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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 246.500,00
71
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle Eigentumswohnung, 1. Stock, Neufeld Nähe See
Objektbeschreibung:
Die helle Neubauwohnung mit ca. 71 m² Fläche zuzüglich Südostterrasse mit ca. 11 m² und 6 m² Keller, ist im 1. Stock zu kaufen.
Geheizt wird mit einer
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Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter
Infrastruktur:
Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Neufeldersee etc.
Niedrigenergiebauweise Baujahr 2018 neuwertig.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
• Investition € 246.500,-- VB
Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze im Eigentum!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
62,88
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre.Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern.Sie umfasst einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein
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Badezimmer, ein Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer.AusstattungDas Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.Die Küche verfügt über funktionsfähige Geräte (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach).Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat ausgelegt.Es wird mittels Gasheizung (Radiatoren) und Ofen für feste Brennstoffe geheizt.An den Fenstern sind Außenrollos angebracht.Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.PKW-Stellplätze sind öffentlich vor dem Haus vorhanden.Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.Der Makle
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 251.000,00
4 Zi.
100,26
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra Küche
...
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- ? 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der dire
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 201.000,00
3 Zi.
82,14
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER--WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
2 Zimmer
extra WC mit
...
Handwaschbecken
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- ? 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
93,83
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese helle 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neufeld/Leitha.Der Wohnpark Theodor Kery wurde 1989 erbaut und diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).Highlights:ideale Raumaufteilungniedrige
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Betriebskostenperfekte Lage im OrtDie Wohnung besteht aus:dem zentralen Vorzimmer der mit allen Geräten ausgestatteten Küche inkl. Durchreiche zum Essbereichdem über 27 m² großen Wohnzimmer mit Zugang auf den südostseitigen Balkon 3 Schlafzimmern - eines davon ebenfalls mit einem Zugang auf den BalkonBadezimmer mit modernen HandtuchtrocknerWCAbstellraumKellerabteilPKW-Stellplatz im FreienDie Kunststofffenster wurden erst vor wenigen Jahren getauscht und verfügen über Außenrollo.Geheizt wird mittels einer Gastherme (Fa. Buderus).Fazit: Die perfekte Wohnung für eine 3- oder 4-köpfige Familie die viel Platz benötigt und ein preiswertiges Angebot sucht!Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Ad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.000,00
100,26
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra
...
Küche
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2% pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.000,00
106,61
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 107 m² große 4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG mit. ca. 10 m² Loggia/Balkon im 1. und 2. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Abstellraum und mit
...
Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra WC mit Handwaschbecken
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Es gibt keinen Lift.
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
• sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 201.000,00
82,14
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER--WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
2 Zimmer
extra WC mit
...
Handwaschbecken
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die f