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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 500
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 400
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.942,50
415
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen südlich von Graz in der Gemeinde Premstätten.
Verfügbare Büroflächen:
Das Objekt verfügt über fünf Stockwerke in zwei Gebäudeteilen, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Die
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verfügbaren Büroflächen reichen von etwa 415 m² bis 5.055 m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden.
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
Erdgeschoss (Gesamt: ca. 832,10 m²): Bauteil B: ca. 415,09 m², Bauteil C: 417,10 m²
1.OG (Gesamt: ca. 1.053,06 m²): Bauteil B: ca. 489,34 m², Bauteil C: ca. 563,72 m²
2.OG (Gesamt: ca. 1.057,27 m²): Bauteil B: ca. 496,60 m², Bauteil C: ca. 560,67 m²
3.OG (Gesamt: ca. 1.059,54 m²): Bauteil B: ca. 496,60 m², Bauteil C: ca. 562,94 m²
4.OG (Gesamt: ca. 1.053,06 m²): Bauteil B: ca. 492,53 m², Bauteil C: ca. 560,53 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: / Verfügbarkeit
Mietzins: ca. € 9,50/ m² zzgl. BK & HK
Parkplatz: ab ca. € 45,-
Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.920,00
160
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß.
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Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden.
Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend
1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) :
• TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich)
• TOP 2b: ca. 118,28 m²
• TOP 3: ca. 284,25 m²
• TOP 4: ca. 280,79 m²
2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²:
• TOP 7: ca. 84,85 m²
• TOP 8: ca. 159,99 m²
3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²:
• TOP 1: ca. 158,61
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
234,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Büro-/ Praxis- oder Geschäftsfläche im Ausmaß von 234,27 m² befindet sich in der Mondscheingasse/ Reitschulgasse in der Grazer Innenstadt, unweit des Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz. Durch die Lage ist eine sehr gute
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Sichtbarkeit und öffentliche Anbindung gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus mit Gastronomie, Handel, Büro und Hotel. Parkplätze befinden sich direkt vorm Obejkt (blaue Zone) oder gebührenplichtig in Gehweite.
Fläche:
Erdgeschoss ca. 234,27 m²
Verfügbar ab:
ab 01.07.2024
Mietkonditionen:
3.736,11 €/Monat inkl. Betriebkosten, zzgl. Ust.
(exkl. HK und Strom)
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
375,44
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer
...
183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro,Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten.
Bürofläche:
gesamt ca. 375,44 m² - teilbar
Fläche Süd ca. 200,58 m²
Fläche Nord ca. 174,87 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200,58
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer
...
183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro,Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten.
Bürofläche:
gesamt ca. 375,44 m² - teilbar
Fläche Süd ca. 200,58 m²
Fläche Nord ca. 174,87 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
174,87
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer
...
183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro,Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten.
Bürofläche:
gesamt ca. 375,44 m² - teilbar
Fläche Süd ca. 200,58 m²
Fläche Nord ca. 174,87 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.047,09
137,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 137,60 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Radetzkystraße 1-3 am Jakomminiplatz in zentraler Lage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Nebenräume, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster
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Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
Mietdauer nach Absprache!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Ein Gleisanschluss ist
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gegeben.
Verfügbare Flächen:
Büro: ca. 870 m² - teilbar
davon
1.OG: ca. 400 m²
2.OG und 3.OG: je ca. 235 m²
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
...
Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
Das Gebäude ist Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie zertifiziert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
...
Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
Das Gebäude ist Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie zertifiziert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
303,84
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 303 m² befindet sich in der Karlauerstraße in Graz-Gries.
Ab April 2024 steht folgende Bürofläche zur Verfügung:
1.OG: ca. 303,84 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen
...
aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
423,45
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
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Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
ca. 423,45 m² und ca. 45,87 m² Terrasse
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse He
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.612,86
723,77
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen in Premstätten, südlich von Graz. Am Standort stehen viele Parkplätze zur Verfügung. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die Lage an der A9-Pyhrn-Autobahn und eine Bushaltestelle direkt vor dem
...
Areal.
Verfügbare Büroflächen:
Es besteht die Möglichkeit die Flächen sowohl einzeln als auch gesamt zu mieten.
Büroflächen 1. OG: ca. 2.097,66 m² gesamt, teilbar in:
- Top 2a: ca. 346,78 m²
- Top 2b: ca. 376,99 m²
- Top 3a: ca. 406,95 m²
- Top 3b: ca. 348,76 m²
- Top 4: ca. 438,00 m²
- Top 5a: ca. 57,56 m²
- Top 5b: ca. 57,56 m²
- Top 5c: ca. 32,65 m² (mietbarer Besprechungsraum)
- Top 5d: ca. 32,41 m² (mietbarer Besprechungsraum)
Ausstattung: Lift, klimatisiert, Küche, IT-Verkabelung
Zudem stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt ca. 98,30 m² zur Verfügung.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 11,90 / m²
Betriebskosten: ca. € 2,50 / m²
Parkplatz: ca. € 45,- / Stellplatz
Verfügbarkeit: ab
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 884,52
136,08
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine helle und großzügige Bürofläche in zentraler Lage, südlich des Grazer Stadtzentrums. Das Zentrum als auch der Autobahnanschluss sind vom Standort in wenigen Minuten erreichbar. Die Staßenbahnhaltestelle
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liegt vom Standort rd. 5 Gehminuten entfernt.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit 1. OG: ca. 136 m²
Aufteilung dzt.: großer Empfangsbereich/Ausstellungsraum, 2 Büroräume, separate WC
Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Parkplatz
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 884,52
Betriebskostenakonto: ca. € 163,30
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 884,52
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 884,52
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.126,42
284,22
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im Zentrum von Raaba mit einer guten Infrastruktur mit Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Das Objekt verfügt über eigene
...
Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung mit der A2-Autobahnanschlussstelle Graz-Puchwerk ist nur rund 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Raaba ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Bürofläche:
Büro Süd, EG + OG: ca. 284,22 m²
EG: großzügiger Empfangsbereich mit Sekretariat, 4 Büroräume, SanitärflächenAufteilung
OG: 2 Büroräume, Besprechungsraum
Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen bzw. einer Garage am Standort
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Mietzins: ca. € 3.126,42
Betriebskostenakonto: ca. € 650,86
Heizkostenakonto: ca. € 389,38
KFZ-Stellplatz: ca. € 45,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
103,1
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis