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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275,00
111
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine großzügige Gastrofläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach.
In einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt die Einheit über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt
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erreichbar ist.
Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer bereits vorhandenen Teeküche samt, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche.
Sämtliche notwendige Genehmigungen - insbesondere die Betriebsstättengenehmgiung - sind direkt bei den Behörden einzuholen.
Die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben.
Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• 1. Raum
• 2. Raum
• Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Einlagerraum
• Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Üb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275,00
111
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine großzügige Geschäftsfläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach.
Das Büro ist in einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher
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direkt erreichbar ist.
Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer bereits vorhandenen Teeküche, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche.
Dieses Büro wird unmöbliert übergeben.
Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• 1. Raum
• 2. Raum
• Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Einlagerraum
• Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Im Herzen des Zentrums gelegen
• Bezugsfertig ab sofort
• Lagerfläche (ca. 32 m²)
• Eine weitere Kundentoilette (vom allgem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440,00
40
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Büro in Ferlach zu vermieten
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Derzeit keine Küche eingebaut - wäre aber möglich. Alle Anschlüsse vorhanden.
Helle Räume. Leise Umgebung.
Ab Juli 2024 verfügbar.
Besichtigung jederzeit
Gewerbe mieten in Ferlach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330,41
25,9
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen / Lagerflächen
in verschiedenen Größen
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In der Gemeinde Feistritz im Rosental befindet sich dieses Bürogebäude, in welchem Sie die Möglichkeit haben, Büroflächen für den jeweiligen Bedarf und in verschiedensten
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Größen anzumieten.
Perfekt zufahrbar - ebenso mit LKW´s
Nahe der Stadt Klagenfurt (Flughafen) und Nahe der Grenze zu Slowenien - Loiblpass.
Allgemeinflächen sowie WC-Anlagen etc. in beiden Obergeschoßen sowie auch im Untergeschoß vorhanden.
Folgende maximalen Bürogrößen sind möglich:
Erdgeschoss:
• Büro 1: vermietet
• Büro 2: vermietet
Obergeschoss:
• Büro 9: 37,00m²
• Büro 10: 25,90m²
• Büro 11 + 12: 53,90m²
• Büro 16: 66,80m²
- Büro 17 + 18: 31,00m²
Die Büros liegen nebeneinander und können ggf. zusammengelegt werden!!
MIETE:
Kaltmiete: € 4,00,- / m²
Betriebskostenakonto 0,60€ /m²
Heizkostenakonto bei 1,40€/m²
Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten
P
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.055,50
117
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring.
Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf.
Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m²
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erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen.
Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Parkplätze sind am Gelände vorhanden.
Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto
Betriebskosten: 1,50 /m² Netto