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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
143
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann sind Sie hier richtig!
In der Alten Spinnerei - einer denkmalgeschützten ehemaligen Fabrik - steht unser Loft mit 143m² Wohnfläche und einem 13m² Süd-West Balkon zum Verkauf.
Die Raumhöhe von 4m,
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Eisentraversen und -säulen und das alte Ziegelmauerwerk machen dieses Objekt außergewöhnlich!
Die Fabrik selbst wurde um 1900 gebaut und in den 2000ern von einem Bauträger zu einem Wohnbau-Projekt gemacht und schrittweise saniert. Die Lofts wurden an die Käufer im "Rohbau" übergeben und jeder hat selbst ausgebaut. Wir haben im März 2019 fertiggestellt!
Das jetzige Wohnkonzept bietet auf ca. 60m² eine EWE-Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon. Durch die großen Fenster/Türen ist der Raum lichtdurchflutet.
Für kuschelige Abende im Winter gibt es eine Holzofen.
Die restliche Fläche teilt sich in einen Schlaf-, Arbeits-, Eingangsbereich, Gäste-WC und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das 16m² große Badez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985.000,00
100
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer der exklusivsten Wohnlagen Österreichs, im Wohn- und Freizeitparadies Fontana (Golf, Tennis, Fitness, türkisblauer Badesee vis a vis der Wohnung) gelangt eine neuwertige Dachgeschoss-Traumwohnung in der Größe von ca. 99,9 m2
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Wohnfläche einschließlich einer im Anschluss an den Wohnsalon gelegenen 14,7 m2 großen südostwestlich ausgerichteten Terrasse zum Verkauf.
Das Wohnhaus wurde 2018 errichtet und besteht aus nur neun exquisiten Wohnungen und einer großen Tiefgarage. Der Wohnung sind zwei Parkplätze (1 Garagenparkplatz, 1 Stellplatz außen) sowie ein Stellplatz für ein Golf-Cart und ein Kellerabteil zugeordnet.Die Dachgeschosswohnung ist barrierefrei erreichbar, alle Räume sind zentral begehbar. Das lichtdurchflutete Appartment wurde mit viel Liebe im Detail und mit hochwertigen Materialien ausgestaltet und teilt sich wie folgt auf:
Heller Eingangsbereich - Sicherheitstür
Garderobenraum mit viel Stauraum, Waschmaschinenanschluss
Großer repräsentativer Wohn-/Essbereich mit mo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
82
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer wunderschönen Ruhelage nächst Baden bei Wien!*Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe*
Highlights• individuell gestaltbar• optimal geeignet für die Familie• gute Anbindung nach WienFür eine Führung durch die
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Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.______________________________________________________________________________________Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem wunderschön NEUBAU Objekt!Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die mit hochwertigen Böden ausgestattet sind. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre.Es befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick, die tolle ruhige Lage und die Terrasse, die zum Verweilen einlädt.Zusammengefasst bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 115.000,00
34,51
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-westseitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses.Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.Raumangebot:Vorraum Separates WC
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möblierte Küche (ca. 4,9 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und WaschmaschineWohnzimmer (ca. 12,7 m²)Schlafzimmer (ca.11,7 m²)Badezimmer (ca. 1,8 m²) mit Dusche Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11,88 m²)Ausstattung:Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Lagerraum mit ca. 11,88 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 91,56 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten-Akonto beträgt monatlich ca. 147,59 Euro inkl. 20% Ust.Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.Zusatzinformation:Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!Für Rückfragen und die Vereinbarung ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 136.000,00
47,47
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-westseitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses.Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.Raumangebot:Vorraum möblierte Küche
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(ca. 6,61 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld Wohnzimmer (ca. 18,31 m²)Schlafzimmer (ca.17,78 m²)Badezimmer (ca. 1,49 m²) mit Waschbecken und DuscheWC (ca. 1,11 m²)Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11 m²)Ausstattung:Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Ein Lagerraum mit ca. 11 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 125,93 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten Akonto beträgt monatlich ca. 202,98 Euro inkl. 20% Ust.Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.Zusatzinformation:Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 893.000,00
123,33
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Zimmer Wohnung liegt in einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen Österreichs! Das Gefühl eines luxuriösen Lebensstils , sowie Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion
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Abwechslung können Sie hier im Fontana Wohnpark täglich erleben.Ursprünglich zwei Wohnungen mit Verbindungstüre zusammengelegt und mit zwei separaten Eingängen ausgestattet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen zwei Terrassen mit Abgängen in die allgemeine Grünanlage, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Südwestterrasse und entspannen Sie sich am Abend auf der zweiten Terrasse mit Blick auf die beeindruckende Landschaft.Dazu gehören zwei Garagen, zwei Stellplätze, zwei WCs und zwei Badezimmer. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die Gas-Zen