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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
539,2
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Gleisdorf mit einer sehr guten Infrastruktur mit Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.
Öffentliche
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Verkehrsmittel sind direkt vor Ort, die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbare Büroflächen:ca. 539,20 m²
Büroeinteilung aktuell: großer Empfangsbereich, mehrere Büro- und Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WCs
Ausstattung: Lift Klimaanlage, Glasfaseranschluss
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze vor Ort.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Mietzins: ca. € 5.931,20 zzgl. Betriebs- und Heizkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.078,00
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dies könnte Ihr neuer Firmenstandort im Gleisdorfer Stadtzentrum werden!
Das ca. 140 m² große Büro befindet sich im 3.Stock mit Lift in einer guten Lage.
Aufgrund der Räumlichkeiten stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung.
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Raumaufteilung: 6 Büros, Flur
Zusätzlich können Sie auch eine Teeküche sowie Herren und Damen Toiletten nutzen.
Für nähere Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1078 zzgl 20% USt.Betriebskosten €334,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €70,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.476,22
539,2
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese beeindruckende Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 539,20 m² bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Arbeitsraum sind.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einer
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erstklassigen Lage in Gleisdorf und sind perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Branchen abgestimmt.
Ausstattung:
Helle und geräumige Büroräume: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Moderne technische Infrastruktur: Die Bürofläche ist mit einer hochwertigen IT-Verkabelung und schnellen Internetanschlüssen ausgestattet, um den Anforderungen moderner Arbeitsplätze gerecht zu werden.
Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.
Bodenbeläge: Eine Mischung aus hochwertigen Teppich- und Feinsteinzeugböden bietet sowohl Komfort als auch eine repräsentative Optik.
Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht den Mitarbeitern eine bequeme Zubereitu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565,92
35,35
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 37 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.
Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen
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Geschoss.
Der Strom ist im Mietpreis inkludiert.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet.
Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.498,20
168
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca.168 m² befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.
Das Büro verfügt über 5 Büroraume, ein Besprechungszimmer sowie eine eigene Teeküche, die
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Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Pausen- und Arbeitsumgebung bietet. Eine allgemeine WC-Anlage befindet sich im gleichen Geschoss.
Der Strom ist im Mietpreis inkludiert.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet.
Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 656,06
38,94
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,94 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.
Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen
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Geschoss.
Der Strom ist im Mietpreis inkludiert.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet.
Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.396,41
141
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir können Ihnen in bester Geschäfts- und Werbelage ein Objekt zur Miete anbieten.
Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 141,07 m² befindet sich im
2. Obergeschoss eines Bürogebäudes inkl. Lift in
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Gleisdorfer Frequenzlage.
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Besprechungsraum, 3 Büros, WC mit zwei Toiletten, Küche mit Einbauküche, Technik / Server-Raum.
Böden: Teppich bzw. Fliesen.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Das Büro bietet einen barrierefreien Zugang.
Eine teilweise abgehängte Mineralfaserdecke mit Verkabelungen für Beleuchtungskörper,
EDV und Alarmanlagen sind in allen Räumen gegeben.
Je nach Bedarf können folgende Parkplätze bzw. Werbeflächen angemietet werden:
Freiparkplatz: € 43,33 netto/ Monat
Tiefgaragenstellplatz: € 64,17 netto/ Monat
Werbepylon: € 47,50 netto/ Monat
Fahne: € 7,75/Stk. netto/Monat
Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet, da die
Infrastruktur um dieses im Jahre 2017 e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800,00
311
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Büroeinheit liegt im zweiten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.Empfangsbereich mit Arbeitsplatz8 Büroräume vollausgestattete
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Teeküchefreundlicher, heller Gang mündet in einem offenen Bürobereich mit mind. 2 Arbeitsplätzengetrennte Damen und Herren WC.Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur VerfügungBüromöbel bei Bedarf vorhanden (Aufpreis)elektrische Raffstoresgenügend Parkplätze (Aufpreis)ab sofort verfügbarFazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.906,00
309
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Bürofläche liegt im ersten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.Büromöbel bei Bedarf teilweise vorhanden.
2 Besprechungsräume, 5
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Büroräume, 1x Großraumbüro, ein EDV- Raum / Serverraum, vollausgestattete Teeküche,
getrennte Damen und Herren WC.Ein Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur Verfügung.Die lichtdurchfluteten Flächen können nach Absprache ab 2024 angemietet werden.Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.Fazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Gleisdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645,30
59,75
m2
8200 Ludersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt
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1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.Aufteilung: 2 Büroräume mit Kochnische, WC am Gang, bequem mit dem Lift erreichbar.
Vorläufige Betriebsschätzung ca. € 2,80 / m²
Heizkosten nach Stromaufwand! Pro Büroeinheit stehe den Nutzern eine PV Anlage von 3,5 kWp zur Verfügung.
Bei Bedarf können E-Ladestationen auf Miete über die E-Steiermark angemietet werden.
Das Objekt verfügt über 56 Abstellplätze, sowie entsprechenden Behindertenparkplätze.
Über die Energie Steiermark sind E-Ladestationen anmietbar.Miete für KFZ Abstellplätze Netto € 25,00Baustart: erfolgt mit Februar 2024Bezug : ab Jänner 2025Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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€ 2.358,00
169
m2
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West.
Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend,
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ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich.
Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar.
Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig.
Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden.
Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.
Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden.
Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8200 Ludersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt
...
1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.Die Büroflächen sind ab 58,52m² - 1060m² anmietbar.
Jede Büroeinheit erhält eine eigene PV-Anlage über 3 kWp zur Eigennutzung des Mieters.Kenndaten Büro:
EG 181,34m² Nettogrundfläche
1. OG 280,95m² Nettogrundfläche
2. OG 298,28m² Nettogrundfläche
3. OG 299,61m² Nettogrundfläche
Nettomiete: ab €10,80 / m²
Vorläufige Betriebsschätzung ca. € 2,80 / m²
Heizkosten nach Stromaufwand!
Bei Bedarf können E-Ladestationen auf Miete über die E-Steiermark angemietet werden.
Das Objekt verfügt über 56 Abstellplätze, sowie entsprechenden Behindertenparkplätze.
Über die Energie Steiermark sind E-Ladestationen anmietbar.Baustar