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1/24
€ 540.000,00
5 Zi.
170,5
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein
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einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4 Zi.
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, einer charmanten Stadt in der atemberaubenden Umgebung von Salzburg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Erdgeschosswohnung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit einer
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Wohnfläche von 127m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Neuwertigkeit. Alles ist in einem top Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, so dass Sie jeden Tag in vollen Zügen entspannen können. Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Auch ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
170,5
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein
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einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt.
ZUM RAU
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
80
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERWOHNUNG:
Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m²
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Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze.
Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne.
Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt derzeit 1150€ inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
100
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im ersten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Vier attraktive Zimmer auf 100m² bilden das Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten Reihenhaus mit insgesamt
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nur 6 Wohneinheiten und wird per Zentralheizung (Pellets) beheizt. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein aufgemauerter Kaminofen, der als Zusatzheizung sowie in der Übergangszeit immer verwendet wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohn-/ Koch-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche der Marke DAN.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon samt Loggia, ein Kellerabstellraum mit ca. 12m² und ein Dachboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Durch die eigene Garage mit ca. 20m² und einem zusätzlichen PKW Abstellplatz im freien, gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung befindet sich in
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLEGERWOHNUNG:
Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m²
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Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze.
Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne.
Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, einer charmanten Stadt in der atemberaubenden Umgebung von Salzburg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Erdgeschosswohnung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit einer
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Wohnfläche von 127m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Neuwertigkeit. Alles ist in einem top Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, so dass Sie jeden Tag in vollen Zügen entspannen können. Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Auch ein Garten ist vorhanden, so d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnitten ist diese neuwertige, schöne 4-Zimmergartenwohnung, welche sich beinahe über das gesamte Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten erstreckt.Das Haus wurde 1973 in Ziegel-Massivbauweise erbaut.Im Jahr 1981
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erfolgte ein Zubau mit Garagen und Terrassen sowie ein weiterer im Jahr 2001 mit einem Wintergarten.Eine Komplettsanierung und Modernisierung der Wohnung selbst erfolgte im Jahr 2019. Hier wurden Böden, Wände, Decken, Elektroverteiler, die gesamte Verkabelung, Wasser- und Abwassersystem, Fußbodenheizung, Fußbodenfliesen, Fenster, Türen und die Küche inklusive aller Geräte erneuert.
So leben Sie hier auf rund 127,4 m² im offenen Wohnkonzept:Wohn-/Esszimmer - Über den großen Wintergarten geht es direkt in den herrlichen 344 m² großen Garten.Elternschlafzimmer - Ein großes Doppelbett und ein großer Kleiderschrank finden in diesem großzügigen Raum gut Platz.Kinderzimmer 1 + Kinderzimmer 2 oder Büro - Diese beiden Zimmer sind gemütlich und hell.Badezimmer