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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
25,68
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Anleger-Wohnung in gefragter Wohnlage!
Zum Verkauf gelangt eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 4.Geschoss einer ruhigen und gepflegten 6.geschossigen Wohnungseigentums-Anlage, bestehend aus insgesamt 86 Einheiten (Grazer Straße 26 + 26a).
Die Wohnung
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verfügt über ca. 25m2 und gliedert sich in:einen Vorraumein Wohn-/Schlafbereicheine separate Küche (möbliert)ein Badezimmer mit Dusche und WCeinen ca. 3m2 BalkonDie Einheit ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über eine geflieste Balkonfläche mit blickdichtem Geländer. Den Mietern bzw. Bewohnern der Anlage stehen allgemeine Parkflächen zur Mitbenützung zur Verfügung sowie ein Waschraum in den Kellerräumlichkeiten.
Die Wohnung ist befristet vermietet bis Frühjahr 2027.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich dzt. auf ca. € 296 netto. Der Vermieter vermietet als Kleinunternehmer.
Betriebskosten: 101,20 (+10%USt.10,12) BK-Gesamt: 111,32 €
Rücklage: 33 €
Heizkosten: 51,36 (+20%USt. 10,27) HK-Gesamt: 61,63 €
Gesamt
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.800,00
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche
Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Tiefgarage
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Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur
Gesamtkaufpreis: € 199.800,00
Betriebskosten: € 219,12 exkl.
Heizung Heizkosten: € 76,73
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
90
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Vorzugsbezirk Graz-Andritz und zusätzlich noch in eine der begehrtesten Lagen von Graz-Andritz - angrenzend an einem Wald in absoluter Ruhelage mit Blick zum Wald oder in den parkähnlich angelegte
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(autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, die mit wandhohen Glaselementen eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft und gleichzeitig einen einmaligen Blick auf die Umgebung freigibt.
Sie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und die Siedlung erhielt sogar einen renommierten Architekturpreis!
... und zusätzlich erfahren Sie hier eine perfekte Infrastruktur: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!
Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter der Wohnung und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten wer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 518.400,00
98,23
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Wohnprojekt Village Osterhof besteht aus nur 5 Reihenhäusern in hoher Bauqualität und Ausstattung. Diese verteilen sich auf insgesamt 2 zweigeschossige Hauptkörper und sind durch eine gesonderte Zufahrt auf der Rückseite der
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benachbarten Villa Osterhof erschlossen. Jedes dieser 5 elitär gehaltenen Reihenhäuser verfügt dabei über einen separaten Zugang, einer sonnigen Terrasse mit großen Eigengarten, einen Balkon sowie einen außenliegenden Kellerersatzraum. Die belebende Architektur der Häuser sowie die hochwertige Bauqualität und Ausstattung sorgen für einen besonderen Flair und sind sehr exklusiv gehalten.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards. Zusätzlich machen nachhaltige Ernergiekonzepte, welche in Zusammenarbeit mit erfahrenen Energieberatern entwickelt wurden sowie modernste Smart-Home-Lösungen jedes Haus zu einer zukunftsorientierten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
87,9
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
OASIS PARK SIDE - ANDRITZ
Radegunder Straße 21, 8045 Graz-Andritz
12 WOHNEINHEITEN
• 2-4 Zimmerwohnungen
• 44 bis 117 m² Wohnfläche
In der Radegunder Straße errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude
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mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre.
Details
· Massivbauweise
· Echtholzparkett
· Elektrischer Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Kellerabteile
· Tiefgarage
· Besucherparkplatz
Kaufpreis Top 21a/06: € 495.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Tiefgargenstellplatz: € 24.500, --
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
55,16
m2
8046 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Wohnprojekt "Das Wiesen-Quartier" bestehend aus zwei modernen Baukörpern entsteht im Ortsteil St. Veit im Grazer Bezirk Andritz. Diese exklusive Lage befindet sich auf einem sonnigen Südhang, welcher der Stadt Graz zugewandt ist. Dank
...
der Hanglage genießt man hier einen malerischen Ausblick auf die umliegende, grüne Landschaft bis hin zum Schöckl.
Das Grundstück erstreckt sich am Übergang zwischen Stadt und Land, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer hügeligen Landschaft. Dank der angenehmen Hanglage bleibt so kein Blick versperrt und der weitreichende Ausblick kann uneingeschränkt genossen werden. Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils fünf Wohnungen, schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Rannachstraße direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen nicht s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
85
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt idyllisch und absolut ruhig am Arlandgrund in Graz, direkt am grünen Ufer der Mur.
Highlight der Wohnung ist sicher der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und
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Zugang zu der tollen Loggia. Diese bietet einen super Grün-Blick und verspricht durch die Ausrichtung nach Süden viel Sonne!
Die Lage bietet viel Wohnqualität während die Innenstadt von Graz dank des direkt vor der Tür liegenden Radwegs schnell erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenplatz sorgt zudem für bequemes Parken.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
71,04
m2
8046 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Wohnprojekt "Das Wiesen-Quartier" bestehend aus zwei modernen Baukörpern entsteht im Ortsteil St. Veit im Grazer Bezirk Andritz. Diese exklusive Lage befindet sich auf einem sonnigen Südhang, welcher der Stadt Graz zugewandt ist. Dank
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der Hanglage genießt man hier einen malerischen Ausblick auf die umliegende, grüne Landschaft bis hin zum Schöckl.
Das Grundstück erstreckt sich am Übergang zwischen Stadt und Land, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer hügeligen Landschaft. Dank der angenehmen Hanglage bleibt so kein Blick versperrt und der weitreichende Ausblick kann uneingeschränkt genossen werden. Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils fünf Wohnungen, schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Rannachstraße direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen nicht s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 344.000,00
76,98
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
OASIS PARK SIDE - ANDRITZ
Radegunder Straße 21, 8045 Graz-Andritz
12 WOHNEINHEITEN
• 2-4 Zimmerwohnungen
• 44 bis 117 m² Wohnfläche
Zentral und dennoch ruhig wohnen? Dies ist mit
unserem neuen Projekt OASIS Park Side in Andritz möglich.
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Profitieren Sie von kurzen Anfahrtswegen in die Innenstadt sowie der ruhigen Lage am Schöcklbach.
In der Radegunder Straße errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre.
Details
· Massivbauweise
· Echtholzparkett
· Elektrischer Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Kellerabteile
· Tiefgarage
· Besucherparkplätze
Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten?
Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet.
Kaufpreis Top 21a/01: € 344.00