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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 390,00
27
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage
Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für
...
Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet.
TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche,
Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST somit 390.- gesamt zuzüglich Strom, Gas, Internet
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 273,64 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 51,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.280,00
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.
Der Erstbezug dieser Immobilie
...
garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft.
Monatsmiete gesamt: EUR 1.480,- (inkl. Strom und Heizkosten)
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.066,67
- Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67
- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 246,67
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4.400, -
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertrags Vergebührung:
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.960,02
Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.)
Objektbeschreibung
Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige
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€ 750,00
65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung
TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten
...
( Erdgeschoss ) zu begehen.
Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet
Befristung: bis zu 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 125
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 750
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Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
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€ 1.502,99
123
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal
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möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung.
Aufteilung: Verkaufsraum 1 mit Eingang, Verkaufsraum 2, Raum für Teeküche, großes Lager, Garderobe, WC mit Handwaschbecken
Befristet auf 3 Jahre.
Strom und Heizung wird extra nach Verbrauch abgerechnet.
Gerne übermittlen wir ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Details. Der Ordnung halber dürfen wir festhalten,dass zwischen dem Immobilienbüro und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 442,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 250,5
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Gesamtbetrag €
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 390,00
27
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage
Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für
...
Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet.
TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche,
Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST somit 390.- gesamt zuzüglich Strom, Gas, Internet
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 273,64 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 51,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 390
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Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
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€ 1.800,00
87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung bieten wir ein ca. 87 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal, in einer sehr gepflegten Liegenschaft.
2019 wurde diese Dependance mit ca. 8 m Auslagenfront komplett neu zum „Wohnraum-Ambiente-Büro“ ausgestattet!
Ihre neue
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Firmenadresse bietet Ihnen:
•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit fünf Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar
•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit einen Arbeitsplatz mit Multimedia
Kundenpräsentationsbereich
•Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9
•Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet!
Das Flair unterstreicht die herrliche Lage und die überdachte ca. 50 m² Terrasse, die zur Mitbenutzung steht.
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Mietpreis beträgt € 1.800,- zzgl. BK-MwSt.-Heizung
Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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€ 750,00
65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung
TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten
...
( Erdgeschoss ) zu begehen.
Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet
Befristung: bis zu 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 125
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Gesamtbetrag € 750
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Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.295,00
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.
Der Erstbezug dieser Immobilie
...
garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft.
Monatsmiete gesamt: EUR 1.495,- (inkl. Strom und Heizkosten)
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1079,17
- Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67
- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 249,16
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4485,-
- Mietvertrags-Befristung: nach Absprache
- Mietvertrags Vergebührung:
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.990,01
Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.)
Objektbeschreibung
Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 690,00
94
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ehemaliges Wellness und Fitnessstudio am Kaiser-Franz-Josef-Ring im leicht versetzten Sousterrain eines sehr schönen Altbau-Zinshauses. Zahlreiche Wasseranschlüsse und Technikverkabelung sind vorhanden.Das Objekt wird unmöbliert bis auf die
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Sanitäreinrichtungen vergeben.Langfristig zu haben.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.387,28
153
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 153m² große 3 Büroräume in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Das Büro liegt im EG und hat 2 Eingänge
Vom Vorraum aus erreichen Sie einen großzügigen
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Eingangs-, Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche. 3 große Räume sind mit prächtigen Stuckdecken und Raumhöhen von teilweise 4,20m ausgeführt.
Die Räume sind auf modernen Standard mit Internet und Audio und Beamer Verkabelung.
1 WC ist vorhanden und ein Abstellraum. (weitere 2 WC stehen für Patienten oder Mitarbeiter zur Verfügung.)
1 Parkplatz ist bereits inkludiert., weitere Parkplätze können zum Preis von je 48,-- brutto monatlich angemietet werden.
Das Objekt wird derzeit als Ordination und Therapie genutzt, eignet sich aber auch für Büro oder Kanzlei und Ähnliches.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• sehr repräsentativ
• Parkplatz
• Casino in der Nähe
• Doblhoffpark in der Nähe
• Bus in der Nähe
• Grünflächen rundherum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
96
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr schönes Altbau-Objekt im Hochparterre mit allem was dazu gehört.Die 96m² Wohnnutzfläche teilen sich großzügig auf drei Zimmer , ein Vorzimmer, eine Küche (möbliert), ein Abstellraum (mit Wasseranschluß), ein Badezimmer und
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eineToilette auf.Fischgrätparkett, französische Fenster, Einbauküche und Fliesenbad sind weitere Ausstattungen. 400 Meter zum Bahnhof, 100 Meter in die Fußgängerzone. Supermarkt gegenüber.225,- Euro Heizung uns Warmwasser wird extra verrechnet.Es gibt um 72,- inkl USt. anmietbare Parkplätze vor der Türe.Auch sehr gut als Praxis oder als Büro, oder anders gewerblich zu nutzen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
96
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr schönes Altbau-Objekt im Hochparterre mit allem was dazu gehört.Ideale als Praxis (viele Ärtzte in nächster Nähe) oder als Büro, oder anders gewerblich zu nutzen.Die 96m² Wohnnutzfläche teilen sich großzügig auf drei Zimmer , ein
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Vorzimmer, eine Küche (möbliert), ein Abstellraum (mit Wasseranschluß), ein Badezimmer und eineToilette auf.Fischgrätparkett, französische Fenster, Einbauküche und Fliesenbad sind weitere Ausstattungen. 400 Meter zum Bahnhof, 100 Meter in die Fußgängerzone. Supermarkt gegenüber.225,- Euro Heizung uns Warmwasser wird extra verrechnet.Es gibt um 72,- inkl USt. anmietbare Parkplätze vor der Türe.
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€ 5.230,68
435,89
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wichtigste Infos:Nutzfläche: 435,89 m²Zustand: gepflegtEtage. 1. OGLift: JaBarrierefreiheit: JaStellplätze: 6 StückZur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche, die ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Flexibilität und moderne
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Arbeitskonzepte legen. Die Immobilie bietet mit ihren 435 Quadratmetern sowohl viel Raum für Kreativität und Expansion, als auch die Möglichkeit, die Fläche ganz nach den Bedürfnissen und Wünschen des Mieters zu gestalten.Die offene Gestaltung der Bürofläche erlaubt es, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, von klassischen Einzelbüros bis hin zu einem modernen Open-Space-Konzept. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter begünstigt.Ein Beispiel für die flexible Raumgestaltung könnte ein kombiniertes Layout sein, bei dem private Büros für konzentriertes Arbeiten sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche für Meetings und kreative Austausche zur Verfügung stehen. Ebe
Top
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€ 768,00
63,98
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre
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MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4LIFT: Nicht vorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: GasINFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2aKLASSE: CKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 768,00BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76USt.: EUR 181,75GESAMTMIETE: EUR 1090,51VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 3.271,54PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.In Entsprechung des
Top
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€ 1.000,00
85
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre
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Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 581,00
22,4
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.Es gibt keinen
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Wasseranschluß in dem Objekt.Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage. Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt