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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 433,83
54
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Dachgeschoss befinden sich mit ca. 54m², zwei charmante Büroräume die auf einen neuen Mieter warten. Genügend Tageslicht sind durch die insgesamt 6 Dachfenster gegeben.Der Boden wurde durchgänging mit Parketboden verlegt. Einen
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Wasseranschluss mit Waschbecken befindet sich direkt im Raum.Getrennte WC´s, stehen den Mietern und Mieterinnen zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung in diesem Gebäude.Zur Mitbenutzung bis auf Wiederruf wird die Fläche im Dachboden zur Verfügung gestellt.KFZ Stellplätze können zusätzlich gemietet werden € 45,00 inkl. Ust und Betriebskosten / MonatUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Radetzkystraße 20, 6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr zentrale Lage
Gute Infrastruktur
Parkplätze vorhanden
Hohe Kundenfrequenz - direkt am Rheincenter
Beste Sicht- und Werbewirksamkeit
Barrierefreies und klimatisiertes Geschäftslokal
Geeignet für Einzelhandel und/oder Ausstellungs- oder
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Büroflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
18
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking Millennium Park RHEINTAL icub
Deine Zukunft, dein Raum, dein Netzwerk und noch viel mehr Möglichkeiten. Egal ob Startup, Unternehmen oder Freelancer, hier geht Arbeit Hand in Hand mit Gemeinschaft und Spaß. Das Coworking Millennium Park
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bietet Private Offices (und ab März 2025 sechs Plätze im Open Space), einen Meetingraum und eine Lounge. Willkommen in einer Umgebung, die Inspiration und Zusammenarbeit fördert.
Angebot Private Office
ONE 16-18 m² - € 545,00
TWO 19-21 m² - € 595,00
Preise netto zzgl. USt. inkl. Betriebskosten und angeführter Leistungen:
↗ Möblierte Büroräume
↗ WLAN / LAN
↗ 24 / 7 Zugang (mit eigenem Schlüssel)
↗ Eigener Briefkasten
↗ Kaffee & Getränke „Pay as you drink“
↗ Wöchentliche Reinigung
↗ Heizung & Kühlung
↗ Benutzung Meetingraum mit großem TV-Screen & Lounge für Veranstaltungen inkludiert
↗ Nutzung Seminarraum im Erdgeschoss 2 Tage/Monat inkludiert (optional nach Verfügbarkeit)
↗ Kinderbetreuung (Kostenpflichtig, optional nach Verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
143
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeitsraum mit Zukunft
Das gesamt rund 2.200 m² Nutzfläche umfassende Gebäude bietet hochwertige Mietflächen, die flexibel unterteilbar konzipiert wurden.
Die Architektur des icub von BKK-3 setzt ein markantes Zeichen im
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technologieorientierten Umfeld des Betriebsgebietes Millennium Park RHEINTAL und ist Garant für einen funktional und architektonisch attraktiven Standort.
Neben einer Tiefgarage, kostenlosen Besucherparkplätzen und variablen Lagerflächen verfügt der icub auch über einen separat anmietbaren Seminarraum, welcher Unternehmen im Haus und externen Interessenten für Veranstaltungen zur Verfügung steht. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Coworking Millennium Park RHEINTAL und bietet attraktive Möglichkeiten für kurzfristigen zusätzlichen Flächenbedarf, Start-Up´s, Freelancer etc.
Für eine kulinarische Mittagspause oder einen entspanntes Abendessen sorgt das japanische Restaurant YUME direkt im Gebäude. Ein zusätzliche Auswahl bieten die fußläufig erreichbaren Gas
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 532,50
70
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes und hat eine Ausrichtung nach Südosten. Das Gebäude liegt verkehrstechnisch günstig im Industriegebiet Lustenau-Nord. Bahnhof und Bushaltestelle sind ebenfalls
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zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Raumaufteilung/AusstattungDie Geschäftsfläche verfügt über 2 Räume, eine vollausgestattete Einbauküche, Bad und WC.EignungDie Räumlichkeiten sind für einen Bürobetrieb oder Praxis geeignet. Adaptionen sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.AutoabstellmöglichkeitenParkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.Heizung / Warmwasserzentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatorenzentrale Warmwasserversorgung über E-BoilerVerfügbarkeitDie Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxisraum mit tollem Ausblick zur Miete!
Diese tolle Räumlichkeit mit ca. 13 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und neuwertigen Anlage im Widum in Lustenau. Hier werden Sie und Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen!
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Ein WC steht dem zukünftigen Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Wenn gewünscht kann ein Tiefgaragenplatz für € 80,00 pro Monat dazugemietet werden.
Mietpreis inkl. Betriebskosten: € 500,00
TG-Platz, wenn gewünscht: € 80,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 27,00 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnu
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Preis auf Anfrage
55
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Office Angebot: Millennium Park 6, 6890 LustenauVerfügbar ab Herbst 2023 oder nach VereinbarungEs gibt die Möglichkeit von 55 m², 110 m² oder von 165 m² Büros zur Miete. Preis von € 22.--/m².Der Raum für digitalen Wandel, Kreativität,
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Austausch und Innovation.Im exklusiven Geschäftszentrum des Millennium Parks in Lustenau gelegen, bieten wir einen inspirierenden Ort, an dem Ideen fließen, Geschäfte aufgebaut werden und Beziehungen entstehen. Der in moderner Architektur umgesetzte Millennium Park 6 besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Schleuse miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Cafeteria mit großer Terrasse, die sich ideal für Mittags-und Kaffeepausen anbietet.Ein großer Event Space mit modernster Technik und weitere kleinere Meetings Räume bieten Platz für Besprechungen, Workshops und Tagungen. Die Gebäude verfügen über eine ausgezeichnete technische Infrastruktur.Vierländerregion Vorarlberg, EU-Standort, grenznah, beste Verkehrsanbindu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 200
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Freifläche mit ca. 1.200 m² - TOP Lage - Eingezäunt und befestigt!
Das Areal wurde jahrelang als Lager- und Ausstellungsfläche genutzt. Es wird ein langjähriger, potenzieller Mieter für diese tolle und komplett eingezäunte Fläche gesucht.
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Dem Mieter stehen ca. 4 Parkplätze zur Verfügung.
Auf Wunsch können 4-5 weitere Parkplätze für ca. € 200,00 netto pro Monat dazugemietet werden.
Außerdem steht das Bürogebäude direkt neben der Freifläche ebenfalls zur Vermietung - auf Wunsch kann dieses für ca. € 3.900,00 netto pro Monat dazugemietet werden. Es ist wie folgt eingeteilt:
Einteilung:
• EG: Empfang/Ausstellung, 2 Büroräume, kleine Küche
• OG: Galerie, Schulungsraum, Büroraum, Ausstellungsraum, Technikraum, WC
• DG: Besprechungszimmer
• Vorplatz/Freifläche: ca. 400 m²
• ca. 5-6 Parkplätze zugehörig
Mietpreis auf Anfrage!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB/Klasse: In Erstellung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
260
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürogebäude inklusive ca. 400 m² großer Freifläche (Vorplatz) zur Miete!
Dieses moderne, hochwertige Gewerbeobjekt befindet sich in perfekter Lage direkt am Ortsanfang von Lustenau, kommend von Dornbirn. Der Autobahnanschluss befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Das Areal wurde jahrelang als Büro, Lager- und Ausstellungsfläche genutzt. Es wird ein langjähriger, potenzieller Mieter für diese tolle Fläche gesucht.
Einteilung:
• EG: Empfang/Ausstellung, 2 Büroräume, kleine Küche
• OG: Galerie, Schulungsraum, Büroraum, Ausstellungsraum, Technikraum, WC
• DG: Besprechungszimmer
• Vorplatz/Freifläche: ca. 400 m²
• 6 Parkplätze zugehörig
Eine weitere, große Freifläche (eingezäunt und befestigt) mit ca. 1.200 m², direkt neben dem Bürogebäude, kann auf Wunsch ebenfalls dazugemietet werden (zusätzlicher Mietpreis: netto € 3,90/m²).
Ebenso können 4-5 weitere Parkplätze für ca. € 200,00 pro Monat netto dazugemietet werden.
Mietpreis auf Anfrage!
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Brutt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Wenn gewünscht, kann auch nur eine Teilfläche mit ca. 200 - 300 m² angemietet werden.
Sie
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verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Näh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
580
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Sie verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss -
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dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Mietpreis: Auf Anfrage!
Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.350,00
220
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
220 ² Nutzfläche
56 m² Lager kann dazu gemietet werden (mit Rolltor)
gute Verkehrsanbindung
genügend Parkplätze
Grenznähe zur Schweiz
moderne Einbaumöbel
lichtdurchflutete Räume
Büromöbel können übernommen werden
umgeben von schönen
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Villen
Miete: € 2.350,- ( zzgl. 20% USt.)
Miete Lager:€ 100,- ( zzgl. 20% USt.)
Betriebskosten: (lt. Angabe des Abgebers) € 400,- (zzgl. 20% USt.)
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution: Bankgarantie oder bar
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
285,56
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr zentrale Lage
Gute Infrastruktur
Parkplätze vorhanden
Hohe Kundenfrequenz - direkt am Rheincenter
Beste Sicht- und Werbewirksamkeit
Barrierefreies und klimatisiertes Geschäftslokal
Geeignet für Einzelhandel und/oder Ausstellungs- oder
...
Büroflächen