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1/13
€ 539.000,00
3 Zi.
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung in der Bernardgasse 35, 1070 Wien, überzeugt auf ca. 79 m² und ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit
...
ca. 22 m² und ca. 13 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m². Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem kleinen Fenster versehen. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof des Hauses sorgt für eine ruhige und erholsame Oase.
Alle Zimmer sind mit stilvollem Fischgrätparkett ausgelegt, dass der Wohnung eine elegante und zeitlose Note verleiht.
- BK ist zurzeit 276.- Euro inkl. ÜRL und USt.
- HWB 137 kWh/m² Kat. D
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Gasetagenheitzung Veillant
- ÜRL per 31.10.2024 + € 66.500.-
- Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert
Lage:
Die Bernardgasse
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€ 539.000,00
3 Zi.
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung in der Bernardgasse 35, 1070 Wien, überzeugt auf ca. 79 m² und ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit
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ca. 22 m² und ca. 13 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m². Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem kleinen Fenster versehen. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof des Hauses sorgt für eine ruhige und erholsame Oase.
Alle Zimmer sind mit stilvollem Fischgrätparkett ausgelegt, dass der Wohnung eine elegante und zeitlose Note verleiht.
- BK ist zurzeit 276.- Euro inkl. ÜRL und USt.
- HWB 137 kWh/m² Kat. D
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Gasetagenheitzung Veillant
- ÜRL per 31.10.2024 + € 66.500.-
- Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert
Lage:
Die Bernardgasse
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€ 539.000,00
3 Zi.
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung in der Bernardgasse 35, 1070 Wien, überzeugt auf ca. 79 m² und ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit
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ca. 22 m² und ca. 13 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m². Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem kleinen Fenster versehen. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof des Hauses sorgt für eine ruhige und erholsame Oase.
Alle Zimmer sind mit stilvollem Fischgrätparkett ausgelegt, dass der Wohnung eine elegante und zeitlose Note verleiht.
- BK ist zurzeit 276.- Euro inkl. ÜRL und USt.
- HWB 137 kWh/m² Kat. D
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Gasetagenheitzung Veillant
- ÜRL per 31.10.2024 + € 66.500.-
- Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert
Lage:
Die Bernardgasse
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1/11
€ 1.589.000,00
4 Zi.
136,41
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Mehr Infos
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unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
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Apartment 2 bietet auf insgesamt zwei Ebenen Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoß stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 2.249.000,00
4 Zi.
200,19
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
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Apartment 1 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Untergeschoß, wo sich der private, zur Wohnung gehörige, Weinkeller befindet - der Mittelpunkt jeder Feier oder jedes Zusammenkommens mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoß stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche und großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 1.180.000,00
5 Zi.
154
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllische LAGE im großzügigen GARTENTRAKT eines Liegenschaftsensembles aus NEUBAU & ALTBAU machen das besondere FLAIR & AMBIENTE dieser stylischen MAISONETTE aus UND es ergibt sich durch die RUHE ein angenehmer Kontrast zum trendigen Leben im
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gefragten siebenten Bezirk.
Verteilt auf aktuell 154m² Wohnfläche ergeben sich bei „Domizil-Schottenfeld“ im Moment 5 Hauptwohnräume + 37m² TERRASSE + 76m² Kaltdach bzw. ein bereits zur Fertigstellung vorbereiteter Dachboden.
Die pulsierende Geschäftigkeit & Dynamik des beliebten Bezirks und die begehrte LAGE im Besonderen – nahe der Neubaugasse und lediglich 10 Gehminuten von der Mariahilfer Straße - erleben Sie nach wenigen Schritten; in der Wohnung selbst und speziell von der rund 40m² großen TERRASSE (ca. 8 Meter lang x 5 Meter breit) können Sie die SONNE, die RUHE und den BLICK in einen großen, weitläufigen Innenhof mit sich aneinanderreihenden Gärten genießen.
Im ca. 1900 errichteten ALTBAU des Ensembles
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€ 539.000,00
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung in der Bernardgasse 35, 1070 Wien, überzeugt auf ca. 79 m² und ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
...
mit ca. 22 m² und ca. 13 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m². Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem kleinen Fenster versehen. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof des Hauses sorgt für eine ruhige und erholsame Oase.
Alle Zimmer sind mit stilvollem Fischgrätparkett ausgelegt, dass der Wohnung eine elegante und zeitlose Note verleiht.
- BK ist zurzeit 276.- Euro inkl. ÜRL und USt.
- HWB 137 kWh/m² Kat. D
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Gasetagenheitzung Veillant
- ÜRL per 31.10.2024 + € 66.500.-
- Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert
Lage:
Die Bernardgasse 35 befindet
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
69,27
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoller Rückzugsort mit Garten im Herzen des 7. BezirksMitten im Herzen des 7. Bezirks erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung mit einem echten Highlight: einem ruhigen, privaten Garten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier
...
überraschende Stille – perfekt zum Entspannen und Abschalten.Der klassische Altbaucharme trifft auf eine seltene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Garten macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.Dank der idealen Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie jeden Winkel der Stadt in kurzer Zeit. Urbanes Lebensgefühl und privates Idyll – vereint in einer einzigartigen Immobilie.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Michaela Güntner, Gebrüder Riha ImmobilienAuf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu
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€ 169.000,00
29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ca. 29m² groß und befindet sich im hofseitigen Tiefparterre bzw. Gartengeschoss des Gebäudes. Sie umfasst 1 Zimmer samt separater Küche und Bad mit Fenster. Eine charmante Terrasse mit ca. 11m² Größe im Miteigentum ist
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vorhanden. Diese Terrasse grenzt direkt an den Garten und die Wohnung an. Alle Räume sind auf die begehrte Süd-Westseite ausgerichtet. Sämtliche Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet - kein Straßenlärm. Die Küche ist modern und mit Waschmaschine ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Etagenheizung (Energiekosten nur für den eigenen Verbrauch). Die Heizung ist von der Firma Vaillant und wurde fachgerecht serviciert. Das Badezimmer verfügt über Walk-In Dusche, wandhängendes WC und Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung. Auch das Fenster im Bad ist hervorzuheben. Sämtliche Fenster sind moderne Mehrfachverglaste Kunststoffenster. Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserer Webseite (ganz runterscrollen).Der Grundriss ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.180.000,00
154
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllische LAGE im großzügigen GARTENTRAKT eines Liegenschaftsensembles aus NEUBAU & ALTBAU machen das besondere FLAIR & AMBIENTE dieser stylischen MAISONETTE aus UND es ergibt sich durch die RUHE ein angenehmer Kontrast zum trendigen Leben im
...
gefragten siebenten Bezirk.Verteilt auf aktuell 154m² Wohnfläche ergeben sich bei „Domizil-Schottenfeld“ im Moment 5 Hauptwohnräume + 37m² TERRASSE + 76m² Kaltdach bzw. ein bereits zur Fertigstellung vorbereiteter Dachboden.Die pulsierende Geschäftigkeit & Dynamik des beliebten Bezirks und die begehrte LAGE im Besonderen – nahe der Neubaugasse und lediglich 10 Gehminuten von der Mariahilfer Straße - erleben Sie nach wenigen Schritten; in der Wohnung selbst und speziell von der rund 40m² großen TERRASSE (ca. 8 Meter lang x 5 Meter breit) können Sie die SONNE, die RUHE und den BLICK in einen großen, weitläufigen Innenhof mit sich aneinanderreihenden Gärten genießen.Im ca. 1900 errichteten ALTBAU des Ensembles gelegen, bietet das DOMIZIL speziel
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 689.000,00
62,77
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es werden 14 Wohnungen und ein Penthouse, ein Geschäftslokal, sowie 6 Garagen-Stellplätze neu errichtet. Die Fertigstellung ist für das 3.Quartal 2025 geplant. Fast alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Die Immobilien
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werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung findet über Fernwärme statt. In den Wohnungen selbst sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlagen für eine optimale Temperierung. Außenbeschattung an Fenstern sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein Produkt- und Chemikalienmanagement garantiert eine hohe Innenraumluftqualität für die BewohnerInnen. Alle PKW-Stellplätze sind zur Nachrüstung mit E-Ladestationen vorbereitet, jeder Stellplatz verfügt über einen eigenen Subzähler.Sie sind auf der Suche nach einem Garten mitten in der Stadt - Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Wohnung - Sichern sie sich jetzt noch eine der letzten Wohnungen zu einem unschlagbaren Preis!
Eckdaten
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€ 280.000,00
40
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauft gelangt ab sofort eine seltene Kombination: Urbane Lage mit Eigengarten!
In der Kaiserstraße 66, in unmittelbare Umgebung der beliebten Mariahilferstraße, den Bars und Restaurants des hippen 7. Bezirks und der Ubahn Station Stadthalle
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befindet sich die Erdgeschosswohnung in einem Neubau Wohnhaus. Mit Lift (100% barrierefrei) oder über die Treppe gelangt man in die 2 Zimmer Wohnung, bestehend aus:
1. Vorzimmer inkl. Kleiderschrank/Gaderobe
2. (Gäste-)WC
3. Badezimmer
4. Schlafzimmer
5. Wohnzimmer inkl. Einbauküche
6. Garten / Terasse inkl. Gartenmöbel
WC und Badezimmer wurden im Sommer renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen (Walk-in-Dusche und Geräte hochwertiger Marken, Fliesen und fugenlose Wände / Feinputz in moderner Beton-Optik)
Kaiserstraße 66, 1070 Wien
Ideale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Supermärkte, Apotheken, Ubahn, Straßenbahn, Restaurants, Bars, Cafes, Galerien, Shopping)
Ich bitte um Verständnis, dass wir Makler Anfragen meistens
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1/8
€ 690.000,00
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² und einem ruhigen, innenhofseitigen Balkon (5 m²), der ins Grüne blickt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im begehrten 7. Bezirk, in einer Gegend, die
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durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Burggasse-Stadthalle, und in nur 3 Minuten die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 48A. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Lebensmittelhändler in unmittelbarer Nähe.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Hauses, das im Jahr 2003 eine umfassende Fassadenrenovierung erhalten hat. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Im Haus befinden sich insgesamt nur 9 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden
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