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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 810,00
4 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EG - ca.98m² Büro/Praxisräumlichkeiten im Altbauflair im Zentrum von Amstetten
* gute zentrale Lage Nähe Hauptplatz / Hotel Exel von Amstetten
* die Räumlichkeit liegt Im Halbstock / Erdgeschoß das Gebäude ist im Privatbesitz
* schöne hohe
...
Räume im Altbaustil
* Diele
* 4 Räume / Büro - Praxisräume (ein Raum ist mit einer kleinen Teeküche und Dusche
ausgestattet)
* Empfangsraum - Raum
* Abstellraum
* 2 WC
* Heizung Gasetagenheizung
* öffentliche Parkplätz in unmittelbarer Nähe
* Gas und Strom Vorschreibung vom Anbieter direkt
* Kaution: € 3.000,--
* BMM: € 810,-- excl. 20% UST (inklusiv BK a. conto) Gesamt 972,-- Inkl. BK und UST
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 473,04
3361 Aschbach-Dorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Büroflächen direkt im Gewerbepark Gunnersdorf zur Miete anbieten zu dürfen.
Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit,
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da nur wenige Autominuten von Amstetten (mit Autobahnanschluss) entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.
Passt perfekt für: Konferenzmöglichkeiten, Großraumbüro, Call-Center, Serverfirma, von der Bürogemeinschaft bis hin zum Kleinunternehmen…….
Ausstattung: Strom, Starkstrom, Heizung, Wasser, Internetanschluss.
Top 15, helles Büro, 2 Zimmer, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 17, helles Büro, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Mietpreis: EUR 4,90 pro m² plus BK EUR 0,5 pro m² plus 20 % UST
Kaution: 6 BMM
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.159,91
3350 Haag
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer optimal gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Haag in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen eine Fläche von 90m², die sich perfekt für Ihre individuellen
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Bedürfnisse eignet.
Das Büro / die Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude, die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet und verfügen über eine gute Ausstattung. Der Boden ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist das Büro mit einer Teeküche ausgestattet, in der Sie sich jederzeit eine kleine Pause gönnen können. Auch an heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima. Für eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls gesorgt, so dass Sie stets frische Luft in Ihren Räumlichkeiten haben.
Die Lage dieser Büro- / Praxisfläche ist unschlagbar. Sie ist verkehrsgünstig gelegen und sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof gut
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 315,60
3361 Aschbach-Dorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Büro- und Lagerflächen in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf (nahe Amstetten mit Autobahnanschluss in nur 6 Kilometern), zur Miete anbieten zu dürfen.
Der Gewerbepark
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Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.
Vom kompakten 50 m²- Büro bis hin zum Großraumbüro mit ca. 660 m² ist hier alles möglich!
Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden.
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben.
Kaution: 6 BMM
Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Folgende Tops sind noch verfügbar:
Top 5, Lager, ca. 50 m²
Top 14a, Keller/Lager, kein Wasseranschluss, ca. 90 m², Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom
Top 10a,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
4 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die bezugsfertigen Räume können ab 1. September 2024 angemietet werden.
Die Nutzfläche von ca. 81 m² teilt sich auf drei kleinere Büros und ein großes Büro, ein WC und eine Teeküche auf.
Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und
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die hellen Räume.
Die angeführten € 600,00 stellen eine Pauschalmiete dar, d.h. sie beinhaltet bereits die anteiligen Betriebskosten und.
Direkt vom Mieter zu zahlen sind der Strom, die Heizung und eine abzuschließende Versicherung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090932?accessKey=663a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.673,00
3300 Ardagger Stift
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Betriebgsgebiet Amstetten Nord
* Autobahn ca. 3 km entfernt
* ca. 239 m² Nutzfläche
* LKW-Zufahrt vorhanden
* Videoüberwachung und Alarmanlage
* High-Tech-Zugangssystem
* Internetanbindung mit Gigabit-Glasfaserleitung
* Klimaanlage
*
...
Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
* Barrierefreiheit (Rollstuhlgerecht)
* Lift
* frei konfigurierbare Büroeinteilung (Mobilität durch Trockenbauweise)
* Teeküch
* Mietpreis inkl. 5 PKW-Abstellplätzen (weitere gegen Aufpreis)
* Ladestation für Elektroautos vorhanden (Abrechnung zusätzlich)
Netto-Miete: € 1.673,00
Netto-Betriebskosten á conto: € 220,47
Netto-Gesamtmiete: € 1.893,47
20%Umsatzsteuer: € 378,69
Brutto-Gesamtmiete: € 2.272,16
Mietnebenkosten:
Kaution: € 8.000,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
MV-Vergebührung bei 5 Jahren Mietdauer: € 1.363,30
HWB: 21
fGEE: 0,71
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.645,00
3300 Ardagger Stift
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Betriebgsgebiet Amstetten Nord
* Autobahn ca. 3 km entfernt
* ca. 235 m² Nutzfläche
* LKW-Zufahrt vorhanden
* Videoüberwachung und Alarmanlage
* High-Tech-Zugangssystem
* Internetanbindung mit Gigabit-Glasfaserleitung
* Klimaanlage
*
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Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
* Barrierefreiheit (Rollstuhlgerecht)
* Lift
* frei konfigurierbare Büroeinteilung (Mobilität durch Trockenbauweise)
* Teeküche
* Mietpreis inkl. 5 PKW-Abstellplätze (weitere gegen Aufpreis)
* Ladestation für Elektroautos vorhanden (Abrechnung zusätzlich)
Kosten:
Netto-Miete: € 1.645,00
Betriebskosten á conto: € 218,04
Netto-Gesamtmiete: € 1.863,04
Umsatzsteuer. 20% € 372,01
Brutto-Gesamtmiete: € 2.235,65
Mietnebenkosten:
Kaution: € 8.000,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
MV-Vergebührung bei 5 Jahren Mietdauer: € 1.341,39
HWB: 21
fGEE: 0,71
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.747,50
3300 Ardagger Stift
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Betriebgsgebiet Amstetten Nord
* Autobahn ca. 3 km entfernt
* ca. 233 m² Nutzfläche
* LKW-Zufahrt vorhanden
* Videoüberwachung und Alarmanlage
* High-Tech-Zugangssystem
* Internetanbindung mit Gigabit-Glasfaserleitung
* Klimaanlage
*
...
Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
* Barrierefreiheit (Rollstuhlgerecht)
* Lift
* frei konfigurierbare Büroeinteilung (Mobilität durch Trockenbauweise)
* Teeküche
* Mietpreis inkl. 5 PKW-Abstellplätzen (weitere gegen Aufpreis)
* Ladestation für Elektroautos vorhanden (Abrechnung zusätzlich)
Netto-Miete: € 1.747,50
Netto-Betriebskosten á conto: € 216,82
Netto-Gesamtmiete: € 1.964,32
Umsatzsteuer. 20% € 392,86
Brutto-Gesamtmiete: € 2.357,18
Mietnebenkosten:
Kaution: € 8.000,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung bei 5 Jahren Mietdauer: € 1.414,31
HWB: 21
fGEE: 0,71
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.160,00
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
* Amstettner Bestlage - direkt im Zentrum von Amstetten
* guter Zustand
* Nutzfläche von ca. 240 m²
* 3 Büroräume, EDV- Raum, Teeküche, Archiv, Lager, 2 Garderoben, Vorraum, 2 WC, 2 Waschräume, Pissoir
* im 2. Obergeschoss eines
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repräsentativen Büro- und Geschäftshauses
* Lift ist vorhanden
* Beheizung mittels Gas-Etagenheizung
* ab sofort beziehbar
* unbefristet
* HWB: 61
* fGEE: 0,99
Nettopauschalmiete: € 2.160,00
20% Umsatzsteuer: € 432,00
Bruttogesamtmiete: € 2.592,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €432------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2592------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 962,67
6 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro / Praxis / Atelier - Ihr Gewerbelokal im Zentrum von Amstetten
* zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof liegt das ca. 152m² Gewerbelokal
* im 1. Stock (ohne Lift)
* gepflegte 6 Räume die man eventuell auch unterschiedlich trennen kann
...
* so ist es auch möglich eine kleinere Fläche anzumieten
* helle freundliche Räumlichkeiten
* 2 getrennt begehbare WC - Räume
* 2 KFZ - Parkplätze sind inkludiert
* Zentralheizung ÖL
* BMM: 1.064,-- inkl. UST BK 91,20 und HZ a. conto 349,60 inkl. UST GESAMT € 1504,80 (Strom
extra)
* Kaution 5.000,--
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 855,00
4 Zi.
115
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäftslokal in der Bahnhofstraße 22 Top 1, in 3300 Amstetten, bietet eine vielseitige Nutzfläche von etwa 115 m². Die Lage des Lokals bietet eine gute Erreichbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter, insbesondere
...
für Pendler oder Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzten.
Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandene Küche kann im Mietgegenstand verbleiben und genutzt werden oder bei Bedarf entfernt werden.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 340,00
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die Nutzfläche beträgt großzügige ca. 81 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung: Büro/Studio mit
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separatem WC und separater Dusche, sowie ein PKW-Abstellplatz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.425,86
375
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße 1 in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 375m² sind mit modernen Umkleideräumen und
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Sanitäranlagen auf 50m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen.
Der 142m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt teilbar. Ein Großraumbüro mit 69m² sowie Einzelbüros mit jeweils 21, 17, und 8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 972,00
98
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
EG - ca.98m² Büro/Praxisräumlichkeiten im Altbauflair im Zentrum von Amstetten
• gute zentrale Lage Nähe Hauptplatz / Hotel Exel von Amstetten
• die Räumlichkeit liegt Im Halbstock / Erdgeschoß das Gebäude ist im Privatbesitz
•
...
schöne hohe Räume im Altbaustil
• Diele
• 4 Räume / Büro - Praxisräume (ein Raum ist mit einer kleinen Teeküche und Dusche
ausgestattet)
• Empfangsraum - Raum
• Abstellraum
• 2 WC
• Heizung Gasetagenheizung
• öffentliche Parkplätz in unmittelbarer Nähe
• Gas und Strom Vorschreibung vom Anbieter direkt
• Kaution: € 3.000,--
* BMM: € 810,-- excl. 20% UST (inklusiv BK a. conto) Gesamt 972,-- Inkl. BK und UST
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.424,51
115
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro/Geschäftslokal in der Bahnhofstraße 22 Top 1, in 3300 Amstetten, bietet eine vielseitige Nutzfläche von etwa 115 m². Die Lage des Lokals bietet eine gute Erreichbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter, insbesondere
...
für Pendler oder Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzten.
Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandene Küche kann im Mietgegenstand verbleiben und genutzt werden oder bei Bedarf entfernt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.822,80
217
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese variablen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem bekannten Geschäftshaus nahe des Zentrums von Amstetten.
Das gesamte Geschäftshaus wird saniert und bis auf diese Flächen voll vermietet.
Die zu vermietende Fläche ist eine
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ehemalige Praxis und der angebotene günstige Nettomietzins von € 7,-/m² zzgl. Ust versteht sich im derzeitigen nicht sanierten Zustand.
Der Vermieter ist bereit Adaptierungswünsche der zukünftigen Mieter umzusetzen. Der effektive Mietzins richtet sich nach Umfang und Aufwand dieser Arbeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 808,00
73
m2
3332 Sonntagberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Mietgegenstand ist im 1. Stockwerk gelegen, weist einen ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand auf und befindet sich in Frequenzlage mit guter Verkehrsanbindung direkt an der Bundesstraße zwischen Waidhofen/Ybbs und Amstetten.
2 Büroräume,
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Teeküche, kleiner Abstellraum, WC.
Küche und Sanitärbereich komplett.
Mitbenutzung von 2 Autoabstellplätzen (1 fixer, 1 variabler).
Öl-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler vorhanden.
Sofortiger Mietbeginn möglich! - Mietdauer 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung.
monatliche Nettomiete: € 490,-- zuzüglich 20 % USt. (= € 588,--)
monatl. Betriebs- u. Heizkosten á conto: € 220,-- (inkl. 20 % USt.)
rückzahlbare Kaution: € 2.424,--
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 743,74
50
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro bzw. Geschäftslokal bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die großzügige Auslagenfront eignet sich hervorragend für Werbung und
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Produktpräsentation.
Die Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Verkaufsraum – hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Die 50 m² Fläche sind aufgeteilt in:
1 Büroraum bzw. Geschäftsraum
1 WC mit Vorraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.504,80
152
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Praxis / Atelier - Ihr Gewerbelokal im Zentrum von Amstetten
• zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof liegt das ca. 152m² Gewerbelokal
• im 1. Stock (ohne Lift)
• gepflegte 6 Räume die man eventuell auch unterschiedlich
...
trennen kann
• so ist es auch möglich eine kleinere Fläche anzumieten
• helle freundliche Räumlichkeiten
• 2 getrennt begehbare WC - Räume
• 2 KFZ - Parkplätze sind inkludiert
• Zentralheizung ÖL
• BMM: 1.064,-- inkl. UST BK 91,20 und HZ a. conto 349,60 inkl. UST GESAMT € 1504,80 (Strom
extra)
• Kaution 5.000,--
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 772,91
81
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die Nutzfläche beträgt großzügige ca. 81 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung: Büro/Studio mit
...
separatem WC und separater Dusche, sowie ein PKW-Abstellplatz.