Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 445.000,00
3 Zi.
66,09
m2
Hafengasse 5, 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weihnachtsaktion! Beim Kauf bis 31.12.2024 erahlten Sie einen hochwertigen Miele Waschtrockner als Geschenk dazu!
Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte Dreizimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk, die zum Erstbezug bereitsteht.
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Die ca. 70 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar, was den Grundriss besonders praktisch und vielseitig macht.
Das Herzstück der Wohnung ist die neue, mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattete Küche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch zum Kochen einlädt. Die drei Zimmer – zwischen 10,82 m² und 16,6 m² groß – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Fenster, die in allen Aufenthaltsräumen um die Ecke verlaufen und so für eine doppelseitige
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 389.000,00
2 Zi.
59,15
m2
Kölblgasse 3, 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weihnachtsaktion! Beim Kauf bis 31.12.2024 erahlten Sie einen hochwertigen Miele Waschtrockner als Geschenk dazu!
Zum Verkauf steht diese stilvoll und aufwendig sanierte Dreizimmer-Wohnung im beliebten Fasanviertel. Die Wohnung, die durch ihre
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hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt, bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakterer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie alle weiteren Räume bequem erreichen können. Die beiden großzügigen Zimmer, jeweils ca. 18 m² groß, sind südseitig ausgerichtet und beeindrucken durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer, in denen Sie das Tageslicht haben.
Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS-Geräten, bietet alles, was das Herz begehrt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für einen kleinen
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
48
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks:
• U3 Station Schlachthausgasse, 18, 77A, 80A
• TownTown Geschäftsviertel
• Biologische Universität
• Ausfahrt Autobahn A4
...
(Flughafen 15min)
• Prater Erholungsgebiet 5 min
Die Wohnung wurde 2016 mit hochwertigen Materialien aufwändig saniert und bietet:
• 2 getrennte Zimmer
• Badezimmer mit moderner Dusche und WC
• Praktische Miniküche mit allem, was man braucht
• Teilweise Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
Ideal für Studenten, Singles oder zur Kurzzeitvermietung dank der Erdgeschosslage.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.05.2025 an einen sehr angenehmen Mieter vermietet, der gerne übernommen werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 655 €, Betriebskosten 153 €.
Kein Makler erwünscht – Privat zu Privat!
Ein perfektes Angebot für alle, die eine unkomplizierte und gut angebundene Immobilie suchen.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.950,00
64,06
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
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wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Die Mieteinnahmen p.a. betragen 2.804,52,- € Netto.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Die Liegenschaft wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2018 hochwertig kernsaniert und auf den Stand der Technik gebracht.
Des Weiteren wurden
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
64,15
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem View
Lage: Modecenterstraße, 1030 Wien
Details zur Immobilie:
• Wohnung (Neubau, Erstbezug) 2023
• Größe: 64, 15 m² Wohnfläche
• Zimmer: 2
• Terrasse mit ca. 5,58 m2
• Balkon mit ca.
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3,53 m2
• Einlagerungsraum 1,59 m2
• Etage: 29. Stock
• Verfügbar: Ab sofort
• Heizung: Fußbodenheizung
• Bodenbelag: Naturholzparkett
• Balkon und Terrasse mit fantastischem Ausblick
• Barrierefreier Zugang
• Personenlift vorhanden
• Tiefgarage (zu mieten ca. 100 Euro pro Monat)
• Moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool, Fitnessbereich und Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, moderne Wohnung im 29. Stock bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick in Richtung Norden. Die offene Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung eignen sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles, hochwertiges Wohnambiente legen. Ein Highlight ist die private Terrasse sowie der Ba
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 769.600,00
5 Zi.
89,6
m2
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Edel wohnen im Projekt Brienne
Diese fantastische Fünfzimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Planung: Zusätzlich zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt dieses Apartment über drei zusätzliche
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Zimmer, die für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten genutzt werden können, sowie einen hofseitigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet, selbstverständlich gibt es für Gäste eine separate Toilette. Der im Keller befindliche Einlagerungsraum sowie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie keine vier Schlafzimmer benötigen, kann dieser Wohnungstyp auch als luftige Vierzimmer-Wohnung erworben werden.
Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 659.000,00
118
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartiger Grundriss
Fläche der Wohnung 115 m² + 5,6 m² Balkon = 118 m² Gesamte Nutzfläche
Nicht nur, dass die beiden straßenseitigen Räume jeweils über 5 Meter breit und über 6 Meter tief sind, also jeweils über 30 m². Sie sind auch
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durch einen riesigen Mauer-Durchbruch, der bereits vor Jahrzehnten vorgenommen und bewilligt worden ist, miteinander verbunden.
Dadurch entsteht ein großzügiger "Salon" - über 60 m² zu Ihrer freien Gestaltung!
Zudem sind die straßenseitigen Fenster mit Lärm-reduzierenden 3-fach Scheiben ausgestattet.
Für bestes Klima sorgt zudem eine Klimaanlage, die übrigens die ganze Wohnung mitkühlt bzw. umgekehrt als Smart-Inverter als Heizung eingesetzt werden kann.
Hofseitig bietet der angebauter Balkon einen grünen, ruhigen Blick mit Nachmittags-Sonne.
Vom Schlafzimmer gelangt man in eine begehbare Garderobe, die vom Badezimmer abgetrennt worden ist, um mit Hängemöglichkeit und Regalen bis 3,8 Meter Höhe zusätzlichen Stauraum zu bieten zu dem jetzt als Schla
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.706,02
123,88
m2
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil mit einer ganz besonderen Wohnqualität!
Erleben Sie Wohnkomfort eines Neubauprojekts der Sonderklasse mit den Premiumem Wohnungen im Q-Tower, gelegen im pulsierenden 3. Bezirk Wiens. Entdecken Sie
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eine Welt, in der modernes Design, unübertroffene Wohnqualität und atemberaubende Aussichten eine einzigartige Symbiose eingehen. Provisionsfrei für den Käufer!
Um einen besseren Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich das Video an: https://www.youtube.com/watch?v=-LMRo0dophs
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 856.885,67
129,45
m2
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil mit einer ganz besonderen Wohnqualität!
Erleben Sie Wohnkomfort eines Neubauprojekts der Sonderklasse mit den Premiumem Wohnungen im Q-Tower, gelegen im pulsierenden 3. Bezirk Wiens. Entdecken Sie
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eine Welt, in der modernes Design, unübertroffene Wohnqualität und atemberaubende Aussichten eine einzigartige Symbiose eingehen. Provisionsfrei für den Käufer!
Um einen besseren Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich das Video an: https://www.youtube.com/watch?v=-LMRo0dophs
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979.000,00
67,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit exklusivem Dachgarten – Ein Wohntraum über den Dächern
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 67,28 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und
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besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung. Der beeindruckende Dachgarten mit einer Fläche von 48,98 m², aufgeteilt in zwei separate Bereiche und extensiv begrünt, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Diese grüne Oase hoch über der Stadt vereint Natur und urbanes Leben auf harmonische Weise.
Ergänzt wird das Freiluftangebot durch eine großzügige Terrasse mit 39,45 m², die zum Verweilen und Genießen einlädt. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvoll ausgestattete Badezimmer und die klug geplante Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück für gehobene Ansprüche.
Diese Luxuswohnung vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre und bietet eine entspannte Atmosphäre fernab des hektischen Stadtl
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 389.600,00
2 Zi.
43,17
m2
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im Projekt Brienne!
Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon. Wählen Sie noch aus den verschiedenen Grundrissen Ihren persönlichen Favoriten aus und schaffen Sie sich somit Ihren individuellen Wohntraum.
Sämtliche Böden können Sie
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noch nach Ihrem Geschmack auswählen.
Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
2 Zi.
59,15
m2
Kölblgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Gelegen ist die Nord/Süd ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1950ern. Die Wohnung überzeugt mit einer
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qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit zwei getrennt begehbaren, jeweils ca. 17 m² großen Zimmern (ideal auch für WGs), separater Küche und Tageslicht-Badezimmer. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die zentrale Lage direkt beim Botanischen Garten/Schloss Belvedere überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit etwa des Hauptbahnhofes und der Inneren Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Investment zur Vermietung (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft) oder zur Selbstnutzung.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 59 m²
ZIMMER: 2 + separate Küche + Abstellraum
AUSRICHTUNG: Nord/Süd
GESCHOSS: 1. Stock
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.975.000,00
166,31
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse – Ein Meisterwerk des Wohnens
Diese spektakuläre 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über beeindruckende 166,31 m² Wohnfläche und bietet unvergleichlichen Luxus. Ein
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Highlight ist die weitläufige Terrasse mit 44,39 m², die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannende Momente im Freien eignet. Der zusätzlich begrünte Dachgarten mit 5,07 m² bringt die Natur direkt vor die Tür.
Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden und bodentiefen Fenstern lässt viel Licht herein und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (5. und 6. Obergeschoss), was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die modernen Bäder, das elegante Design und die hochwertigen Materialien sorgen für höchsten Komfort.
Die exklusive Lage und das durchdachte Wohnkonzept machen diese Immobilie zu einem wahren Meisterwerk, das keine Wünsche offen lässt. Der luxuriöse Charakter wird durch die begrünte
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
75,33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit weitläufigem Dachgarten – Luxuriöser Wohntraum
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 75,33 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der
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großzügige Dachgarten von 59,70 m², der extensiv begrünt und in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Diese grüne Oase schafft eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil hoch über den Dächern der Stadt.
Darüber hinaus steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit 48,90 m² zur Verfügung, die ideal zum Entspannen und Genießen ist. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, modernen Sanitärbereichen und durchdachter Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Luxustraum.
Die begrünten Fassaden und großzügigen Dachgärten im 4. Obergeschoss bieten eine entspannende Atmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Eleganz auf höchstem Niveau.
Die Schimmelgasse 5 steht für mehr als nur Wohnr
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
74,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks
Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie
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ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken!
46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil
2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen)
26 PKW-Stellplätze
Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet.
Die begrünte Fassade, die
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 567.000,00
67,86
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks
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46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil
2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen)
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Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet.
Die begrünte Fassade, die
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
55,91
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks
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Erleben Sie die Vorteile dieser 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1, die auf ca. 55,91 m² ein komfortables und funktionales zuhause bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Loggia von ca. 4,07 m², der zusätzliche Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett. Das moderne Badezimmer, das separate WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort der Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut durchdachte und funktionale Wohnlösung suchen oder für Anleger, die eine Immobilie mit g
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 577.000,00
74,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen)
26 PKW-Stellplätze
Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet.
Die begrünte Fassade, die
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.749.000,00
140,23
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des 3. Bezirk, bekannt für sein elegantes Diplomatenviertel, zwischen Schloss Belvedere und Botanischem Garten, können Sie Ihren neuen, besonderen Wohntraum erfüllen.
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus
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wurde auch das komplette Gebäude generalsaniert und die Fassade schön strukturiert.
Die moderne Architektur erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes und ästhetisches Wohnen. Eine facettenreiche und raffinierte Maisonettenwohnung mit großzügigen Grundrissen und qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, welche höchste Ansprüche erfüllen sowie keine Wünsche offen lassen.
Die Wohnung teilt sich auf 3 Etagen auf!
Das Dachgeschoss betreten Sie durch eine weiträumige Eingangshalle. Viel Platz für eine pompöse Schrankwand. Mit 3 Schlafräumen, inklusive 2 Bäder - ein Bad davon en suite.
Der Wohnraum im 2. Dachgeschoß wird Sie durch endlos Tageslicht begeistern, bodentiefe Fenster erfüllen den Anspruch an moderne Wohnästhetik.
Die Küche ist vom
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 618.000,00
74,07
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks
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46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil
2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen)
26 PKW-Stellplätze
Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet.
Die begrünte Fassade, die