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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.260.000,00
111,5
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer exklusiven Wohnanlage im 3. Wiener Gemeindebezirk!Willkommen in einer exklusiven Wohnanlage im 3. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus vereint stilvolles Wohnen mit modernen
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Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 111,5 m² und großzügigen Freiflächen, darunter ein wunderschöner Garten, bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Singles.Hauptmerkmale der Wohnung:Wohnfläche: ca. 111,5 m²Zimmer: 3Terrassenfläche: ca. 55,1 m²Gartenfläche: ca. 121,6 m²Badezimmer: 2 (mit Dusche und Badewanne)WC: 2Terrassen: 1Keller: 1Abstellraum: 1Moderne Ausstattung und Komfort: Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachten Grundrisse und großzügigen Räume, die mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während eine Klimaanlage an heißen Sommertagen angenehme Abkühlung bietet. Die beiden Badezimmer wurden mit stilvollem Feinsteinzeug a
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€ 595.000,00
86,7
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Garten im Herzen Wiens zu verkaufen!Zum Verkauf steht diese neu sanierte und äußerst großzügige 2-Zimmerwohnung. Mit ca. 85,40 m² Wohnfläche und einem Eigengarten von etwa. 50,66 m² bietet diese tolle
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Investitionsmöglichkeit viel Platz um seinen Wohntraum zu verwirklichen.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof der Liegenschaft und ist über den eigenen Garten zu erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung kann man bereits das angenehme Wohngefühl verspüren. Der offen gestaltete Wohnbereich ist optisch leicht getrennt. Der geräumige Küchenbereich bietet viel Möglichkeiten um seine Traumküche zu gestalten. Das Wohnzimmer ist durch die Anreihung der Fenster und die Lichtkuppen sehr freundlich und hell und bietet einen tollen Blick und Zugang zu dem rund 50,66 m² großen Eigengarten, wovon die Terrasse rund 12,55 m² hat. Der begrünte Garten ist wahrlich eine Oase in mitten der Stadt. Weiteres verfügt die Wohnung über einen Abstellr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 998.000,00
98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil in Wien
In einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden im 3. Wiener Gemeindebezirks, welches direkt angrenzend zum Botanischen Garten der Universität Wien und damit direkt angrenzend zum Belvederegarten im Westen und dem
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Schweizergarten im Süden liegt, befindet sich diese aussergewöhnlich schöne und helle Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit schön erhaltenem Außen- u. Innenstuck.
Das ganze Dachgeschoss inkl. Dach wurde erst 2015 neu errichtet. Somit entstand mit dieser Dachgeschoß Maisonette ganz neuer Wohnraum auf einem wunderschönen Altstadthaus.
Das Gebäude selbst ist auch in einem gepflegten und gut sanierten Zustand. So bringt Sie ein 2015 eingebauter Lift bequem bis in die oberste 5. Etage, wo diese wunderschöne Maisonette Ihre neuen Bewohner schon erwartet.
2017 wurden auch Gas- und Stromleitungen erneuert und der Keller und Kanal ebenso saniert.
Somit genießen die Bewohner dieses stilvollen Altstadthauses
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€ 281.000,00
48,84
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem exklusiven Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks Landstraße.Die Wohnungen sind unbefristet vermietet und erwirtschaften eine aktuelle Rendite zwischen 2 % und 2,9 % bei einer
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durchschnittlichen Hauptmiete von 9 €/m².Natürlich besteht die Möglichkeit auch nur einzelne Wohnungen zu erwerben.Wohnungsliste des angebotenen Wohnungspaket bzw. zum Einzelverkauf:• 91,83 m² + 12,12 m² Balkon ; 3 Zimmer ; 3 Liftstock ; Verkaufspreis : 4.950,- € / m² oder 454.558,50-€ > Rendite Aktuell 2,25%• 39,82 m² ; 1 Zimmer ; 1 Liftstock ; Verkaufspreis : 4.750,- € / m² oder 189.145,-€ > Rendite Aktuell 2,16%• 135,19 m² + 4,38 m² Balkon ; 5 Zimmer ; 1 Liftstock; Verkaufspreis : 5.350,- € / m² oder 723.266,50-€ > Rendite Aktuell 2,45%• 71,25 m² + 26,31 m² Garten ; 2 Zimmer + Kabinett ; EG ; Verkaufspreis : 4.500,- € / m² oder 320.625,-€ > Rendite Aktuell 2,75%• 111,38 m² + 19,30 m² Garten ; Loftartige 2 Zimmer ; EG ; Verkaufspreis : 4.000,-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 320.625,00
71,25
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030! ANLAGEOBJEKT! 3-Zimmer Wohnung mit Garten nahe Rochusmarkt! Unbefristet vermietet!In einer verkehrsberuhigten Straße mitten im Botschaftsviertel des 3.Bezirk nahe Modenapark, Arenbergpark, dem beliebten Rochusmarkt sowie der U3/Station
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Rochusgasse, gelangt eine ca. 71,25 m² grosse 3-Zimmer Wohnung mit ca. 26,31 m² grossen Garten zum Verkauf.Die Wohneinheit befindet sich auf Stiege 2 im EG eines schönen Altbaus (BJ 1827) und ist unbefristet vermietet. Im Haus gibt es keinen Lift.Aufteilung
• Vorraum
• Wohnküche
• 1 Zimmer
• 1 Kabinett
• Badezimmer
• WC
• Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme)Die Kellerabteile im Haus sind Allgemeinfläche.Monatliche Kosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 128,25 (zzgl. 10% USt)
Reparaturrücklage dzt.: € 75,53
Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 216,61Kaufpreis: € 320.625,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 9.618,75 zzgl. 20% USt = € 11.542,50)Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, 1,2% vom Kaufpreis zzgl. U
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 449.600,00
48,89
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Pure Lebensqualität erwartet Sie hier in dieser 2 Zimmer Neubauwohnung mit eigenem Garten. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird die Wohnung schlüsselfertig übergeben. Derzeit sind noch Änderungswünsche möglich.
Energiesparend und
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umweltschonende Wärmepumpe. Und das Beste: die ersten 3 Jahre werden Ihnen die Heizkosten geschenkt!
Ab 1 April entfallen auch die Grundbucheintragungsgebühren. Provision zahlt der Verkäufer.
Gerne senden wir Ihnen den ausführlichen Projektfolder zu.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/17
€ 749.000,00
3 Zi.
115,65
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 246.000,00
4 Zi.
80
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Open House Termin Buchungen:
https://www.remax.at/1609-41647
Kontakt und Ansprechperson:
Herr C.TIRYAKI
[email protected]
+43 676 563 11 44
DAVE-DIGITALES - KAUFANGEBOTSVERFAHREN
(DAVE-DIGITALES - ANGEBOTSVERFAHREN)
2 sanierungsbedürftige
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Eigentumsobjekte im Paket in einem alleinstehendes Altbau-Hofhaus in zentraler aber dennoch ruhige Lage nahe der Rudolfstiftung und dem S-Bahnstation Rennweg. Beide Objekte bieten jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Eines der Objekte verfügt zusätzlich über einen ca. 40 m² Gartenanteil zur Nutzung.
Die ruhige Umgebung, kombiniert mit bester öffentlicher Anbindung und hervorragender Infrastruktur, macht diese Objekte besonders attraktiv. Zudem besteht Ausbaupotential für ein weiteres Stockwerk mit ca. 40 m² Nutzfläche, eine entsprechende Studie liegt bereits vor.
Eckdaten
Objekttyp:Altbau-Hofhaus (alleinstehend)
Wohnfläche: ca. 40 m² je Objekt
Gartenanteil: ca. 40 m²
Eigentumsform: schlichtes Mitegentumsanteil
Ausbaupotential:
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1/4
€ 449.000,00
2 Zi.
58,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS
PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON
Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern
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und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.
Kaufpreis Eigennutzer € 449.000,-
Kaufpreis Anleger netto € 419.000,-
Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der
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1/4
€ 899.000,00
4 Zi.
119,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS
PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON
Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern
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und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.
Kaufpreis Eigennutzer € 899.000,-
Kaufpreis Anleger netto € 838.700,-
Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte
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1/4
€ 919.000,00
4 Zi.
119,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS
PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON
Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern
...
und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.
Kaufpreis Eigennutzer € 919.000,-
Kaufpreis Anleger netto € 861.400,-
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