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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 286.000,00
43,86
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in im 2. Liftstock eines gut sanierten Hauses in der Nähe des Naschmarkt. Ebenfalls sind es nur eine kurze fahrt mit der U4 zur Oper und in den 1. Bezirk.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und
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eignet sich daher für einen sofortigen Einzug.Zur Raumaufteilung:
• großes Zimmer (derzeit Wohn-/Schlafzimmer)
• Schlafzimmer
• Vorraum mit integrierter Küche
• Bad mit Dusche
• separates WCIm Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Bei Interesse können wir hierzu nähere Informationen zusenden.BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
72
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine 72 m2 Altbaueigentumswohnung in Zentrums-und Naschmarktnähe gelangt ab sofort zum Verkauf! Anleger aufgepasst! Freivereinbart vermietbar!WUNDERSCHÖNER GRÜBLICK AUF DEN BRUNO KREISKY PARK!Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer
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Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separatem WC, und einem großzügigem Vorraum.Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand.Sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Sie verfügt über Kunststoff-Fenster.In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4+U6 U-Bahnstation, auch der Naschmarkt, die Reinprechtsdorferstraße und das Zentrum sind in der Nähe.FÜR WEITERE AUSKÜNFTE, BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER [Telefonnummer entfernt].Kundenbüro Pohlgasse 10
1120 WienTermine nach telefonischer Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesund
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€ 350.000,00
49,63
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegtem Gründerzeithauses aus dem Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde gerade komplett generalsaniert und ist bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch die professionelle
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Verarbeitung hochwertigster Materialien, die perfekte Raumaufteilung sowie die zukünftigen unmittelbare Nähe zur U2-Station Reinprechtsdorfer Straße.Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 50m² und gliedert sich wie folgt:Vorzimmer inkl. Vorbereitung aller Anschlüsse für eine moderne KücheTop-modernes Bad mit Walk-in Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung separates WCgroßes Wohn-/EsszimmerSchlafzimmerDie Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen:hochwertiges Eichenparkett (gebürstet Chevron)generalsanierte WohnungstüreVorbereitung aller Anschlüsse für eine moderne Küche (Herd auf Hüfthöhe usw.)Massivholz Alt-Wien-Stil Innentüren (2,30m Höhe)hochwertige L'Argilla Großformat-Fliesen in Bad und WCmodernste Armaturen in Bad und WC (Villeroy & Boch
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€ 1.320.000,00
146,5
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit
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einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier
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€ 145.000,00
27,5
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle, generalsanierte Altbauwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk.Die gegenständliche ca. 28 m2 große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses, verfügt über einen
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schönen Grundriss und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger perfekt geeignet.Über den Vorraum gelangen Sie zentral in ein separates WC, ein Bad mit Dusche sowie einen Wohn- bzw. Schlafraum. Die vollausgestattete Einbauküche befindet sich entlang des Vorzimmers. Die Wohnung ist auf eine verkehrsberuhigte Gasse nach Westen ausgerichtet und daher sehr hell. Zudem runden das modern verflieste Bad, sowie das separate WC das Wohnobjekt perfekt ab.Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und hochwertig generalsaniert.Raumaufteilung:Vorraum mit Einbauküche Bad mit Duscheseparates WCgroßzügiges Wohn- bzw. Schlafzimmer (ca. 21 m²)Highlights:Urbanes LebenRuhige GegendModerne, stylische FliesenEiche-Fertigparkett in Landhausdiele-Formatneue Kunststof
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
317,55
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die
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Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einer Dachterrasse weisen eine Gesamtfläche von ca. 73 m² auf. Der Rohdachboden befindet sich in einem 5 geschoßigen wiedererrichteten Gebäude, welches im Zuge des Dachgeschoßausbaues ebenfalls saniert werden soll. Als Heizsystem für das Penthouse ist eine Luftwärmepumpe geplant. Alle Ebenen sind barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar.Der Rohdachboden kann entweder als Projekt mit Baubewilligung angekauft werden oder auf Wunsch durch die Verkäuferin ganz nach Ihren Vorstellungen errichtet und fertiggestellt werden.Dieses Objekt bietet somit eine seltene Gelegenheit für Endnutzer
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€ 960.000,00
108
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eigener Treppenhausbereich, Liftzugang, Außenflur mit Zugang zur Dachterrasse und einer Abstellkammer, Entree, Garderobe, Gäste-WC, Kochbereich, Wohn- Essbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit freistehender Badewanne & Dusche.
Diese gemütliche
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und moderne Erstbezugs-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage des 5. Bezirks. Das 1920 errichtete Gründerzeithaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein klarer Wohnungsschnitt mit unterteilter Küche bieten dem neuen Eigentümer besten Lebenskomfort auf kleinem Raum.
• Terrasse auf gleicher Etage
• Klimaanlage für jeden Raum
• Ganzes Stockwerk (Stiegenhaus ist im Stock darunter abgesperrt und Lift fährt nur mit Schüssel auf diese Etage).
• Ruhig
• Stephansdomblick
• großzügige Dachterrassen mit sagenhaftem Panoramablick
• Erstbezug gute Parkplatzsituation
- charmante Altbaufassade
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€ 764.596,00
86,83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem
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Matzleinsdorfer Platz.Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer mit WC und sowie eine Terrasse vorm Wohn-Ess -Zimmer. 2 Schlafzimmer sind separat begehbar. Die AusstattungDie 2024 neu errichtete Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 481.815,00
50,36
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Loft befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz.Ein
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moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die gegliederte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und WC sowie eine westseitige Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Ausblick bietet. Das Loft kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden.Die LageDie Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das historische Mittelzinshaus stammt aus der Jahrhundertwende 1900 und w
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€ 448.532,00
44,33
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 aufgestockt und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde.
Ein moderner Personenlift ermöglicht
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einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein Wohn- Ess Zimmer, ein Schlafzimmer, separates Badezimmer mit WC und eine ca. 20 m2 Terrasse, welche übe den Gang begehbar ist. Die AusstattungDie Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Ec
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 313.000,00
35,94
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
• Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktionWo Lebensfreude zuhause istInmitten von Margareten erhebt
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sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.Wo Vielfalt floriertVivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ei
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€ 253.000,00
30,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
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€ 523.000,00
65,91
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 232.320,00
42,24
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung! Inkl. Tischlerküche! Bei neuer U2 Station!Diese 42,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Mezzanin eines 1900 errichteten Wiener Zinshauses. Das Haus wurde umfangreich saniert und überzeugt durch eine mit
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Stuck verzierte, gegliedert Fassade und einem wunderschönen Stiegenhaus. Altwiener Fliesen und Altbau charakteristische Luster im Stiegenhaus spiegeln den klassischen Wiener Altbau wieder.Die top sanierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Vorzimmer von welchem aus man in den Küchenraum mit vollausgestatteter moderner Tischlerküche gelangt. Von dieser aus ist das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer begehbar. Eine getrennte Toilette befindet sich gleich bei der Wohnungstüre und ist somit ideal für Gäste geeignet. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Fußboden ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss und einen Waschtisch.Raumaufteilung:Vorzimmerseparates WCKüche inkl. EinbaukücheBadezim
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€ 289.000,00
63,77
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Lift und Blick über den ParkDie Wohnung ist derzeit noch bis Ende September 2024 vermietet, Besichtigungen können aber auch schon im September stattfinden.Im Preis enthalten ist ein
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Stellplatz.Beschreibung:gepflegtes Haus,4. Stock mit Liftzentrales Vorzimmerseparate KücheBadezimmer mit DuscheWC separatWohnzimmer2 SchlafzimmerFuboden: LaminatStellplatzHeizung: Hauszentralheizung Kosten: Heizung und Warmwasser: derzeit 137, 83 Euro bruttoDie Möbel auf den Fotos sind Eigentum der Mieter.Monatliche Kosten: Gesamt: 225,22 Euro brutto (BK: , Aufzug, Verwaltunghonorar........) inkl. Rep. Fond 67,60 EuroUmgebung / Anbindung:in der Nähe der U4 MargaretengürtelEinkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Billa, Apotheke,...)Straßenbahn zum Zentrum (gleich ums Eck)Straßenbahngute Anbidung an die AutobahnFür weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren KontaktdatenNebenkosten:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 274.000,00
50
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gerne dürfen wir Ihnen diese perfekt gelegene und derzeit vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock anbieten. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und somit schön sonnig. Die Lage ist ausgezeichnet durch die baldige neue U2 Station und die
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sich hervorragend entwickelnde Reinprechtsdorfer Straße. Durch den zentral erschlossenen Wohnungsgrundriss und die separate Küche eignet sich die Wohnung auch für eine WG. Das Gebäude wurde vor rund 15 Jahren umfänglich thermisch saniert und die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen, womit der Kauf zukunftsfit und weiterhin ein massives Wertsteigerungspotential hat. Da das Objekt derzeit befristet vermietet ist, wäre die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Investoren geeignet (3% Reinertrag pro Jahr). Besichtigungen sind bei konkretem Kaufinteresse möglich. Gerne werden wir entsprechend Ihrem aktuellen Bedarf eine optimale Lösung mit dem Mieter finden.
Nebenkosten bei Ankauf:
+ Provisionsfrei für den Käufer
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
87
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Altbau-Eckwohnung: Klassischer Charme trifft auf moderne Eleganz! 1050 Wien zum Verlieben!Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eckwohnung, die mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken überzeugt. Der separate
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Essbereich in der Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein, während das Badezimmer mit Fenster zum Lichthof für Helligkeit und Frische sorgt.Das geräumige Vorzimmer bietet viel Stauraum und schafft Ordnung. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich durchgeführte Sanierung des Gebäudes: Neue Steigleitungen, eine renovierte Fassade und frische Malerarbeiten bewahren den klassischen Altbaucharme und verleihen dem Haus neuen Glanz.Highlights:Wohnfläche: ca. 87 m²Helle EckwohnungPerfekte RaumaufteilungTop Lage in 1050!Stilvolles Altbaujuwel in einem atemberaubenden HausKaufpreis: € 520.000,-Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 100m² und 160m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 497.000,00
90
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne klassische Altbau-Wohnungsehr gute und beliebte WohngegendDiese wunderschöne helle Altbauwohnung mit hohen Räumen und zentraler Begehbarkeit ist ein wahres Juwel inmitten der Stadt, wie es immer seltener wird. Der Charme des Altbaus wird
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durch die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern unterstrichen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die Lage im 4. Stockwerk (mit Lift) versorgen die Wohnung mit viel Licht und Sonnenschein.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das einladende und sonnendurchflutete Wohnzimmer ins Auge. Die großen Fenster lassen das Tageslicht in Hülle und Fülle hereinströmen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier findet sich genügend Platz für gemütliche Sofas, einen Esstisch und weitere Möbelstücke, um den Raum nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.Die Küche ist wohl etwas in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionstüchtig und müsste nicht sofort ausgetauscht werden. Sie bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und beinh
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€ 240.000,00
51,34
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus.Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus Badezimmer, WC und Abstellraum, das straßenseitige Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein ruhig, am Innenhof
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gelegenes Schlafzimmer zugänglich sind.Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit generalsaniert und ist somit sofort zu beziehen.Durch die Anbindung an die U 2 wird dieser jetzt schon aufstrebende Bezirksteil einen weiteren Beliebtheitsschub erhalten.
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€ 375.000,00
60
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1050 Wien! Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs brauchen. Mit einer Fläche von 60 m² und drei geräumigen Zimmern
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ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Der Kaufpreis von 389.000,00 € macht diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Angebot, sondern auch zu einer langfristigen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsarbeiten. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Fliesen Teppich und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Elektro- und Gasheizung sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die