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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
67,89
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort
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beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.UmgebungDas Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der InnenstadtVielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und RestaurantsDer Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großsta
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
80
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung nähe Einsiedlerpark.Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Leitungen und die Elektrik wurden erneuert.Weitere Highlights:+
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heller geräumiger Wohnbereich+ praktischer Vorraum+ Parkettböden+ Lift+ Topzustand nach Generalsanierung+ absolute Ruhelage mit Stadtblick+ Mehrfachverglasung+ Kellerabteil+ Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per
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€ 485.000,00
62
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort
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beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.UmgebungDas Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der InnenstadtVielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und RestaurantsDer Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großsta
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€ 299.000,00
60
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die im ersten Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes gelegene Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz, Schlafzimmer mit Loggia.
Die
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Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung und ihre zentrale Lage.
Die Küche ist separat angeordnet und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie ein Handwaschbecken. Das WC ist separat mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert.
Im Zuge der Sannierungen wurde eine Loggia geschaffen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage - in der Nähe von Margaretengürtel, Gaudenzdorfergürtel und Schönbrunner Straße.
Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie U4 Margaretengürtel und Autobuslinien ist vor der Haustür bestens gegeben.
Die Autobah
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€ 345.000,00
52,72
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde in zwei 1 Zimmer Wohnungen zur Kurzzeitvermietung umgebaut. Sie befindet sich in im 2. Liftstock eines gut sanierten Hauses in der Nähe des Naschmarkt. Ebenfalls sind es nur eine kurze fahrt mit der U4 zur Oper und in den 1.
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Bezirk.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich daher für einen sofortigen Einzug oder Vermietung.Wohnungsteil A:
• großes Zimmer (derzeit Wohnküche-/Schlafzimmer)
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WCWohnungsteil B:
• großes Zimmer (derzeit Wohnküche-/Schlafzimmer)
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WCEin kleiner Vorraum nach der Wohnungstüre trennt mit zwei Türen die beiden Apartments in einzelne ab.Im Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Bei Interesse können wir hierzu nähere Informationen zusenden.BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Baus
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€ 175.000,00
39,63
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung befindet sich in im 1. Liftstock eines gut sanierten Hauses in der Nähe des Naschmarktes. Ebenfalls sind es nur eine kurze fahrt mit der U4 zur Oper und in den 1. Bezirk.Zur Raumaufteilung:
• großes
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Zimmer
• Küche
• zusätzliches Zimmer/Abstellraum
• Vorraum
• Bad mit Badewanne
• separates WCBESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 764.596,00
86,83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 EigentumswohnungenErstbezug1 bis 3 Zimmer-WohnungenWohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m²Freiflächen in allen WohnungenFußbodenheizung | LuftwärmepumpeWalk-In RegenduscheParkettböden in den WohnräumenElektronische
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AußenbeschattungHighlights der Wohnungca. 10,58 m² BalkonErstbezugabsolute RuhelageFußbodenheizungDie WohnungDiese wunderschöne, ca. 86,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG und besitzt einen ca. 10,58 m² großen Balkon, der viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Zugang zu dem Balkon, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen.Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt.Die monatlichen Vorschreibungen für Bet
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€ 898.000,00
91,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENSDas historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt,
...
hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen.Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik – stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht.Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
58,21
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENSDas historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt,
...
hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen.Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik – stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht.Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbo
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€ 225.000,00
46,7
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Altbauwohnung befindet sich im Parterre einer gepflegten Liegenschaft und besitzt knapp 47m². Im Zuge einer Renovierung und Umplanung wäre ein schöner 2 bis 2,5 Zimmer Grundriss umsetzbar:ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchennische zur
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Straßenseiteein hofseitig, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Bad en SuiteVorraum mit Toilette und AbstellraumUmgebung und InfrastrukturIn der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Einsiedlerpark, der Park Am Hundsturm, der Bruno-Kreisky-Park und der Haydnpark. Auch die Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, Lokalen und zahlreichen Shops.ÖffisBuslinien 12A, 14A, 59AStraßenbahnlinien 6, 18U4 und zukünftig U2 (ab 2028)Anbindung19 Min. zum Naschmarkt14 Min. zum Zentrum14 Min. zum Westbahnhof16 Min. zum HauptbahnhofNebenkostenDer guten
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€ 255.000,00
53,3
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Altbauwohnung befindet sich im Parterre einer gepflegten Liegenschaft und besitzt knapp 53m². Im Zuge einer Renovierung und Umplanung wäre ein schöner 2 Zimmer Grundriss umsetzbar:geräumiger Vorraum Bad & Toiletteein geräumiges Wohnzimmer
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mit Küchennische zur Straßenseiteein hofseitig, ruhig gelegenes SchlafzimmerUmgebung und InfrastrukturIn der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Einsiedlerpark, der Park Am Hundsturm, der Bruno-Kreisky-Park und der Haydnpark. Auch die Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, Lokalen und zahlreichen Shops.ÖffisBuslinien 12A, 14A, 59AStraßenbahnlinien 6, 18U4 und zukünftig U2 (ab 2028)Anbindung19 Min. zum Naschmarkt14 Min. zum Zentrum14 Min. zum Westbahnhof16 Min. zum HauptbahnhofNebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir f
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€ 185.000,00
80,31
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Top 3Die helle und großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren Zugang zu einer großen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Mit dem unbefristeten Mietvertrag bietet diese Wohnung eine langfristige und
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stabile Rendite.
Der jährliche Jahresnettoertrag liegt bei EUR 2.023,44, ideal für die Wertsteigerung dieser Wohnung.Lage: Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend. Dieser Bezirk bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnen, Busse sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.Für
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€ 320.000,00
62,21
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1050 | EIGENTUM | 62,21m² | 3 Zimmer | € 320.000,-- | 3.Liftstock | sehr guter Zustand | Nähe SiebenbrunnenplatzDie Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1966) und ist OW-seitig ausgerichtet. Sie befindet
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sich in sehr gutem Zustand, ist neu ausgemalt und wurde vor 10 Jahren saniert (Böden, Bad, Küche, WC).Durch das Vorzimmer hindurch gelangt man in die Wohnküche und das große Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist dem Wohnraum angeschlossen.
Das geschmackvoll sanierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette separat. Ein praktische Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.Geheizt wird mittels einer Gastherme.Rücklagenstand 09/2024: ca. EUR 100.686,45Raumaufteilung
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• Separate Toilette
• Vorraum
• Abstellraum
Ausstattung
• Parkett
• Waschküche
• Fahrrad-/KinderwagenraumFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
43,46
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch
...
für Sie renoviert...Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine große separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleine Essgelegenheit, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein kleines hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein gemültliches Wohn-Esszimmer.Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!Wohnfläche: ca. 43,46m²Kaufpreis: € 238.000.-Bezug: ab sofortwww.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 232.000,00
42,24
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Perfekte Kleinwohnung - 2 Zimmer! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!Perfekte City-Wohnung!Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch für
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Sie renoviert...Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein separates WC, ein hofseitiges und super ruhiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!Wohnfläche: ca. 42,24m²Kaufpreis: € 232.000.-Bezug: ab sofortwww.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.280.000,00
160
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
An der Grenze zum vierten Bezirk, befindet sich in einem top-gepflegten Haus der Gründerzeit und durch einen Dachausbau (ca. 1989) errichtet, diese exquisite Dachterrassen-Maisonette in ruhiger Lage. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und
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zweite Dachgeschoß.Margareten, der fünfte Wiener Gemeindebezirk, zählt aufgrund seiner Zentrumsnähe und der Nachbarschaft zu Naschmarkt, Freihausviertel und Schlossquadrat zu den beliebtesten und trendigsten Gegenden Wiens. Die Mariahilferstraße ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar, Zu Fuß gelangt man innerhalb kürzester Zeit ins Wiener Stadtzentrum.Auf etwa 160 m² Wohnfläche stehen ein geräumiger Vorraum mit zentralem Gang, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das über 51 m² große, helle Zimmer eignet sich hervorragend als Wohnraum. Ein weiteres Zimmer nach Südosten beeindruckt mit der beachtlichen, hofseitig abfallenden Raumhöhe mit Dachfenster.Eines der nordwestlich ausgerichteten Zimmer
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€ 249.000,00
60,17
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Verkauf gelangt eine frisch modernisierte Wohnung in der Rechten Wienzeile im 5. Stock ohne Lift!Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt].Diese helle und lichtdurchflutete
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2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 60 m2 Wohnfläche und befindet sich im 5. Stock eines charmanten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage im 5. Gemeindebezirk.Vor allem überzeugt die Wohnung durch eine optimale Lage mit Aussicht, dem geräumigen Kellerabteil sowie der Top Lage in Margareten mit all ihrer Infrastruktur.Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 255 € (inkl. Rücklage). Geheizt wird diese Wohnung durch eine nagelneue Gasheizung. Die Rücklage beträgt über ca. 105.000,-.Das Haus:Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Die U4-Station Margaretengürtel ist direkt ums Eck. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung durch die nahe liegende Schönbrunner Straße. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch U4, 12A N6 und N60. Das Haus kann sowohl über die Schönb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
46,55
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930). Die Fenster im Wohnraum sind süd-westseitig ausgerichtet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der
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nord-östlich ausgerichtete Balkon mit Blick in den baumbestandenen Innenhof. Bei Querlüftung bleibt es daher auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.Die 1-Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche umgebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit die daneben gelegene Wohnung zu erwerben und durch eine Zusammenzulegung ihren Wohntraum von der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verwirklichen. Weitere Details dazu bei Anfrage.Raumaufteilung:Wohn- und Schlafzimmer; ca. 24,27 m²Küche; ca. 6,44 m²Vorraum; ca. 10,72 m²Badezimmer mit Wanne; ca. 4,12 m²WC; ca. 1 m²Balkon, ca. 1,32 m²Ausstattung:Vorraum, Wohnraum ParkettBad FliesenKüchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler2-fac
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€ 261.000,00
48,18
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung im Altbau -barierefrei-
Geeignet auch für Vermietung ist diese Immobilie eine ideale Anlage um Geld arbeiten zu lassen. 'Obwohl Altbau kann hier eine normale Miete verlangt werden, das äußerst selten der Fall ist.
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Also ein doppelter Gewinn- einerseits für sich selbst zu bewohnen oder als Mieteinanahme mit normaler Miete oder Kurzzeitvermietung.
Hier ist vieles möglich-
Über den geräumigen Vorraum ist ein Abstellraum sowie das separate WC mit Waschbecken, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WM-Anschluß und Platz für Stauraum und die
Wohnküche mit installierten Küchenzeile begehbar. Im Anschluß ist das Schlafzimmer angeordnet. Die beindruckenden Bogenfenster- Doppelfenster mit Bogenoberlichte-mit 3-fach Verglasungen lassen den Verkehr draussen und ein wohliges ruhiges Gefühl läßt die Hektik des Tages vergessen.Gleich daneben die gleiche Wohnung mit 51,42m² Preis 270.000,-€Betriebskosten und Rücklage stehen noch nicht fest, werden sich abe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
44,76
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch - historisch - hell! Diese kleine und feine Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im zweiten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1911 vom renommierten Architekten und Baumeister Ernst
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Eppstein erbaut wurde. Die Fassade weist Elemente des Neoklassizismus mit Ausstattung der Wiener Werkstätte auf.Das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit Lift führt Sie in ihr neues Zuhause, das Sie stilsicher durch eine klassische zweiflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und bietet einen gemütlichen Charme sowie auch einen modernen Komfort.Der elegante Fischgrät-Parkettboden, die 3.20 m hohen Decken, die weißen Kassettentüren und die Holzfenster mit Messinggriffen unterstreichen den klassischen Charakter im "Alt Wiener Flair".Aufteilung der Wohnung:Vorzimmer: Das geräumige und helle Vorzimmer mit ca. 11 m² bietet viel Platz für Stauraum.Kabinett: Vom Vorzimmer aus ist das kleine aber feine, in den ruhigen Innenho