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€ 274.000,00
45
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Anlegerwohnung in Bad Häring mit 1.020,00 Euro Nettomiete zzgl. Betriebskosten also 1.180,00 Euro Gesamtmiete. Die Miete zahlt den Kredit ab!
• Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger
• Perfekte Busanbindung
•
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Ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung
• Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert
• Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden
• Wohnung an verlässliche Mieter befristet bis 30.09.2029 vermietet
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6314 Wildschönau-Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt in Aufbereitung:
Wohnung mit Freizeitwidmung in Niederau-Wildschönau Sonnhangweg zu verkaufen (Grunduch Hopfgarten Land, BG Kitzbühel)
Wohnfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche für die gesamte Anlage: 2800 m²
Preis auf Anfrage,
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provisionsfrei
Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz benützt werden (verfügt über die begehrte Freizeitwidmung)
Bei Interesse bitte kurze Mail, gerne lassen wir Ihnen dann nähere Unterlagen zukommen.
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Preis auf Anfrage
65,48
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung in Kirchbichl. Diese erstklassige Immobilie, bezugsfertig ab Februar 2025, verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, eingebettet in ein idyllisches Umfeld.
Entdecken
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Sie eine 65 m² große Wohnung, deren zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien, inklusive edler Holzdielen und eleganter Fliesen, einen charmanten Erstbezug garantieren. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das Raum für Träume bietet, sowie ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität und Stil überzeugt.
Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers bezaubern, das harmonisch zur Terrasse und Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die sowohl sonnige Frühstücksmomente als auch abendliche Entspannung unter freiem Himmel ermöglicht.
Zusätzlich zu der einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer großzügigen Nutzfläche von 220 m², die flexibel nutzba
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€ 375.000,00
65,9
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Daten:
65,90m² Wohnfläche
davon:
Schlafzimmer 1: 13,55m²
Schlafzimmer 2: 9,02m²
Bad: 5,94m²
Wohnen/Essen: 26,74m²
Gang + Vorraum: 10,65m²
107,82m² Garten
13,01m² Terrasse + 1,92m² Abstellraum
ca. 4 m² Kellerabteil
Die Wohnung besteht
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aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und Bad mit WC.
Das 2. Schlafzimmer eignet sich gut als Arbeitszimmer aber auch als Kinderzimmer.
Eine große Schiebetür führt direkt von der Wohnküche zur (2024 neu überdachten) Terrasse und den Garten.
Der zusätzliche Abstellraum mit ca. 2m² auf der Terrasse eignet sich als Müllraum, aber auch als Lager für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Fußbodenheizung in jedem Raum kann getrennt über Thermostaten gesteuert werden.
Die Wohnung befindet sich in Haus A einer Wohnanlage mit 2 Häusern mit jeweils 9 Parteien.
Im 1. Untergeschoss befindet sich der Keller mit den zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteilen, einem Gemeinschaftsfahrradraum, Müllraum und Technikraum für die Heizungsanlage.
Im 2. Untergeschoss ist der Zugan
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
116
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 116,44 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Obergeschoss:
• Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz
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• Esszimmer (7,48 m²)
• Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen
• Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer
• Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen
• Gäste-WC (2,08 m²)
• Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche
Erdgeschoss:
• Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung
• 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²)
• 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13,99 m²)
• 1 flexibles Zimmer (13,15m²): Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• 1 große Diele (12,30 m²): Hobby- oder Fitnessraum
• Eingangsbereich / Garderobe (6,03 m²)
• Terrasse + Garten (44,50 m²)
Zusätzlich:
• Garage: Platz für ein Auto, mit großer Fläche für Handwerker und
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€ 390.000,00
83
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Loftwohnung mit offenem Grundschnitt in Bad Häring mit Pölvenblick.
• Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger
• Perfekte Busanbindung
• Ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in
...
unmittelbarer
Umgebung
• Wohnung top renoviert, alles wurde neu gemacht,
Neubaustandart, hochwertig saniert
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, alles
mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert
• Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider
kann frei gewählt werden
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 612.000,00
120
m2
6241 Radfeld
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF!
Wir übersiedeln im Sommer 2026 in unser neues zu Hause und bieten jetzt schon die Möglichkeit, unsere jetzige Wohnung zum Preis von 2024 zu kaufen. Selbstverständlich ist der Kaufpreis nicht im Voraus, sondern erst bei Übernahme
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zu entrichten! Somit spart sich der Käufer die Inflationskosten für 2025 und 2026. Das Objekt wird derzeit noch durch uns bewohnt, kann aber sehr gerne jederzeit besichtigt werden. Sämtliche Unterlagen (Betriebskosten, Rücklagen, Rechnungen der Sanierung,…) können gerne eingesehen werden. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und wird durch die Eigentümer konstant in sehr gutem Zustand gehalten. Bei Fragen einfach melden. (Anfragen durch Makler nehmen wir nur unter Vorbehalt an!)
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€ 890.000,00
114
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Fast ein eigens Haus, das gesamte Dachgeschoss mit eigener Treppe und eigenem Eingang, sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit 3x Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem Abstellraum gehören zur Wohnung dazu. Die gehobene Ausstattung wie z.B.
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großzügige Fensterflächen nach Süden, Raffstore bzw. Rollos, eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein großer, schöner Balkon und zwei Autoabstellplätze im Doppelcarport und vieles mehr wird Sie begeistern.
Evtl. könnte die große Wohnung geteilt und z.B. eine Einliegerwohnung für Kinder oder ein Bürofläche konstruiert werden.
Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sind im Preis incl.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 358.000,00
84
m2
6321 Angath
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Ort Angath im Bezirk Kufstein wurde in sehr schöner und sonniger Lage die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Ziegelmassivbauweise und in bester Baumeisterqualität gebaut.
Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet
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sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
80
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und strategischer Lage in Erl, Österreich
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und einem 5 m² großen Balkon – eine ideale Investition
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sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger!
Die Wohnung liegt in der ruhigen und malerischen Gemeinde Erl, die durch ihre Nähe zur deutschen Grenze eine strategische Lage für Pendler und Investoren bietet. Mit exzellenter Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 5 km die Autobahn A93 und sind in kürzester Zeit in Oberaudorf, Rosenheim oder sogar München. Die kulturelle Attraktion Festspielhaus Erl ist nur 1,2 km entfernt und der Erlebnis Berg Hocheck liegt nur 7,2 km vor der Haustür – perfekt für Natur- und Kulturfreunde!
Attraktives Angebot: Voll möbliert und bereit zum Einzug
Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit nur sechs Parteien wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit – Betten, Schlafcouch, Einbauküche und viel Stau
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€ 629.000,00
79
m2
6250 Kundl
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe die wunderschöne, neuwertige 79 qm große Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Mehrparteienhauses in der Austraße in 6250 Kundl, das erst im Sommer 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist wirklich ein besonderes
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Zuhause, das auf drei Seiten Licht verfügt – dadurch ist es stets angenehm hell. Man genießt ein besonders angenehmes Raumklima und absolute Privatsphäre – es gibt keine Einsicht in den eigenen Wohnbereich. Die Wohnung ist barrierefrei errichtet und eingerichtet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight sind die zwei tief angelegten Balkone, wovon einer mit seinen 18 qm viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kaum bewohnt worden, bei der Möblierung wurden gehobene und über dem Standard liegende Produkte verwendet (Türen, Böden, Armaturen). Mit etwa 40 qm ist der Wohnbereich mit Küche großzügig und offen gestaltet. Die Wohnküche ist mit einer edlen, maßgefertigten Küche ausgestattet – die
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€ 245.500,00
58,4
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Wohnung
Nette 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen.
Die 58,4 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon.
Zudem ist die Wohnung aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer,
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Küche, Badezimmer, Vorraum.
Selbstverständlich ist auch ein großzügiges Kellerabteil im Angebot inkludiert.
2-Minuten Gehweg bis zum Bahnhof
3-Minuten Gehweg in die Stadt
Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2025 vermietet. Nach Vereinbarung mit dem Mieter ist ein frühzeitiger Einzug möglich.
Für mehr Informationen und Terminvereinbarung
Kontaktieren Sie mich unter #43681 81 83 73 75
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€ 425.000,00
94,33
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung, da wir uns verkleinern möchten. Aktuell ohne Makler, denn das gesparte Geld könnte man z. B. in eine neue Küche investieren.
Die Wohnung hat 94,33 qm mit einem idealen Grundriss. Entweder als klassische
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Wohnküche nutzbar oder – wer es moderner mag – kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen und einen offenen 37 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen.
Das Gebäude ist ein Massivbau, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), was die Betriebskosten niedrig hält – derzeit 330 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen (Stand 31.12.2023: 202.498,52 €). Die Rücklage für unsere Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12 qm großer Keller gehören ebenfalls dazu.
Die Lage ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und K
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€ 540.000,00
89,82
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2018 fertiggestellt. Sie befindet sich am Niederfeldweg in Brixlegg und somit in Gehdistanz zu Bahn- und Busbahnhof. Brixlegg und Umgebung bietet sowohl im Sommer als auch Winter ausgezeichnete
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Freizeitmöglichkeiten.
Die südwestseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung wird privat und somit provisionsfrei verkauft und ist ab Dezember 2024 beziehbar.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum (40m2) mit voll ausgestatteter Küche, einer Abstellkammer und einer südwestseitigen Dachterrasse (61m2). Eines der zwei (Schlaf-)zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist über Lift oder das Stiegenhaus erreichbar.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Verkauf inkludiert.
Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 682.500,00
99,59
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem
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aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen von
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€ 499.000,00
99,06
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung wurde im Jahr 2020 aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert. Das Ergebnis ist eine stilvolle, neuwertige Wohnung, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung
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befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet eine gehobene Ausstattung, darunter Rieder dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Einbauküche.
Die Wohnung wurde 2020 erstbezogen und seit dem wenig benützt.
Lage:
Die Wohnung in Kastengstatt, Tirol, bietet eine ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft. Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser)
Supermarkt: 5 min
Autobahn. 5 min
Wörgl: 10min
Skigebiet (Skiwelt Wilder Kaiser): 15 min
Bus/ Skibus: 3min
Arzt: 5min
Apotheke: 5min
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 99 m² + ca. 6 m² Balkon
Zimmer: 4 Zimmer
Böden: Hochwertiges Eichenparkett, weiß, geölt, großformatige Fliesen
Fenster: Rieder, dreifach verglast
Heiz
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€ 500.000,00
108
m2
6234 Brandenberg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren sie von diesem Privatverkauf und sparen Sie bis zu 20.000.- Maklerprovision.
Die Wohnung wird demnächst via Makler vermarktet.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschoss Wohnung mit 108m2 Wohnnutzfläche mit gut durchdachter
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Raumaufteilung in Brandenberg.
Willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit beeindruckenden Ausblicken und hochwertiger Ausstattung.
Der großzügig gestaltete Eingangsbereich bietet viel Platz. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einer Badewanne. Das WC ist separat.
Der großzügige Ess-/Koch- und Wohnbereich erstreckt sich über ca. 53 m² und bietet einen direkten Blick auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 26 m², nach Westen ausgerichtete Terrasse, die entspannte Stunden im Freien bietet.
Der große lichtdurchflutete Raum mit offenem Dachstuhl schafft eine warme und stimm
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€ 490.000,00
100,9
m2
6250 Kundl
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich am ruhigen Ortsrand von Kundl, ideal gelegen mit ausreichender Distanz zur Bundesstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz dieser ruhigen Lage sind Sie in nur wenigen Minuten im lebhaften Zentrum von
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Kundl, wo Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Dieses ansprechende Gebäude, ursprünglich 1975 erbaut, wurde jüngst umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die gesamte Fassade wurde professionell gedämmt und erneuert, was nicht nur die ästhetische Erscheinung aufwertet, sondern auch die Energieeffizienz erheblich steigert.
Die Fenster im Stiegenhaus wurden ebenfalls ausgetauscht, was für ein helles und einladendes Treppenhaus sorgt. Zudem wurden die untere und obere Geschoßdecke vollständig gedämmt, um einen optimalen Wärme- und Schallschutz zu gewährleisten.
Das Objekt vereint somit modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines soliden Bestandsgebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohn- oder
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54,1
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im City Living Kufstein - erleben Sie modernes Wohnen kombiniert mit urbanem Komfort in zentraler Lage. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit erstklassiger Architektur und durchdachtem Design – perfekt für Eigennutzer oder
...
Investoren.
Highlights dieser Wohnung:
1 gemütliches Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich für entspannte Stunden
Modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer
Sonnige Loggia mit nord-östlicher Ausrichtung
Kellerabteil inklusive für zusätzlichen Stauraum
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben – für maximalen Komfort.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in Lebensqualität.
Erleben Sie modernes City-Living in Kufstein – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kontakt:
Peter Mitterer
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,29
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im City Living Kufstein, wo modernes Wohnen und urbaner Komfort aufeinandertreffen.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, hochwertige Architektur und eine erstklassige Wohnqualität – ideal für Eigennutzer und Investoren.
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Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss:
• 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
• Offener Wohn-Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden.
• Modernes Badezimmer und praktische Abstellkammer.
• Sonnige Loggia mit westlicher Ausrichtung – genießen Sie den Blick in die Abendsonne.
• Kellerabteil inklusive.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben – für maximalen Komfort.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in Lebensqualität.
Erleben Sie modernes City-Living in Kufstein – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren