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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 864,92
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems!
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt
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dieses Viertel eine weitere Aufwertung.
Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wurde wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus enstand neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair.
Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wurde an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof.
Diese attraktive, ca. 43,5 m² große Gewerberäumlichkeit best
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Preis auf Anfrage
56
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen 3 vielseitige Büroflächen in unterschiedlichen Größen sowie eine Produktionsfläche mit ca. 116 m². Die Büroflächen sind Ideal für Startups und Kleinunternehmen, bei Bedarf können größere Unternehmen auch mehrere
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Büros mieten um genügend Platz für weitere Mitarbeiter zu schaffen. Aufgrund der zentralen Lage in Vorarlberg und der sehr guten Verkehrsanbindung profitieren Unternehmen an einer Vielzahl von Kooperationsmöglichkeiten mit Kunden aus dem In- und Ausland. Die nächstgrößeren Städte Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und Bludenz sind alle in unter 30 Minuten erreichbar.
Nettokaltmieten:
Top 1A: 429,- €
Top 1B: 928,- €
Top 3: 342,- €
Top 4: 504,- €
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€ 2.712,96
144
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Otten Wirtschaftspark steht Ihnen ein helles und modernes Großraumbüro mit insgesamt ca.144 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder bei Bedarf mit Glaselementen in kleinere Räume eingeteilt werden zudem
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sind flexible Kabelkanäle im Bodenraster vorhanden die eine individuelle Raumaufteilung ermöglichen. Das Büro ist mit Glasfaseranschlüssen verschiedener Telekommunikationsanbieter ausgestattet und bietet somit einen schnellen und verlässlichen Internetanschluss.
Großzügige Fensterflächen im Büro sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente, außerhalb des Gebäudes befinden sich elektrische Rollos mit denen die direkte Sonneneinstrahlung reduziert werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Haupt- und Nebeneingang, von beiden können sie bequem über eine Treppe oder über den Personenlift das Büro im 1. Stock erreichen. Das Gemeinschafts-WC des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wir von einer Reinigungsfirma gereinigt, im B
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€ 5.547,60
335
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei
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Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden.
Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.
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€ 1.817,88
155
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im historischen Altstadtkern von Hohenems - Marktstraße 9!
In der Marktstraße in Hohenems können wir Ihnen dieses großzügige Geschäft mit ca. 155 m² im Erdgeschoss zur Miete anbieten!
Auf Wunsch kann ein Lagerraum in der
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Maria-Waldburga-Straße mit ca. 27,35 m² für € 160,00 (zzgl. USt.) pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel: [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Mietpreis: € 1.450,00 zzgl. USt.
Betriebskosten: ca. € 367,88 zzgl. USt.
Kaution: € 8.000,00 als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 99,00 kWh/m²a / C
Sonstige Auslagen:
3 Nettomon
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€ 335,00
14,3
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter
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umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
145
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige Bürofläche von 145m² in zentraler Lage bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Sie können die Raumaufteilung individuell mitgestalten und profitieren von einem separaten Eingang. Tiefgaragenplätze im selben Gebäude zur
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Verfügung und erleichtern das Parken. Die erstklassige Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zudem die Attraktivität dieses Angebots.
Bezugsfertig ab Winter 2024 – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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€ 508,20
42
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
ca. 42 m² Nutzfläche
im 1. Obergeschoss
Personenlift
WC Anlagen und Teeküche vorhanden
1 KFZ Abstellplatz im Mietpreis inklusive
zahlreiche Besucherparkplätze
nahe dem Hohenemser Ortszentrum
ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 151,20 netto
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Nettomiete: € 357,-
Nebenkostenübersicht:
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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€ 486,00
22
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter
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umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, ein Kopier/Drucker-Bereich, WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.