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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 268.000,00
90,4
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft Wunderschöne Eigentumswohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
im Zentrum von Pottendorf!
!“!Mit Blick in den Schloßpark!“!
Finanzierungshilfe möglich
Zum Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung
...
im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf.
Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für
max. 3 – 4+ Personen ausgelegt.
Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist,
rundet das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Vorraum3,47qm2
Gang11,44qm2
BAD6,75qm2
WC1,50qm2
Abstellraum2,33qm2
Küche8,74qm2
Schlafzimmer16,00qm2
Kinderzimmer10,00qm2
Wohnzimmer25,07qm2
Loggia5,10qm2
Gesamt NFL 90,40 qm2
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Fahrradabstellraum (Gemeinsam)
Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden,
auf Genauigkeit überprüft.
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Vom Vorzimmer aus kommen Sie zu
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
97
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Großzügige und helle 3-4 Zimmerwohnung im Wohnpark Esterhazy in Pottendorf zu verkaufen.97m² Wohnfläche, PKW Stellplatz, großes ( 15m²) Kellerabteil, möbliert und bezugsfertig!
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 259.000,00
3 Zi.
93
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diesmal darf ich Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit perfekten Grundriss in herrlicher Grünruhelage plus herrlicher Loggia anbieten.
Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!)
...
direkt neben beim Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette.
Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar, sodass die Rendite im Verhältnis zu Bankzinsen durchaus konkurrenzfähig sind. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
FAZIT: Gutes Preis-L
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 259.000,00
93
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diesmal darf ich Ihnen eine vermiete 3-Zimmer-Wohnung mit perfekten Grundriss in herrlicher Grünruhelage anbieten.
Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!) direkt neben beim
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Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette.
Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar, sodass die Rendite im Verhältnis zu Bankzinsen durchaus konkurrenzfähig sind. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
FAZIT: Gutes Preis-Leistungs-Verhä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 268.000,00
90,4
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schnell zugreifen
!!!Anleger Aufgepasst… mehr möglich!!!
Nettorendite von 2,98 %
Mietvertrag bis Mitte 2026
Wunderschöne Eigentumswohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
im Zentrum von Pottendorf!
!“!Mit Blick in den Schloßpark!“!
Zum
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Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf.
Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für
max. 3 – 4+ Personen ausgelegt.
Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist,
rundet das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Vorraum3,47qm2
Gang11,44qm2
BAD6,75qm2
WC1,50qm2
Abstellraum2,33qm2
Küche8,74qm2
Schlafzimmer16,00qm2
Kinderzimmer10,00qm2
Wohnzimmer25,07qm2
Loggia5,10qm2
Gesamt NFL 90,40 qm2
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Fahrradabstellraum (Gemeinsam)
Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden,
auf Genauigkeit überprüft.
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
81,31
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf gelangende, sonnige 3 Zimmerwohnung, liegt im 3. Stock ohne Lift und teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum / Garderobe+ Zimmer+ Zimmer+ Badezimmer mit Wanne+ Küche+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die+ LoggiaEin Kellerabteil mit
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Stromanschluss und ein eigener Parkplatz runden dieses einmalige Angebot ab.Für Detailinformationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
103,2
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf gelangende großzügige Liegenschaft im Pallischhof liegt sehr zentral. Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und teilt sich auf wie folgt:+ Gang+ Garderobe+ große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon+ Zimmer+
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Zimmer+ Zimmer+ WC+ Abstellraum+ Badezimmer und Badewanne und Waschtischweitere Vorzüge:absolute Ruhelageuneinsehbarer Innenhofgeneralsaniertes GebäudeBalkongroßes Kellerabteil mit Waschküche im ErdgeschossDIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue MittelschuleTrotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, BillaPLUS, Bipa,Penny)Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und RestaurantsHervorragen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
100
m2
2485 Wampersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und eigenem Kfz-Abstellplatz.Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und eigenem Kfz-Abstellplatz. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1983
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erbaut wurde. Ein Lift ist in diesem Gebäude nicht vorhanden.Perfekt für junge Familien
Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und eignet sich hervorragend für junge Familien oder solche, die Familienplanung in Betracht ziehen. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein großer Kindergarten mit weitläufigen Außenflächen – ideal für Kinder. Die grüne Umgebung mit parkähnlicher Atmosphäre und zahlreichen Schwarzkiefern sorgt für eine ruhige und entspannte Wohnqualität. Flexible Heizungsmöglichkeiten
Es bestehen mehrere Optionen für die Beheizung der Wohnung, die ganz nach den Wünschen der neuen Besitzer eingerichtet werden können:
• Klassischer Holzofen** oder Pelletsofen für eine traditionelle Wärmequelle
• Moderner Klimainverter (ähnli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.999,00
81,72
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf gelangende, gut aufgeteilte, 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohngebäudes und teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum/Garderobe+ Zimmer+ Zimmer+ Abstellraum+ WC+ großzügige Küche+ Badezimmer+
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Wohnzimmer mit Ausgang auf die LoggiaDie Wohnung ist generell als sehr hell und gepflegt zu bezeichnen. Ein eigener Abstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil runden dieses einmalige Angebot ab.Für weitere Informationen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
50
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERN UND DENNOCH ZEITLOS ELEGANTDiese entzückende, 2020 fertiggestellte 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau, bestehend aus nur 2 Etagen und liegt in Bahnhofsnähe von Pottendorf, einer Gemeinde, die sich
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zunehmender Beliebtheit erfreut.Die exlusive Anlage besticht durch architektonische Gestaltung und eine sehr ansprechende Architektur.Die Wohnfläche dieser attraktiven Wohnung beträgt ca. 50 m² und erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten:VorraumWohnküche (mit Ausgang zur Terrasse)Schlafzimmer (mit Ausgang zur Terrasse)Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss)WC (mit Handwaschbecken)Die Highlights im Überblick:effiziente FußbodenheizungKunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasunghochklassiger Parkettboden (Eiche) hochwertige Fliesen Beschattung durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-RaffstoresTerrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung (ca. 6m²)Küche INKLUSIVE (hochwertige Ausstattung, ausgesta
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€ 209.000,00
50
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERN UND DENNOCH ZEITLOS ELEGANTDiese entzückende, 2020 fertiggestellte 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau, bestehend aus nur 2 Etagen und liegt in Bahnhofsnähe von Pottendorf, einer Gemeinde, die sich
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zunehmender Beliebtheit erfreut.Die exlusive Anlage besticht durch architektonische Gestaltung und eine sehr ansprechende Architektur.Die Wohnfläche dieser attraktiven Wohnung beträgt ca. 50 m² und erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten:VorraumWohnküche (mit Ausgang zur Terrasse)Schlafzimmer (mit Ausgang zur Terrasse)Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss)WC (mit Handwaschbecken)Die Highlights im Überblick:effiziente FußbodenheizungKunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasunghochklassiger Parkettboden (Eiche) hochwertige Fliesen Beschattung durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-RaffstoresTerrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung (ca. 6m²)Küche INKLUSIVE (hochwertige Ausstattung, ausgesta
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€ 209.000,00
50
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERN UND DENNOCH ZEITLOS ELEGANTDiese entzückende, 2020 fertiggestellte 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau, bestehend aus nur 2 Etagen und liegt in Bahnhofsnähe von Pottendorf, einer Gemeinde, die sich
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zunehmender Beliebtheit erfreut.Die exlusive Anlage besticht durch architektonische Gestaltung und eine sehr ansprechende Architektur.Die Wohnfläche dieser attraktiven Wohnung beträgt ca. 50 m² und erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten:VorraumWohnküche (mit Ausgang zur Terrasse)Schlafzimmer (mit Ausgang zur Terrasse)Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss)WC (mit Handwaschbecken)Die Highlights im Überblick:effiziente FußbodenheizungKunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasunghochklassiger Parkettboden (Eiche) hochwertige Fliesen Beschattung durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-RaffstoresTerrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung (ca. 6m²)Küche INKLUSIVE (hochwertige Ausstattung, ausgesta
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
90,9
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Wohnung mit dem Charme eines Hauses als Kapitalanlage? Oder suchen Sie eine großartige Wohnung für später? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Garagenplätzen teilt sich
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wie folgt auf:• Vorraum• WC• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss• Wohnküche• 1 Schlafzimmer mit Schrankraum• 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer• AbstellraumDie Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Stauraum. Durch den Schrankraum gelangen Sie direkt in Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Außenfläche, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche der Marke Novel ist mit einer Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet.Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist durc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
97
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung in der aufstrebenden Gemeinde Pottendorf im Bezirk Baden zu verkaufen.Das Angebot umfasst die Wohnung mit knapp 97m² Wohnfläche ( derzeit 3 Zimmer, allerdings auf 4 erweiterbar), PKW Stellplatz im Eigentum sowie ein sehr großes
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Kellerabteil ( ca. 15m²)Schöne Lage, fairer Preis!