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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
104
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne, ruhige 4-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, mit sehr guter Raumaufteilung, Baujahr 1973, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Radiatoren, Teppichböden in den Wohn- und
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Schlafräumen, Fliesenböden im Küchenbereich, Vorraum und Sanitärbereich, Gegensprechanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 39 kWh/m²a,
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 331,49 inkl. Ust
Verwaltung: EUR 30,40 inkl. Ust
Heizkosten Akonto: EUR 62,00 inkl.Ust
Warmwasser Akonto: EUR 37,88 inkl. Ust
Rücklage gem. §31 WEG: EUR 56,49
Summe: EUR 528,27
Die Rücklage beträgt per 26.09.2024: € 19.948,54.
Die laufende WBF und das Sanierungsdarlehen laufen noch bis Juni 2025.
LAGE: sonnige Waldrandlage, Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hüttel
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 100.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
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Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
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Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.900,00
88
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE 4 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON-LOGGIA UND ALLGEM. GARTENNUTZUNG IN MAUERBACH.
Sehr gepflegte Wohnhausanlage mit eigenem Stellplatz.
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung liegt komplett abseits der Straße, zum Wald hin orientiert, sehr ruhig gelegen
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mit ganz viel Sonne u. Grünblick auf die wunderschöne Wald- und Hügellandschaft.PERFEKTE MODERNE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON I SONNE I NATUR PUR
FERNBLICK IN DIE WUNDERSCHÖN WEITLÄUFIG BEWALDETE UMGEBUNG VON MAUERBACHWOHNUNGSBESCHREIBUNG & DETAILS
• Wohnungsentree | Vorzimmer mit Garderobenbereich
• Wohnzimmer | attraktives Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Balkon-Loggia
• Balkon | mit traumhaftem Ausblick
• Küche | Ausstattung mit Markengeräten | Blick ins Grüne
• Extra Stauraum | Storage mit 4,50m2 an Raumwunder | direkt beim Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1 | Blick ins Grüne
• Schlafzimmer 2 | Blick ins Grüne
• Schlafzimmer 3 | Blick ins Grüne
• BAD | Badewanne, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
• WC | mit HandwaschbeckenGepflegtes Stieg
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
MAUERBACH, 4 Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Liftstock in ruhiger, sonniger Waldrandlage, HWB-39, € 398.000,- Obj. 3590 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54 160