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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.251,96
234,78
m2
3202 Hofstetten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Ordination bietet ca. 235m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage direkt im Zentrum von Hofstetten. Der Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet und man wird somit optimal mit Tageslicht verwöhnt.Die Ordination wird in Form
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eines „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an.Die Ordination liegt in einer stark frequentierten Gegend und direkt in einem Wohnhaus mit 18 Wohnungen. Gemeindeamt, Apotheke, Kindergarten und Volksschule – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Geheizt wird mittels Fernwärme.Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Bezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 53,60 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.Monatliche Bruttomiete: € 1.251,96 inkl. BK und Ust.Einmaliger Finanzierungsbetrag: € 66.073,68Ihre Vorteile im Überblick:Provisions
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595,00
147
m2
3202 Hofstetten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Ordination bietet ca. 147m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage direkt im Zentrum von Hofstetten. Der Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet und man wird somit optimal mit Tageslicht verwöhnt.Die Ordination wird in Form
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eines „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an.Die Ordination liegt in einer stark frequentierten Gegend und direkt in einem Wohnhaus mit 18 Wohnungen. Gemeindeamt, Apotheke, Kindergarten und Volksschule – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Geheizt wird mittels Fernwärme.Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Bezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 53,60 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.Monatliche Bruttomiete: € 595,-- inkl. BK und Ust.Einmaliger Finanzierungsbetrag: € 41.643,18Ihre Vorteile im Überblick:Provisionsfr
Gewerbe mieten in Hofstetten-Grünau:
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 55,00
1
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Virtual Office, Firmen-/Postadresse im Gewerbegebiet von 3423 St.Andrä-Wördern oder 3200 Ober-Grafendorf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.820,00
333,31
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
ORDINATION oder BÜRO in Frequenzlage
LAGE
Die Lagequalität ist hervorragend - Mitten auf der Hauptstraße in Ober-Grafendorf. Die Mieteinheit erstreckt sich im Erdgeschoß und Obergeschoß und besticht durch den direkten Zugang von der
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Hauptstraße aus..
BÜRO
Es gelangt eine im Erdgeschoß und Obergeschoß abgeschlossene Büroeinheit mit insgesamt ca. 333 m² zur Vermietung, bestehend aus:
Die derzeitige Raumanordnung besteht aus 7 Büroräumen in unterschiedlichen Größen zwischen 19 m² und 43 m² im Erdgeschoß und 2 Büroräumen im Obergeschoß. Aufgrund der Statik ist auch Flexibilität für andere Anforderungen gegeben. Weiters sind an Nebenräumen 2 WCs (im Keller), eine Teeküche sowie Vorräume bzg. Gangbereiche vorhanden.
Ebenso steht ein Keller mit einer Fläche von 53,75 m² zur Verfügung, welcher direkt erreichbar ist. Im Keller befindet sich neben den Toiletten auch ein Abstellraum.
Ausstattung: Das Büro befindet sich derzeit noch in ordentlichem Zustand, kann aber in Abstimmung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890,00
250
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mietobjekt in 3200 Ober- Grafendorf - Individuell gestaltbar! Nähe Ortskern Ober-Grafendorf, Wfl: ca. 250m², 1. Stock, Baujahr 2004, wird nach Wunsch vom Vermieter individuell gestaltet, Renovierungsdauer ca. 6 Monate, derzeit Rohbau, Lift könnte
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nachjustiert werden, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, ziegelbauweise, HWB 40 - fGee - B, uvm...GESAMTMIETE INKL.: BK und MWST.: € 1.890,- Heizung und Strom extraKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.EXKLUSIVER VERTRIEB:KARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrag