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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 125.000,00
1 Zi.
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb.
Dieses Apartment besteht aus einem
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Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.
Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 152.000,00
1 Zi.
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung
Dieses umfangreich sanierte Apartment im 5. Obergeschoss besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit
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ebener Dusche und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.
Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 240.000,00
1 Zi.
30,06
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist
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das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze.
Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen.
Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.230,00
1 Zi.
31,91
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!
Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im
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wunderschönen Wohnbezirk Liebenau!
Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum.
Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.
Fakten zur Top 1 im EG
WNF von 31,91m²
Terrasse mit 13,90m² in SW-Ausrichtung
Eigengarten mit 86,1m²
1 Zimmer
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m²
Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC
Vorraum 3,18m²
Abstellraum 2,05m² mit Waschmaschinenanschluss
Keller-Ersatzraum mit 2,11m²
KP
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 142.000,00
1 Zi.
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb.
Dieses Apartment besteht aus einem
...
Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.
Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 369.000,00
1 Zi.
64,66
m2
Hafnerstraße 27, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
URBAN LIVING IN LINZ.... erleben Sie bald urbanes Lebensgefühl und den Komfort modernen Wohnens in der Hafnerstraße 27!
Im Linzer Domviertel wurde soeben ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich zehn hochwertigen Wohnungen und
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erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Die Übergabe an die neuen Eigentümer wird noch im August 2024 durchgeführt.
TOP 3 im 1. OG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafen - Wohnen - Kochen mit Balkon
Jede Einheit wird mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet, die den Bewohnern eine effektive Sonnenschutzlösung bieten und gleichzeitig den Lichteinfall steuern können.
In der hauseigenen Tiefgarage steht zudem noch ein PKW-Stellplatz zur Verfügung (€ 35.000,00).
KP für Anleger: € 335.052,-- zzgl. 20% UST
Ein großartiger Standort, an dem Sie goldrichtig liegen:
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
1 Zi.
70,82
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte Terrassenwohnung mit Blick zum Kurpark - Top 6
Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 umfassend saniert wurde. Zum Verkauf steht eine
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attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit besonderem Flair, mit rd. 71,5 m² Wohnfläche, und einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse mit Blick in den Kurpark.
Die generalsanierten Wohnräume haben durchgehend Fußbodenheizung, weiters wurde das Badezimmer komplett neu eingerichtet.
Ein Highlight ist der offene lichtduchflutete Wohn-Ess-Küche-Bereich. In Kombination mit der Terrasse mit Blick ins Grüne bekommen Sie hier
ein sehr preiswertes Wohnungsangebot mit den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes!
Highlights / Facts
* Sehr ruhige sonnige Lage
* Terrasse mit rd. 15 m² mit Blick in den Kurpark
* Umfassende Sanierung 2021
* Küche samt E-Geräte und Badezimmermöbel
* Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe
* Moderner
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 143.000,00
1 Zi.
46
m2
Maderleithnerweg, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Kleinwohnung inmitten der Natur
Objektbeschreibung:
Diese charmante Kleinwohnung mit ca 46 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Ideal für Singles oder Paare, die eine Auszeit vom hektischen
...
Alltag suchen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Grünlage in einer kleinen Wohnanlage, umgeben von Natur. Genießen Sie die Ruhe und frische Luft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe in Magdalena/Urfahr haben.
Aufteilung:
Offenes und gemütliches Wohnen mit Wohn- und Schlafzimmer samt Küchenblock.
Die offene Küche ist mit einem Küchenblock (inkl. Geschirrspüler) ausgestattet.
Über den Vorzimmerbereich gelangen Sie ins Bad mit Badewanne inkl. WC.
Kellerabteil: Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Eigener Parkplatz: Ein eigener Parkplatz vor dem Haus sorgt für unkomplizierten Zugang und Komfort.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 143.000,00
1 Zi.
46
m2
Maderleithnerweg, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Kleinwohnung inmitten der Natur
Objektbeschreibung:
Diese charmante Kleinwohnung mit ca 46 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Ideal für Singles oder Paare, die eine Auszeit vom hektischen
...
Alltag suchen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Grünlage in einer kleinen Wohnanlage, umgeben von Natur. Genießen Sie die Ruhe und frische Luft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe in Magdalena/Urfahr haben.
Aufteilung:
Offenes und gemütliches Wohnen mit Wohn- und Schlafzimmer samt Küchenblock.
Die offene Küche ist mit einem Küchenblock (inkl. Geschirrspüler) ausgestattet.
Über den Vorzimmerbereich gelangen Sie ins Bad mit Badewanne inkl. WC.
Kellerabteil: Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Eigener Parkplatz: Ein eigener Parkplatz vor dem Haus sorgt für unkomplizierten Zugang und Komfort.
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 75.000,00
1 Zi.
34
m2
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Die Wohnung für den schnellen Wohnbedarf
Wohnen auf kompakten Raum - alles was der Mensch zum täglichen Leben braucht.
Die 1- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt, wo sie
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ihren verdienten Feierabend genießen können und trotzdem gleich am Gemeindeleben teilnehmen können.
Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde; zwischen den Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2950 Einwohner; etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; nächste Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in weniger als 10 km Entfernung in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste Verbindungen nach Linz mit der Schnellbahn; in gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder eben nach Inzersdorf und Ried im Traunkreis; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal;
Lage:
für ihr gesundheitliches Wohl, sämtliche Besorgungen für den
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 139.000,00
1 Zi.
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb.
Dieses Apartment besteht aus einem
...
Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.
Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 99.000,00
1 Zi.
34
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine helle Einzimmerwohnung mit Balkon!
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum (5,5m²), der auch Stauraum bietet.
Ein kleines Bad mit Badewanne und WC befindet sich gleich neben der Wohnungstür.
Im großen Wohn- und Schlafbereich
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(23m²) findet man eine kleine, mit Bogendurchgang abgegrenzte Kochnische (1,5m²).
Die große Fensterfront mit Durchgang zum südseitig gelegenenBalkon lässt viel Licht in den Raum und öffnet den Blick zum großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage.
Die Wohnung im untersten Geschoß liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Bad Hall. Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte etc. und die Therme mit dem lauschigen Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz und ein kleines Kellerabteil.
Gemeinschaftlich kann der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und der Radkeller benutzt werden.
Sie können sich gerne selbst von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen.
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 485.310,00
1 Zi.
70
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Eigentumswohnung in Panoramalageunverbaubarer Blick aufs GebirgeNähe Ortszentrum Hinterstoder69,33 m² - €485.310,--als Anlegerwohnung: € 441.191,--
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 279.178,00
1 Zi.
40,2
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein57 WohnungenMix aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer WohnungenWohnungen von ca. 37 m² bis ca. 130 m²Dorfplatz Autofrei zum Spielen, Verweilen, Feiern86 TG-Plätze und ausreichend
...
Freistellplätze4 Büro-/Ordinationsräume von ca. 45m² bis ca. 223 m²Breitband-InternetCoworking-SpaceNatur und Sport vor der TürGute geografische Anbindung
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 271.248,00
1 Zi.
36,81
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein57 WohnungenMix aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer WohnungenWohnungen von ca. 37 m² bis ca. 130 m²Dorfplatz Autofrei zum Spielen, Verweilen, Feiern86 TG-Plätze und ausreichend
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Freistellplätze4 Büro-/Ordinationsräume von ca. 45m² bis ca. 223 m²Breitband-InternetCoworking-SpaceNatur und Sport vor der TürGute geografische Anbindung
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 134.100,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele, von wo aus Toilette, Abstellraum, Küche und Wohn Schlafbereich zu betreten sind. Das Badezimmer ist über die Küche erschlossen. Zusätzlich gibt es noch einen interessanten Bereich, der über kein
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Fenster verfügt.
Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung von der Auftraggeberin generalsaniert und wurden sowohl Sanitär, Böden, Elektrik und Türen oder Malerei erneuert.
Die Wohnung selbst verfügt über keinen Balkon, ist nach Westen hinaus gerichtet und dadurch sehr hell und freundlich.
Ideal als kleine Stadtwohnung geeignet. Da die Anlage in der sich diese Wohnung befindet, von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in den fünfziger Jahren errichtet wurde, macht eine Weitervermietung wirtschaftlich keinen Sinn.
Ein geräumiges Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden.
Beste Infrastruktur, die pädagogische Hochschule, die Bundespolizeidirektion, der MedCampus sowie die Nähe zur Innenstadt, sind Kaufargumente.
Unsere Angaben
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 89.000,00
1 Zi.
31
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese 1-Zimmerwohnung ist einen Steinwurf vom Hauptplatz entfernt.
Sie befindet sich im ersten Stock und ist sehr zentral gelegen. Die Wohnung ist komplett möbliert - Schlafzimmer/Essbereich, Kochzeile mit Kühlschrank und Herdplatte, einen
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möblierten Abstellraum, Bad sowie eine Garderobe machen es komplett.
Die Wohnung ist seit 01.12.2024 vermietet.
Der Ort besticht durch ein breites Angebot an schulischen Einrichtungen: Hort, Kindergarten, Volksschule, TN²MS Technik und Naturwissenschaften (ehem. NMS), Polytechnische Schule, BORG, Tourismusschulen, Landesmusikschule sowie eine öffentliche Bibliothek.
In nur 2 Minuten sind sie zu Fuß am Hauptplatz und können unter anderem einen Kaffee in der berühmten Konditorei Kastner genießen.
Die Kurstadt Bad Leonfelden ist der aktive Mittelpunkt der Tourismusregion Mühlviertler Hochland. Die Region Bad Leonfelden ist ein einzigartiger Natur.Schau.Platz, der vieles für Körper, Geist und Seele zu bieten hat. Vom heilkräftigen
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 302.175,00
1 Zi.
33,09
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Projekt Schulertal befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage, welches aus drei Baukörpern mit je sechs Wohneinheiten besteht und durch seine ansprechende Architektur besticht.
Genießen Sie die
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exquisit ausgestatteten Wohneinheiten, die exzellente zentrumsnahe Lage, sowie die hervorragende Lebensqualität mit Blick ins Grüne.
Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit WC
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Fliesen
Fußbodenheizung
Gas
Kunststofffenster
Massiv
Neubaustandard
Niedrigenergiehaus
Parkett
Parkplatz
Personenaufzug
Satteldach
Tiefgarage
Ziegel
Öffenbare Fenster
Verkaufspreis für Verbraucher Euro 302.175,-
Verkaufspreis für Anleger 278.001,- zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenplätze können auf Anfrage gegen Aufpreis erworben werden (für Verbraucher Euro 36.000,-, für Anleger 33.120,- zzgl. 20 % USt.)
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 128.000,00
1 Zi.
33,02
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Attraktive Ferienwohnung zur touristischen Vermietung am Ortsrand von Bad Goisern. Fertig saniert, eingerichtet und dekoriert, inklusive Gästemappe im Appartment, kann sofort mit der Vermietung begonnen werden.Die Gästen können die
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Annehmlichkeiten vom Hotel auf Wunsch in Anspruch nehmen.Das Salzkammergut ist eine ganzjährig sehr gut nachgefragte Urlaubsdestination. Link zur Seite vom Tourismusverband Bad Goisern: https://dachstein.salzkammergut.at/Ausgeschlossen aufgrund der Baulandwidmung SO Tourismus ist Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und Nutzung als Zweitwohnsitz.Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung. Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 590.000,00
1 Zi.
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Straight und edel: Innenstadt-Dependance mit Design-Elementen vom Feinsten! Diese Einheit punktet nicht nur aufgrund ihrer top Innenstadt-Lage, sondern beeindruckt mit ihrer eleganten Ausstrahlung und äußerst variablen
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Nutzbarkeit! Das Stadthaus selbst präsentiert sich zur Straßenseite hin zunächst mit schnörkellosem Understatement und beherbergt in Summe lediglich 3 Einheiten. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei vom Haupteingang bis direkt vor die Wohnungstüre. Helle Böden, schnörkellose Linienführung und viel Licht unterstreichen den cleanen Loft-Charakter dieser rd. 80 m². Mit Ausnahme des „technischen Service-Blockes“, welcher Bad, WC, Dusche sowie die Küchenanschlüsse beherbergt, handelt es sich hier um eine einzige, fantastische, durchgehend große Fläche. Der Raum wurde lediglich akustische durch eine eingezogene Glaswand etwas abgeteilt. Hier könnte man sowohl einen Schlafbereich als auch ein Büro / Besprechungszimmer unterbringen.