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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung bieten wir ein ca. 87 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal, in einer sehr gepflegten Liegenschaft.
2019 wurde diese Dependance mit ca. 8 m Auslagenfront komplett neu zum „Wohnraum-Ambiente-Büro“ ausgestattet!
Ihre neue
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Firmenadresse bietet Ihnen:
•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit fünf Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar
•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit einen Arbeitsplatz mit Multimedia
Kundenpräsentationsbereich
•Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9
•Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet!
Das Flair unterstreicht die herrliche Lage und die überdachte ca. 50 m² Terrasse, die zur Mitbenutzung steht.
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Mietpreis beträgt € 1.800,- zzgl. BK-MwSt.-Heizung
Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990,00
8 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Räumlichkeiten im ersten Stock eines eindrucksvollen, palastartigen Altbaus bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nach Abschluss der umfassenden Renovierungsarbeiten ein exklusives Ambiente in einer der besten Lagen Badens.
Sie
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werden als Büro/Praxis vermietet, eignen sich aber auch für eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte erste Stockwerk und bieten 7 Zimmer plus gartenseitiger Veranda, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungen und Aufteilungen eignen. Ein prächtiger Eingangssalon, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken runden das Raumangebot ab.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.990.- zzgl. Betriebskosten und USt.
Ausstattung:
Stilvolle Parkettböden und Stein- und Fliesenböden
Die prächtigen Flügeltüren und Holzkastenkastenfenster unterstreichen die klassische Eleganz des Altbaus.
Stuckelemente an Decken und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung
TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten
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( Erdgeschoss ) zu begehen.
Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet
Befristung: bis zu 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 125
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Gesamtbetrag € 750
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Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
61
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden – eines davon bereits Vermietet.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
saniertes Büro
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mit Klimaanlage & neuem Glasportal, offener Besprechungsraum, Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, 2 Teeküchen, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und 2 separate Toiletten
Ab 01. August verfügbar!
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Mietpreis beträgt € 1.200,- inkl. BK zzgl. Ust.
Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649,00
20
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses top gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 20m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
ca. 20m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,
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offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette mit Handwaschbecken
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Mietpreis beträgt € 649,- inkl. BK zzgl. Heizung zzgl. MwSt.
Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
112
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.Im ersten Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Altbaus liegt dieses großzügigeObjekt mit zwei Bädern.Parkplatz vor der Türe optional zum Anmieten !Spitzen
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Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Beheizt wird dieses Objekt mit einer Hauszentral-Heizung.Die hohen Räume verfügen über Fischgrät - Parkettboden.Mitvermietet wird ein Kellerraum.Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekttyp: Bürountervermietung
Adresse: Theaterplatz 4, 2500 Baden
Gesamtfläche des Büros: ca. 80 m²
Verfügbare Fläche zur Untermiete: 15 m²
Monatliche Miete: EUR 750,--
Betriebskosten: EUR 140,--
Stockwerk: Erdgeschoss, barrierefrei
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Objektbeschreibung:An einer der besten Adressen von Baden, direkt am Theaterplatz, erwartet Sie ein exklusives Büro in einem vollständig sanierten Altbau. Die angebotene Fläche umfasst ein ca. 15 m² großes, vollständig eingerichtetes Büro, das sich ideal für Freelancer, kleine Unternehmen oder Start-ups eignet, die eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Ausstattung & Details:Raumgröße: Das zu vermietende Zimmer misst ca. 15 m² und ist komplett mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet, die einen sofortigen Arbeitsbeginn ermöglichen.Einrichtung: Das Büro befindet sich in einem vollsanierten Altbau und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.Allgemeinfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.503,70
250
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das große Objekt WURDE EBEN KOMPLETT GENERALSANIERT.Die Böden wurden erneuert, eine neue Küche, ein neues Badezimmer kommt eben rein.Nicht wie auf den Fotos zu sehen.Alles wurde frisch verputzt und neu ausgemalt.Tolles Büro oder Praxis.Der
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Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990,00
247
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Räumlichkeiten im ersten Stock eines eindrucksvollen, palastartigen Altbaus bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nach Abschluss der umfassenden Renovierungsarbeiten ein exklusives Ambiente in einer der besten Lagen Badens.Sie
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werden als Büro/Praxis vermietet, eignen sich aber auch für eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte erste Stockwerk und bieten 7 Zimmer plus gartenseitiger Veranda, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungen und Aufteilungen eignen. Ein prächtiger Eingangssalon, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken runden das Raumangebot ab.Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.990.- zzgl. Betriebskosten und USt.Ausstattung:Stilvolle Parkettböden und Stein- und Fliesenböden Die prächtigen Flügeltüren und Holzkastenkastenfenster unterstreichen die klassische Eleganz des Altbaus. Stuckelemente an Decken und Leibungen an Wänden verleihen den Räume
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.230,68
435,89
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wichtigste Infos:Nutzfläche: 435,89 m²Zustand: gepflegtEtage. 1. OGLift: JaBarrierefreiheit: JaStellplätze: 6 StückZur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche, die ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Flexibilität und moderne
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Arbeitskonzepte legen. Die Immobilie bietet mit ihren 435 Quadratmetern sowohl viel Raum für Kreativität und Expansion, als auch die Möglichkeit, die Fläche ganz nach den Bedürfnissen und Wünschen des Mieters zu gestalten.Die offene Gestaltung der Bürofläche erlaubt es, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, von klassischen Einzelbüros bis hin zu einem modernen Open-Space-Konzept. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter begünstigt.Ein Beispiel für die flexible Raumgestaltung könnte ein kombiniertes Layout sein, bei dem private Büros für konzentriertes Arbeiten sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche für Meetings und kreative Austausche zur Verfügung stehen. Ebe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 768,00
63,98
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre
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MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4LIFT: Nicht vorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: GasINFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2aKLASSE: CKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 768,00BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76USt.: EUR 181,75GESAMTMIETE: EUR 1090,51VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 3.271,54PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.In Entsprechung des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
85
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre
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Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 581,00
22,4
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.Es gibt keinen
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Wasseranschluß in dem Objekt.Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage. Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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