€ 2.900,00
251
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Am Fuß des Burgberges von Rauheneck gegenüber der Ruine Rauhenstein, am Eingang zum Helenental stand ehemals das Schloss Weilburg mit seinem berühmten Rosengarten. Erhalten ist nur mehr der Wappenstein. Auf historischem Boden präsentiert sich
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heute eine baulich interessante Villa, welche sich sowohl als Wohnsitz als auch für geschäftliche Zwecke eignet.
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Wohnfläche ca. 251m²
Kellergeschoß ca. 85m²
Garten ca. 656m²
Doppelgarage, zwei getrennte Hauseingänge
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Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele, Essplatz, Abstellraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Wintergarten/Wohnzimmer, Terrasse, Doppelgarage
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Raumaufteilung Obergeschoss:
Wohn-/Hobbyraum, Garderoberaum mit Sauna, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Kaminofen, Galerie, Balkon
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Raumaufteilung Keller:
Vorraum, Abstellraum, Schleuse, Keller-1, Keller-2, Lager, Weinkeller, Heizraum
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Ausstattung:
Sanitär (2 x Bad, 2 x WC), Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Kachelofen und Kaminofen, Sauna, Doppelgarage, Terrasse, Balkon.
Die Kellerrä
€ 13.000,00
600
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien.
Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln
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ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können.
Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche.
Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar.
Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich.
Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen kein
Preis auf Anfrage
678
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die historische Villa aus dem 19. Jahrhundert in Zentrumslage der Kurstadt Baden wurde 2014/2015 aufwendig und umfassend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die detailgetreue Wiederherstellung wertvoller architektonischer Elemente (Stuckaturen,
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Säulen) gelegt wurde. Bis auf die Grundmauern und Teile des Dachstuhles wurde das denkmalgeschützte Haus komplett revitalisiert. Die Arbeiten wurden Anfang 2015 abgeschlossen.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Salon mit offenem Kamin, einen Wintergarten welcher offen mit dem Salon verbunden ist, die Küche, ein helles Esszimmer mit großflächigem Fenster und Tür zur Sommerterrasse, ein Gästeapartment (Salon, Schlafzimmer, Bad mit Klo), ein Zimmer welches sich ideal als Büro eignet und über einen separaten Eingang verfügt - etwa um Geschäftspartner zu empfangen, ein weiteres Zimmer, zwei weitere Bäder einen Schrankraum sowie ein separates WC im Entreebereich.
Zwei Treppenaufgänge führen ins Ob
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 826,00
58,99
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in
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Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiche
€ 625,97
47,96
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Westausrichtung direkt am Badner Josefsplatz!Anfragen bitte schriftlich über die gewählten Plattform!
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Baden, im
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letzten Stock eines Altbauhauses, allerdings OHNE LIFT!
Durch die Ausrichtung zum Innenhof liegt die Wohnung sehr ruhig.
Sie ist mit Laminatböden und einer kleinen Küche (OHNE Geschirrspüler und Dunstabzug) ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral verfliest.
Der Waschmaschinenanschluss und die Therme befinden sich in der Küche.
Haus:
Das Gebäude ist in gutem Zustand. Ein Lift steht leider nicht zur Verfügung.
Lage:
Das Gebäude liegt direkt am Josefsplatz Baden.
Die Endstation der Badner Bahn befindet sich quasi vor der Haustür.
Ebenso die gesamte innerstädtische Infrastruktur (Restaurants, Lokale und Kultur) von Baden - BESSER GEHT ES NICHT!!!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute I
€ 1.048,45
62,2
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 2500 Baden.Objektdetails:Wohnfläche: 62,20 m²Dachterrasse: 7,51 m²Zimmer: 3Lage: 2. ObergeschossAusstattung:
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Klimaanlage, Einbauküche, Parkettboden/FliesenbodenLage: Zentrale Lage in Baden, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nah zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.Besonderheiten:Großzügige und helle RäumeKlimaanlage für angenehmes Raumklima, besonders an heißen SommertagenSonnige Dachterrasse für entspannte Stunden im FreienGut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden könnenRuhige, aber dennoch zentrale Lage in BadenVerfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler u
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.820,43
108,95
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in
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Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiche
€ 590,00
32
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Renovierte Wohnung im Zentrum von Baden!
Willkommen in dieser frisch renovierten und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung direkt in der Fußgängerzone von Baden. Ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine kompakte Küche und ein
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zeitloses Bad mit Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die teilmöblierte Garçonnière bietet Raum für Individualität und ein gemütliches Zuhause durch persönliche Einrichtung.
Aufschlüsselung der Mietkosten:
Mietzins: 500 €
Betriebskosten: 90 €
Bruttomiete: 590 €
zzgl. Heizkosten: 60 €
Lage
Perfekte Lage in der Fußgängerzone von Baden!
Die Wohnung befindet sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Baden und bietet somit alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums direkt vor der Haustür. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie dennoch eine angenehme Ruhe und können sich in Ihrem neuen Zuhause entspannt zurückziehen.
Ihre Vorteile:
Zentrale Nähe in Baden: Nur 400 m bis zum Hauptplatz, wo Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Ang
€ 1.190,00
87,5
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser TOP sanierter ERSTBEZUG, ist hell, sehr gut geschnittene, barrierefreie und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet auf ca. 87,50 m² inkl. einer ca. 10,60 m² großen westseitigen Loggia, 3 geräumige Zimmer. Sie befindet sich im
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5. Stock – inkl. Lift - und bietet einen wunderschönen unverbauter Fernsicht, Richtung Innenstadt und Wienerwald.
Trotz der Ruhelage ist die Wohnung recht verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400 m, der Bahnhof Baden ist 1,2 km entfernt und zur Badener Bahnstation sind es nur 800 m oder 10 Minuten. Mit dem Pkw erreicht man die A2 in nur 10 Minuten. Infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten stehen in Baden ausreichend zur Verfügung. Ein Fachmarktcenter und Nahversorger sind in der Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung alle Zimmer sind ZENTRAL begehbar:
Vorzimmer - Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss – 1. Zimmer (Schlaf-, K
€ 1.783,00
128,66
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Fantastische Neubauwohnung mit Terrasse – Ein Wohntraum der Extraklasse!Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Neubauwohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage bietet. Diese Erstbezug Wohnung vereint alles, was man sich
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von einem perfekten Zuhause wünscht: großzügige Räume, eine offene Küche, und eine nördlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen herrliche Stunden im Freien ermöglicht.Highlights der Wohnung:Großes Wohnzimmer: Weitläufig und einladend – ideal für Familien oder gesellige Abende.Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.Terrasse: Ideal für entspannte Stunden oder ein gemütliches Frühstück im Freien.Fußbodenheizung: Für ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima.Top Lage & Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie:Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gute Anb
€ 962,00
67
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Etagenwohnung Erstbezug - 2 Zimmer mit TerrasseWohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Lage: Innenhoflage
Terrasse: ca. 10 m²Objektbeschreibung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer
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hochwertigen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für alle, die den Komfort einer Neubauwohnung zu schätzen wissen.Die großzügige Terrasse mit ca. 10 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und die ruhige Innenhoflage sorgt für eine angenehme und ungestörte Atmosphäre.Ausstattung:Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Badezimmer: Hochwertige Ausstattung inkl. ToiletteTerrasse: ca. 10 m², perfekt für den SommerHeizung: GasLage:
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Ärzte, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche
€ 957,00
67,59
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Zum Vermieten steht eine moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für
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eine angenehme Wärme sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Ausstattung:2 Zimmer, großzügige RaumaufteilungHochwertige FußbodenheizungNeubau mit modernen Baumaterialien und energieeffizienter BauweiseModerne EinbaukücheSchönes Badezimmer Eigener Gartenbereich zur NutzungLage:
Die Wohnung liegt in einer sehr attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Kurorts Baden. Sie genießen hier nicht nur die Vorteile einer zentralen Lage, sondern auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.721,43
104,12
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in
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Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiche
€ 775,00
55
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung in der schönen Helenenstraße in einer wunderschönen Altbauvilla in Baden.
Die Wohnanlage liegt im Grünen mit einem wunderschönen altem Garten, der auch mitgenützt werden kann.
Auf
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der Wohnfläche von 55 qm befinden sich:
Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Im Vorzimmer befindet sich eine Nische, wo sich die Gastherme sowie der Waschmaschinen-Anschluss befinden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeordnet.
Gartenmitbenützung mit Sitzplatz und Grillplatz
Quelle:
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€ 840,00
48,94
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines fünfstöckigen, gepflegten Wohnhauses und befindet sich in bester Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die südwestseitige Ausrichtung bietet einen wunderbaren Grünblick. Das
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Zentrum von Baden ist in 7 Gehminuten bequem zu erreichen.Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche und das Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist ca. 12m² groß.Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Zentrumslage mit direktem Zugang zum Doblhoffpark.Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil.Sonstiges:Miete: € 840,- inkl. BetriebskostenHeizung und Warmwasser: € 100,34Fläche: 48,94 m² + 8,37 m²Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren, Fernwärme2005 wurde das Wohnhaus thermisch saniert, die Wohnung wurde 2018 saniertLift: jaBeziehbar: sofortDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakle
€ 1.100,00
85,39
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Gegend. Das Thermalstrandbad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, siehe Plan.
Ebenfalls der Doblhofpark mit dem Rosarium sind sehr nahe.
Baden ist eine schöne ruhige kleine Stadt mit Flair und
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hohem Freizeitwert.
Erreichbar mit Bus, Bahn und der Badener Bahn direkt von der Staatsoper.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist vom Straßeneingang auch mit dem Lift erreichbar. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. >(Kosten sind in der Gesamtmiete inkludiert) Die Wohnung ist nicht möbliert, es sind nur die Küchenschränke vom vorherigen Mieter drin. Der Mieter kann diese weiternutzen oder eigene Küche einbauen, (und sie beim Auszug mitnehmen) . Da können wir sicherlich eine Lösung finden. Im Jänner 2025 wurden neue Fenster mit Dreischeibenverglasung nach aktuellem Standard eischließlich Balkontür eingebaut. (Die Bilder zeigen noch die alten Fenster). Die Wände um die Fenster herum müsste man deswegen mit Wa
€ 1.050,00
67,81
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN
RUHELAGE, GRÜNBLICK, LOGGIA
In absolut ruhiger Lage in Baden, im 2 Stock ohne Lift, eine großzügig geschnittene, ca. 67,81m² große
2-Zimmer zuzüglich ca. 5,33m² Loggia zu mieten. Hochwertig vor kurzem
...
saniert, ausgestattet mit
geschmackvollen Fliesen und Parkettböden, einer Einbauküche von EWE mit allen Geräten von Miele und Bosch, inkl. einem
Dampfgarer, Vaillant Kombitherme, PVC Isolierfenster mit Jalousinen und teilweise (elektrischen) Rollläden,
hochwertigem Badezimmer und einem Abstellraum.
Das Haus, welches in den letzten Jahren bereits thermisch saniert wurde, verfügt über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine Gegensprechanlage. Mit der Wohnung wird auch ein Stellplatz im Innenhof vermietet. In der Straße vor dem Wohnhaus sind weitere freie Parkplätze vorhanden (keine grüße Zone).
Die Wohnung gliedert sich in:
• Vorraum ca. 6,72m²
• separates WC ca. 1,62m²
• Abstellraum/Garderobe ca. 3,30m²
• Badezimmer mit Fenster ca. 7,24m²
•
Quelle:
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€ 1.805,32
108,54
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in
...
Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiche
Quelle:
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€ 1.399,77
87,18
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in
...
Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiche
Quelle:
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€ 859,16
59,16
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in
...
Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiche