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www.immobilienscout24.at
€ 299.400,00
44,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-2-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist barrierefrei über einen
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Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Die zum ruhigen Innenhof gelegene Loggia lädt zum entspannen ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:Ziegelmassiv-Bauweise,3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,Luftwärmepumpe der Firma Daikin,Heizung durch Fußbodenheizung,Holzparkett aus Eiche,Villeroy & Boch Sanitärkeramik,großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen,Verkaufspreis Wohnung: 299.400€ Laufende Kosten monatlich:Betriebskosten: 103,
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€ 419.000,00
72,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 1160 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die 72,45m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Lage.Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über einen Parkplatz machen müssen. Zudem verfügt die Wohnung über 2 separate WCs, was insbesondere für Familien oder Paare von Vorteil ist.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Beim Betreten werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Geräte und die moderne Einrichtun
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€ 279.000,00
74,97
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHTS:• Ruhige Lage und Loggia mit Stadtblick: Diese gemütliche Wohnung im 3. Stock bietet eine entspannende Loggia, von der aus Sie den Blick über die Dächer Wiens genießen können.• Optimaler Grundriss: Auf knapp 75 m² überzeugt die
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Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die alle vom Vorraum aus zugänglich sind. Das sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis.• Gepflegtes Mehrfamilienhaus: Das Gebäude befindet sich in einem topgepflegten Zustand und bietet ein stilvolles und modernes Wohnambiente.• Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn, Straßenbahn, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock
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€ 399.000,00
72,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Charme und Garagenplatz!Diese sanierte und gepflegte Wohnung in 1160 Wien bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. In unmittelbarer Nähe zur Schmelz gelegen, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung in der 1.
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Etage mit einer großzügigen Fläche von 72,45 m² – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 €.Die Wohnung strahlt in neuem Glanz und besticht durch hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können.Der offene Wohn- und Küchenbereich ist modern gestaltet und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei separate WCs, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erspart Ihnen die Parkplatzsuche.Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunk
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€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!Die Gelegenheit mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles
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Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!Ihre neue Neubauwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Verkauf! Fragen Sie gerne nach, wir zeigen Ihnen gerne vor Ort alle interessanten Einheiten!Wohnfläche: ca. 60,27m² inkl. Loggia: ca. 6,29m² + Kellerabteil + GaragenplatzKaufpreis: € 339.000.-Bezug: ab sofortNICHT LANGE ZÖGERN!Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: HAY/TOP3, HAY/TOP21, HYR/TOP7, HAY/TOP16, HYR/TOP13, HAYTOP17,
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€ 419.000,00
72,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!Die Gelegenheit mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles
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Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!Ihre neue Neubauwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein 2. separates WC, 2 ruhige und geräumige, hofseitige Schlafzimmer, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit separater und voll ausgestatteter Küche und Zugang zur westseitigen Loggia.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Verkauf! Fragen Sie gerne nach, wir zeigen Ihnen gerne vor Ort alle interessanten Einheiten!Wohnfläche: ca. 66,16m² + Loggia: ca. 6,29m² + Kellerabteil + GaragenabteilKaufpreis: € 419.000.-Bezug: ab sofortNICHT LANGE ZÖGERN!
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€ 339.000,00
66,56
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ideale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!Die Gelegenheit mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis
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+ Garagenplatz im Preis inbegriffen!Ihre neue Neubauwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Verkauf! Fragen Sie gerne nach, wir zeigen Ihnen gerne vor Ort alle interessanten Einheiten!Wohnfläche: ca. 60,27m² + Loggia: ca. 6,29m² + Kellerabteil + GaragenabteilKaufpreis: € 339.000.-Bezug: ab sofortNICHT LANGE ZÖGERN!Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: HAY/TOP3, HAY/TOP21, HYR/TOP7, HAY/TOP16, HYR/TOP13, HAY/TOP17, HYR
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€ 267.000,00
72,58
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
[E-Mail-Adresse entfernt]
wohn-wert.at
1160 Wien, Ottakringerstrasse/Sandleitengasse - Eigentum
BESCHREIBUNG:
Im Herzen Ottakrings kommt diese gepflegte jedoch teilsanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
Gelegen
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am Fuße des Wilhelminenberges und nur einen kurzen Spaziergang von der Station Ottakring U3 entfernt, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die großzügige Wohnanlage (BJ 1962) ist sehr gepflegt und verfügt über viele Grünflächen.
Die, inklusive Loggia, ca. 72,58m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und orientiert sich nach drei Himmelsrichtungen. Die beiden Schlafzimmer richten sich zu den grünen Hofanlagen des Hauses, das mittlere Wohnzimmer blickt auf die Sandleitengasse und den Musilplatz.
Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und könnte sofort bezogen werden. Die Küche, das Bad, Fenster und Heizungsanlage dürfen aber auch modernisiert werden
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€ 425.000,00
75
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk eines sanierten Neubaus. Das Wohnhaus liegt zwischen Hasnerstraße/Richard-Wagner-Platz und Koppstraße und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung ist gut saniert, so
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dass man wenig heizen muss. Im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Durch die großen Fenster auf beiden Seiten ist das Durchlüften der Wohnung sehr einfach. Alle Fenster verfügen über elektronische Außenrollladen.
Die einzelnen Zimmer sind getrennt begehbar, somit wäre sie auch WG-tauglich. Die Küche ist voll ausgestattet mit sehr neuwertigen Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd und Dunstabzug;
Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Die Loggia ist über den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe. Zudem ist sie mit einer schattenspendenden Marquise ausgestattet.
Waschküche, Fahrrad-und Kinderwagenabstellplätze sowie Parkplatz sind verfügbar.
Das Haus wi
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€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 60 m² Wohnung mit Loggia in 1160 Wien zum Top-Preis!Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,27 m² viel Komfort und eine traumhafte Loggia mit Blick über die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnküche schaffen
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eine einladende Atmosphäre.Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein Aufzug und eine im Preis inbegriffene Garage zusätzlichen Komfort bieten. Perfekte Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Kaufpreis: 339.000 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Raumaufteilung:• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• LoggiaLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehr
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€ 279.000,00
72
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde zwischen den Jahren 1960 und 1962 gebaut und die letzte Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2005 stattgefunden. Das Gebäude hat 4 Geschosse. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Mit der Wohnung kommt auch ein Schlüssel für
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ein gemeinsames Parkareal, welches sich vor dem Wohngebäude befindet. In dem Gebäudekomplex ist auch ein Kinderspiellatz zu finden.Zum Verkauf gelangt eine ca. 78 m² Wohnung, die sich im 1. Stock befindet. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine verbaute Loggia. Über dem Vorraum sind alle Zimmer zu erreichen. Ausnahme ist das eine Schlafzimmer mit einer verbauten Loggia, welches über das Wohnzimmer zugänglich ist.Die Wohnung ist an eine Gastherme gebunden und wird mittels einer Kombination von Etagenheizung und Fußbodenheizung geheizt. Die Kunststofffenster sind alle offenbar und besitzen Mehrfachverglasung sowie geeigneten Schall und Sonnenschutz. Die meisten Fenster schauen a
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€ 274.900,00
70,11
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die bestens geschnittene, variabel veränderbare, ruhige und gepflegte Wohnung hat eine Nutzfläche von 76,25 m², davon 70,11 m² Wohnfläche und 6,14 m² Loggia.Die Wohnung liegt unweit der Thaliastraße und der Hasnerstraße, keine 200 Meter von
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der U6 und vom Brunnenmarkt entfernt, mit insgesamt sehr guter Infrastruktur.Die Wohnung ist in sehr ordentlichem Zustand und bietet weiteres Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ca.1975 gebaut worden und dem Baujahr entsprechend.Der Eingang zur Wohnung ist im dritten Stock mit Lift. Über das mit Garderoben-Elementen ausgestattete Vorzimmer und den Flur sind das Wohnzimmer, der Essbereich, das östlich ausgerichtete Schlafzimmer, das Bad, der Abstellraum und die Toilette separat begehbar. Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und das derzeit offene Esszimmer samt Küche sind West-seitig ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein nutzbares Kellerabteil.Das Wohnhaus ist gut gepflegt, wurde aber nicht
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€ 656.000,00
115,93
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:• großer, heller Wohn-/Essbereich
• Komplettküche inkl. E-Geräten angrenzend an das Wohn-/Esszimmer
• 2
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Schlafzimmer, großer Eingangsbereich/Flur mit Abstellraum
• Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, zusätzlich ein weiteres separates WC
• schöne Loggia plus angrenzende DachterrasseEin Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in
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€ 329.000,00
74,57
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit toller Infrastruktur und nur einer Gehminute zu einem Park.Sie ist im zweiten Stock mit Lift.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum
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mit Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.Sowohl Elektrik als auch Heizung wurde erneuert und es wird hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad mit Dusche und WC ist komplett überholt worden. Die Fenster wurden gegen neue Schallschutzfenster mit 3-Fachverglasung getauscht.Das Schlafzimmer ist in Richtung des Innenhofes angelegt und sorgt sohin für komplette Ruhe.Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia (Wintergarten), in die großzügige Küche und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.Durch die Möglichkeit eines freien Mietzinses ist das Objekt für Anleger ideal.Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet vermietet und bringt einen Mietertrag von 1.048,3€ und bringt somit 3,82% Rendite!
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€ 329.000,00
74,57
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit toller Infrastruktur und nur einer Gehminute zu einem Park.Sie ist im zweiten Stock mit Lift.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum
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mit Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.Sowohl Elektrik als auch Heizung wurde erneuert und es wird hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad mit Dusche und WC ist komplett überholt worden. Die Fenster wurden gegen neue Schallschutzfenster mit 3-Fachverglasung getauscht.Das Schlafzimmer ist in Richtung des Innenhofes angelegt und sorgt sohin für komplette Ruhe.Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia (Wintergarten), in die großzügige Küche und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.Durch die Möglichkeit eines freien Mietzinses ist das Objekt für Anleger ideal.Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet vermietet und bringt einen Mietertrag von 1.048,3€ und bringt somit 3,82% Rendite!
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€ 309.000,00
74,57
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte Wohnung. Der Preis ist ein Anlegerpreis und sohin noch mit 20% USt zu besteuern. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit toller Infrastruktur und nur einer Gehminute zu einem Park.Die
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Wohnung ist bereits vermietet und hat einen Nettomietzins von 953€. Sohin entsteht beim Verhältnis Nettomiete zu Kaufpreis eine Rendite von 3,58%.Das Objekt befindet sich im zweiten Stock mit Lift.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.Sowohl Elektrik als auch Heizung wurde erneuert und es wird hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad mit Dusche und WC ist komplett überholt worden. Die Fenster wurden gegen Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht.Das Schlafzimmer ist in Richtung des Innenhofes angelegt und sorgt sohin für komplette Ruhe.Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia (Wintergarten), in die großzügige Küche un
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www.immobilienscout24.at
€ 335.000,00
88
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 1969 erbauten, gepflegten Wohnhausanlage und besticht vor allem durch die optimale Verkehrsanbindung und die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße, Nähe Thaliastraße (Höhe
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Wartgasse).In Gehnähe befindet sich die U-Bahn- und Schnellbahn-Haltestelle Ottakring (U3, Vorortelinie). Straßenbahn 33, 44 und 46 sowie Autobushaltestellen der Linien 10A, 45A, 46A und 46B sind in wenigen Metern erreichbar.Infrastruktur und Nahversorgung sind ausgezeichnet: Für die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen diverse Supermärkte zur Verfügung. Das Wilhelminenspital erreicht man nach nur wenigen Minuten zu Fuß. Ärzte, Apotheken, diverseDie gut angelegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und unterteilt sich in zentralen Vorraum, extra Garderobe bzw. Abstellraum, neuwertiges Badezimmer mit Handtuchheizkörper und separates WC. Südseitig liegen das über 25 m² große Wohnzimmer, eine Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist, das Büro und
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€ 285.000,00
49,41
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient gestaltet.
Die 63 Wohnungen verteilen sich auf 6 Stockwerke und bieten eine breite Palette von Grundrissen, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Fast jede
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€ 275.000,00
43,81
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
...
unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 06/27) zu einer Nettomiete von 617,85 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient gestaltet.
Die 63 Wohnungen verteilen sich auf 6 Stockwerke und bieten eine breit
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€ 250.000,00
129,73
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unbefristetem Mietvertrag in Wien Hernals Nähe Kongresspark und Bahnhof Wien HernalsZum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129,73 m² Wohnfläche und einer nordostseitigen Loggia von
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ca. 2,22 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug in der beliebten Zeillergasse, 1170 Wien, nur wenige Gehminuten vom Kongresspark und dem Bahnhof Wien Hernals entfernt.Highlights der Wohnung:Wohnfläche: ca. 129,73 m²Loggia: ca. 2,22 m² (nordostseitig)Unbefristeter Mietvertrag – sichere Mieteinnahmen!Mieteinnahmen: ca. 676,00 EUR monatlich (inkl. Betriebskosten und USt)Kellerabteil: ca. 3 m²Ausrichtung: nach Norden, Osten, Süden und WestenGas-EtagenheizungLage:Die Wohnung befindet sich in Wien Hernals, in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark und dem Bahnhof Wien Hernals. Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Woh