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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.900,00
110
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im charmanten Trofaiach. Diese Immobilie liegt in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert
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und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit 4 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das vorhandene Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die möblierte Küche ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Diese Etagenwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist somit ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Trofaiach.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 135.000,00
2 Zi.
83
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
110
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschön sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 110m² und einer überdachten südseitig ausgerichteten Loggia mit 10,50m² präsentiert sich aufgrund der erst 2021 durchgeführten Sanierung in einem ausgezeichneten
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Zustand.
Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und ist mit einer modernen DAN-Küche und Musterring-Badmöbel, welche im Kaufpreis inkludiert sind, ausgestattet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Ein Kellerabteil und ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zusammenfassend bietet diese 4-Zimmer Eigentumswohnung eine hochwertige Ausstattung ,sowie eine gute Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in direkter Umgebung.
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€ 139.000,00
90
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Trofaiach, eine solide, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia samt Grünblick und zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz
Die beliebte Wohnanlage liegt sehr ruhig und sonnig, eingebettet in einer gepflegten Grünanlage.
Die im Erdgeschoß
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gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Esszimmer (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Aufgrund des durchdachten Raumschnitts sowie der Wohnungsgröße ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert und lässt Sie sorgenlos in die Zukunft blicken.
Sämtliche, anteilige Kosten für die durchgeführte Sanierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird vollkommen frei von bücherlichen und außerbücherlichen Lasten übergeben.
Hier wird Wohnqualität groß geschrieben, überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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€ 79.500,00
72,94
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3Großzügige, leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Grünlage mit vier Zimmern auf rund 73m² großer Wohnfläche!Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf: Vorzimmer mit Abstellraum,
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Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume/Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 10,5m², ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² und die Anmietung von einem Garten hinter dem Haus wäre zusätzlich möglich. Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.Preiswerte/leistbare EigentumswohnungNiedrige NebenkostenProvisionsfreiGroßzügiger Grundriss mit 4 ZimmernGünstige Anmietung von einem Garten möglichSchöne zentrumsnahe LageWarmwasseraufbereitung mit BoilerHeizung mit FernwärmeProvisionsfreier Kaufpreis : € 79.500,- exkl. Nebenkosten.Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: €
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€ 199.000,00
101,88
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
961/3521In sehr begehrter, ruhiger aber doch zentraler Lage befindet sich diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von 101,88 m² und großzügiger überdachter Terrasse von 19,35 m².Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre in einem kleinem Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Trofaiach.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 errichtet, 2013 saniert und 2017 auf Fernwärme umgestellt und präsentiert sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und das Bad wurde bereits saniert.Die Möblierung kann in der Wohnung verbleiben. ( Küche inkl. E-Geräte, Wohnzimmermöbel, Couch, Schlafzimmerkasten, Waschmaschine).Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und die sehr gute Raumaufteilung der Wohnung.Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox und ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme.Trofaiach ist eine begehrte, ruhige Wohnst
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€ 84.900,00
73
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 2Heimwerkertraum! Eigentum statt Miete zum leistbaren Preis mit geringen Nebenkosten und ohne offenem Landesdarlehen!Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im EG mit 4-Zimmern, Sanierungsbedarf
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und niedrigen Nebenkosten in einer sehr ruhigen, grünen und zentrumsnahen Lage. Die Eigentumswohnung wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Wohnungen. Von der Küche gelangen Sie in die allgemeine Grünanlage, welche sich direkt hinter dem Haus befindet.Hier haben Sie die Möglichkeit, die im EG befindliche Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu sanieren.Die Wohnfläche mit rund 73m² gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:Vorzimmer (6,65m²) mit praktischem Abstellraum (0,57m²)Wohnzimmer (18,06m²) Schlafzimmer (14,64m²)Kinderzimmer 1 (9,64m²)Kinderzimmer 2 (10,25m²)Küche (7,78m²) mit Balkontüre und direktem Zugang zur GrünflächeBadezimmer (5,27m²) Badewanne, WC und Tageslichtfenster.Zu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
83
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnum
Passende Immobilien in der Umgebung von Trofaiach:
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€ 89.000,00
83,75
m2
8794 Vordernberg
Immobilientyp: Wohnung
Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 8 / Top 4 Eigentumswohnung in der Urlaubsregion!
Großzügige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf am Tor zur Urlaubsregion Eisenerzer Alpen mit wunderbarem Ausblick.Die im 1. OG gelegene
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Eigentumswohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, AR, Essdiele und Loggia ist wunderschön und ruhig im Grünen gelegen. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen.2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr).Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl.Provisionsfreier Kaufpreis: 89.000,00 € exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offen