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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
190
m2
2061 Obritz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Obritz, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 190m² Fläche ein einzigartiges Wohngefühl und ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim
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zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 240.000,00 € ist sie nicht nur erschwinglich, sondern bietet auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die von einer grünen Landschaft umgeben ist. Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen und die Ruhe und Gelassenheit der Natur genießen können. Die charmante Gemeinde Obritz bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Atmosphäre und einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt. Somit können Sie das ruhige Leben auf dem Land genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Das Haus selbst ist ein wahres Juwel. Mit einer Wohnfläche von 190m² bietet sie ausreichend Platz für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
186,7
m2
2061 Obritz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Objekt, das sich in 2 Teile gliedert. Der Hauptteil mit knapp 130 m² und ein zweites Objekt mit ca 56 m² um nur 290.000€!Es eignet sich hervorragend, um als Familie selbst bewohnt zu werden und einem
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älteren Kind einen eigenen Raum zu lassen oder um einen Teil zu vermieten. Auch eine komplette Vermietung ist natürlich denkbar mit einem kleinen und großen Objekt.Beide Teile haben ein eigenes Bad, Küche, Wohnzimmer und der Größe entsprechend viele Schlafzimmer.In jedem Zimmer gibt es ein eigenes Klimagerät.Zusätzlich gibt es eine Garage mit Galerie und einer Fläche von ca 160 m², die auch für wirtschaftliche Zwecke gut genutzt werden kann.Sichern Sie sich noch jetzt einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Objekt!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hadres:
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
72
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 15 Wohnungen. Die Wohnung besticht durch die hellen Wohnräume sowie durch die ruhige Lage inmitten von grüner Umgebung. Auf der südseitig ausgerichteten
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ca. 6 m² großen Loggia können Sie bequem entspannen.
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 201,92 und setzt sich zusammen aus:
- Betriebskosten € 103,46
- Reparaturfonds € 88,11
- Umsatzsteuer € 10,35
Der Reparaturfonds weist ein Guthaben von über € 51.000,-- aus (Stand 31.12.2023). Es sind keine größeren Instandhaltungsarbeiten geplant, zumal die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Die Wohnanlage verfügt über tolle Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wert dieser Immobilie deutlich heben:
- ein sehr großer Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Entspannen
- ein ca. 70 m² großer Hobbyraum ermöglicht ein bequemes Zusammentreffen im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Auf Eigengrund
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 152.000,00
40
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung 3. Stock (DG), Wfl. ca. 40m²,
2 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad inkl. Toilette, Abstellraum, Kfz-Tiefgaragenplatz, KellerabteilDiese wunderschön neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hollabrunn und bietet
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eine Wohnfläche von 40m². Ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Zentrum genießen möchten!Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet moderne Ausstattung sowie eine gemütliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Kurz zusammengefasst:Wohnfläche: ca. 40m²Zustand: neu saniertVorraum, 2 Zimmer (19,3m², 8m²)Bad samt Dusche, WC und HandtuchwärmerKüche inkl. hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Kochfeld samt Backofen)Abstellraum inkl. WaschmaschinenanschlussKFZ-TiefgaragenplatzAusstattung:Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Gastherme befindet sich im Abstellraum. Im Wohnhaus befindet sich außerdem ein Waschraum, Trockenraum & ein Fah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erstbezugswohnungen wurden bereits fertiggestellt.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie allen Plänen und Verkaufspreisen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen
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Beratungstermin mit mirFür weitere Fragen stehe ich gerne zur VerfügungJoni ThomasGebrüder Riha ImmobilienBüro KorneuburgJT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.