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Quelle: www.findmyhome.at
€ 395.785,00
3 Zi.
69,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Auster - Exklusives Wohnen in Graz!
Erleben Sie exklusive Neubauwohnungen in erstklassiger Lage im malerischen Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohnungen, durchflutet von natürlichem Licht, bieten großzügige
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Freiflächen und garantieren höchste Wohnqualität.
Die Wohneinheiten variieren in Größe und sind perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Ansprüche angepasst, reichend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern. Egal, ob Sie einen eigenen Garten bevorzugen, die Weite eines Balkons schätzen oder die Vorzüge einer Terrasse genießen möchten hier finden Sie zweifellos den idealen Rückzugsort für Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Ausstattung
Elegante Residenzen im Grünen
Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um die Wohnungen:
Tiefgarage
Kellerabteile
3-Scheiben-Verglasung bei den Fenstern
Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb
Parkettböden mit Holzsockelleiste
Nassräume Fliesen-/Feinsteinzeugbelag
Barrierefreie P
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 280.000,00
2 Zi.
38,22
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug in Graz/Reininghausstraße: Ihr neues Zuhause! Modernes Wohnen mit 38,22 m², 2 Zimmern im Erdgeschoss, Balkon, Eigengarten und Kellerabteil! Jetzt anfragen und den ersten Schritt ins neue Leben wagen!
Hier geht´s zum 360°-Rundgang
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Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Reininghausstraße in Graz eine moderne Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 38,22 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für urbanes Wohnen und Wohlfühlen.
Räumliche Aufteilung:
Diele (3,97 m²): Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen.
Badezimmer (3,92 m²): Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, das höchsten Komfort bietet.
Wohn-Ess-Kochbereich (19,30 m²): Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen.
Schlafzimmer (11,03 m²): Das Sch
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 164.900,00
2 Zi.
63,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer -
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71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 89.000,00
1 Zi.
26,46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven Anlegerwohnung im beliebten Grazer Trendviertel Lend.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Küche
Badezimmer + Toilette
Wohnzimmer
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis zum 15.11.2025). Rücklagen per 31.12.2021:
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36.512,74 EUR.
Der Verkäufer verzichtet auf die Mehrwertsteuer, weshalb der Preis brutto für netto angegeben ist.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören."
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 235.900,00
2 Zi.
79,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer -
...
71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
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€ 245.900,00
2 Zi.
75,57
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer -
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71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
63
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird in der Prankergasse in der Nähe des Hauptbahnhofes eine 2 Zimmerwohnung im 5. Liftstock. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 63m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine geräumige
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Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof der Wohnanlage gibt es freie Parkplätze und eine Tiefgaragen. Diese stehen jedoch nur den Wohnungseigentümern zur Verfügung und sind auch durch einen Schranken abgesichert. Mit Ihrer Lage im 5. Stock, sieht man direkt auf den Grazer Uhrturm. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Minuten zu Fuß ist man direkt am Hauptbahnhof, mit sehr guter Zug und Busverbindung. Ebenso nur zwei Quergassen weiter ist die Straßenbahn vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 6.000.-. Dieses kann vorzeitig zurückbezahlt werden, wodurch sich die Betriebskosten um ca. 110.- vermindern.
A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
82
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca.82,00m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in ruhiger, zentraler Lage von Graz und besticht mit der guten Raumaufteilung und sofortigen Verfügbarkeit. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren Generalsaniert.
Die Wohnung ist wie
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folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• schöne Küche
• 2 getrennte Schlafzimmer, ein Schlafzimmer
mit Balkonzugang
• ein großes Wohnzimmer
• Gangbereich
• WC extra
• Badezimmer mit Dampfdusche
• Waschraum
• Balkon
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Gratis Parkmöglichkeiten im Innenhof
Monatliche Betriebskosten (inkl. Heizung) : rd. 480,00 € (inkl. MWSt)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Wohnung im Bezirk Lend, welche sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC und einem grossen Wohn/Schlafraum, welcher bei Bedarf abgeteilt werden
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kann. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Sämtliche Elektrogeräte sind neu und unbenutzt. Die Wohnung unterliegt nicht dem Mietpreisdeckel. Der Grazer Hauptplatz ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 133.000,00
74
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 16. Stock begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und besticht zwei sonnige Loggien, wobei eine davon voll verglast ist und beide nach Süden und Südwesten ausgerichtet sind. Hier können Sie
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entspannte Stunden verbringen und den herrlichen Blick über Graz genießen. Ob zur Eigennutzung oder als Wertanlage – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Lift. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, zentrale Lage mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alltägliche Ziele sind schnell erreicht: In nur sechs Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, der Hauptplatz ist in acht Minuten erreichbar und der CityPark, eine beliebte Einkaufsadresse, liegt nur drei Minuten entfernt. Die Fachhochschule erreichen Sie in sieben Minuten. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Der geräumige Vorraum führt Sie in sämtliche Räume
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
100
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Gelegenheit für eine spannende Investition!
Diese Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume sind separat begehbar und bieten sich daher auch optimal für eine Wohngemeinschaft an.
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Helle, freundliche Atmosphäre, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – das sind nur einige der Highlights.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle - 200 Meter
Autobahnanbindung Graz Nord - Ost 3000 Meter.
Grazer Hauptbahnhof - 400 Meter.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
97,91
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Alle vier Zimmer (drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer) der WG-fähigen Wohnung sind getrennt begehbar, die Küche ist extra. Durch die Lage im letzten Stock haben Sie keinen Nachbarn mehr über Ihnen! Die Wohnung ist völlig frei von Dachschrägen, die
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Raumhöhe beträgt angenehme 2,55m. Die Nettonutzfläche beträgt 97,91m² laut Nutzwertgutachten (exklusive ca. 4,5m²-Balkon). Dieser straßenseitig gelegene West-Balkon bietet Abendsonne und Grün-Blick auf den Plabutsch und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine 2023 erneuerte Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss und Elektroboiler, das WC ist extra. Es gibt einen kleinen Abstellraum, ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,5m²) und zusätzlich einen allgemeinen Fahrradabstellraum im Keller. Der Keller ist mit dem Lift erreichbar, allerdings sind im Haus-Eingangsbereich einige Stufen.
Die Raumwärme wird über fünf Hybrid-Elektro-Heizkörper aus 2023 erzeugt. In den Schlafzimmern liegt Parkett, in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
110
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Graz-Eggenberg bietet ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.
Das
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Herzstück der Wohnung ist der großzügige, halboffene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik, und der Raum strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die perfekt ist für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, östlich ausgerichteten Balkon – der ideale Platz für einen Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabenddrink im Freien. Für sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet die Westseite eine zusätzliche Loggia mit Blick auf den Plabutsch, die zum Entspannen und Träumen einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten und Ruhe und Komfort ausstrahlen. Das e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.500,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen
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Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon, der ideal für entspannte Abendstunden unter freiem Himmel ist. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Bad, das durch eine hochwertige Ausstattung besticht.
Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: Die dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz. Im gesamten Wohnbereich sind Raffstores installiert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen edler Eichenparkett verlegt, während die Bäder und die Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz der Stadt Graz angeschlossen. Zusätzlich ist in der Garage jeder Stellplatz mit einem 230-Volt-Anschluss ausgestattet. Bitte beachten Sie,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
113
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde 4-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg vereint modernes Design mit komfortablem Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien und Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Das Herzstück der
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Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder sich nach einem langen Tag zurückziehen. Von diesem Raum gelangen Sie auf die östlich ausgerichteten Terrassen, die sich perfekt für laue Sommerabende unter freiem Himmel eignen und eine herrliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der anschließende, großzügige Garten lädt dazu ein, den Tag im Freien zu genießen – sei es beim Spielen mit den Kindern, beim Sonnenbaden oder beim Anlegen eines eigenen kleinen Gemüsegartens.
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten, sowie e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen
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Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon, der ideal für entspannte Abendstunden unter freiem Himmel ist. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Bad, das durch eine hochwertige Ausstattung besticht.
Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: Die dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz. Im gesamten Wohnbereich sind Raffstores installiert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen edler Eichenparkett verlegt, während die Bäder und die Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz der Stadt Graz angeschlossen. Zusätzlich ist in der Garage jeder Stellplatz mit einem 230-Volt-Anschluss ausgestattet. Bitte beachten Sie,
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€ 395.785,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen
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Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon, der ideal für entspannte Abendstunden unter freiem Himmel ist. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Bad, das durch eine hochwertige Ausstattung besticht.
Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: Die dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz. Im gesamten Wohnbereich sind Raffstores installiert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen edler Eichenparkett verlegt, während die Bäder und die Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz der Stadt Graz angeschlossen. Zusätzlich ist in der Garage jeder Stellplatz mit einem 230-Volt-Anschluss ausgestattet. Bitte beachten Sie,
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€ 589.000,00
110
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Graz-Eggenberg bietet ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.
Das
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Herzstück der Wohnung ist der großzügige, halboffene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik, und der Raum strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die perfekt ist für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, östlich ausgerichteten Balkon – der ideale Platz für einen Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabenddrink im Freien. Für sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet die Westseite eine zusätzliche Loggia mit Blick auf den Plabutsch, die zum Entspannen und Träumen einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten und Ruhe und Komfort ausstrahlen. Das e
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Preis auf Anfrage
79
m2
8076 Vassoldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück - ruhig gelegen mit Ganztagssonne!
Besonders interessant für Anleger und Investoren, da die Eigentümer noch einige Zeit drinnen wohnen bleiben und die Wohnung nach Verkauf anmieten möchten!
Nähere
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Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200,21
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Lage gelegen und mit Blick bis hin zum Schlossberg finden Sie hier eine absolute Traumwohnung auf ganzen 200m2, die mit viel Liebe zum Detail komplett errichtet wurde.
Absolutes Highlight ist hierbei ganz klar: Die Dachterrasse mit
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270m2, direkt zugänglich über das große Wohn-Ess-Zimmer mit über 81m2.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über 2 Bäder, 1 separates WC und drei Zimmer mit je ca. 17 - 21 m2.
Außerdem sind dieser Wohnung auch 2 Abstellräume mit je 4 m2 zugeordnet.
Als würde man schon von einer Selbstverständlichkeit sprechen ist diese Wohnung bequem über einem Lift erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Außerdem sind dieser Wohnung 4 (!) Garagenplätze zugehörig.
Angebotspreis, verhandelbar 1.390.000 €
Gerne erhalten Sie weitere Details auf schriftliche Anfrage.