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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
72,88
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
• Exposé: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz Objektdetails*
Baukörper und Gebäude:
Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die im Jahr 1979 errichtet wurden und 29 Wohneinheiten umfassen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen
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über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welches ausschließlich als Lagerraum dient. Insgesamt stehen 21 PKW-Einstellplätze sowie 16 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Wohnung W07:
Die zum Verkauf stehende Wohnung W07 befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet eine Gesamtfläche von 72,88 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Flur
WC
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Wohnzimmer
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit 8,32 m², die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Ein Kellerabteil mit 6,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wurde
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
5 Zi.
110,29
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität.
Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen.
Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen.
Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt.
Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.500,00
60
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Top Invest für Anleger oder Erstkäufer
Sehr helle, saubere sowie gut
gelegene Wohnung mit ca. 60m².
Derzeit erfolgreich vermietet.
Ausstattung:
+ attraktive Raumaufteilung , siehe Grundriss
+ Aussenanlage wurde gerade erst erneuert
+ Alle
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Bodenflächen wurden erneuert
+ Wasser + Elektro wurde saniert
+ Koch-Essbereich separat vom Wohnzimmer
+ Neuwertiges Badezimmer gefliest mit Fenster
+ praktische Diele mit Platz für Garderobe
+ Achtung : kein Balkon / Terasse
+ zugewiesener Außenabstellplatz
+ großes Kellerabteil
+ Zentralheizung mit Öl
+ nahe zur Deutschen Grenze / Lindaupark
+ Bushaltestelle nur eine Minute entfernt
+ alles für den täglichen Gebrauch in wenigen Minuten
erreichbar (Supermarkt, Apotheke, Cafés, …)
Betriebskosten + Nebenkosten : zwischen 250-300 .-
(je nach Verbrauch)
Kaufpreis Stellplatz: € in Kaufpreis inkludiert
Kaufpreis: € 178.500,-
Übliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
ggf.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
147,9
m2
Am Giggelstein 17, 6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Edelrohbau
Zweitwohnsitz möglich
Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik
Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama
Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar
Großes Kellerabteil
...
Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar
Prominente, sonnige Hanglage
Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen
Stauraum bietet.
Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein,
die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110,67
m2
Grenzstraße 15, 6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Umfassende Sanierungen kürzich erfolgt
Großzügige Raumaufteilung
Komfortabler Schwedenofen im Wohnzimmer
Echtholzboden und moderne Küche
Separater Schopf im Erdgeschoss
Außenfassade und Stiegenhaus frisch gestrichen
Äußerst ruhige Lage
...
Grenznähe zu Deutschland
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
55
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung – preiswert - Seenähe
ideal für Anleger oder Erstkäufer
Koch-Essbereich separat vom Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster
praktische Diele mit Platz für Garderobe
zugewiesener Außenabstellplatz
großes Kellerabteil
...
Zentralheizung mit Gas
nahe zur Deutschen Grenze
alles für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar
(Supermarkt, Apotheke, Cafés, …)
• ) unserer Rechtsansicht nach unterliegt die Wohnung dem Vollanwendungsbereich lt. MRG. Richtwertmietzins aktuell € 10,25 pro m²
Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis Stellplatz: € 7.000,-
Kaufpreis: € 158.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
74,93
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Hörbranz. Mit
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einer Fläche von ca. 75 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.Der moderne Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Baustart war im Jahr 2017 und die Fertigstellung im Juni 2020.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Sonnenbaden oder beim Lesen eines Buches – hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen.Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was in dieser Gegend besonders praktisch ist, da die Parkplatzsituation oft angespannt ist. Beim Tiefgaragenplatz ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
110,29
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität.Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen.Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen.Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt.Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn entspannt auf dem Westbalkon ausklingen. Hier können S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
110,67
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Umfassende Sanierungen kürzich erfolgt
Großzügige Raumaufteilung
Komfortabler Schwedenofen im Wohnzimmer
Echtholzboden und moderne Küche
Separater Schopf im Erdgeschoss
Außenfassade und Stiegenhaus frisch gestrichen
Äußerst ruhige Lage
...
Grenznähe zu Deutschland
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147,9
m2
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung
Edelrohbau
Zweitwohnsitz möglich
Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik
Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama
Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar
Großes Kellerabteil
...
Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar
Prominente, sonnige Hanglage
Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen
Stauraum bietet.
Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein,
die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und pla