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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 626,64
1 Zi.
Sackstraße 14, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS
Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt
...
Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
Burgring, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
ÄRZTE-HIT - EXKLUSIVE und SERVICIERTE PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper, zu mieten! Mit Video-Link!
Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen
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Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.
Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.
Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.311,00
467
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Besucherparkplätze vor dem Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
131,79
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das ab sofort verfügbare Büro/Geschäft befindet sich südlich von Graz in Straßgang in einem kürzlich erbauten Projekt mit ca. 600 Wohneinheiten und ca. 1.300 m² werbewirksamen Geschäftsflächen im Erdgeschoss.
VERFÜGBARE
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BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE
ca. 132 m² zzgl. Lagerfläche im Kellergeschoss und Parkplätze
Raumaufteilung dzt: großer Raum, Sanitärfläche, kleine Küche
Das Objekt eignet sich vielseitig als Verkaufsfläche/Showroom, Büro oder Gastronomie.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% UST./Verfügbarkeit:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.039,88
102,9
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die sofort verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Büroobjekt im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Busstation liegt direkt vor dem Objekt.
...
Sofort verfügbare Mietfläche:
Büroeinheit T. 34, 3.OG: ca. 102,90 m²
Tiefgaragen-Stellplätze: optional anmietbar
Lagerflächen Kellergeschoß: ca. 136 m² bei Bedarf zusätzlich anmietbar, über Tiefgarage befahrbar, Lastenlift
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Büroeinheit T. 34: ca. € 1.039,88
zzgl. Betriebs- und Heizkosten
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1039,88
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1039,88
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.886,00
160
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair.
Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt.
Es stehen 5
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Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481
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Gesamtbetrag € 2886
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Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.809,70
448,2
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich
...
beim Objekt.
Eckdaten Büroeinheit: ca. 448,20 m², 1.OG
Aufteilung dzt: Foyer, 1 Küche, 10 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum, Dachterrasse
Ausstattung dzt.: hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen, IT-Verkabelung (Glasfaser)
Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins Gesamt: ca. € 3.809,70
Betriebs- und Heizkosten Gesamt: ca. € 1.434,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3809,7
Umsatzsteuer € 0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299,00
12
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses neuwertige ca. 12 m² große Büro liegt im 1. Stock eines Bürohauses in Graz-Liebenau.
Zwei WC's und eine allgemeine Teeküche mit Essbereich stehen für alle Mieter im Haus zur Verfügung!
Miete € 299,-- inkl. BK, HK und gesetzliche
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MWSt.
Kaution € 900,--
Provision € 900,--
Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter meiner Nr. [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
8044 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Ordination im EG besteht aus 5 Räumen mit WC und Vorraum.
Es besteht auch die Möglichkeit das Obergeschoss als Wohnung zu mieten.
Das OG besteht aus 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Essküche mit Ausgang in den Wintergarten Bad WC getrennt Vorraum
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und Balkon.
Die Gartenfläche besteht auf der Vorderseite aus Parkflächen und im hinteren Teil ist ein Pool mit Terrassenfläche und Grünfläche.
Der Keller besteht aus 5 Kellerräumen.
Malerarbeiten Böden und Sanierungsarbeiten könnten jetzt noch mit dem Vermieter abgesprochen werden!!!
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]
AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]
Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung.
Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
60
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in St Peter!
Wir bieten Ihnen eine großzügige, ca. 60m² große Büroräumlichkeit, die aus einem Flur, 2 Büroräumen, einer Küche, einem Bad und WC sowie einem Abstellraum besteht.
Die monatliche Miete beträgt € 890,
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inklusive Betriebskosten, Mehrwertsteuer und Heizkosten.
Der Strom wird separat abgerechnet.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen KFZ-Abstellplatz, optional ist 1 weiterer Platz verfügbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodass Sie Ihre Kunden schnell und einfach erreichen können.
Die Büroräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und können langfristig gemietet werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsräume in dieser attraktiven Lage zu haben und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.055,00
830
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich
...
beim Objekt.
Eckdaten Büroeinheit: ca. 830 m², 1. OG
Aufteilung dzt.: Foyer, 2 Küchen, 18 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum, Dachterrasse
Ausstattung: hochwertiger Büroausbau, IT-Verkabelung (Glasfaser)
Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 7.055,-
Betriebs- und Heizkosten: ca. € 2.656,-
Verfügbarkeit: ab 1. April 2024
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7055
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 7055
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.990,00
5 Zi.
240
m2
Burgring, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Beste Infrastruktur! SUPER SERVICIERTE GEMEINSCHAFTSPRAXIS FÜR ÄRZTE AM OPERNRING! Moderne Ordinationsflächen mit zwei Balkonen und erstklassiger Ausstattung zu mieten!
Ihre Chance auf eine erstklassige Arztpraxis am Burgring 22, 8010 Graz
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Willkommen in einer exklusiven Arztpraxis am Burgring 22, im Herzen von Graz! Diese voll ausgestattete und servicierte Praxis bietet Ihnen und Ihren Patienten alles, was Sie für eine erfolgreiche und angenehme Behandlung benötigen. Hier sind die herausragenden Merkmale, die diese Praxis zu einer einzigartigen Gelegenheit machen:
Facts:
Aktuell gibt es vier Praxisräume plus einen Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage
im Eingriffsraum können kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden
Praxisraum Pauschalmiete Vollzeit: € 5.990,00 / Monat für rund 40 Stunden / Woche inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung! Es ist keine UST erforderlich!
Grundsätzlich können flexible vier Stunden Wochenpakete
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.220,00
378,82
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich
...
beim Objekt.
Eckdaten Büroeinheit: ca. 378,82 m², 1.OG
Aufteilung dzt.: Foyer, 1 Küche, 9 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum
Ausstattung dzt.: hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen, IT-Verkabelung (Glasfaser)
Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins ca. € 3.220,-
Betriebs- und Heizkosten Gesamt: ca. € 1.212,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3220
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11,00
430
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit 430 m² punktet mit einer hellen Galerie und teilt sich auf 3. Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
• Lift barrierefrei direkt in das Büro
• mehrere kleine Büroeinheiten
• Küche
• klimatisiert und von außen
...
beschattet
• sofort beziehbar
* Parkplätze verfügbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
293
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Willkommen in einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie! Diese liebevoll umgebaute ehemalige Kapelle bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Miete. Das Gebäude wurde mit Sorgfalt und Geschick in ein vielseitiges Raumwunder
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verwandelt und eignet sich für eine Vielzahl von Zwecken.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wetzelsdorf und bietet eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine angenehmen Arbeits-Atmosphäre und gute Verkehrsanbindung.
Besonderheiten:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt ist wie kein anderes. Es kann als exklusives Büro, Geschäft, Firmensitz, Schauraum, Verkaufsraum, Veranstaltungsraum für Hochzeiten und Ausstellungen, Galerie, Museum, Party-Location, Restaurant, Cafe, Kindergarten, außergewöhnlicher Wohnraum oder zur Kurzzeitvermietung genutzt werden.
(Nutzungen vorbehaltlich etwaig notwendiger behördlicher Genehmigung - Eine Unterstützung ist hier möglich)
Große Kapazität: Laut Gutach
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.885,92
4 Zi.
Schmiedgasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ ALTBAUFLAIR durch und durch ++ TOP FIRMENSTANDORT im 1. OG ++ Palais in INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse ++ JETZT BESICHTIGEN ++
Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Innenstadtlage inmitten der beliebten Fußgängerzone - genauer
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gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 157m² bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftszweige, darunter Rechtsanwaltskanzlei, Praxis, Office und vieles mehr.
Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet durch die unmittelbare nähe zum Hauptplatz Graz ideale Lage für Ihre neue Innenstadt-Firmenadresse. Sie profitieren von einem hoher Kundenfrequenz und sind von anderen erfolgreichen Unternehmensstandorten wie Hotels, renommierten Gastronomiebetrieben, Geschäften sowie u.a. dem Magistrat Graz umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 698,00
4 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine freundliche, wie hervorragend gelegene Arztpraxis bietet ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, mit perfekter Anbindung und Infrastruktur ist sie
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für die verschiedensten Arbeitsbereiche verwendbar. Ideal wären wieder eine Praxisgemeinschaft, die Räumlichkeiten können aber natürlich auch anders Verwendung finden, z.B. Seminare, Schulungen, Massage-, bzw. Behandlungsstudio etc.
Verwirklichen sie ihren Traum von der vielleicht ersten Selbständigkeit und werfen sie einen Blick auf die Möglichkeiten die ihnen hier geboten werden - ich freue mich sie beraten zu dürfen!
Vorteile des Angebotes:
- Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
- Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
- Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
- 2 Parkplätze verfügbar
- weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
- sofort startklar
und und und...
WIR DÜRFEN SIE BITTEN NICHT DIREKT
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.211,39
108,16
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Büro/Praxis
GRAZ/AUTAL: Großartige Gewerbeimmobilie ab sofort verfügbar! Büro- & Geschäftsräumlichkeiten auf 85 m² mit spitzenmäßiger Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen & Klimaanlage! Gleich anfragen!
Objekt: Büro- und
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Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar!
2. OG - Teilvermietung 2
ca. 85 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt:
Dusche/WC 4,76 m²
Sozialraum ca. 8,57 m²
Büro ca. 28,7 m²
Büro ca. 42,49 m²
KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je € 40,--/Monat zzgl. USt)
2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten)
Kellerflächen (zusätzlich anzumieten)
Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
Weitere Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen möglich - Haben Sie Interesse? - Sehen Sie sich gleich unsere weiteren Exposés an!
Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung und optimaler Lage
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 480,42
3 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen und somit freundlichen Räumlichkeiten bieten ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten für verschiedenste Nutzungsformen. Perfekt und zentral gelegen sind die Vorteile neben der
...
unschlagbaren Anbindung und Infrastruktur die erweiterbaren Flächen und die Gestaltungsmöglichkeiten, die sie so wie sie es für ihre Geschäftstätigkeit ideal benötigen, herrichten können. Zusätzliche Räume und Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss ebenso anmietbar, wie die eigenen Parkplätze direkt vor der Haustüre. Vielleicht genau das, nach dem sie gesucht haben, anschauen kostet nichts.
Vorteile des Angebotes:
- Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
- Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
- Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
- erweiterbar auf 141,50m² plus 50m²!
- 2 Parkplätze pro Stockwerk verfügbar
- weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
- sofort startklar
und und und...
WIR
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 773,64
Reininghausstraße 10, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großraumbüro für Start-Ups!
Finden Sie in diesen Räumlichkeiten den kreativen Raum um, hier Ihr Unternehmen zu schleifen.
Es wird Ihnen die Möglichkeit, eines separat anzumietenden Büroraums, mit Zugang zu sämtlichen sanitären
...
Einrichtungen, sowie der Teeküche und der Gemeinschaftsterrasse geboten.
In diesem Umfeld werden nach Träumen, Taten gesetzt.
Raumaufteilung wie folgt:
> Allgemeinfläche: 92,71m²
> Büro 5: 34,11m²
> Büro 6: 40,81m²
> Büro 7: 38,84m²
Konditionen:
> monatlicher netto Hauptmietzins: 13,19€ pro m²
> monatlicher netto Betriebskosten: 2,30€ pro m²
> Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten,