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€ 259.000,00
83
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064649
Die Immobilie liegt in der Gebösstraße, einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment.
Die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem über
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das Stiegenhaus zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Zimmer verteilt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder eine Nutzung als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Holzparkettboden schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.
Nach einem langen Tag können Sie den Feierabend entspannt in der Loggia genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zuletzt ist ein F
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€ 99.000,00
44
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine schmucke ca. 44 m2 Wohnung in zentrumsnaher Lage in Oberwaltersdorf.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des hippen Fabriksgebäudes. Durch einen Schranken gelangt man zu den Stellplätzen und den Innenhof des
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Wohngebäudes. Auch ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und in dem Kaufpreis bereits inbegriffen. Einen separaten Abstellraum im Dachboden gibt es ebenfalls, welcher genügend Stauraum bietet.Die Aufteilung der Wohnung kann als fantastisch bezeichnet werden:• Vorraum• Küche• Badezimmer mit Dusche & Waschbecken sowie mit separatem WC• Wohnzimmer• SchlafzimmerIn den Betriebskosten sind auch schon die Heizkosten inkludiert. Zusätzlich fallen somit nur mehr Stromkosten an.Wohnen im Grünen, vor den Toren Wiens Im Herzen der Weinbauregion Thermalbad lässt Oberwaltersdorf keine Wünsche offen: Von Golf (Fontana Golfclub) bis Tennis, Fitnessclub & Badesee bietet Oberwaltersdorf ein hervorragendes Freizeitangebot. Aufgrund der optimalen Anbindung an die A2 Süd
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€ 893.000,00
123,33
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Zimmer Wohnung liegt in einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen Österreichs! Das Gefühl eines luxuriösen Lebensstils , sowie Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion
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Abwechslung können Sie hier im Fontana Wohnpark täglich erleben.Ursprünglich zwei Wohnungen mit Verbindungstüre zusammengelegt und mit zwei separaten Eingängen ausgestattet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen zwei Terrassen mit Abgängen in die allgemeine Grünanlage, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Südwestterrasse und entspannen Sie sich am Abend auf der zweiten Terrasse mit Blick auf die beeindruckende Landschaft.Dazu gehören zwei Garagen, zwei Stellplätze, zwei WCs und zwei Badezimmer. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die Gas-Zen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberwaltersdorf:
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1/14
€ 330.000,00
3 Zi.
80
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Belagsfertige Erdgeschoss-Neubauwohnung im Eigentum mit Terrasse, Garten, 2 Stellplätzen und einem Lagerabteil, errichtet in einem dreigeschossigen Wohnbau mit gesamt 6 Wohneinheiten.
Sehr vorteilhaft wirkt sich bei diesem Objekt die
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Energieeffizienz aus:
Geringer Heizwärmebedarf von 18,4 kWh/m²a (Klasse B) bei einem hohen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,42 (Klasse A++).
Die kostensparenden Beheizung über Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizzentrale im Haus), kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ist energietechnisch von neuestem Stand.
Die Raumaufteilung ist aus dem beigefügten Plan zu entnehmen.
Die Baubeschreibung und -Ausführung wird auf Anfrage gerne weitergeleitet.
Die Wohnung wird in belagsfertiger Ausführung verkauft.
Eine schlüsselfertige Ausbaustufe wird seitens des Verkäufers nicht angeboten.
Der Innenausbau muss daher - auch eine behindertengerechte Variante ist möglich - durch den Käufer erfolgen.
Die Übergabe der
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1/16
€ 280.000,00
3 Zi.
79
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Belagsfertige Etagen-Neubauwohnung im 1. Stock mit Lift, Loggia und Balkon, 2 KFZ-Stellplätze und einem Lagerabteil, errichtet ab 2022 in einem dreigeschossigen Wohnbau mit insgesamt 6 Wohneinheiten zu verkaufen.
Sehr vorteilhaft wirkt sich bei
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diesem Objekt die Energieeffizienz aus:
Geringer Heizwärmebedarf von 18,4 kWh/m²a (Klasse B) bei einem hohen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,42 (Klasse A++).
Die kostensparende Beheizung über Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizzentrale im Haus), kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ist energietechnisch von neuestem Stand.
Die Raumaufteilung ist aus dem beigefügten Plan zu entnehmen.
Die Baubeschreibung und -Ausführung wird auf Anfrage gerne weitergeleitet.
Die Wohnung wird in belagsfertiger Ausführung verkauft.
Eine schlüsselfertige Ausbaustufe wird seitens des Verkäufers nicht angeboten.
Der Innenausbau muss daher - auch eine behindertengerechte Variante ist möglich - durch den Käufer