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Preis auf Anfrage
125,21
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Braunau am Inn, Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Haus, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist.
Mit einer Wohnfläche von 125,21m² plus Garage Abstellraum/ Technikraum und
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Grundstück Parkplätze bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
P.I.Bau bietet Ihnen auch die Möglichkeit "Kaufen auf Ziel", Sie beginnen mit Miete und enden vielleicht als Eigentümer der Liegenschaft.
Das Resultat ein unkomplizierter etwas anderer Weg zum Eigenheim! Einfach anfragen !!!
Das Haus (Erstbezug) es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.
Für
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.315,90
3 Zi.
91,45
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Braunau am Inn
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien in einer ruhigen Lage von Braunau am Inn. Die Wohnung überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der mit großen Fensterflächen einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen Blick ins Grüne und haben direkten Zugang zu einem kleinen, pflegeleichten Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, perfekt für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
96
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus mit Ihrer separaten Wohnungstür. In der beheizten Diele finden Sie eine maßgefertigte Sitzbank mit Aufbewahrungsmöglichkeit und Garderobe vor, von der einerseits das WC, andererseits der großzügige
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Wohn-/Essbereich abgehen. Die moderne Aufteilung lässt sich unterschiedlich nutzen. Ein Wohn-/ Arbeits- oder Schlafzimmer mit Blick in den Garten ist durch eine Schiebetür zugänglich. Ebenso befinden sich vom Wohnzimmer ausgehend der Zugang zur Terrasse und zur Küche. Die Küche wird frei, ohne Einbauten oder nach Absprache und gegen mtl. Aufpreis voll ausgestattet vermietet. Hier ist genug Platz für Ihre eigene Gestaltung. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Über die Küche finden Sie einen Durchgang durch das Badezimmer mit Duschwanne und einem praktischen Einbauschrank in das hintere Schlafzimmer. Dieses kann ebenso durch den Wohn-/ Schlafraum betreten werden.
Die einladende Südwest-Terrasse mit Markise bietet genügend Scha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.484,38
90,95
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus
Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst
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beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen.Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen.Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen.
Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen,
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 714,93
92,52
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von circa 92,52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift), in Richtung Stadtplatz. Es eignen sich durch die hervorragende Lage die hellen Räume mit Blick auf den Stadtplatz auch als kleine Praxis oder
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Kanzlei.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Küche steht Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung.
Im Sommer auf Grund der dicken Atlbau-Mauerstärke kühles Raumklima, im Winter leicht heizbar.
Verfügbarkeit ab Anfang November 2024.
Laut Energieausweis liegt der Heizwärmebedarf bei 137,7 kWh/m²a.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnen ca. 28,15 m²
Küche ca. 7,97 m²
Zimmer ca. 12,48 m²
Bad/WC ca. 4,39 m²
Zimmer ca. 16,54 m²
Vorraum ca. 10,67 m²
Gang ca. 12,31 m²
BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
MIETE:
Euro 953,32 inkl. BK, inkl.HK zzgl. Strom
BETRIEBSKOSTEN & HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf circa 166,90.- Euro inkl. MwSt. und die
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.288,96
3 Zi.
116,2
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in dieser beeindruckenden 116 m² Wohnung im Herzen eines renovierten Stadthauses, die ein einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort verbindet.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift bis zum 3. Stock) und bietet einen
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herrlichen Blick auf den lebendigen Stadtplatz.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem rustikalen Charme und der Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts begrüßt. Die stilvoll sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich wird durch einen großartigen urigen Kamin dominiert, der nicht nur als zentraler Blickfang dient, sondern auch an kühlen Abenden eine behagliche Wärme spendet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Geselligkeit.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 970,02
3 Zi.
89,47
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Stadtwohnung, gelegen im Herzen von Braunau. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt und direkt am malerischen Stadtplatz liegt. Ein Balkon
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bietet Aussicht auf den Palmplatz und die historische Kapuzinerkirche, wo Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise verschmelzen.
Die Wohnung präsentiert eine neue, voll ausgestattete Küche, die zum kulinarischen Experimentieren einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Ein schönes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, während ein zusätzliches WC, der große Eingangsbereich und ein Abstellraum den Komfort des täglichen Lebens erhöhen.
Im Untergeschoßbefindet sich ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 800,31
4 Zi.
96,03
m2
Josef-Mohr-Straße 3, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.325,89
96,03
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 457,00
30
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische, Bad mit Wanne, Vorraum mit Einbauschrank
Kellerabteil, Fahrradraum und eigener Autoabstellplatz
Tel [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 467,00
30
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Vorraum Bad mit Waschbecken, Badewanne und Brausearmatur, Wohnschlafraum mit Kochnische mit eingrbauter Küche. Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschiene zur Mitbenützung, Fahrrad-Abstellraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630,00
45
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung im 3.Stock eines Stadthauses in Braunau zu mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.120,00
130
m2
5282 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 4-Zi.-Whg. in Ranshofen mit Parkplatz im Freien;
Strom und Heizkosten sind vom Mieter extra zu bezahlen!
KEINE Haustier erlaubt!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.475,25
90,19
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus
Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst
...
beizubringen.Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz.Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen.
Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Esse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
70
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kellerlokal mit Bar, Kühlung, WC Anlagen, brauereifrei - ab 1.1. zu pachten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
70
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2 - 3 Zimmer-Wohnung, die den Charme der Altstadt mit zeitgemäßem Komfort vereint! Dieses Altstadtjuwel wurde 2024 vollständig revitalisiert, die liebevoll sanierten Wohnungen erstrecken sich auf über ca. 60 m² - 80
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m² und bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Altstadt. Die Wohnungen bestechen durch elegante Granitböden, helle Räume, welche Eleganz und einen exklusiven Lebensstil vermitteln. Die Küchen aus Granit und Vollholz, kombiniert mit stilvoller Ausstattung sowie die schönen Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort und einen gehobenen Wohnstandard. Obwohl die Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet sind, bewahren Sie den Charme ihrer Geschichte.
Sie erreichen in nur 2-3 Minuten Fußweg den Stadtplatz, Palmpark und den Inn! Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Der Braunauer Bahnhof ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Die angebotenen Wohnungen werden ab 800 Euro Bruttomonatsmiete (exklusive