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1/17
€ 189.000,00
2 Zi.
65
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmerwohnung mit 65m² Wohnfläche im 3. Stock mit herrlichem Grünblick in absoluter Ruhelage in der Gartenstadt Südstadt, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die 5m² große Westloggia, Einbauküche mit allen Geräten, ostseitiges
...
Schlafzimmer, Bad verfliest mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum, separates WC, großes Kellerabteil, HWB 88,07, fGEE 1,63, Fernwärme, Durchlauferhitzer für Warmwasser, Betriebskosten inkl. Heizung € 369,56, Sofortbezug
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1/16
€ 149.000,00
2 Zi.
48
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche im 2. (letzten) Stock ohne Lift in gepflegter Wohnhausanlage an der Grenze zu Mödling gelegen, Vorraum mit Garderobenschrank, kleiner Abstellraum, Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang
...
ins Badezimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Gastherme, WC separat, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, Kunststofffenster, Sicherheitseingangstüre, Kellerabteil, Betriebskosten inkl. Instandhaltung- und Verwaltungskosten € 223,76, HWB 109, fGEE 1,44, Sofortbezug
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 479.000,00
2 Zi.
52,3
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
[email protected] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/10
€ 489.000,00
2 Zi.
52,4
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/9
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/9
€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/8
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 306.600,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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€ 306.600,00
2 Zi.
44,19
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Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/5
€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
...
lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Wohnen in Perfektion
Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fer
Top
Premium
1/5
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
...
lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Wohnen in Perfektion
Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fer
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1/5
€ 447.067,00
2 Zi.
52,3
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der Weinberge
Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
...
lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.
Vorsorgewohnung in Perfektion
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung ideale Voraussetzungen, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Von der gemütlichen Garçonnière mit ca. 32m² bis zur weitläufigen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² bietet jede Einheit das Potenzial für eine langfristige und lohnende Vermietung. Alle Wohneinheiten sind nach Süden oder Südosten ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen; die Erdgeschosswohnungen bieten zudem private Gärten perfekte Bedingungen, um potenzielle Mieter zu begeistern.
Nachhaltigkeit trifft Rendite
THE VINEYARD legt großen
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1/5
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Wohnen in Perfektion
Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fer
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1/5
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Wohnen in Perfektion
Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fer
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1/5
€ 420.160,00
2 Zi.
51,15
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Wohnen in Perfektion
Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
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1/5
€ 451.360,00
2 Zi.
52,4
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der Weinberge
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lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.
Vorsorgewohnung in Perfektion
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Nachhaltigkeit trifft Rendite
THE VINEYARD legt großen
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1/5
€ 479.000,00
2 Zi.
52,3
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
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lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fer
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€ 489.000,00
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52,4
m2
2344 Maria Enzersdorf
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Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!
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lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Nachhaltigkeit trifft Komfort
THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fer
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1/7
€ 347.542,00
2 Zi.
58
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser 2-geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Größe und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich !
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Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor, sowie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach.
Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich.
Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen