Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.739.000,00
171,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
...
mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung – mit de
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
25,16
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNSER APARTMENT WIRD BEREITS ERFOLGREICH BEI AIRBNB ZUR KURZZEITVERMIETUNG FÜR 1-6 MONATE ABGEBOTEN!
Mit der Vermietungsart „möbliertes Wohnen auf Zeit“ an Geschäfts- oder Bildungsreisende ist eine NETTO-RENDITE VON RUND 7,5% ERZIELBAR!
...
Dieses geschmackvoll ausgestattete Apartment ist ein wahres Raumwunder und wird inklusive der gesamten Einrichtung, Möblierung, Dekoration, Bettwäsche etc. verkauft!
Das Schmuckstück liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1965. Im Jahr 2017 wurde das Schmuckstück generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach Maß komplett ausgestattet. Die 25,16m² sind hervorragend aufgeteilt in eine Wohnküche mit Essbar und einer voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräten, Schlafnische mit einem Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.
AUSSTATTUNG
Die auf den Fotos ersichtliche MÖBLIERUNG/EINRICHTUNG etc. wurde vom TISCHLER NACH MASS eingebaut und ist ebe
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 468.000,00
68
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock steht zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Sie bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort im begehrten 4. Bezirk.
...
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert:
• Neue Fenster inkl. elektrischer Rollläden und Insektenschutz
• Hochwertige Innentüren sowie eine sichere Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3
• Neue Elektrik, Heizungsinstallation und Gastherme
Der moderne Grundriss bietet ausreichend Platz und Licht für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Grünblick, den Sie von den großen Fensterfronten aus genießen können.
Raumaufteilung:
• Großzügiges Vorzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Ruhiges Schlafzimmer mit Grünblick
• Separates Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
• Elegantes Badezimmer mit Dusche
Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung
• Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
• Außenliegender Sonnenschutz
• Personenaufzug
• Kellerab
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.900,00
88
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein wunderschönes, geräumiges und wandelbares Backstein-Loft mit drei Zugängen (Straße, Stiegenhaus, Hof) im 4. Wiener Bezirk wartet auf einen neuen Eigentümer.
Sich angekommen fühlen im eleganten Gründerzeithaus, nicht weit zu einigen
...
wichtigen, beliebten Plätzen und Sehenswürdigkeiten Wiens. Die Nähe zu den Parkanlagen des Palais Prinz Eugen bietet sowohl die Möglichkeit sich zu entspannen, als auch sich "auszupowern".
Highlights des Objektes sind:
• Möglichkeit die Räumlichkeit in zwei Einheiten zu teilen (2 Bäder, 2 Küchenanschlüsse)
• Fischgrätparkett mit Fussbodenheizung
• Gewölbedecken
• Zugang zum Innenhof
• Kaminanschluss vorhanden
Lage
• Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof (3 Minuten)
• Ruhige Einbahnstraße mit Parkmöglichkeiten
• U1 Südtirolerplatz
• S-Bahnen, Busse, Straßenbahnen ab Hauptbahnhof
• Schloss Belvedere
• Theresianum
• Alois-Drasche Park
• diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios in Gehweite
Sonstiges
• Keine Makler-Provision (Priva
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 755.000,00
109
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer generalsanierten Stadtvilla und erstreckt sich über das komplette Hochparterre. Durch die ideale Aufteilung und den durchgeschobenen Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft:
ein
...
zentraler Vorraum
3 getrennt begehbare Zimmer
1 zentrales Zimmer
eine volleingerichtete Küche mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit Blick in den Innenhof
ein großzügiges Badezimmer
1 eingerichtete Garderobe
2 separate WC’s mit Fenster
1 Balkon mit ca. 4 qm
Gartenanteil von ca. 35 qm
Weinkeller mit ca. 12 qm
Fitnessraum samt WC und Dusche sowie Sauna Anschluss mit ca. 58 qm
Zur Wohnung zugeordnet sind ein Fitnessraum samt Nassräumlichkeiten (WC + Dusche) sowie ein Weinkeller im Souterrain Bereich. Im Fitnessraum wurde zusätzlich der Starkstromanschluss für eine Sauna vorbereitet.
Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 30.6.2028. Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.168,- . Die monatlichen netto Betriebskosten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
74,79
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
...
eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Gebäudes (1. Dachgeschoss neu aufgebaut) und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 74,79m². Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Es handelt sich hier um einen Erstbezug und somit einen top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch ideal für gemeinsame Kochabend
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230.000,00
99,46
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
...
eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit seiner einzigartigen Terrasse. Schon beim betreten des Hauses werden Sie sich rundum wohl fühlen, da das gesamte Gebäude rundum liebevoll saniert wurde und somit im neuen Glanz erstrahlt.In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, wir nennen das Ihre persönliche Wohnungsfahrt. In Ihrem neuen Schmuckstück, erwartet Sie eine Wohnfläche von knapp 100 m². Die insgesamt 3 Zimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare, aber auch kleine Familie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 735.000,00
108,76
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
...
eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dieses Apartment bietet Ihnen neben genügend Wohnfläche einen eigenen Weinkeller, einen privaten Garten sowie im Keller 2 große Räumlichkeiten für eine Sauna- und Fitnessoase! Schlagen Sie jetzt zu bevor es zu spät ist.Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um Wien.Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 30.6.2028. Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.168,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 232,18,-.Der Fitnessraum sowie der We
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
75,78
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
...
eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ihr neues Domizil ist ein Erstbezug und somit in einem top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen das mühselige Treppensteigen erspart. So können Sie bequem in Ihr neues Zuhause gelangen. Der Südbalkon bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern ist auch perfekt für Sonnenanb
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
20,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend des 4. Bezirks und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der pulsierenden Stadt brauchen.Das
...
Erdgeschoss-Apartment besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur und bietet auf einer Fläche von 20,7m² ein gemütliches Zimmer, das als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden kann. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung und ein einladendes Ambiente freuen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten im Innenhof, der Ihnen direkt von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase schaffen und die warmen Tage im Freien genießen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfertigkeiten auszuleben.Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn- und Stra
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
24
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer generalsanierten Stadtvilla.
Durch die ideale Aufteilung und Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft. Die komplette Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet.
Die Aufteilung ist wie
...
folgt:
• 1 Schlafbereich
• mit einer Wendeltreppe kommen Sie zum Wohn- Ess – Bereich mit einer volleingerichteten Küche und Ausgang zur Terrasse und dem Garten
• Badezimmer samt WC
• Terrasse mit ca. 23 qm
• Garten mit ca. 17 qm
Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.8.2027.
Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2024 auf ca. € 418,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 40,-.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend, durch den neu gestalteten Hauptbahnhof hervorragend ausgebaut.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Projekt „ Stadtvilla auf der WIEDEN“ handelt es sich um ein klassisches generalsaniertes Jahrhundertwende Zinshaus in zentraler Lage.
Über das Jugendstil gestaltete Hauptportal sowie dem neu gestalteten Entree, mit dem ausgelegten Rotem
...
Teppich, gelangen Sie zum neu eingebauten Aufzug, der Sie direkt in die 1 Dachgeschoss Ebene befördert.
Durch die Motivgefräste Sicherheitstüre gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von dem Sie jeden Raum separat betreten können.
Das Badezimmer wurde mit Carrara Marmor verfliest und bietet Ihnen eine freistehende Badewanne sowie einen großzügigen Duschbereich an. Bei der Badezimmer Ausstattung wurde Laufen Pro Produkte sowie Lampen von Molto Luce vorgesehen. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Balkon für Sie geschaffen der südseitig ausgerichtet ist.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls südseitig mit Blick in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Designer Küche wurde mit Miele Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Miele Induktionshe
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
100
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Über das Jugendstil gestaltete Hauptportal sowie dem neu gestalteten Entree, mit dem ausgelegten Rotem Teppich, gelangen Sie zum neu eingebauten Aufzug, der Sie direkt in Ihr Penthouse befördert.
Durch die Motivgefräste Sicherheitstüre gelangen
...
Sie in Ihr Wohnzimmer und den Küchen und Ess Bereich sowie zum Ausgang Ihrer großzügig gestalteten süd-west Terrasse (52 qm). Der uneingeschränkte Blick vom Wiener Berg bis zum Kahlenberg ladet zum genießen auf Ihrer Oase ein.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügig gestaltete Fensterfront mit direktem Anschluss zur Terrasse. Die Fensterfront wurde mit eigenen Raffstores als Sonnenschutz versehen.
Die Designer Küche wurde mit hochwertigen Miele Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Miele Induktionsherd samt BORA Abzugssystem, Weinkühler und Geschirrspüler) für Sie angefertigt und ladet zum Genussvollen Kochen ein.
Es wurden ein Master Bedrooms und eine eingerichtete Ankleide mit freiem Ausblick bis hin zur Elisabeth Kirche, durch eine
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
87
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler aber ruhiger Lage im 4. Bezirk. Zudem ist die Wohnung von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés umgeben.
Die Wohnung überzeugt mit
...
ihren sehr hellen Wohnräumen und der großzügigen Küche. Die zwei Loggien, welche jeweils ans Wohnzimmer und an die Küche angrenzen, bieten die Möglichkeit auch schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Eckdaten:
Nutzungsart: Wohnen
Wohnfläche: ca. 78,00 m2
Nutzfläche: ca. 86,95 m2
Loggienfläche: ca. 8,95 m2
Bauart: Neubau
Baujahr: 1965
Etage: 4. Stock
Zimmer: 3
Bäder: 1 (mit Badewanne)
WCs: 1
Energieausweis: HWB: E; fGEE: E
Loggien: 2
Extras: Abstellraum u. Kellerabteil
Kosten:
Kaufpreis: 570.000,00 €
Kaufpreis pro m2: 6.555,49 €
Betriebskosten: 134,29 €
Liftbetriebskosten: 34,80 €
Reparaturrücklage 86,28 €
Umsatzsteuer (10%): 16,91€
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 675.000,00
3 Zi.
75,78
m2
Schönburgstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
...
eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ihr neues Domizil ist ein Erstbezug und somit in einem top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen das mühselige Treppensteigen erspart. So können Sie bequem in Ihr neues Zuhause gelangen. Der Südbalkon bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern ist auch