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€ 193.178,00
38,43
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur
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10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!Nun Fakten zur Top A.04 in 1.OG:WNF 38,43m²2 Zimmer5,85m² BalkonWohnen/Kochen/Essen auf 13,46m²Schlafzimmer mit 14,10m²Vorraum mit 5,89m²Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!der KP der Wohnung Top A.04 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf) € 193.178,00der KP der Wohnung Top A.04 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 171.809,00der KP der TG BRUTTO € 24.422,00der KP der TG NETTO € 21.720,00Nun zu den Highlights
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€ 257.349,30
59,11
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 59,11 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im 3.Obergeschoss mit Liftkomfort.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen großzügigen Wohn/Essbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon.Für Sie zusammengefasst:WohnungseigentumGeringes Eigenkapital erforderlichErstbezugModerne und hochwertige AusstattungLiftkomfort, Kellerabteil & FahrradraumHonorarfrei für Käufer: innenBeschleunigte Abschreibung15tel AfaCa. 59,11 m² Wohnfläche – 2-ZimmerBalkonPerfekte Vermietbarkeit - RichtwertmieteNettokaufpreis: € 257.349,30 zuzüglich Förderdarlehen & ÖkopunkteFörderdarlehen: € 104.033,60,-- - 45% nicht rückzahlbarÖkopunkte: € 9.867,10,-- - Direktdarlehen, nicht rückzahlbar
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€ 174.235,60
39,07
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGE IMMOBILIENANLAGE – 15tel AFA Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 39,07 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im 2.Obergeschoss mit
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Liftkomfort.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiger Wohn/Essbereich mit einem weiterem Zugang zum Balkon.Für Sie zusammengefasst:WohnungseigentumGeringes Eigenkapital erforderlichErstbezugModerne und hochwertige AusstattungLiftkomfort, Kellerabteil & FahrradraumHonorarfrei für Käufer: innenBeschleunigte Abschreibung15tel AfaCa. 39,07 m² Wohnfläche – 2-Zimmer1 BalkonPerfekte Vermietbarkeit - RichtwertmieteNettokaufpreis: € 174.235,60 zuzüglich Förderdarlehen & ÖkopunkteFörderdarlehen: € 68.763,20,-- - 45% nicht rückzahlbarÖkopunkte: € 7.136,20,-- - Direktdarlehen, nicht rückzahlbar
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€ 175.165,45
41,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGE IMMOBILIENANLAGE – 15tel AFA Diese kompakte und außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 41,27 m² optimalen Wohnkomfort.Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im 1.Obergeschoss
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mit Liftkomfort.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Balkon sowie einen Wohn/Ess/Kochbereich mit einem weiteren Balkon.Für Sie zusammengefasst:WohnungseigentumGeringes Eigenkapital erforderlichErstbezugModerne und hochwertige AusstattungLiftkomfort, Kellerabteil & FahrradraumHonorarfrei für Käufer: innenBeschleunigte Abschreibung15tel AfaCa. 41,27 m² Wohnfläche – 2-Zimmer2 Balkone mit WestausrichtungPerfekte Vermietbarkeit - RichtwertmieteNettokaufpreis: € 175.165,45,-- zuzüglich Förderdarlehen & ÖkopunkteFörderdarlehen: € 72.635,20,-- - 45% nicht rückzahlbarÖkopunkte: € 7.249,35,-- - Direktdarlehen, nicht rückzahlbarDurch die Berücksichtigung sämtlicher Vorteile (Landesdarlehen, 15te
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€ 245.515,35
55,87
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGE IMMOBILIENANLAGE – 15tel AFA Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 55,87 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im 2.Obergeschoss mit
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Liftkomfort.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Zimmer eines mit Balkon und einen großzügigen Wohn/Essbereich mit einem weiterem Balkon.Für Sie zusammengefasst:WohnungseigentumGeringes Eigenkapital erforderlichErstbezugModerne und hochwertige AusstattungLiftkomfort, Kellerabteil & FahrradraumHonorarfrei für Käufer: innenBeschleunigte Abschreibung15tel AfaCa. 55,87 m² Wohnfläche – 3-Zimmer2 BalkonePerfekte Vermietbarkeit - RichtwertmieteNettokaufpreis: € 245.515,35,-- zuzüglich Förderdarlehen & ÖkopunkteFörderdarlehen: € 98.331,-- - 45% nicht rückzahlbarÖkopunkte: € 9.448,45,-- - Direktdarlehen, nicht rückzahlbarDurch die Berücksichtigung sämtlicher Vorteile (Landesdarlehen, 15tel AfA, Steuero
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€ 249.000,00
105,8
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 105m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung, welche sich im 2. Stock sehr zentral im Bezirk Gries befindet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:großer VorraumKüche mit Zugang auf den ca. 3 m² großer Balkon, welcher in den
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Innenhof gerichtet istzwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlusszwei separate Toilettenvier große und helle Zimmer Die Wohnung wird zentral mit Gas geheizt.Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung ist diese sowohl für Familien als auch als WG sehr gut geeignet.Genießen Sie den Altbauflair mit hohen und hellen Räumen, in einer Lage, in der Sie innerhalb von Graz alles bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder zu Fuß erreichen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 433.722,00
98,67
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WOW - RESIDIEREN SIE im 5. Obergeschoss! SÜDAUSRICHTUNG mit VIEL SONNE am BALKON! Finanzierung ab 0% Eigenkapital bei guter Bonität!Diese traumhafte Balkonwohnung wird gerade in einem phänomenal durchdachten, großen Neubauprojekt in
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Graz-Puntigam errichtet. Durch das tolle Konzept der Architekten werden im Erdgeschoss Gewerbeflächen geschaffen, welche den Bewohnern kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen aller Art bieten.Die ca. 99 m² große Balkonwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem effizienten Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 22 m² großen südlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Stahlbetonbauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.Raumaufteilung:VorraumKinderzimmer 1Kinderzimmer 2 großzügiges Elternschlafzimmerkleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WCgroßes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC praktischer Abstellraum direkt von der Küche b
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€ 467.000,00
71,62
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen daheim in Ihrem Penthouse in St. Peter! - TOP 5In der Theodor-Storm-Straße 64 in St. Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen.Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie
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sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung.Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können.Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten - natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung.Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Rauman
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€ 149.000,00
66
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66m² in einer ruhigen Lage in Graz. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von nur € 149.000,-- eine seltene Gelegenheit für all jene, die gerne renovieren und ihr neues Zuhause nach eigenen
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Vorstellungen gestalten möchten.Eckdaten:Wohnfläche: 66m²2 helle ZimmerKüche und Badezimmer vorhandenBalkon mit Blick ins GrüneRuhige Lage in GrazBesonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber hervorragende Möglichkeiten, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Heimwerker oder Investoren!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese tolle Gelegenheit in Graz!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen
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€ 950.000,00
139,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
EINE WAHRE WOHLFÜHLOASE!Diese exklusive Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit einem privaten Pool und einer luxuriösen Sauna – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Umgeben von Natur und dennoch in Stadtnähe, genießen Sie
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hier die ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Lebensqualität.Tauchen Sie ein in ein unvergleichliches Wohnerlebnis!Raumaufteilung:Vorraum, großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zum wunderschönen Garten mit Pool und Außensauna, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 begehbare Schrankräume, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Geräteraum & Lagerflächen.Für Sie zusammengefasst:Ca. 139,20 m² Wohnnutzfläche auf einer EbeneCa. 89,87 m² Terrasse - teilweise überdachtCa. 240,87 m² uneinsichtiger Garten mit PoolLichtkonzept, Fußbodenheizung, Klimaanlage2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage, 2 begehbare Schrankräume2 Bäder mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss &
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€ 215.000,00
55,89
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG MIT VIELEN PLUSPUNKTEN!Diese ca. 55,89 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und einem sonnigen Westbalkon.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Raumaufteilung:Vorraum, ein geräumiger
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Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper & Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon, einen Wohn/Essbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon.Für Sie zusammengefasst:Sehr gepflegter Zustand2-ZimmerwohnungCa. 55,89 m² WohnflächeSonniger Westbalkon1. Obergeschoss mit LiftBadezimmer mit Wanne & SprossenheizkörperGeräumiger AbstellraumKellerabteil Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2028Netto Mieteinnahmen: € 530,--/Monat Betriebskosten: ca. € 100,--/Monat Kaufpreis Wohnung: € 215.000, -- nettoHonorar: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
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€ 180.000,00
48
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien als wert Anlage –es Lohnt sich Immer noch!Diese charmante ca. 48 m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich 2.Obergeschoss mit Lift.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und ein gemütlicher
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Wohn/Essbereich.Für Sie zusammengefasst:2-ZimmerwohnungCa. 48 Wohnfläche2. Obergeschoss mit LiftBadezimmer mit bodenebener DuscheKellerabteilBestehender Mietvertrag - befristet bis 2028Netto Mieteinnahmen: € 440,--/MonatBetriebskosten ca. € 100,--/MonatKaufpreis Wohnung: € 180.000,-- nettoSehr attraktiver m²-PreisHonorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt
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€ 125.000,00
45
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM WUNDERSCHÖNEN MARIATROST - NÄHE ZUR BASILIKA!Diese entzückende, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch Ihren gelungenen Grundriss.Der Wohnung ist ein Kellerabteil
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zugeordnet.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn/Essbereich.Für Sie zusammengefasst:2-ZimmerwohnungCa. 45 m² WohnflächeDachgeschoß - vor ca. 25 Jahren ausgebautSehr gute RaumaufteilungSehr hell und freundlichKellerabteilBestehender Mietvertrag - befristet bis 2025Netto-Mieteinnahmen: € 340,--/MonatBetriebskosten: nur ca. € 60,--/Monat – sehr niedrig!Kaufpreis Wohnung: € 125.000,-- EndnutzerHonorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
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€ 215.400,00
71
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung
IMMOBILIEN IN DIESER LAGE SIND RAR!Die Wohnung befindet sich in der beliebten Theodor-Körner-Straße in Graz und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in der Stadt genießen möchten.Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume:Wohnzimmer: Ein sonniger, großer Wohnraum mit Zugang zum West-Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädtSchlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Schlafräume sind ruhig gelegen und bieten einen schönen Blick in den grünen Innenhof.Küche: Helle Küche mit Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, das WC ist separat.Weitere Ausstattungsmerkmale:Keller: Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Fahrradabstellraum: Ein separater Fahrradabstellraum ist vorhanden.Für
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€ 468.000,00
71,6
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen daheim in Ihrem Penthouse in St. Peter! - TOP 4In der Theodor-Storm-Straße 64 in St. Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen.Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie
...
sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung.Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können.Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten - natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung.Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Rauman
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€ 169.900,00
45,35
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der wunderschönen Stadt Graz, im Herzen der Steiermark! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend 8010 Graz und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine
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perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial.Die charmante Erdgeschoss-Wohnung mit einer Fläche von 45,35m² und einem Kaufpreis von 169.900,00 € ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und dennoch zentralen Wohnung sind.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Zimmer, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob als Wohn- oder Schlafbereich, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre.In der direkten Umge
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Preis auf Anfrage
70
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUGSAPPARTEMENTS
EG: 113.47m2 NFL 249m2 Garten 33m2 Terrasse
1.OG: 69.25m2 NFL ,Balkon 12.40m2
1 OG: 38.75m2 NFL Loggia
2.OG: 69.25m2 NFL Balkon 12.40m2
3.OG: 110m2 NFL Loggia, Balkon 12.40m2
Tiefgaragenplätze noch frei!
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€ 470.925,00
104,65
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch
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die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort.Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern.In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern.Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. Die E
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€ 220.635,00
49,03
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch
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die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort.Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern.In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern.Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. Die E
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€ 199.950,00
50,47
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch
...
die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort.Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern.In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern.Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. Die E