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€ 1.120,00
89,63
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Wenn Sie wollen können
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Sie die Büro-Möbel mit übernehmen. gegen Gebühr
Klimaanlage im OG. Inkl.
Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe.
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€ 2.817,50
245
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über
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ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheiten:
Büroeinheit 1.OG: ca. 245 m²
Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten
Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang
Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC
Freistellplätze: zur Anmietung verfügbar
Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.:
Mietzins 1. OG: ca. € 2.817,5
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß ges
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€ 600,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ELITÄRE ORDINATIONSPRAXIS MIT EINGRIFFSRAUM UND FULL SERVICE SOWIE INKLUSIVE BETRIEBS-/HEIZKOSTEN! FLEXIBLE ZEITEN! TOP LAGE NEBEN DER OPER! Mit Video-Link!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock
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eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine ho
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€ 4.499,93
320
m2
8055 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein Büro im ersten Obergeschoß mit etwa 320 m² mit Loggia in einem vor wenigen Jahren errichteten topmodernen Bürogebäude im Südwesten von Graz.Das architektonisch hochinteressante Bürogebäude verfügt über drei
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Geschoße und bietet derzeit noch bis zu zwei Unternehmen die Chance, sich in diesem modernen Gebäude einzumieten. Verfügbar wären derzeit folgende Büroeinheiten:1.OG: Top 4 - ca. 320 m² mit Loggia
EG: Top 2 - ca. 310 m²
Die Ausstattung entspricht dabei dem neuesten Stand der Technik, sei es die hocheffiziente Wärmepumpe, die sich das Grundwasser zunutze macht und sowohl eine Beheizung als auch Kühlung der Räumlichkeiten ermöglicht, oder die vertikalen, automatischen, sonnengesteuerten Sonnenschutzlamellen, die einerseits als Blickfang Akzente setzen, aber auch je nach Sonnenstand Licht oder Schatten spenden.Highlights:Beheizung mittels Grundwasser-WärmepumpeTemperierung (Heizung, Kühlung) mittels BetonbauteilaktivierungEigenstromerzeugung durch Photovolt
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€ 3.768,36
181
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro im Zentrum:
+ ruhige Hoflage
+ im historischen Palais
+ 4 schöne Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 2 WC-Anlagen
+ barrierefrei mit Lift
Heizung netto: € 208,03
Soeben fertig gestellt.
Besichtigung und Grundriss gerne
...
auf Anfrage
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€ 2.179,26
104
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Palais:
+ wunderschöne Stuckdecke
+ frisch und geschmackvoll saniert
+ 2 große Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 2 WCs
+ barrierefrei mit Lift
Heizung: € 120 netto
Grundriss und Besichtigung ab sofort möglich!
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€ 6.510,54
313
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großes, historisches Büro im Palais:
+ sehr repräsentativ
+ 5 schöne Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 4 WC
+ barrierefrei mit Lift
Heizung: € 359,41
Grundriss und Besichtigung ab sofort möglich!
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€ 8.689,81
417,73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro im zentralen Palais:
+ repräsentativ!
+ aufwendig saniert
+ schöne Stuckdecken
+ 7 schöne Räume
+ 2 Teeküchen
+ mehrere WC
+ 2 Serverräume
Heizung: € 479,71 netto
Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage
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€ 1.200,00
30
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
GROSSARTIGE CHANCE, TEIL einer EXKLUSIVEN und SERVICIERTEN PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper, zu werden! Mit Video-Link!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines
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geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtb
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€ 1.885,92
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ ALTBAUFLAIR durch und durch ++TOP Altbauwohnung im 1. OG ++ Palais in INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse++ JETZT BESICHTIGEN ++
Willkommen in Ihrem neuen ZU HAUSE in bester Innenstadtlage inmitten der beliebten Fußgängerzone - genauer
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gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz.Mit einer großzügigen Fläche von 157m² bietet Ihnen diese Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues ZU HAUSE.Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet durch die unmittelbare nähe zum Hauptplatz Graz ideale Lage für Ihre neue Innenstadt-Firmenadresse. Sie profitieren von einem hoher Kundenfrequenz und sind von anderen erfolgreichen Unternehmensstandorten wie Hotels, renommierten Gastronomiebetrieben, Geschäften sowie u.a. dem Magistrat Graz umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten und potenziellen Kunden entdeckt wird.HIGHLIGHTS:ALTBAUFLAIR durch und durchExklusivlage, in beliebt
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€ 550,00
34
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage von Graz - 34m² für nur 550€ Miete! Sie suchen nach einem modernen und vielseitigen Büro oder einer Praxis in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese attraktive
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Immobilie befindet sich im Herzen von Graz, der pulsierenden Landeshauptstadt der Steiermark.Mit einer Fläche von 34m² und zwei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre beruflichen Bedürfnisse. Das Büro/Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist somit barrierefrei zugänglich.Dank einer umfassenden Modernisierung erstrahlt die Immobilie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet somit eine solide Grundlage für Ihr Business.Die Lage der Immobilie ist ein weiteres Highlig
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€ 2.980,45
270,95
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Burggarten.? Vielleicht wäre das etwas?
Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift und Treppenlift), bietet eine Nutzfläche von ca. 271 m² und einen kleinen
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Balkon.Raumaufteilung:
+ 6 Zimmer (miteinander durch Doppelflügeltüren verbunden)
+ Küche (unmöbliert, Anschlüsse vorhanden)
+ Badezimmer
+ 2 separate Toiletten (1 befindet sich am Gang)
+ 2 Vorräume (es gibt zwei Eingänge)
+ BalkonDas Büro ist barrierefrei und leicht mit dem Lift erreichbar. Auch die wenigen Stiegen zum Lift sind bei Bedarf mit einem Treppenlift überwindbar. Parkmöglichkeiten gibt es in direkter Umgebung und im nahegelegenen Parkhaus. Es eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination. Natürlich können hier auch Seminare abgehalten werden oder eine große Galerie bzw. ein großes Atelier eröffnet werden. Es stehen viele Möglichkeiten offen!Diese schönen Räume werden komplett saniert und die Interessentin oder der Interessent hat die Möglichkeit
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€ 865,04
78,64
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Burggarten.? Vielleicht wäre das etwas?
Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift und Treppenlift), bietet eine Nutzfläche von ca. 79 m² und einen kleinen
...
Balkon.Raumaufteilung:
+ 2 Zimmer (miteinander durch Doppelflügeltüren verbunden)
+ 1 separate Toilette (befindet sich am Gang)
+ 1 VorraumDas Büro ist barrierefrei und leicht mit dem Lift erreichbar. Auch die wenigen Stiegen zum Lift sind bei Bedarf mit einem Treppenlift überwindbar. Parkmöglichkeiten gibt es in direkter Umgebung und im nahegelegenen Parkhaus.Diese schönen Räume werden komplett saniert und die Interessentin oder der Interessent hat die Möglichkeit mit dem Vermieter die durchzuführenden Arbeiten zu besprechen.Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 995,38 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.194,46Sie suchen etwas Besonderes? Dann freuen wir uns, wenn wir Ihnen dieses schöne Objekt zeigen dürfen.Lage und Infrastruktur:
Die
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€ 2.115,41
192,31
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Burggarten.? Vielleicht wäre das etwas?
Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift und Treppenlift), bietet eine Nutzfläche von ca. 192 m² und einen kleinen
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Balkon.Raumaufteilung:
+ 4 Zimmer (miteinander durch Doppelflügeltüren verbunden)
+ Küche (unmöbliert, Anschlüsse vorhanden)
+ Badezimmer
+ 1 separate Toilette
+ 1 Vorraum
+ BalkonDas Büro ist barrierefrei und leicht mit dem Lift erreichbar. Auch die wenigen Stiegen zum Lift sind bei Bedarf mit einem Treppenlift überwindbar. Parkmöglichkeiten gibt es in direkter Umgebung und im nahegelegenen Parkhaus. Es eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination. Natürlich können hier auch Seminare abgehalten werden oder eine Galerie bzw. ein Atelier eröffnet werden. Es stehen viele Möglichkeiten offen!Diese schönen Räume werden komplett saniert und die Interessentin oder der Interessent hat die Möglichkeit mit dem Vermieter die durchzuführenden Arbeiten zu besprechen.Wi
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€ 1.885,92
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ ALTBAUFLAIR durch und durch ++TOP FIRMENSTANDORT im 1. OG ++ Palais in INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse++ JETZT BESICHTIGEN ++
Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Innenstadtlage inmitten der beliebten Fußgängerzone - genauer
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gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 157m² bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftszweige, darunter Rechtsanwaltskanzlei, Praxis, Office und vieles mehr.Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet durch die unmittelbare nähe zum Hauptplatz Graz ideale Lage für Ihre neue Innenstadt-Firmenadresse. Sie profitieren von einem hoher Kundenfrequenz und sind von anderen erfolgreichen Unternehmensstandorten wie Hotels, renommierten Gastronomiebetrieben, Geschäften sowie u.a. dem Magistrat Graz umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten und potenziellen Kunden ent
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€ 3.680,00
318,5
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine gesamte Büroetage in der Nachbarschaft vom Griesplatz!
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 319 m².Raumaufteilung:
+ 1 großer Büroraum mit Zugang auf die
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Terrasse
+ 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen
+ Teeküche/Pausenraum (nicht installiert)
+ 2 getrennte Sanitäranlagen
+ Empfang
+ 1 Archiv/Lager
+ Gang
+ Terrasse im InnenhofDiese große Gewerbefläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Büro, auch eine Ordination wäre möglich. Ebenso vorstellbar wären Seminar- und Schulungsräume, Institut für Sprachen lernen und vieles mehr.
Der Zugang von der Straße ist barrierefrei, der Lift befindet sich ebenerdig. Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem guten Standort? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 4.339,30 ist inkl. BK, jed
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€ 751,97
28,84
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS
Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt
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Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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Preis auf Anfrage
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, nach dem neuesten Standard ausgestattete Bürohaus mit gesamt 131,49 m² befindet sich im Süden von Graz, am Rand des Bezirks Liebenau. Der Standort überzeugt mit sehr guten Verbindungsmöglichkeiten in die Stadt, auch die
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Südautobahn ist in kurzer Zeit ampelfrei erreichbar.Die Räumlichkeiten sind nach dem neuesten Standard ausgestattet, PVC Böden, Multimediaverkabelung, Kühl- und Heizdecken und vieles mehr sorgen dafür, dass sich sowohl der Kunde als auch der Mitarbeiter in den Räumlichkeiten wohlfühlen.Große Fensterfronten bieten eine hervorragende Belichtung, für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores.Zwei großzügige Balkone laden zur Erholung und zusammensitzen in den Pausen ein.Parkmöglichkeiten sind für Kunden sowie auch für die Mitarbeiter direkt auf dem Grundstück vorhanden. 4 nicht überdachte KFZ- Parkplätze sind der Bürofläche zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten (nach Wunsch auch Carports) können gerne dazu gemietet werden.
Auch ist die Möglichkeit ein
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Preis auf Anfrage
380
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infra
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€ 1.980,00
300
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Annenstraße zu vermieten
Insgesamt 300m² Nutzfläche, 2. Obergeschoss, 10 Räume, ab sofort zu vermieten.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Zur Miete kommen noch Betriebs- und Heizkosten dazu
Im ersten Jahr
...
gibt es eine reduzierte Miete, ab dem zweiten Jahr beträgt die Miete Netto € 6,50/m²
Beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 330
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Gesamtbetrag € 1980
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Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E