Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Privat an Privat!! Provisionsfrei!!!
Bitte keine Makleranfragen!!!
Diese sehr helle offen geschnittene Wohnung im 5. Liftstock besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Naschmarkt und dem perfekten U-Bahnanschluss der U4 Kettenbrückengasse direkt
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vor der Haustüre. Diverse Restaurants, Supermärkte, Dm etc. Befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Wer das Leben in urbaner Lage liebt, wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit kleiner Frühstücksecke für 2 Personen, 1 Gästetoilette/ 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 kleines Kinderzimmer oder Workspace, 1 Schlafzimmer inkl. 1 begehbaren Schrankbereich. Im Haus befindet sich noch 1 Kellerabteil und 1 Fahrradraum.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SMART & the City - Ideal für Studenten oder Singles !!
In sehr beliebter Lage des fünften wiener Gemeindebezirks, befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert), diese ca. 30 m²
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smarte 1 Zimmerwohnung.
https://www.youtube.com/watch?v=Fs7LZLCZXN4
In einer ruhigen Gasse neben den Siebenbrunnenplatz bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die neue U-Bahn Linie, welche sich in Fertigstellung befindet, sorgt für eine künftige Aufwertung der gesamten Ggegend.
Neben der tollen Lage zeichnet sich diese Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung aus, und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum/Gangküche
- separiertes Bad mit WC
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- zusätzlicher Abstellraum am Gang
- Kellerabteil
Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzt
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€ 395.000,00
74
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung im zweiten Liftstock bietet auf etwa 80 m² klassischen Altbaucharme und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit großzügigen Räumen und hohen Decken versprüht sie das Flair vergangener Zeiten und wartet
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darauf, durch eine Sanierung wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer mit Flächen von ca. 18,1 m², 14,9 m² und 10,5 m², die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Besonders einladend ist der Zugang zur Veranda mit einer Fläche von ca. 6,2 m², die sich ideal als kleiner Rückzugsort oder Wintergarten anbietet. Die Küche mit einer Größe von etwa 8,5 m² bietet ebenfalls viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, umfasst ca. 5,3 m² und liegt direkt neben einem separaten WC. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung beheizt, doch ein
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€ 329.000,00
70
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser helle Wohnoase.
Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Busse, Straßenbahn, U-Bahn sowie
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Wiener Hbf.
Hier sind Sie mitten im Leben!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.
Raumaufteilung auf 70m² im Überblick:
+) 1 geräumiges Wohnzimmer mit Französischen Balkon
+) 1 separate Küche mit Essbereich
+) 1 Vorraum
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Badezimmer mit Dusche
+) 1 separates WC
Ausstattung:
+) Außenrollos
+) 2 Fach Verglasung Kunststofffenster
+) Eiche Parkettboden Wohnzimmer und Schlafzimmer
+) Laminatboden Küche und Vorraum
+) Fliesen Bad und WC
+) Waschküche
+) Keller
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum, der durch seine komfortable Verkehrsanbindung Ihren Arbeitsalltag erleichtern kann.
Begleiten Sie mich
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Preis auf Anfrage
60
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die
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kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vie
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€ 269.000,00
67,17
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, nordseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre hervorragende
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Verkehrsanbindung und ideale Infrastruktur.
Das Objekt umfasst folgende Raumaufteilung:
Zentrales Vorzimmer
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m²)
Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20 m²)
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Heizstrahler
Separate Toilette
Küche mit Fenster, Gasherd und Kühlschrank (kein Geschirrspüler)
Abstellraum
Großes, trockenes Kellerabteil
Besondere Vorteile der Anlage:
Parkmöglichkeiten: Im Innenhof stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden können – keine festen Zuteilungen, bei Verfügbarkeit frei nutzbar.
Gemeinschaftseinrichtungen: Eine großzügige Waschküche befindet sich im Haus und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Fahrradabstellraum
Betriebskosten netto € 136,28
USt.
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€ 299.007,00
75,6
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 467.000,00
84
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr zentral gelegene ca. 84 m² große Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes in verkehrsberuhigter Lage!
Im Eingangsbereich erreicht man zentral begehbar das Badezimmer mit Wanne, ein separates
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Wc , eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf dem sonnigen-Innenhof liegenden Balkon!
Die Wohnhausanlage ist bereits thermisch saniert und alle Fenster wurden erneuert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Einen eigenen Autostellplatz kann man über die Hausverwaltung beantragen!
Weiters gibt es Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche und einen Fahrradraum.
Infrastruktur:
Verkehrsmäßig ist der fünfte Bezirk äußerst günstig gelegen: Er wird im Norden, Süden und Westen von wichtigen Hauptverkehrsstraßen begrenzt.
Über die Linie U4 Straßenbahn- und Buslinien, die Badner Bahn und die S-Bahn ist Margareten auch öffentlich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Bezirk über ein en
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
37
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
www.youtube.com/watch?v=59rPTxoWpjE
1-Zimmer-Kaufwohnung mit Lift!
Diese westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Sie besteht aus einem geräumigen
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Zimmer, einer Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden, je nach Wunsch des Käufers.
Ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen.
Öffentliche Anbindungen:
Strassenbahnlinie: 1, 18, 62
U- Bahn: U1, U2,
Bus: BB, 13A
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der
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€ 499.000,00
97,99
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Margarethen! Diese familienfreundliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:
3
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getrennt begehbare Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Heller Wohnessbereich: Der großzügige Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
• Voll ausgestattete Küche: Genießen Sie das Kochen in der modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet ist.
- Badezimmer mit Wanne: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem stilvollen Badezimmer mit Badewanne.
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€ 1.190.000,00
180,42
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERSCHÖNE " STILMIX" MAISONETTE STILALTBAU WOHNUNG MIT VERANDA,
STIEGE ZUM AUSGEBAUTEN DACHGESCHOSS UND HERRLICHER TERRASSE ZUM GARTEN
In einem hübschen Altwienerhaus von ca. 1890, wurde die sehr charmante Stilalt-bau Wohnung im 3.Obergeschoss
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mit dem darüberliegenden, modernen offenen Dachausbau 2006 zu einer sehr gelungenen, individuellen Wohneinheit verbunden.
Die Wohnung ist OST/SÜD SEITIG ausgerichtet daher sehr hell und sonnig, absolut ruhig gelegen und bietet seinen Bewohnern viel Platz ....
2018 fand die letzte große Renovierung statt - neue Bäder, Gastherme und Radiatoren
ACHTUNG - KEIN LIFT - DAFÜR KOSTENLOSE, GESUNDE KÖRPERERTÜCHTIGUNG.
L A G E
Umgeben von gepflegten Wohnhäusern in einer ruhigen Gasse mit Bäumen - keine Gastronomie - beim EINSIEDLERPARK gelegen.
Wenige Gehminuten zur Margaretenstraße und Reinprechtsdorfer Straße mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten in nächster Umgebung
R A U M A U
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€ 748.000,00
103
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"++ FastImVierten ++"
Direkt an der Grenze zum 4. Bezirk wartet diese erst 2019 komplett sanierte Wohnung in Top-Zustand im 4. Liftstock eines ebenfalls sanierten Altbaus in der wenig befahrenen Blechturmgasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Es
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stehen hier 3 großzügige Wohnräume zur Verfügung, wovon zwei der Räume bei Bedarf dazu geeignet sind, durch einziehen von Zwischenwänden auf jeweils 2 Räume aufgeteilt zu werden.
Der Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (mit Wasseranschluss) sowie Zugang zur Küche ist nach Südwesten in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet, zwei weitere Wohnräume sowie das Badezimmer Richtung Nordost zur Blechturmgasse. In sämtlichen Wohnräumen befinden sich Parkettböden, die Küche ist komplett ausgestattet inklusive Geräte, hier gibt es auch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, wo sich auch die Gastherme befindet. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Im Erdgeschoß steht ein Kinderwagenabstel
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€ 535.000,00
92,42
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (a 6 m² gesamt 12 m² ) 3 getrennt begehbaren Zimmer - Küche extra und großes Vorzimmer.
Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist
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die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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€ 262.000,00
41
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle 2 -Zimmer Wohnung in Bestlage des 1050 Bezirkes.
Diese kernsanierte und moderne ca 41 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum und Flur
-Wohnküche
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Schlafzimmer
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-Abstellraum
Sie befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnküche ist straßenseitig und das Schlafzimmer ist ausgerichtet zu einem ruhigen und grünen Innenhof. Dank ihrer praktischen Aufteilung ist sie für Singles, und auch für Pärchen geeignet.
Ausstattung:
+Echtholzparkett im Vorraum und im Wohnbereich
+Hochwertigen Fliesen im Bad
+3 Fach verglast Fenster (mit 4 verschiedene Stellungen)
+Erstbezug-Küche mit modernen Geräten
+Nachhaltige Biogas-Therme
+Waschmashine-Anschluß
+Aufzug
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=1g-nwGckMPE
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der neuen U-Bahn Station Pilgramgasse. In den kommenden Jahren werden die Arbeiten der U-Bahnstation beendet sein (U2), womit der Wert der Wohnung n
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€ 239.000,00
45
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit einem
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charmanten, begrünten Innenhof in zentraler und urbaner Lage - jedoch ruhig. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum direkt neben der Eingangstür im Flur des Hauses. Die Wohnung bietet Zugang zu einem grünen Gemeinschaftshof.
Zusätzlich verfügt die Wohnung einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum.
- Küche.
- Wohnzimmer.
- Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
- Abstellraum separat begehbar.
GESTALTUNG:
- Mechanische Entlüftung.
- Kabel-TV- und Internetanschluss.
- Große 3 fach verglaste Fenster.
- Verfliestes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper.
- Eichenparkettböden in den Wohnräum
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€ 495.000,00
70,5
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr urbaner Rückzugsort beim Naschmarkt
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im letzten Stock besticht durch ihren besonderen Charme und
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eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als WG geeignet, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnstil.
Wohnraum:
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die großen Gaupenfenster und Dachflächenfenster schenken dem Raum viel Tageslicht und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Schlafzimmer:
Zusätzlich zu dem einladenden Wohnzimmer verfügen Sie über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Die angenehme Raumhöhe und die hochwertige Ausstattung tragen zum Wohnkomfort bei.
Sanitärbereich:
Das Bad ist mit einer Toilette ausgestattet. Hier
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€ 398.000,00
64,22
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ruhige 2-Zimmer Wohnung in Hofruhelage mit Balkon in bester zentraler Infrastrukturlage, an der Grenze zum 4. Bezirk gelegen. Zudem steht in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der ebenfalls
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angekauft werden kann.
Genießen Sie Ihre wertvolle Freizeit auf Ihrem Balkon mit Hofgrünblick in absoluter Ruhelage in Zentrumsnähe!
Diese schöne Wohnung mit Balkon (süd-ost-seitig ausgerichtet) befindet sich auf der Wiedner Hauptstraße im 1. Liftstock. Komplett hofseitig, ruhig gelegen in sehr guter Einkaufs- und Verkehrslage.
Die Wohnung wurde 2012 im Zuge einer aufwendigen Komplettentkernung-/sanierung der gesamten Wohnhausanlage (aus 1909) nach den modernsten Standards errichtet. Bei der Sanierung wurde seinerzeit bereits auf durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnküchen wert gelegt. Ein besonderes Augenmerk wurde auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt - die zentrale Wärmeaufbereitung und die Raumheizungen werden vom öffentlichen Versorg
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€ 510.000,00
56,55
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Bezirk Wiens steht zum Verkauf
Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 5. Bezirk
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von Wien.
Haupteigenschaften:
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet – Fliesen in den Nassräumen und elegantem Parkett im Wohnbereich.
- Loggia: Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrer privaten Loggia mit Blick ins Grüne.
- Heizungs- und Warmwasserbereitung: Die Wärme wird durch die Gasheizzentrale im Keller bereitgestellt, mit der Option zur Umstellung auf - Fernwärme durch die Wien Energie. Fußbodenheizung.
- Klimaanlage: Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Tagen.
- Küchenausstattung: Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Samsung-Mikrowelle und Whirlpool-Glaskeram
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845.000,00
125
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus dem
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Jahr 1975. Eine umfassende Sanierung wurde 2024 abgeschlossen, sodass Sie nun in einen frisch renovierten Erstbezug einziehen können. Mit drei möglichen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Arbeiten benötigen. Der wunderschöne Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die modernen Fliesen im Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 26 m² großen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. Die Terrasse is
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
46,13
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhaftem 17 m² Balkon
Diese traumhafte, komplett generalsanierte Altbauwohnung im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks begeistert durch ihren Charme und die hochwertige Modernisierung mit viel Liebe zum Detail.
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Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und somit absolute Stille und Erholung bieten. Das modern gestaltete Badezimmer wurde rundum erneuert und beeindruckt mit einer ebenerdigen Regendusche, einem stilvollen Handtuchtrockner und einem eleganten Waschbecken samt Spiegel. Auch das separate WC wurde komplett neu ausgestattet. Zusätzlich wurde die Gastherme auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche steht Ihnen zur freien Gestaltung offen – verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume!
Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige, 17 m² große Balkon, der Ihnen durch seine uneinsichtige Lage Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Lounge