche von 44,68m²Eigengarten von 13,49m²Terrasse von 13,40m²Wohnen/Kochen/Essen auf 22,50m²Schlafzimmer mit 11,28m²Abstellraum 1,94m² & KellerabteilBadezimmer 5,11m² mit Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussVorraum 3,85m²FernwärmeParkmöglichkeiten sin
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€ 196.893,00
38,43
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt
...
mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!Nun Fakten zur Top A.07 in 2.OG:WNF 38,43m²2 Zimmer5,85m² BalkonWohnen/Kochen/Essen auf 13,45m²Schlafzimmer mit 14,10m²Vorraum mit 5,89m²Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!der KP der Wohnung Top A.07 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 196.893,00der KP der Wohnung Top A.07 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 175.113,00der KP TG BRUTTO € 24.422,00der KP TG Netto € 21.720,00Nun zu den Highlight
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€ 487.612,00
88,74
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle schöne Gartenwohnung in einem kleinen aber sehr feinem Neubauprojekt in Graz Liebenau-PROVISIONSFREI!Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m²
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Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!Nun zu den Fakten der TOP C4:Wohnfläche von 88,74m²Eigengarten von 153,43m²Terrasse von 25,17m²Wohnen/Kochen/Essen auf 39,97m²Schlafzimmer mit 13,24m²ein weiteres Schlafzimmer 11,25m²Abstellraum 3,66m² & Kellerabteil vorhandenBadezimmer 7,76m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / separates WC mit 1,87m²Vorraum