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www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
95,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 96 m² den idealen Rückzugsort für Familien, die sowohl ein modernes, gut durchdachtes Zuhause als auch eine hervorragende Anbindung schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im
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Jahr 1981 erbauten Gebäudes und ist nach Nord/Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur attraktiven Loggia bietet – der perfekte Ort zum Entspannen.
Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Grundriss, der die Wohnung besonders wohnlich und funktional macht.
Die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, ideal für Familienessen oder Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz, auch für größere Familien oder alternativ für ein Home-Office.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Bad
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€ 298.500,00
53
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Die Vorzüge dieser Immobilie:+ ca. 53 m²+ 2 Zimmer+ Alle Zimmer zentral begehbar+ Uneinsichtige Terrasse und Loggia (4 m² + 4,9 m²)+ Einbauküche+ Waschküche / Abstellplatz+ Badezimmer mit Dusche+ WC separat+ Klimaanlage+ Parkettböden+
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Lift+ Kellerabteil+ Sanierter, gepflegter Altbau+ Ruhige Lage: Gute Parkplatzsituation und dennoch zentrale Anbindung Die WohnungDiese Dachgeschosswohnung, eines gepflegten Altbaus in ruhiger Lage, wurde 2019 ausgebaut. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² zzgl. 2 Freiflächen. Die Loggia mit ca. 4 m² schließt an den Eingangsbereich an. Über den Flur, an den das Schlafzimmer und Badezimmer sowie das separate WC angrenzen, gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Die Terrasse, mit ca. 4,9 m², ist uneinsichtig und lädt zum Frühstück mit Stadtblick oder zum Entspannen am Abend ein. Eine Waschküche bzw. Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.***Diese Wohnung ist zum 31. Mai 2027 befristet vermiete
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€ 320.000,00
70,31
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete Anlegerwohnung im Wohnpark Sandleiten.73,25 m2 gewichtete WNFL. inkl. hofseitig ausgerichteter Loggia.Die Wohnung ist bequem per Aufzug im 2. Liftstock erreichbar. Besonderes Highlight hierbei ist,
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neben der beidseitigen Ausrichtung zu zwei begrünten Innenhöfen, ihre ideale, zentral begehbare Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche. Neben dem Eingangsbereich findet man zudem einen praktischen Abstellraum.Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Nebenan befindet sich ein separates WC. Die Fernwärmeheizung sorgt für optimale Energieeffizienz.Zudem stehen in der Wohnhausanlage, Baujahr 1990, ein separates Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein eigener als Wohnungseigentumszubehör zugehöriger Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2019. Es kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung. Somit bietet
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€ 417.000,00
66,75
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
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erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.Eine gute Straßenbahnverbindung b
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€ 510.000,00
77,24
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
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erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.Eine gute Straßenbahnverbindung b
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€ 299.000,00
86,6
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine EG-Wohnung mit geschickt durchdachter Raumaufteilung. In den drei schön aufgeteilten Zimmern (zwei davon getrennt begehbar), inklusive Loggia können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die
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Loggia ist verglast und kann auch als kleiner Wintergarten verwendet werden. Eine funktionelle Einbauküche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das großzügige Wohnzimmer mit Loggia, ein Kabinett sowie die Küche sind zu dem begrünten Innenhof nach Westen ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit begehbarer Garderobe geht zur ruhigen Sackgasse. Die Eingangstür der Wohnung ist eine RIHA-Sicherheitstür und in ausgezeichnetem Zustand. Beheizt wird die Wohnung aus dem Jahr 1974 per Zentralheizung. Diese wurde 2020 auf ein neues Gasbrennwertsystem mit Zirkulationsventilen für jede Wohnung erneuert. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Betriebskoste
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€ 229.900,00
48,72
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
New York Gefühl mitten in Wien! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Designerwohnung in einem kernsanierten ehemaligen Fabriksgebäude im 16. Bezirk. Diese lichtdurchflutete, ca. 49m² große Loft-Wohnung verspricht ein einzigartiges
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Wohnerlebnis.Verschiebbare Glastrennwände gestalten den Raum flexibel und teilen die Wohnung wie folgt auf:FlurStilvolles Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten (Liebherr, Elica..) und einer eleganten GranitarbeitsplatteHelles Schlafzimmer mit flexiblem modularen KleiderschrankAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussBad mit Whirlpool, Riesen-Tropendusche und WCDie gesamte Wohnung ist mit edlen Granitfliesen (3cm dick) und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodensteckdosen für Elektrogeräte und TV sind perfekt integriert.Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine in den grünen und gepflegten Innenhof ausgerichtete Loggia (ca. 4m2) und einen trockenen Kellerabteil (ca. 3m2).Auf Wunsch kann die Möblierung üb
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€ 275.000,00
43,81
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem schönen Neubau-Objekt stehen exklusive Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen.
Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch.
Weiters befinden sich in der
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Tiefgarage 31 Parkplätze. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen (ab € 15.000,–)Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.05.2027 befristet vermietet.
Der Nettomietzins ist aktuell bei € 809,70• 2 Zimmer mit Loggia
• Komplettküche mit E-Geräten mit Abstellraum
• Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab € 15.000,-)
• gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
Achtung: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolg
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€ 299.000,00
51,19
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem schönen Neubau-Objekt stehen exklusive Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen.
Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch.
Weiters befinden sich in der
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Tiefgarage 31 Parkplätze. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen (ab € 15.000,–)Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.07.2027 befristet vermietet.
Der Nettomietzins ist aktuell bei € 648,36.
• 2 Zimmer + 9,50 m² Balkon
• Komplettküche mit E-Geräten
• Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab € 15.100,-)
• gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahl
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€ 249.000,00
64,82
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNGOBEN IST'S GESUND - UNTEN IST DAS LEBEN BUNTWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo jeder Schritt aufwärts, Sie nicht nur dem Himmel näher bringt, sondern auch Ihrer Fitness zugutekommt. Hier gibt es keinen Lift, der Ihre Pläne
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durchkreuzt – dafür zählen Sie einfach Ihre täglichen Einheiten. Jeder Schritt ist ein Plus für Ihre Gesundheit!Unsere ruhig gelegene und klug geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses von 1961. Hier wohnen Sie nicht nur mit Ausblick, sondern auch mit dem kleinen Fitness-Kick.FAKTEN
• westseitig ausgerichtet und wundervoll hell
• ca 65 m² Wohnfläche inkl. Loggia
• grüne Hofruhelage
• 4. Stock ohne Lift – jede Stufe ein Fitness-Plus
• sehr gepflegter Zustand
• 2010 generalsaniert
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Moderne Küche mit Westloggia
• Stilvolles Bad mit Wanne und WC
• großzügiger Vorraum
• trockenes KellerabteilDie Raumaufteilung ist perfekt durchdacht. Schon im Eingang, haben Sie Platz für Garderobe und
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€ 272.000,00
51,31
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem schönen Neubau-Objekt stehen exklusive Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen.
Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch.
Weiters befinden sich in der
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Tiefgarage 31 Parkplätze. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen (ab € 15.000,–)Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST.
Für Eigennutzer liegt der Preis bei 289.000€ Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.11.2024 befristet vermietet. Der Nettomietzins ist aktuell bei 717,06€.In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch. Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Hier kann zwischen normalen Stellplätzen und Stapelparkerplätze gewählt werden.• 2 Zimmer + 7m² Balkon
• Komplettküche mit E-Geräten
• Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnra
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€ 349.990,00
90
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Wilhelminenstraße, einer begehrten Wohngegend im 16. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Straßenbahnlinien 2, 9, 10, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A, 45A, 46A und 46B sind zu Fuß erreichbar. Die U3-Station bietet
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schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wilhelminenberg und die Steinhofgründe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.Diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses bietet viel Potenzial, um sich den Traum eines individuellen Zuhauses zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung sowie die ca. 8 m² große Loggia machen die Wohnung besonders attraktiv. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während Wohnzimmer und Küche zur Straße zeigen.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sie ideal für alle ist, die ein persönliches Projekt realisieren möchten. Die
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€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ottakring! Hübsches 2-Zimmer Eigentum mit Loggia und Tiefgaragenplatz!In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) zum Verkauf.Der
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Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ca.60,27 m² Wohnnutzfläche inkl. einer ca. 6,29 m² grossen Loggia.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung/Ausstattung
• zentraler Vorraum/Gang
• Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia strassenseitig
• Schlafzimmer hofseitig
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil: JA
• Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA)Monatliche Kosten dzt:
Betriebskosten dzt.netto: € 132,91 (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 51,30
Gesamtkosten
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€ 199.000,00
47,09
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Komplettküche inkl. E-Geräten mit Abstellraum
• Schlafzimmer, schöner
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Vorraum/Eingangsbereich
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
• verglaste Veranda/Loggia vom Wohnzimmer aus begehbarEin Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Achtung: Die Fotos sind Musterfotos einer gleich geschnittenen Wohnung in einem anderen Stockwerk, die Farbe der Küche kann abweichen.
Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsm
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€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Garagenplatz inklusive!Diese moderne Wohnung in der 1. Etage eines Neubaus bietet auf 60,27 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – und das zu einem unschlagbaren Preis von 339.000,00
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€.Die Wohnung verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer und eine offene Wohnküche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die für Wohlgefühl und entspannte Stunden an sonnigen Tagen sorgt.Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Fahrradraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag.Die hervorragende Verkehrsanbindung und die nahegelegene Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Raumaufteilung:• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlaf
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€ 319.000,00
71,43
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle, perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:
Die Wohnung ist bis 31.12.2024 zu einem Nettomietzins von € 776,86 vermietet.• großzügiger
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Wohn-/Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten
• zwei in etwa gleich große Schlafzimmer
• großer Vorraum/Eingangsbereich mit Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, separates WC
• sonnige Loggia vom Wohnzimmer aus begehbarEin Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichke
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€ 450.000,00
66,75
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung mit Loggia als Erstbezug nach Komplettrenovierung!Raumaufteilung der Wohnung im 3. Stock (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nischen1 BAD mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem
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Waschmaschinenanschluss1 WC mit Waschbecken1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie einem Ausgang zur Loggia2 Zimmer1 Loggia (Ostseite)
ABELE - LivingMitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet.Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dac
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€ 1.298.000,00
150,7
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Dachgeschoss - Wohnung (klimatisiert) mit 3 Terrassen als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung!Raumaufteilung der Wohnung im 2. Dachgeschoss (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum1 Garderobe/Ankleide1 WC mit
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Waschbecken1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zur Loggia1 Loggia (Süd-Ostseite)1 Zimmer samt großer Verglasung (Glas-Schiebetüre) samt Ausgang zu einer hofseitigen Terrasse1 Terrasse (Hofseite, Ruhelage)1 Ankleidezimmer1 BAD/WC mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken sowie Fenstern1 Gang/Flur mit Garderoben-Nische1 BAD mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie Washmaschinenanschluss2 Zimmer1 Stiege zur DachterrasseDach:1 Dachterrasse mit PanoramablickZur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Sicherheits-Eingangstüre, Klimatisierung, Beheizung mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, elektrische Aussenbeschattungen, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattungen, Fenster und Terrasse
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www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
77,24
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung mit Loggia als Erstbezug nach Komplettrenovierung!Raumaufteilung der Wohnung im 3. Stock (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nischen1 WC mit Waschbecken1 BAD mit Badewanne,
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Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zur Loggia2 Zimmer1 Loggia (Südseite)
ABELE - LivingMitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet.Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Erri
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€ 295.000,00
42,55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-2-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei über einen
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Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Die zum ruhigen Innenhof gelegene Loggia lädt zum entspannen ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:Ziegelmassiv-Bauweise,3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,Luftwärmepumpe der Firma Daikin,Heizung durch Fußbodenheizung,Holzparkett aus Eiche,Villeroy & Boch Sanitärkeramik,großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen,Verkaufspreis Wohnung: 295.000€ Laufende Kosten monatlich:Betriebskosten: 99,77