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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 626,64
1 Zi.
Sackstraße 14, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS
Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt
...
Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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Neu
1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.885,92
4 Zi.
Schmiedgasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ ALTBAUFLAIR durch und durch ++
TOP FIRMENSTANDORT im 1. OG ++ Palais in INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse
++ JETZT BESICHTIGEN ++
Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Innenstadtlage inmitten der beliebten Fußgängerzone -
...
genauer gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 157m² bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftszweige, darunter Rechtsanwaltskanzlei, Praxis, Office und vieles mehr.
Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet durch die unmittelbare nähe zum Hauptplatz Graz ideale Lage für Ihre neue Innenstadt-Firmenadresse. Sie profitieren von einem hoher Kundenfrequenz und sind von anderen erfolgreichen Unternehmensstandorten wie Hotels, renommierten Gastronomiebetrieben, Geschäften sowie u.a. dem Magistrat Graz umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
520
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne repräsentative Bürofläche mit rund 520 m² befindet sich im 4. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist barrierefrei sowie klimatisiert.
•Hochwertige Grundausstattung mit Einbauschränken
•Buchbare
...
Besprechungszimmer im Haus
•Öffenbare Fenster
•Raumlüftung
•Küche
•Großzügiger Aufenthaltsbereich
•Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
870
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne repräsentative Bürofläche mit rund 870 m² befindet sich im 5. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist barrierefrei sowie klimatisiert.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.611,70
401,3
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich in ruhig gelegenen Bürogebäuden im Osten von Graz, im Bezirk St.-Peter. Die A2-Autobahnanbindung (Knoten Raaba) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Standort zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung in
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das Stadtzentrum und zur Autobahn aus.
Verfügbare Mietflächen:
Büroeinheit, EG:
Nutzfläche Büro, EG: ca. 401,3 m² (inkl. Nebenflächen)
Aufteilung dzt.: 3 Büros, Kantine, Sanitäreinheiten
Büroeinheit, OG:
Nutzfläche Büro, EG: ca. 773 m² (inkl. Nebenflächen)
Aufteilung dzt.: 6 Büros, Küche, Serverraum, Abstellraum, Sanitäreinheiten
Die Stockwerke sind separat begehbar, wodurch die Büroeinheiten getrennt oder gemeinsam angemietet werden können.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Mietzins: ca. € 9,00 / m²
20 Außenstellplätze im Mietpreis inkludiert, weitere auf Anfrage
Betriebskosten und Heizkosten: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
125,14
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Neubau-Bürocenter TT1 befindet sich im süd-östlichen Bereich von Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit
...
und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Verfügbare Fläche:
OG4 ca. 125,14 m²
davon
Büro 1 ca. 65,7 m²
Büro 2 ca. 30,27 m²
Büro 3 ca. 24,39 m²
WC ca. 2x 2,39 m²
OG2 ca. 79,73 m²
davon
Büro ca. 58,91 m²
Küche ca. 17,72 m²
WC ca. 3,1 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 199
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11,00
430
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit 430 m² punktet mit einer hellen Galerie und teilt sich auf 3. Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
• Lift barrierefrei direkt in das Büro
• mehrere kleine Büroeinheiten
• Küche
• klimatisiert und von außen
...
beschattet
• sofort beziehbar
* Parkplätze verfügbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515,25
57,25
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort.
Verfügbare Mietfläche:
Nutzfläche Büro, EG: ca.
...
104 m²
Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit
Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m²
Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon
Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Büro EG:
Mietzins: ca. € 1.144,-
Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,-
Heizkosten: dzt. ca. € 78,-
Büro 2. OG:
Mietzins: ca. € 515,25
Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28
Heizkosten: dzt. ca. € 81,12
Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz
Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß geset
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 400
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne repräsentative Bürofläche mit rund 1.400 m² befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (intern erschlossen) im MP09 - Schwarzer Panther. Die Fläche ist barrierefrei, klimatisiert und teilbar in 870 m² und 520 m².
•Hochwertige
...
Grundausstattung mit Einbauschränken
•Telefonboxen
•Buchbare Besprechungszimmer im Haus
•Exklusive Terrasse mit Beschattung direkt vom Büro erreichbar
•Öffenbare Fenster
•Raumlüftung
•Zwei Küchen
•Zwei großzügige Aufenthaltsbereiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
244
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die modernen Büroflächen mit rund 244 m² befinden sich im 1. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Flächen sind barrierefrei und klimatisiert. Hinter der eindrucksvollen Fassade des Gebäudes wurden ideale Büros für verschiedene Teams
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und unterschiedliche Anforderungen geschaffen.
•Hochwertige Ausstattung
•Öffenbare Fenster
•Deckenkühlung
•Raumlüftung
•CAT6 Verkabelung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.265,00
596,71
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne und großzügige Büroeinheit befindet sich im Grazer Stadtbezirk St. Peter. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und Freistellplätze. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In
...
unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.
Verfügbare Büroflächen:
Nutzfläche: 596,71 m²
Büroeinteilung aktuell: Empfangsbereich, Büroräume, Besprechungsräume, Küche/Sozialraum, Serverraum, Archiv und Abstellraum, Sanitärflächen
Ausstattung: Lift/barrierefrei, klimatisiert
Es besteht die Möglichkeit, dass auch nur eine Teilfläche angemietet wird.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,93 / m²
Heizkosten: ca. € 0,80 / m²
TG-Stellplatz: ca. € 85,- / Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Freiparkplatz: ca. € 50,- / Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
Diese Bürofläche steht auch zum Verkauf zur
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Neu
1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.885,92
4 Zi.
Schmiedgasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ ALTBAUFLAIR durch und durch ++
TOP Altbauwohnung im 1. OG ++ Palais in INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse
++ JETZT BESICHTIGEN ++
Willkommen in Ihrem neuen ZU HAUSE in bester Innenstadtlage inmitten der beliebten Fußgängerzone -
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genauer gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz.
Mit einer großzügigen Fläche von 157m² bietet Ihnen diese Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues ZU HAUSE.
Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet durch die unmittelbare nähe zum Hauptplatz Graz ideale Lage für Ihre neue Innenstadt-Firmenadresse. Sie profitieren von einem hoher Kundenfrequenz und sind von anderen erfolgreichen Unternehmensstandorten wie Hotels, renommierten Gastronomiebetrieben, Geschäften sowie u.a. dem Magistrat Graz umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten und potenziellen Kunden entdeckt wird.
HIGHLIGHTS:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.081,33
293,46
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne und großzügige Büroeinheit befindet sich im Grazer Stadtbezirk St. Peter. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und Freistellplätze. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In
...
unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.
Verfügbare Büroflächen:
Top 2: 293,46 m²
Büroeinteilung: Empfangsbereich, Büroräume, Besprechungsräume, Sanitärflächen
Es besteht die Möglichkeit die Bürofläche auf bis zu 596,71 m² zu erweitern.
Ausstattung: Lift/barrierefrei, klimatisiert
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,93 / m²
Heizkosten: ca. € 0,80 / m²
TG-Stellplatz: ca. € 85,- / Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Freiparkplatz: ca. € 50,- / Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
Diese Bürofläche steht auch zum Verkauf zur Verfügung.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 201
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
310,3
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich am St. Peter Gürtel im Grazer Südosten. Der Standort ist mit einer eigenen Ampelanlage erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar. Die Autobahnanbindung Graz-St. Peter/Raaba befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zum Standort, somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus.
Folgende Bürofläche steht zur Verfügung:
2. OG/ Top 10-11: ca. 310,30 m²
Parkplätze:
Stehen am Areal zur Anmietung zur Verfügung
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.561,38
Volksgartenstraße 1, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in Kultliegenschaft – Styria Center – Im Herzen von Graz!
Entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen im prestigeträchtigen Styria Center, einer Kultliegenschaft im Herzen von Graz. Diese exklusiven Büroräumlichkeiten
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bieten den perfekten Rahmen, um Ihre geschäftlichen Vorhaben erfolgreich umzusetzen und Ihr Unternehmen weiter voranzubringen.
Die großzügig geschnittenen Räume eignen sich hervorragend sowohl für interne Meetings als auch für den repräsentativen Empfang Ihrer Kundschaft. Die Aufteilung in drei separat begehbare Büros ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, flexibel und effizient zu arbeiten – sei es für gemeinschaftliche Projekte oder für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Atmosphäre.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Ihre Mitarbeiter und Kunden jederzeit bequem zu Ihnen gelangen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
1 Zi.
Burgring, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
GROSSARTIGE CHANCE, TEIL einer EXKLUSIVEN und SERVICIERTEN PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper, zu werden! Mit Video-Link!
Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines
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geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.
Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.
Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.211,39
108,16
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Graz/Autal: Top Gewerbeimmobilie ab sofort verfügbar! Büro- und Geschäftsräumlichkeiten auf 85 m² mit erstklassiger Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen und Klimaanlage – Ideal für Ihr Business! Jetzt anfragen!
Objekt:
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Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar!
2. OG - Teilvermietung 2
ca. 85 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt:
Dusche/WC 4,76 m²
Sozialraum ca. 8,57 m²
Büro ca. 28,7 m²
Büro ca. 42,49 m²
KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je € 40,--/Monat zzgl. USt)
2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten)
Kellerflächen (zusätzlich anzumieten)
Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
Weitere Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen möglich - Haben Sie Interesse? - Sehen Sie sich gleich unsere weiteren Exposés an!
Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 773,58
Reininghausstraße 10, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großraumbüro für Start-Ups!
Finden Sie in diesen Räumlichkeiten den kreativen Raum um, hier Ihr Unternehmen zu schleifen.
Es wird Ihnen die Möglichkeit, eines separat anzumietenden Büroraums, mit Zugang zu sämtlichen sanitären
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Einrichtungen, sowie der Teeküche und der Gemeinschaftsterrasse geboten.
In diesem Umfeld werden nach Träumen, Taten gesetzt.
Raumaufteilung wie folgt:
> Allgemeinfläche: 92,71m²
> Büro 5: 34,11m²
> Büro 6: 40,81m²
> Büro 7: 38,84m²
Konditionen:
> monatlicher netto Hauptmietzins: 13,19€ pro m²
> monatlicher netto Betriebskosten: 2,30€ pro m²
> Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.632,10
Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
HERRLICHE GEWERBEFLÄCHEN! TOLLE SHOP-/BÜROFLÄCHEN IN ANDRITZ! PROVISIONSFREI!
Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Shop- & Büroflächen befinden sich in bester Lage im Zentrum von Andritz.
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über
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großzügige Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Sie haben noch die Wahl, ob Sie im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss oder das gesamte Haus mieten wollen. Die Vorteile dieser Gewerbefläche sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung inklusive Parkplätze vor der Türe.
Die Vermietung erfolgt nach umfangreicher Sanierung, welche mit dem Mieter abgestimmt werden kann.
FACTS:
Gesamtfläche: 688 m²
4 Varianten möglich:
EG: 488m²
1. und 2. OG: 200m²
Hauptmietzins netto: € 14,00 / m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.083,29
5 Zi.
Keesgasse 3, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 125 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Keesgasse 3 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, Aufenthaltsraum mit Küche, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett
...
ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen, wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.